Дом под ключ за 1 - 1,5 млн. руб.

Да на кой черт ему сдалась эта временная крыша на два года, если материал есть на весь дом? Только материал на временную кровлю переводить зря.

На сколько больше он потратит на возведение не одного а двух этажей?
Кладка блока второго этажа - 40 тыщ.
Армопояса над окнами самостоятельно залитые сколько будут стоить, скажите, кто делал?
Перекрытие межэтажное деревянное тысяч 100 с работой примерно.
Сколько будет стоить плитами перекрыть дом 10*10?

В итоге получаем переплату в районе 200 тысяч, зато имеем полностью построенный дом, в котором можно также заезжать на первый этаж, а второй пока законсервировать до лучших времен. И к чему весь этот геморрой с временными крышами?



Каким образом они будут убирать временное перекрытие и укладывать плиты, если они будут там жить?
Как вы себе это представляете? С жилых комнат с мебелью и техникой убрать крышу на несколько дней? :facepalm:

Чего Вы все так ополчились на меня? если у человека нет денег а жить хочется в доме на 200кв.м. , а не снимать квартиру , то временная крыша это вариант. Я знаю людей кто так жил.Если есть деньги то конечно пусть перекрывается хоть плитами , хоть деревяшкой.Ещё раз повторяю НУЖНО ВСЕ СЧИТАТЬ .Что выгоднее.на что потратить деньги на обстановку и жить с временной крышей или жить в пустом 2-этажном доме без обстановки.Застройщик сам должен для себя выбрать..
С жилых комнат с мебелью и техникой убрать крышу на несколько дней???? Всё элементарно делается. Было бы желание и деньги.
По идее за миллион и с блоком на 80 м3 можно построить домик в 50кв.м. с окнами и отоплением и обстановку прикупить....Но автору хочется 200кв.м. поэтому думайте и считайте.

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2015 19:44]

нууу, простите.
стены с перекрытиями, на фундаменте под крышей еще рановато называть домом.
имхо.

добавить еще 300-500 этого достаточно будет организовать окна-двери,водопровод,канализация,отопление.

ну вот только на это уже 300.
+ электрика.
... ну и дальше по списку: окна, двери и т.д.

в общем спорить я и не собирался... просто поинтересовался.

и сложилось мнение, что ни у кого толком не получилось уложиться в 10 за м.кв.
любо это основательный недострой, либо каналья из покрышек и лампочки накаливания на потолке.
прошу без обид. ни чего личного, просто имхо.

Нашел в интернете предложение, по постройке дома за 1,5млн. не буду рекламировать, кто и где, кому надо найдут. Предлагают построить дом из блока в квадратов 50 полностью под ключ, не знаю правда нет, буду проверять. Хочу все узнать у них, как понимаю там вся смета, вместе с оплатой работы строителей, буду делать сам будет дешевле.

цеж не дом..даже на гостевой не потянет

Ну это, что-то, лучше уж чем съемная квартира в 30 кв. Съездил к ним в офис разузнал по этой теме за 1,5. Предлагают построить все из блоков, полностью под ключ, с отоплением, водой, электричеством и т.д. Узнавал еще по быстро возводимым, по цене примерно одно и тоже есть только разница в площади. У быстро возводимых побольше площадь. Кто то живет в таких домах? Сравнивали?

эх... мне бы сейчас свободных полтора ляма - спокойно бы поставил дом до степени "жить можно", а так у меня на этот год задача сделать времянку - гостевой домик на 25-36 м2 со скважиной и септиком за 300-400 т.р. (само собой без серьезной отделки). скважина септик и порубочный билет у меня 150-200 тыс. оттяпнут, еще 50-100 на оборудование, остается 100 килорублей на коробку. вот это я понимаю задачка :-D

Не путайте дом и кв.,ето совсем разное

Страшно представить,что там будет,и что не посчитано

После легкого ремонта в готовой трешке за 720 т.р. (покраска потолка, обои, плитка, двери, ванна,кухня) перестал верить в дом за 1-1,5 млн...

