Садоводческие взносы

Как член СНТ, я бы предложил собранию послать такого нового собственника лесом. Если он намекнет на сервитут-пусть копает тоннель и электричество носит в вёдрах.. Никто не обязан платить за его хотелки своим имуществом. Никто из членов СНТ прав собственности нового собственника ущемлять не собирается. У нас в саду такое было. Какой-то из защиты прав был вместе с новым собственником. Законами сыпал. Послали в суд. Новый собственник смирился , платит как все. Так, как решило собрание собственников.

Составление сметы вещь, во-первых, необязательная, во-вторых относительная. Если придут пожарники и выпишут предписание, то вместо одной сметы придется срочно рисовать другую. Так же и по электричеству и по дороге и т.д.


Повторяйте заказным по почте.


Это пока только Ваша личная идея. Когда выиграете суд, тогда можно будет говорить о противоречиях.


Я вам тоже. Просто вопросы, регулирующие отношения в СНТ, описаны в ФЗ 66, и именно по этому закону и решаются.


Как собственник безусловно можете.


Раз Вы не член, то имеют право не давать. Попробуйте обратиться в прокуратуру.

А вообще, как садовод с более чем 20-ти летним стажем, хочу сказать вот что: не нравится жить по Уставу СНТ? Покупайте дом в деревне. Вы приходите на все готовое, и те самые 2/3 пенсионеров не всегда ими были. Это они поднимали этот сад. Это они строили дороги, заборы, проводили электричество. Смею Вас заверить, что в советском Союзе власть не разбежалась помогать частникам. Это все делалось своими руками, на свои деньги. Вы приходите в сложившийся социум и начинаете качать права. Так делайте это хотя бы в соответствии с Законом.
В данном конкретном случае я имею в виду не именно Вас, а вообще новичков в садах.
Лично Вам могу предложить два пути:
1. Судитесь.
2. Вступайте в члены сада, идите работать в правление, в ревизионную комиссию, смотрите на реальное положение вещей, меняйте сад к лучшему.
Выбор за Вами.

Светик, всеми руками поддерживаю:

Отлично помню, как я, пятилетняя, таскала по жаре банки с водой - поила взрослых, которые руками валили лес под дорогу и ставили забор. И они имеют по крайней мере моральное право на установку правил.
И сейчас, имея дом в деревне, наравне со всеми оплачиваю чистку дороги, хотя, во-первых, мой дом первый (до меня всяко прочистят, даже если не заплачу), а во-вторых, езжу на вездеходе и в прочистке не нуждаюсь.

Света, +100. Я вот уже пенсионер (работающий) и отлично помню, как всё это начиналось. Сколько трудов, сил и средств (представляете, сколько стоит трансформаторная подстанция).
А вот насчёт того, по какому принципу платить, тут решает большинство.
Мы много лет платили поровну, потом большинство решило платить от количества соток. Может они и правы, я просто подчинилась большинству.
В нашем СНТ у большинства 8 соток, а у крайних по 10. Крайних конечно меньше.
Но вот, когда распределяют членские взносы на зарплату председателя, бухгалтера и сторожа, действительно какая разница, какая площадь участка.

как меня это бесит
человек участок,КУПИЛ,а не вы ему бесплатно его дали,и он вам ничего не должен.


правильно,чтоб таких как вы не видеть.....

Так перед покупкой-то что ж не дошел до председателя, не уточнил вопрос по взносам?


Если б не мы (т.е. садоводы) не купил бы он этот участок, был бы кусок болота, леса, торфяника...
Нам он ничего не должен, но всю имеющуюся инфраструктуру надо поддерживать. Камаз щебня на дорогу - 6 тыр, замена одного электростолба 3тыр, насос на общей скважине требует обслуживания, сторожу нужны дрова, мусор надо вывозить...
Ведь когда покупаете участок, смотрите, чтоб электричество было, и забор стоял, и дорога ровная и чищеная, и сторож в наличии, и природа вокруг не загаженная.

