Садоводческие взносы

спасибо! я правильно поняла, что сумма для всех одинаковая? и не зависит от площади участка?

соток больше - денег больше платите. честно - я не знаю , какой из пунктов отвечает за оплату по кол-ву соток. но кассир точно какую то сумму умножает на кол-во соток, просила с меня документ на право собственности(мы недавно обственники, года полтора)

В многоквартирном доме платят так же. Считается нормальным. Хотя не всеми.
Никто не запретил продать часть площади и платить меньше.
Если хотите по новому-выделяйтесь, организовывайте своё и будет у Вас счастье. Ни дорог, ни электричества, т.к. за даром никто чужим добром пользоваться не даст. Создадите у себя на участке собственный пожарный водоём, повесите пожарный щит, организуете круглогодичный подъезд пожарных машин к участку, охрану , дорогу с двумя въездами и много ещё чего. Зато всё своё.
Временами такое желание возникает, но прикинув сумму затрат и времени-оно этого стоит? Хотя у меня пай в общем котле достаточный, чтоб отцепить от коммуникаций ни у кого желания не возникло. Дорого будет стоить.
Где в 15.04.98 N 66-ФЗ сказано, что надо платить поровну-не нашел.
P.S. Участок крайний, есть два отдельных въезда и один из самых больших в саду.
Почему владельцы маленьких участков должны платить столько же, сколько владельцы больших-не понял.

С каких пор всем поровну стало новым веянием?

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2012 12:28]

Почему автор не согласен по разному оплачивать? Что значит все одинаково должны платить? У нас в саду некоторые участки были отданы в пользование членам сада, они получается имели в 2 раза больше, на каком основании они не должны платить за вторые участки? Вода к ним подведена, дороги отсыпаны, это ваше дело пользуетесь вы водой или нет, а водопровод и кран все равно имеется, так что будьте любезны.

нашла ответы юристов на вопрос

(Садовод ? 43, 5 ноября 2009)
Прошу дать разъяснения, каким документом регламентируется порядок внесения ежегодных взносов членами садоводческого товарищества?
Размер взносов зависит от количества соток, числящихся за членом товарищества, либо устанавливается равная сумма для каждого члена товарищества, вне зависимости от количества соток? В. Николаев, г. Екатеринбург.
Ст. 1 Федерального закона ? 66 от 15.04,1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" раскрывает понятие вступительных, членских, целевых, паевых, дополнительных взносов, взимаемых с членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. Взносы вносятся членами СНТ, их сумма не зависит от размера участка.
Одним из необходимых оснований для возникновения членства является право на участок на территории СНТ. Однако понятие участка как объекта земельного права за прошедшее время сильно изменилось. СНТ - организация, основанная на членстве, и не важно, какого размера у вас участок - 10 или 20 соток. Важен только факт - это участок, дающий право на членство. Качественные (имущественные) харак?теристики участка (его размер и стоимость) институтом членства не учитываются.

никто не спорит, т.к. услуг по квартирам разной площади оказывается по-разному (например отопление 1 к/кв и 4 к/ кв).

с тех пор, как участки стали частной собственностью так то))
выстройте мне логическую цепочку, исходя из п.п.2,3, почему я должна платить больше, если 1.земельный налог я плачу гос-ву от площади (здесь плата от соток, но это не в карман СНТ)
2. инфраструктурой пользуюсь со всеми наравне
3. каких-либо услуг мне дополнительно не оказывают

если у Вас водопровод центроальный и Вы из него поливаете бОльшую площадь, то здесь логично платить от соток (поливать нужно больше), я не спорю.

у нас скважины у всех, единоличные)
далее по п.п.
2. инфраструктурой пользуюсь со всеми наравне
3. каких-либо услуг мне дополнительно не оказывают

я первый год тоже, как все, пошла и заплатила, а вот сейчас уже третий год поняла, что живут по-старинке (когда был водопровод, сейчас водопровода уж нет давно), никто не возмущается, потому как неохота связываться))

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2012 17:45]

У владельцев бОльших участков длина участка (=длина дороги вдоль участка) больше. Следовательно, расходы на очистку и ремонт дороги вдоль вашего участка расходы выше, чем на маленький.

А насос у вас на дизель-генератор запитан? И, кстати, то, что вы не расходуете садовую воду, ни о чем не говорит - она наверняка подведена к вашему участку, а включаете вы ее или нет - кто проверит?

в моем случае - нет. Дома стоят напротив друг друга, длина дороги 6м - у всех равная. Участок увеличен вглубь, вокруг участков дополнительных дорог (как и освещения) нет. Граница одного участка плавно перетекает в другой) через тропинку.

нет, насос - "родничек" у всех свои личные.