под ключь с мебелью - да, сказка.. а вот своими силами без привлечения братьев наших меньших из ближнего зарубежья и не из кирпича и без чистовой отделки - не сказка

так и пишите: фундамент, коробка из блоков, металлочерепица, черновой утепленный потолок, оштукатуренные стены, батареи ,окна , деревянный пол, дверей нет, входная дверь китайская, патроны с лампами, ванна стальная - это да, реально...но год назад так было...
Есть такой пример, но все материалы на своей машине и весь подъем на второй этаж своим краном и отопление свиоими силами и пол сами делали...

Если реально строить дом,и мебель из Икеи+все коммуникации,то 40-50тр/м2,но про землю тут ни слова

я вот купил в прошлом году участок - так как тоже надоело в съемном жить. сразу отмел все блоки и монолиты - остановился на каркасе. осенью купил утеплителя 24 куба по 1000 рублей за куб плотностью 200. (цена низкая потому как утеплитель нарезанный в блоки 1000*150*100 мм. ну это не принципиально) затем купили с женой весь необходимый инструмент - сумма около 50000, плюс генератор 9999 по акции, который сейчас стоит аж 18999, плюс мотобур с оснасткой для бурения на глубину до 2 метров диаметрами 200 и 250 мм. ближе к декабрю купили кровлю 140 м2, кровля естественно профнастил. у нас эконом. сейчас на руках имею 40000 рублей - поеду в праздники покупать пиломатериал.
с этим тоже хотел сперва 50*150 на стойки - передумал решил заказывать 40*150. тоже дешевле. к маю накоплю еще 100000 и вперед на природу. с 11 мая отпуск взял себе. начнем так сказать. жена у меня дизайнер - архитектор. вопросов с планировками и размерами дома у нас не было. взяли за основу проект дома 10 на 10 в 2 этажа. озадачил супругу сделать из этого минимальное по площади здание. с той же самой планировкой ну или с незначительными изменениями . в результате получили 7 на 7 с мансардным этажом.
проект есть даже с расстановкой мебели со всеми требованиями эргономики. мне нравится.

каркас-выброшенные деньги

Планируем в этом году начинать стройку. Дом с мансардой, где то 8Х8, 9Х9 или 10Х10.

Планируем к зиме заехать. Рассчитываем на сумму в 2 млн. Что получится, к осени выложу :-)

будет здорово, если темку свей стройки создадите, очень интересно

согласен. с пути не сойду. ибо другого пути нет.

создам не заржавеет.
претендую на самый низкий уровень сметной стоимости.
фундамент будет ленточный на подушке из автопокрышек.
отделка деревом.

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2015 23:06]

а стены из бутылок ;-)

50-ки в кубе 22 штуки, а 40-ки 28 штук.
При одинаковой стоимости куба, выход погоножа больше.
По импортным КОДам применяют 38*140.

Дерзайте и ни кого не слушайте
ибо ищущий да обрящет

я не пью, поэтому тары в таком объеме не имею. может быть и зря.
фундамент траншея глубиной 50см выстелена геотекстилем 300 (уже купил) - заполнена в 2 слоя покрышками от грузовиков( уже привез на участок), заполнение внутри ПГС, далее рубероид(наличствует), затем лента сечением 40 на 60 с армированием 2 по 14 низ и 2 по 12 верх... готов выслушать вопросы. покрышки - демпфер и защита от диффузии грунтов.

Это геотекстиль.
Какой из покрышки демпфер, если она заполнена ПГС? Я может быть не понимаю просто, но на мой взгляд, нет разницы, будет лежать гравий в мешках, в виде покрышек, или просто насыпан в траншею.

У меня по предварительным прикидкам выходит 101 тысяча. :-D
Дом 6*7м.