Дом за 2млн. Реально?

явам просто скажу как он фундамент делал

он рассчитал вес дома, расчитал несущую способность грунта

разметил где будет у него буронабивные сваи

поплевал на руки и сам пробурил вручную, на глубину 2,2 метра, диаметр вверху 250 мм, внизу сделал расширение в 500 мм

как он сказал - первые 3 дня чет спина болела и руки отваливались, а потом ничего, втянулся :-)

у него было пробурено вроде 24 сваи

далее он связал арматуру, сделал гидроизоляцию, и аккуратно залил своим приготовленным бетоном

потом 4 дня выставлял опалубку, изнутри пленкой, ибо доски потом ушли на крышу, ростверк залил за один день, я ему даже пару ведер помог притащить :-)
после застывания ростверка - разница на фундаменте была менее 1 см по углам (по высоте)

стоимость фундамента - по сравнению с тем что просили таджики - меньше раза в два

по поводу надежности - мне фундамент делала фирма, кладу заслуженный строитель ссср

у меня сцуко трещины по газоблоку

у него - нигде трещинки нет :-)

я понимаю что тяжело в это поверить, и у большинства руки не заточены под это, НО есть люди которые в одну каску дома строят неспеша в свое удовольствие

может минусистам обидно, что они не такие, ну минусите дальше

есть желающие приехать посмотреть - в личку - в конце концов всего 2 часа до нас :-)

зы
сам ему завидую, вроде неспеша, но быстро и надежно все делает, причем сначала все в голове обмозгует и форумы почитает

Это важный момент.
Когда говорят про дом, сразу в голове
"лужайка за окном, мягкий плед, каберне"...
И все за пару лямов.
И никто не хочет за эту же пару лямов в однушку на Вторчик..
Хотя по сути, это и будет эквивалент недорогого дома.

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2016 10:54]

кстати перед началом дома, он как говорит, потренировался и построил гараж и баню :-)

при строительстве дома - учел ошибки

а водичка от куда?

Что-то в этом есть. Критики, как правило, указывают, что дом так построить невозможно - даже если есть такой пример перед глазами. И они тоже правы. Потому что те кто прикидывает, "у меня есть бабло - чё бы мне построить?" врядли собираются строить сами. Как и удаливший уже стартовый пост топикстартер - им надо "под ключ". Чтоб для них и за них сделали, а они будут раз в неделю приезжать руководящие ЦУ раздавать. Никто реально не готов вместо работы въёбывать на стройке в одну морду. Тут же ищут бригаду гастеров как минимум. А то ещё и прораба подавай. А ведь работа и есть подавляющая составляющая стоимости стройки в таких масштабах. Материалы-то еще можно дешевле найти - с брака и отходов производства (куски плит перекрытий жб вместо цельных плит, например, или пилорамный горбыль "платите только за пробег машины" вместо профлиста на забор.), а если есть ещё и своя стройтехника, грузовик, манипулятор - то всё куда проще становится. Но ведь никто из собирающихся "экономить" этого не имеет.
Потому, я считаю, подобный вашему пример совершенно необъективен. Да, это удачный пример как рукастый мужик смог поднять жилье себе и сам. Но указывать на него совершенно некорректно. И тем более говорить комуто, что вот он смог - значит и ты сможешь. Когда мне указывали, что я на стройку дачки угробил всего семь сотен (тож всё подсчитано), а прошу за неё несколько больше - я даже не реагирую, потому что знаю, что этот указыватель не тратил сам три года свои выходные и отпуска на непрерывный труд, а просто полагает труд бесплатным удовольствием.

Поддерживаю. Сам строю практически в одного 3-й год. Наемная бригада просто скидала сруб, вторая сделала стропильную часть. Дальше сам. Причем отдаю себе отчет, за то что вложил, реально не продать.

ждите марта 2016г там постановление правительства вступает в силу, кто нарушит - по башке настучат

если при стройке - то вода бралась из 5 бочек по 200 литров, куда она попадала с крыши соседа :-)

а счас вроде скважина есть :-)

так что дом на небесной воде построен :-)

что за постановление, расскажите?

Процесс подключения капитального строения к газовой инфраструктуре с марта 2016 года будет упрощен. Правительство введет стандартные ставки на подключение в зависимости от длины прокладки газопровода. Соответствующий документ опубликован на сайте правительства РФ.

Так, с марта будет отменена обязательная государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий при проектировании (включая инженерные изыскания) сетей газораспределения и газопотребления.

Кроме того, речь идёт об упрощении процедуры подключения в случаях, если сеть газораспределения проходит по территории участка, где расположено здание, которое необходимо подключить. Также правительство планирует дать третьим лицам (организациям) право получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после подключения газа.

- Планируются изменения Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации. Стандартизированные тарифные ставки будут устанавливаться в зависимости от расстояния прокладки газопроводов, - говорится в документе.

http://government.ru/docs/19723/

Видимо, будет так:
Подключайтесь по фиксированной ставке в течении трех лет, или в три раза дороже, но через третьих лиц.

тоже воду брал с бытовки или возил с колонки. Как ни странно, но воды надо совсем не много скажем, на кладку 1го этажа ушло всего полторы бочки. И без эл-ва можно обойтись

в прокуратуре тоже людям надо звания зарабатывать

а начальство в газоснабжающих не любит когда у них копают