Дом под ключ за 1 - 1,5 млн. руб.

что именно конкретизировать?

Вообще-то нормально сделанный каркас потеплее блока будет. Кстати, что у вас за "теплый блок" ?

200м2 вряд-ли осмыслено (я про ТС в нынешней ситуации), а вот 150м2 вполне можно сделать, взяв за основу пусть даже мой набор помещений:

1. Большая гостиная с кухней, общая площадь, ну пусть 46м2.
2. 4 Жилые комнаты по примерно 13-15м2 (14*4=56м2)
3. Котельная 5м2 (вообще можно её выкинуть, даже газовый котел можно ставить на кухне)
4. Два санузла 4м2 + 9м2 (итого 13м2)
5. 2-3 кладовки общей площадью 6м2
6. Тамбур 5м2

Итого имеем 131м2, на коридоры\холл остается еще 19м2.

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2015 16:36]

конвекторы например, или чем электрическим?

конвекторы
всего 9кВт

С одной стороны верно.... 10 помещений.НО 1 этаж зал, кухня+столовая+туалет(ванная)+гостевая комната+лестничный марш и коридорчик и ВСЁ =110 м2
2 этаж туалет(ванна) Холл от лестницы +4 комнаты и ВСЁ.

и как у моих родителей это все уместилось в доме 6Х12... а еще 3 комнаты плюсом (детская и спальня и гостинная)... я же сказал, видимо у вас каждое помещение как однокомнатная хрущевка

поправил. забыл про пристрой, который летом сделали с отцом. Ps дом одноэтажный

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2015 16:49]

https://www.forumhouse.ru/threads/245574/

https://www.avito.ru/ekaterinburg/doma_dachi_kotte...

Не мое. Рублей 100-120 хватит разобрать - перевезти -собрать.
Потом копите и строите свое.

Или вот https://www.avito.ru/pervouralsk/doma_dachi_kotted...
Куча вариантов как построить подешевле, знаю перекупа стройматериалов , - он говорит что дом в 100 кв. можно уложится рублей в 200 - 250 без инженерки.
Зачем искать "подороже" если с деньгами напряг
или мы не ищем легких путей,и кредит все равно возьмем. :-D

Спасибо. Есть из чего выбрать, но цены староваты :-( Сейчас в такие же суммы не уложится.

Теплый блок - полистиролбетон на 380 мм. Есть программы тепло расчета для уральского региона, там 380 мм проходит без доп. утепления.

стройте коробку 1этажную с высоким чердаком. перекрытие утеплите. когда освоите 1 этаж доберетесь и до мансарды. жить и каждый вечер потихоньку строить лучше чем мечтать и ждать пока вы на 1.5млн баню не сможете построить. деньги обесцениваются дом нет.

не хватит? или домик не "катит" местным алигархам :-D

автор строй однозначно. своими руками, без наваротов 1,5кк хватит
коробка 2х этажного дома (10 на 10) из полистирлбетона с учетом жб перекрытий (200к) и зарплаты 3м узюрбекам (250к) встала мне 2,5 года назад в 1,1кк
бетон+арматура - 200 тыр
дерево (15-20) кубов-80-100 тыр
крыша-100 тыр
окна+дверь 100 тыр
каналья+вода+обогрев - 250 тыр
итого 750 тыр - половина твоего бюджета
еще столько же на внутрянку и вуаля, вы счастливый обладатель 2х этажного дома.

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2015 22:42]

Проголосовал +Да
Не вижу проблем, если у человека есть участок и блоки (расчитаные на 200 квадратов) в чем проблема то??? Самое главное не больная спина и руки из плеч, наймёте помощника за ..тр в месяц и вперёд.
Проект готовите сейчас, сделать все расчёты, металл и лес закупить в феврале и марте.
В мае уходите с работы и начинаете строиться, с фундаментом нечего мудрить, лить плиту, тёплые полы на ваше усмотрение(трубы можно закатать но не расключать.
Как бетон окрепнет собирайте коробку как и хотели в 2 этажа, далее как говорили люди утепляете перекрытие (потолок 2 этажа вам не нужно только балки) и стропильную систему делаете нормально и закрываете баннерами, все на 2 этаж забили, и совершенно спокойно занимаетесь первым.