Собственно Вас никто под дулом автомата в СНТ не ведет. Вы б хоть представились, прежде чем хамить.

Классный аргумент, ага. Бесит- беситесь молча. Когда человек ПОКУПАЕТ кусок в "совместной собственности"- он в неадеквате это делает ? Ладно, когда кусок наследственный, но в наше время-то- заходить в товарищество и не догадываться- что правила там могут расходиться с твоими представлениями о том, как все логичней ?
Лично я кусок в саду не рассматривала никогда именно из=за того, что по складу души должна все планировать , решать....и получать за это сама )))

Так у автора темы не возникает вопрос о необходимости платить взносы. Есть вопрос о правилах формирования суммы взносов на участок. Это другое, это относится к компетенции собрания. Не будучи членом СНТ довольно сложно влиять на собрание, ибо нет права голоса.
Я уж не знаю как объяснять, но у всего кроме стоимости приобретения есть стоимость владения. Ведь и автомобиль покупаете, смотрите, чтоб бензина поменьше ел, чтоб ежегодное обслуживание поменьше. И все это ДО покупки. А с садом...

О, у нас тоже вчера собрание было и который раз уже как дойдет до взносов так чуть не до драки. Так и не знаю, чем дело закончилось. Ушла, не выдержала. Но я за взносы с соток.

У нас в саду плата с сотки. Как было принято это решение помню. Некоторые садоводы прикупили по второму участку. Часть из них оформила участок как второй, часть объединила участки, и у них стал один участок. Те, у кого как бы два участка платили за два участка, а те, у кого один - за один. Владельцам двух участков не захотелось платить в два раза больше, на собрании они победили, собрав больше сторонников. Стали платить с сотки. :-)
Сумма взносов определяется достаточно просто. Считаем обязательные выплаты (налоги, зп председателя, казначея, сторожа, электрика, корм собакам, дрова сторожу), добавляем 70-80 тысяч на текущие затраты. По опыту этой суммы нам хватает. На собрании определяются основные направления затрат, в этом году - площадка для мусора и дорога. В прошлом году была баня для сторожа. В позапрошлом - столбы электрические, замена автоматов в трансформаторе и пр.


С тех пор как на каждом собрании до копейки рассказываются все затраты, совместно определяются основные траты на будущий год, драки прекратились. Не все могут быть согласны, но все могут проверить, куда их деньги ушли.

Уже который год кассир выкладывает все расходы четко и понятно, но эти взносы прямо возбуждают тех у кого соток больше. Причем прирезали они эти сотки за счет того, что отодвинули заборы, а наш участок в середине, поэтому менять что то нет возможности. Их меньшинство, но к сожалению вчера не хватило кворума, чтобы проголосовать.

Мы собрание не начинаем, если кворума нет. Если так случилось, то вместо собрания объявляется политинформация :-) и председатель просто рассказывает все, что планировалось, и озвучивает все вопросы "на подумать к следующему собранию". У нас так обычно осенью бывает. На весеннем собрании кворум есть.

У нас, к сожалению, так не получается. На каждое последующее собрание приходит все меньше и меньше народу. Народ какой то несознательный стал, блин!

Лена, но собрание без кворума неправомочно. Любое его решение становится ничтожным. Есть же еще вариант с выборными. От каждой улицы (или еще какой-то части сада) выбираются представители, они и ходят на собрание. А потом рассказывают своим, что там было, какие решения приняли. Может вам такой вариант подойдет? Правда, чтоб его принять опять нужен кворум :-D

У нас сейчас стали еще так делать, перед собранием проходят по участкам и собирают подписи у тех кто не идет на собрание, что он согласен с решением собрания.

:lol: Класс. Все согласные останутся на своих участках, все несогласные придут и проголосуют наоборот :-D

это Вы про что?



вот Вы не знаете сути и уже посылаете...

уже выписали)))

хотела бы, купила бы

сорри, я купила за деньги, а кому-то дали даром. Можно было бы купить намного дешевле, без инфраструктуры, но я выбрала то, что мне подходит.

