Дом за 2млн. Реально?

Там без коробки она намного больше.

Как вы далеки от реалий.

Там арматуры только на фундаменте более 3,5 тонн.
Отвечу словами Мирового Кризиса

3,5 тонны арматуры =100 000 руб +50м3 бетона =180 000 +90 м3блока=300 000. Черепица 120 000
доски и балки 100 000 плиты ПК 120 000 Щебня с отсевом 100 000 + работа 500 000.может что-то не учел ещё 100 000. Но в итоге цифра не более 2 000 000 выходит

все что на фото 1 100 000 материалы+ работа (себестоимость)

из расчета визуально 85--90 кубов твина
кладка 1500 руб куб
фунд 200 +/- 50
+ кирпич, плиты перекрытия, армопояс

крыша примерно 350 штук

совпало почти у меня 306 000 вышло

если вышло дороже, то интересно где ?

Принимается

Больше бетона

3450 куб мы брали, а Вы?

Чуть чуть меньше.

Чуть дешевле.

150 тыс+ ушло на эркер и проем лестницы

Кирпич раствор , гидроизоляция, вязальная проволока, гвозди шпильки итд
Вот все до единого так и считают.
А в реалии все не так.
У нас всего пол куба блока осталось.
Почему то я считаю, все сходится до 15 тыс руб, тогда как все пишут умножай на 2 или 3.
Блоки на второй этаж сами не прилетят. Их поднять надо.
ПК надо утеплить и обложить
Плиты садятся на раствор, цемент надо, первые ряды надо.
Теперь блок 250мм в высоту плита ПК 220мм, всего 30мм, но это место надо подлить раствором. Вот опять не учтенка.
Под кровлей вроде всего 4 рулона "пленки", а в месте с армопоясами (их ведь 2, на 1 и на 2 этажах)+ перемычки над окнами и уже та или иная сумма.









итого 1 620 000
ещё 10%

Ну вы и олигарх
Вот тут смело делите на 2.

Ребята, что вы мучаетесь с ребусами.
Фундамент с залитой плитой 1 этажа 500
Блоки 300 это на наружные стены только
Плиты перекрытия 150
Металлочерепица 100
Работа 320 (+ свой труд, который не оценен деньгами)
Цемент. отсев. щебень. доски. техника. утеплитель на вскидку 250-300
Вот и результат
Дверей. окон нет.

живет тема......дом за лям, щас за два.....

доллар подорожал :lol:

Я же так и прикинул грубо 2 000 000 максимум.
Работа 320 000 дешево очень.дешево.

исходя из расчета 35 тысяч м/кв можно построить с чистовой отделкой :-)

конечно можно

Вы олигарх.
Вот вам и ответ.
Что считать бетон, и блок это тупо, там ещё куча всего.

Ох молодец.

Вот и я так- же где деньги? А меня носом как мальчишку в книжку.
И это я считаю все без ошибочно.
Учитесь.
Всё под контролем.

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2015 14:39]

Работа только кладка блока+ крыша. Остальное все сами,сами, мужскими и женскими ручками.
А фундамент 500 это уже с работой и всеми материалами

Ну тогда понятно почему такая сумма

Куб 1 тыс
+перемычка денег
+балки на пролет
+ пояс
Кровля 500 метр.

Нынче за 1 тыс не кладут, а лепят.
То же косяки есть, но глядя как у других на форуме, у нас идеал.

куб блока положить 1500 при таком объеме можно до 1200 снизить разница в 300 уйдет на подъем и таскания блока (бесплатно работники не понесут его на второй этаж как и кран)
и того коробка примерно 135 т.р.
фундамент будем расчитывать 3-5 т.р. куб кубов 30 и того примерно 100 т.р. фундамент
крыша кровля 120 руб. кв.м. + стропила обрешетка и того 75-80 т.р.
спецтехника кран и прочее 50

и того 360 т.р. на пальцах

ах да и настройке порой саморезы обычные становятся золотыми когда волосы встают дыбом от их расхода

да вы олигарх )))))
или это со стропилами и обрешеткой?
видимо расценки зависят от месторасположения дома
в каждых краях у рабочих разные расценки

просто в определенном месте меньше чем за 1300 кладка даже разговаривать не будут

Объясняю : на фото была коробка дома с кровлей, был задан вопрос во сколько все это обошлось. Я прикинул что с нуля и до "победы" ВСЯ работа обошлась бы в 500 000 руб. Автор написал, что все обошлось в 320 000.Вот откуда пришло понимание , что дешево.
Потом автор написал , что часть работ производил сам. Теперь цифры примерно сходятся

Нет, это если они заходят и начинают с фундамента и кончая двухскатной кровлей, и отделкой.
Нет кладки по 1 тыс руб, это уже исключение.

Сколько кровля за метр?

просто кровля ?
утепление?
контр обрешетка
пароизоляция с двух сторон изоспан (А-В)
в вашем случае по фото я посчитал с утеплением

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2015 15:47]

т.е МЗФЛ ( цоколь высокий) + плита монолитная тогда согласен что 123 м3 бетона.
У меня 55м3 бетона на плиту ушло и цоколь 30х30 см

500 руб за м2 это вся кровля от стропил, обрешетка, все что нужно и заканчивая металлочерепицей. Просто искать надо уметь работников с реальными ценами. А дом и не далеко от города. И кладка 1000 за куб была в мае. Просто поверьте цифрам без их раскладывания. Еще фото с готовой крышей покажи, чтобы поняли, что она есть.

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2015 15:27]

Там ошибка была
65 кубов ушло, да есть перепад, но нет крыльца у котельной( переиграли вход из дома, ну и крыльца)
65 кубов *3500( тупо возьмем за куб)=227500
На фундамент ушло если точно 470 тыс.
470 000- 227500= 242 500 руб
Вы написали 100 тыс арматура
242500 -100 000= 142 500
Доска 6 кубов по 5 000= 30 000+ доставка
142500-30 000= 112500
Вопрос где они, эти 112500?
Ответ, виброплита( зато своя), вибратор на базе интерскола( о как нужен), булава, эксковатор, засыпка, гвозди, труба на стакан, подбетонка( там отсев песок и цемент, поливалка и трамбовка, расходники на инструмент итд
Вот эти ИТД 99% форумчан не предусматривают.