Насчёт туалета, да пока на улице будет, а вот насчёт ванны и мойки кухонной лучше делать сразу хоть и времянкой, я в пока заморачивался септиком остался без каналии, потом одумался, и в одну каску выкопал яму 3,5 глубиной и под диаметр покрышек с грузовиков 10 штук вошло, быстро бесплатно зато теперь ванна стоит(бесплатно снята с новостройки) и мойка сливается.
Туалет делается тёплым и светлым просто, времянку кабель кидаем ставим тепловую завесу с леруа за 1100 пошол в туалет щёлкнул автомат, пока одел тапки да куртку притопал а там уже светло и тяпло)))).

просьба не пинать живу в стройке)))

[Сообщение удалено пользователем 01.02.2015 05:21]

посмотрел там проекты - мало кто в 1млн даже на материалы укладывается делая работы самостоятельно: 1200-1500

За 1,5 легко под заселение можно построить, учитывая, что есть блоки и участок. Не делать супер отделку - обои, плитка по минимуму, натяжной потолок. Купе пока без дверей и т.д. 120 м.кв. 2 этажа получится сделать.
Просто просчитывал под себя, примерно понимаю.
Фундамент УШП тысяч 250, максимум 300 если не самому делать. 100-130000 работы по коробке (полноценные этажи, без мансардного этажа). 50-70000 доски на крышу, 50000 металлочерепица. 200000 перекрытия оба с утеплением верхнее.
120000 канализация, 80 скважина. 150000 котел и сантехника по минимуму.
1 млн и вышел. Ну на отделку минимальную 100-200000 от продажи лишних блоков.
Это уже можно жить и дальше потихоньку ковырять.
Понятно что не учел всякое типа клея, отсева, аренды техники и прочей нечисти.

:facepalm: :facepalm:
у автора миллион и он хочет всё учесть

Мне нравится вариант бани: сделать типа 6 на 4 фунд, 1ый этаж из пеноблоков, второй каркас или тоже из блоков, печь железную+конвекторы, биотуалет
если самому строить - руку набить, на ошибках научится - потом к дому переходить рядышком, или это всё продать нафиг и купить другой участок и уже по-настоящему строить свой дом :-D

спасибо за минусы господа бригадиры и валдеки :lol:

кончатся бабосы и автор всю оставшуюся жизнь будет жить в бане

Мне так же советовали - построй баню!
Нахрен мне баня, если нужен дом???

По теме, разделил стройку на несколько лет. В том году сделал:
- Туалет =)
- Бытовка хэнд мэйд (2*6м, вышла тысяч в 50, а по качеству и уюту лучше этих покупных за 100т.р.)
- Электричество (вывод в щит на столбе, из него - на участок в щиток бытовки)
- Расчистил экскаватором квадрат под стройку, выкопал яму под септик и обкопал скважину)
- Скважина (65м, 2 бетонных кольца и крышка)
- Септик (бетонная плита, 7 бетонных колец, образующих 3 колодца с переливами и крышка)
- 32 сваи, опалубка, арматура, бетон и в итоге фундамент на дом 12*12 м

Это всё стоило примерно 400 т.р. Наемная сила привлекалась только на прием материала и бетона, ну и на скважину. Если бы ничего сам не делал, можно смело накидывать тысяч 100-150 и минусовать качество!

А так правильно вам пишут - коробку поставите, но вот чтобы жить в ней в конце сезона - это врядли. Не те деньги. Разбивайте стройку минимум на 2 года. На третий - заедете.

ты читай внимательно техусловия автора, какие 2-3 года, если он нпр двадцарик каждый месяц платит :ultra:





прочитать до конца фразу не получилось?


короче, автор походу сам не очень понимает, что он хочет

Я себе на первое время, блок грунтанул и краской закатал, сейчас думаю интерьер под это подогнать))))
Да и вобще, не в тренде нынче обои так то

да нет. получилось. только вот кому потом будет нужен участок со стоящей на нем недохалабудой, которую потом еще надо будет сносить и вывозить. а вы еще наверно за нее денег при продаже поиметь думаете?