Вот и я о том же! наконец-то здравый комментарий!

:-D
была бы эта деревня в 8 км от города, скорее бы так и поступила.

а в этом саду не принято ходить по поредседателям)) он вообще не знает кто кому что продает, ну и т.д.

да, и именно за это платим не 100 тыщ, а в 10 раз больше за меньшую в 2 раза площадь.

а у нас народ ходит семьями )), регистрации нет, записывают номера участков, олткуда пришел и даже не интересуются, член ты или не член. На собрании никогда не обсуждалось о прингятии в члены СНТ кого либо (я уже вроде это писала:-)

супер!!! странно, что у нас еще до этого не додумались!!! :lol:

А сколько в этот сад вложили те, кому дали даром? Не интересовались? На строительство дороги, на проведение электричества, на забор, я уж не говорю про отработки. Вы же не взяли даром кусок болотины, который надо корчевать и осушать.


Вам как покупателю какое дело, что принято в этом саду? Вы же должны решить свои вопросы. Очень жаль, что такой председатель в Вашем саду, потому и вопросы не решаются.


По сторожу не соглашусь. Он должен охранять участок (по крайней мере теоретически) и чем больше площадь, тем больше ему нужно охранять. Опять же, я не знаю. какие должностные обязанности прописаны у сторожа в договоре. Если он есть этот договор.


У нас запись пофамильная под роспись и требование письменной доверенности от соседа (заверенной председателем), если кто-то говорит, что он и за соседа.
Один суд - и все документы и регламенты теперь в порядке.


Этот вопрос тоже уже поднимали на собрании. Ничего не решили. У нас есть заявления от 1987-92 г.г. С тех пор собственники менялись даже в садах, которые не продавались - по наследству, или брат сестре сад отдал. По закону ФЗ 66 собственник - член. И тот же закон говорит об индивидуалах. Разъяснений нет. Сейчас новый гражданский кодекс на первое место выводит не собственность, а владение... И обсуждается новый закон по садам. Посмотрим, чем для нас это обернется.

интересно, а как можно принудить правление не пакостить в саду на общественные деньги?
прошлой осенью отсыпанную щебнем дорогу засыпали 30 см слоем глины - типа починили (то, что чинить надо было другой участок дороги и не глиной - вообще слушать не хотят). в итоге - по дороге ездить нельзя. те, у кого участки не касаются этого участка дороги - на собрании или поддерживают правление, или им пофиг. устранять конечно енто говно уже никто не собирается - 40 тыщ уже было потрачено на глину, больше никто ничего делать не собирается и все ответы "возьмите лопату и разравняйте если вам не нра". в этом году собираются рыть канавы. вырыв водоем на горе и проведя к нему канавки. говорю - вся вода тогда с верхних участков уйдет нанижние, их совсем затопит - неее, мы же там водоем выроем - там гора - ну и что, пусть туда вода затекает - вода вверх не течет - ну мы же канаву пророем...
забор вокруг сада ставили три раза уже. точнее каждый год ставят. ибо используют асбестоцементные трубы как опору для забора - летом ставят, зимой они лопаются, забор падает, покупают новые асбестоцементные трубы, ставят, зимой замерзают, забор падает...
абзац полный

к словам светы, что надо быть благодарным людям, которые поднимали сад... я когда покупала сад, думала, что сад в кошмарном состоянии, потому что его выделяли неимущему слою населения и правление говорило то же самое - сделали бы и то и это - да денежек ни у кого нет... то, что в правлении идиоты. а члены товарищества не дальше ушли - никто непредупреждал.

В нашем случае это не работает. Длина участков у всех одинаковая. Только последний ряд длиннее в глубину, ну там нога сторожа не ступает.

А вот какие у Вас сторожа? У нас Таджик (теперь их много). Сторожем оформлен один и у него нет гражданства. Милицию он вызвать не может - боится, действий никаких предпринять не может, собака и щенки куда - то пропали (говорит машинами задавили).
Какой беспредел творился в нашем саду зимой! А сад огромный, более 300 участков, да по 8 - 10 соток.