ничего ни у кого не подведено. есть на въезде общая скважина и тот, кто не имеет своей - берет воду для питья из нее. Некоторые старушки умудряются еще и для полива оттуда брать (но это геморой:-)

Я не о марке насоса :-) В смысле, электричество ваш личный родничок откуда берет?
Ну и в целом, если для вас
итоговая сумма принципиальна - сходите на платную юридическую консультацию, оттуда, возможно, в суд. Потом расскажете, как применяется принцип равенства на практике. Ибо все знакомые садоводы платят с сотки. Да и мы, пока сад не продали, так платили. Какое счастье, что у меня дом в деревне и я никому ничего не должна.

электричество берет у меня из розетки, а за электроэнергию я плачу пло счетчику.

я понимаю, что судебные тяжбы не для слабонервных. а здесь, видимо, нужно действовать только через суд.
Да и сады у всех разные (это я об общем водопроводе:-)

+100500

Читаем закон:
вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;
членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;
паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования;
дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;

Где здесь

?

Вы не член СНТ? Индивидуал? Снова читаем закон:
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Что у Вас с договором? Это статья 8.

Если Вы де факто член СНТ, то смотрим статью 16:
4. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:
...
порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;

Что у Вашего СНТ в Уставе? Вы его читали? Сходите к председателю, почитайте.

Нигде в ФЗ 66 нет упоминаний о размере взносов. Как решило собрание, как записано в Уставе, так и есть.

сумма, зависящая от площади?

Договор дали фуфлыжный (никто его ни с кем никогда не заключал), я написала Протокол разногласий, ответа нет.

Читала, там про оплату за сотки - нет ничего))

включая логику и подключая Конституцию - все равны перед законом.

Решения собраний не должно противоречить Закону.

Вы юрист?

Sveta
http://sadisibiri.hop.ru/konsult-uvarov.html

да. изменили устав и с этого года платить будем в равных долях.

:-D Она у нас уже больше, чем юрист )) Светик у нас из СТ, которое уже много лет с кем-то судится. Мне кажется, Света про сады и товарищей и законы, по которым нужно действовать , знает все)) ЕЕ буквально посреди ночи разбуди- статью назовет ))
Свет- если чего- я- любя ! :hi:

Нет. Я член СНТ, которому не все равно, который разбирается с правлением самостоятельно, а не пишет на форумах. Председатель ревизионной комиссии.



Идите в суд, в прокуратуру, чего Вы здесь хотите услышать? Получить моральную поддержку? Наверно, найдете единомышленников.


Это Вы о чем?

Конвенцию по правам человека подключать будем?


Нигде, поэтому как решило собрание, так и будет.
Кстати, если нет в Уставе, попросите протокол собрания, на котором принималось решение, проверьте наличие кворума. Вы знаете, какой у вас кворум?


Ну вот, есть пример для подражания. Люди захотели и сделали.
Вы поймите, это же товарищество, садоводы могут все в своем саду. Идите законным путем. Но в любом случае придется подчиняться решению большинства.

я Вам не хамлю)

глупость, решение собрания, противоречащее закону...

просила, не дают

знаю, какой должен быть, но если не ведется регистрация участников собрания, то что говорить о кворуме? не факт, что на собрании все "члены"))) никто не проверяет, никто нигде не расписывается. Да и с организацией СНТ - никто не писал заявлений о принятии их в члены))). Если домыслить, то все "не члены", хотя у многих на руках членские книжки аж с 1973 года))

завидую, что нашлись здравомыслящие. Молодцы!

да, могут. но если 2/3 - пенсионеры и не хотят даже слышать что-то против, то....это система....

думаю над этим, но пока не нашла ответа на вопрос: если я не член и не индивидуал (договор же не подписан), могу ли я обращаться в суд?

у меня даже заявление на рассмотрение этого вопроса не приняли. сказали, ты не член, идите лесом))

Договор должен быть утвержден на собрании, но этого вопроса никогда в расписании не было, никто не обсуждал и не утверждал.
Колхоз)) Так, соберутся, чтоб потрендеть. Если что-то начинаешь им говорить, они все воспринимают в штыки :weep:
Кстати, на вчерашнем собрании проголосовали отключить меня от света :-D

Вообще-то логично. Вас взносы не касаются, Вы должны платить по договору. Требуйте от правления договор.


Основание? Вы не платите по счетчику? Если платите, а договора нет, то это дело в суде Вы выиграете на 100%.
Кстати, как Вы передавали протокол разногласий? У Вас есть подтверждение того, что Вы его передали?

плачу исправно

взносы ихние плачу по-среднему: больше одних, но меньше других, а не от соток. корректно посчитать не смогла, не дали смету на год посмотреть.

вот тут косяк - передала через сторожа, без росписи о приемке:-(
надо было по почте с уведомлением.

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2012 23:31]