Дом свой: купить или построить?
a
allekc
Боюсь что 5 млн уже не хватает на законченную стройку. Грусть и печаль
Вы для начала, что бы не грустить, взяли простенький проект который нравится да посчитали бы.
Ну и потом. Строясь поэтапно, сразу пять лямов то и ненадо. В один сезон освоили 500, в другой сезон 300 и так далее.
m
mm21100
Согласен, что не сразу нужно 5 млн
Но я имею ввиду стоимость участка, сетей, благоустройства, забора, ворот, ну самого дома конечно.
И строительство на сезоны меня вообще не интересует. Если уж возьмусь за это, то под отделку я сделаю за сезон. За один сезон. Благоустройство только чтоб и отделка только в остатке были.
m
mm21100
Вы всё верно говорите про договор и про этапы с авансами. НО тяжело же жить без доверия к людям))))
a
allekc
Ну и че не хватит?
Даже грубо по самому максимуму: земля лям, забор 200, коробка под отделку 2ляма, скважина 100, подключение к электричеству 500рублей, газ 500. Ну и это уже можно жить и заниматься отделкой.
a
allekc
НО тяжело же жить без доверия к людям))))
Тяжело. Но в стройке человек человеку волк.
Каждая сволочь наровит наедать. От продавца на рынке до обычного землекопа.
m
mm21100
Земли за Лям, там где я рассматриваю, уже давненько не встречал. Средняя температура колеблется от 2х и похоже стремится к 4м.
То что продаётся за лям, далеко не город, либо что-то или почти всё отсутствует - я имею ввиду сети и инфраструктуру
То что продаётся за лям, далеко не город, либо что-то или почти всё отсутствует - я имею ввиду сети и инфраструктуру
a
allekc
Ну тут уж извините. Кому что надо, как тут обсуждать?
А что, там где вам надо, земля с постройкой дешевле выходит?
m
mm21100
забор забору рознь - более менее точно можно посчитать только после выбора участка и определения конструкции; коробка под отделку 2ляма - возможно; скважина 100 - в Берёзовском в частности нет воды в скважинах; подключение к электричеству 500рублей - спорный момент - думаю тысяч 30 уйдет
минимум(счетчик/шкафы/сип/автоматы/траншея или столб/работа); газ 500 - вообще неизвестно мне, боюсь этих газовиков честно говоря)
U
Uzanto
земля лям
Например 🤔
максимум за три можно продать считаешь, а твой меньшей площади легко за 3 продашь?
Ню ню
Ню ню
Ну дак там стоимость земли, баня и законченная зарегистриров. постройка . Да, 3 многовато (конкурентов много). Но за 2.5 думаю, уйдет включая стоимость земли
U
Uzanto
Хер! Только спалился на первом же косяке , захотел схалявить, сразу под жопу. Люди найдутся!
И ищуться , меняются , каждый свое наворачивает , ругая предидущеге
Тот сделал не правильно, надо вот так
А вот это вообще не заложили
Что за мудак вам сделал из такого говна?
[Сообщение изменено пользователем 14.03.2021 21:20]
похоже стремится к 4м.
https://ekaterinburg.n1.ru/view/70322741/
скважина, септик, газ
7 600 000 руб, в В. Пышме.
Если "земля стремится к 4", то сам дом вам обойдется в 3,6 млн.
Построите дешевле?
a
allekc
Это че за дебил там строил? такие входы в комнаты(12фото) я еще нигде не встречал.
m
mm21100
Мне не нужно 300 м кв
f
flower-flowers
Мне не нужно 300 м кв
До риелтора не доходит...
До риелтора не доходит..
трудно быть тормозом с плохой памятью?
я же по вашему вентиляцией банчил еще полгода назад
н
нервеннная канитель
такие входы в комнаты(12фото) я еще нигде не встречал.
это двери в Нарнию. Огонь, конечно.
a
allekc
Когда на этой земле стоит такое цыганское убожество, то эта земля уже и за лям не нужна.
Да еще и соседи вокруг это одна цыганская диаспора. Как бы не пришлось барону заносить.)))
[Сообщение изменено пользователем 14.03.2021 21:44]
f
flower-flowers
трудно быть тормозом с плохой памятью?
я же по вашему вентиляцией банчил еще полгода назад
я же по вашему вентиляцией банчил еще полгода назад
А чо тогда не доходит....Автор пишет два раза : " МНе 300 не надо...!!!" Со зрением проблема?.
m
mm21100
Время и прогресс не умолимы)
То что сейчас строится, через 25/30 лет думаю тоже будет не всегда актуально...
То что сейчас строится, через 25/30 лет думаю тоже будет не всегда актуально...
r
round
Как уже писали, можно рассмотреть вариант дешевого нестарого недостроя.
Я искал дом года два. Нашел у Балтыма кирпичную качественную коробку десятилетнего возраста. Со стеклопакетами, кровлей и забором вокруг участка. И первое, и второе, и третье в итоге пришлось поменять, но сами стены были очень хороши. + месторасположение и цена были максимально привлекательны. В продаже кстати дом находился почти год, но как-то не попадался в начале моего поиска.
Вариант строительства откинул, когда понял, что нервы мои этого не выдержат
Я искал дом года два. Нашел у Балтыма кирпичную качественную коробку десятилетнего возраста. Со стеклопакетами, кровлей и забором вокруг участка. И первое, и второе, и третье в итоге пришлось поменять, но сами стены были очень хороши. + месторасположение и цена были максимально привлекательны. В продаже кстати дом находился почти год, но как-то не попадался в начале моего поиска.
Вариант строительства откинул, когда понял, что нервы мои этого не выдержат
m
mm21100
Ищущий да обретет похоже)))
r
round
То что сейчас строится, через 25/30 лет думаю тоже будет не всегда актуально
Это большая проблема российского строительства в целом. Культура использования вневременных дизайн-проектов пока ещё не пользуется спросом у населения. Поэтому лучше всего строить как можно более свободную планировку и не использовать трендовые элементы в архитектуре. Если уж не планировать продажу в будущем, то хоть не мучить переделкой потомков.
m
mm21100
Вы прямо в точку попали. Я полностью согласен с Вами.
Строить самому по проекту дешевле
дружок, проснитесь
гляньте уровень цен на стройматериалы и услуги
и эта тенденция продолжится
+ время - бесценный ресурс, а в готовый - заехал и жыви
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.