Хотите сами в правление? Вот именно. В результате там и сидят те, кто работать нормально не может. Вся проблема в том, что

а пахать в правлении даром никто или не может (т.к. основная работа есть и надо там работать, семью обеспечивать) или не хочет (потому что объем работы представляет). При чем еще даром.
У нас было дело, отсыпали дорогу по саду какой-то парашей. По той самой причине, что кто-то должен был стоять и смотреть, что именно везут (а привезли дресьву с глиной вместо скального грунта), а некому было. Одинокая пенсионерка показала, куда высыпать, и все. Потом нанимали бульдозер и сгребали эту красоту. Вдоль своего участка я вывезла на тачке за забор сама.
Теперь такого нет, председатель ничего не закупает, если сам не может проверить, и ничего не покупает у леваков, только у фирм, только с накладной.
Айшуц, а как они глину купили? Что в накладной написано?



Ну не все же :-D Надо найти тех, кто хоть немножко отодвинулся и работать с ними :-)

Это грустно. Сами ищем нормального. :-D


На зиму взяли двух узбеков, позвали нашего участкового, он приехал, познакомился с ними, договорились, что зиму он их не трогает. Правда они в январе свалили... пришлось взять бомжа :-D Он бодряцки начал спиваться, снова ищем. А мужик ваще простой. Пришел к председателю: мне же надо в доме прибирать, купите веник. Дали ему веник. Через неделю пришел - так посуду же надо мыть, дали губки и жидкость для мытья. Через неделю - купите мне трусы. Был послан с комментарием: может тебе еще девочек по вызову привезти? Обиделся, пошел, купил литровую бутылку водки и выжрал в одиночку...

Относитесь к своему участку в саду как к своему. Надо забор-поставили такой-какой хотите и смогли. Надо дорогу-сделали. Сами отсыпали, построили и так везде. Сторожить надо-поставили/наняли охрану. При чем тут председатель и прочие. От границы участка отодвинулся на положенное расстояние, что запрещено и регламентировано построил так, как требуют предписания. Зимой дорогу почистил, не так всё это дорого.

Прочитала всю тему, как все знакомо (кроме истории со сторожем). Хотя у нас не сад, а кот.поселок. Все так же. Платят взносы всегда одни и те же. Газ и ЛЭП построили, дороги отсыпали на свои деньги. Конечно, кто не жил, а взял участки для перепродажи, взносом денег не участвовали. Зато сейчас продают, рекламируют, что газ, бетонный забор, эл-во, все взносы уплачены. И те, кто перед покупкой не удосужится пообщаться с председателем, или хотя бы с соседями, делают "круглые глаза", за что с них деньги просят, ведь все же построено. А то, что все построено на деньги окружающих людей, и ты будешь этим пользоваться-это не понятно что ли? Просто в СНТ, в деревне, в кот. поселке везде есть 2 категории людей: одни понимают, что за блага надо платить, а другие понимают это, но предпочитают всем пользоваться, а заплатят пусть другие. :-( И никуда от этого не деться, хотя если грамотно юридически подойти может быть и можно. Кстати, чл.взносы у нас с сотки

у нас ширина

но со сторожем нам повезло! он у нас уже третий год - так зимой прекратились взломы домов.


я сомневаюсь, что договор есть))

я предложила свою кандидатуру :lol: меня чуть не сожрали :-D

а наш председатель купил ноутбук с принтером кассирше :-D . ей квитанции выписывать тяжело :lol:

так тема не о том, что автор (я) не хочу платить! я плачу (не имея никаких договоров на руках, не являясь членом), потому как понимаю, что езжу по дороге и пользуюсь светом. Суть темы - платить поровну со всех участков. 1 участок, 1 взнос, 1 голос.). А если насчитают смету, что всем по 10 тыщ. платить, за то чтоб штрафы, например, пожарке заплатить = заплачу 10 тыщ., но так чтоб поровну.