Построить дом 50м2 за 1млн для ПМЖ прошу советов (вообще реально?)

межкомнатные перегородки какой толщины? почему?

Лаги - доска 200*50, утепление вата 2 слоя по 100мм (плотность не помню), "торчит" сантиметров 10.Под полом голбец, оставшийся от старого дома.

Перегородки 300 -й твинблок.

тому же кому и дом за лям в том же саду.
при прочих равных что то что другое - абсолютный неликвид. никакие дачники потом не купят дом в снт за 30 км от города
а баню в эти деньги можно добротную справить, если с умом. и _попытаться_ продать
а дом такой площади будет никому не нужен, кто за город стремится, у того другие понимания о загородном доме.

смещали по периметру или шире на 10см делали? окна с каким сопротивлением ставили? ленту утепляли снаружи? Угол Кровли исходя из чего выбирали, толщина утепления на крыше? если остались фото которые могут пролить свет на конструктив буду премного благодарен!

Когда у молодой семьи будет выбор между студией 20м2 на вторчике и полноценным домом 50м2 в 30 минутах от города, думаю не все устремятся в одном направлении.

30км от ворот сада до моего подъезда
До подхезда дома в котором сейчас снимаете квадрат? И чо? Это показатель что ли?
Короче тема обычный вброс для попиндеть о площадях, жизни в снт, и тюменском направление.
Сто раз уже перетирали, ууааа( зевнул)скучно.

вы ошибаетесь
молодые пары арендуют недвижимость, там где им удобно, и в общем то правильно делают.
а вы себя тоже причисляете к молодой семье?

ну скажем до офиса одного из клиентов я добираюсь намного быстрее менеджеров купивших недвижимость в арамиле.


В первом посту были вполне конкретные вопросы, на некоторые из них даже получены конкретные ответы, впрочем как и писал, я не жду что все на них ответят.

Вы не правильно понимаете, что такое цоколь и как считается его высота.
Я бы сделал МЗЛФ, обратная засыпка и стяжка, никаких деревянных полов.
Перегородки в один кирпич, не из блока.
Однородная стена из блока приемлема, только если сложена хорошо.
На счёт ликвидности, 98% ваших покупателей это дачники

не самой молодой и не совсем семье, я просто пытаюсь комфортно решить жилищный вопрос в своем бюджете.

Некоторые считают это архаикой и кладут блоки сразу на плиту, даже экономически обосновывая.


для этого будем искать хорошую бригаду или контору :-)


как считаете, для них есть определенные предпочтения между 40м2 "студией" и 50м2 с отдельной спальней при разнице в цене 200тр?

Возьми бур либо рукопашный, либо бензиновый, пробури в районе здания, метра 3 глубиной. Поймешь какой грунт, будут, нет грунтовые воды.

Нчинаются сказки Венского леса.

Как дачник могу сказать сразу, мне удобно, что помимо кухни-гостиной у меня есть спальня отдельно.
Но, возвращаясь к доводам Вадима, у меня и сауна в доме.
Кстати, УГВ очень важно знать для решения вопроса о каналье.
Кладку блока близко к земле обосновать экономически легко и ума много не надо, но этот вопрос решается не экономически, а технологически.

На счёт хороших бригад и контор надо сразу забыть, в вашем ценовом сегменте хороших не может быть по определению.
А с вашими скоростями финансирования я бы рассмотрел вопрос 100%, кроме кровли, самостроя

А я за ЛСТК. Не уверен на счёт ликвидности, но домик 6х6 поднять за месяц - более чем реально. В полторы каски.
;-)

ШЕсть на шесть дридцат шесть, а надо 50. Что такое лстк?

https://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=1...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Колхоз конечно лютый. Но как по мне, так вполне можно жить вдвоем. 7,5х7,5 как автор и хочет

к меня в бумаге так получается

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В топку U-блоки. Укладываете по краям газобетон толщиной 100 мм и заливаете самомесный армопояс, получается дешевле.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Если бы я строил небольшой бюджетный дом, то сделал бы (на основе своего опыта): фундамент УШП (готовое отопление и готовый черновой пол, легко сделать самому), Газобетон толщиной 300-400 мм, крыша двухскатная, металлочерепица, фронтоны из газобетона, перекрытие дерево. Отопление кондиционером (50-70% отопительного сезона перекрывает, в морозы можно дотопить обычными конвекторами или дровяным котлом). Для стройки купил бы бытовку б/у и съехал в нее жить (экономия на аренде окупит бытовку за несколько месяцев, в конце стройки продать) строить можно по вечерам если есть настроение.
И да, в лям уложиться легко.



[Сообщение изменено пользователем 13.09.2018 08:58]

Любая стройка начинается с забора и ограждения.

Пишите в лс помогу с забором. ..
После забора самое то строить
И жить можно спокойно. .

а вот здесь не соглашусь
Завоз материалов, прокладка наружных коммуникаций затруднена с забором

Сармат
еще не достроил, но живу второй год
дом 8*8 из бруса пять стен
утеплитель 100мм
винтовые сваи
топлю дровами и эл.
в доме котельная, туалет, ванна, большая кухня и две спальни
70% работ делал сам
ушло где то 700р,
осталось доделать:канализацию кессон, полностью отделку гипсокартон
доволен: всегда свободна стоянка для машины, мойка, вода круглые сутки (В-Пышма), тишина и покой и вечером не на диване.