Дом под ключ за 1 - 1,5 млн. руб.

А если есть не маленькие? втроем на 8 кв.м.?
Может лучше арендовать сад, старый дом поблизости?

я тоже не стал бы покупать новую за 100, взял бы б/у за 50. По аренде - это 10 мес. аренды.
До осени (если считать, что к этому времени будут капитальные стены, куда можно будет переехать) пройдет 7 месяцев, на аренде это 35 тр. В случае покупки сейчас за 50, в сентябре бытовку по остаточной стоимости 15 тр оторвут с руками. А можно продать и за 30 тр. Тогда стоимость владения за 7 мес обойдется в 20 тр, это меньше 3 тр/мес.


это если дети маленькие, или женщины к циститу предрасположенные.


как вариант, но кислород жгут махом.

Если есть немаленькие - проще будет обустроиться. Потому и спрашиваю.
По площади - 8-ми метровая бытовка - это почти 20м2.
(Когда был маленький, родители жили в общежитии, и было нас 4-ро на 12м2. Я бы не сказал, что мне, как ребенку, было тесно или плохо.)

По аренде сада/дома - автор не написал, где земля и какая. Может, это поле а-ля "Новокосулино часть пятнадцатая" - и там вокруг фундаменты одни.. Мало инфы для детального совета.

7 месяцев в будке не прожить, максимум 5 потом снег (с мая по сентябрь можно) за это время реально сделать стены и крышу, поставить окна на 1 этаже, закрыть наглухо 2ой



простыть любая женщина может, и даже не предрасположенная, просто не каждая женщина согласится жить в таких условиях, а туалеты на улице у многих что в садах что в деревнях, у нас на этот случай было обычное ведро с крышкой, а не биотуалет.


вот здесь даже не знаю, моему сыну было 16,5 лет на момент стройки и 5ти месячного житья на поле

Всю тему не читал
Каркасник уже предлагали строить?
Можно своими силами = экономия
еще плюс скорость

зы: блок продать, купить дерево

За 1.5 млн теоретически можно попробовать вписаться, но достаточно тяжело будет. Как вариант - строить сначала только часть будущего дома, заезжать пока без полной внутренней отделки, тщательно всё спланировать и рассчитать по деньгам до начала работ.

Вот что-то типа такого построить:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=57713...

Только проект сделать побольше, а строить сначала половинку, как тут делали:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=57800...

По инженерке максимально экономить - септик или выгреб из колец, если грунт позволяет - можно вполне бюджетно сделать. От подвижек грунта кольца можно защитить, залив внутри пару ж/б колонн от дна до крышки, тогда, правда, придется и дно и крышку заливными делать.

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2015 14:04]

я к этому и вел.

начните с малого, на что позволяют ваши возможности и обеспечьте вашу семью жильем, пусть не хоромы но свое

Полностью поддерживаю,что частями надо строиться ( но фундамент сразу) или сначала первый этаж и временную крышу ( не так это и дорого если посчитать)а на след год второй этаж. 1млн. хватит точно.

Я же не сказал, что "невозможно".
Я сказал: "готовьтесь к трудностям". Которые последующие авторы хорошо расписали. И удобства во дворе, и душ из бочки. Где я ошибся?

Ваши первые вопросы "хочу 200 м/ нет денег на двушку", "купил блоки/по какой технологии строить" предполагают, что Вы еще в самом начале пути. Далее Вы из постов выбрали самые удачные. А закладываться надо на худшие. Скважина за 70 тр? Отлично! А другим она обошлась в 130 и рады.
Нет 15-20 тр. на аренду жилья? Так это примерно ежемесячная сумма "неучтенных оперативных расходов": яму выкопать, доставку организовать, сараюшку под материалы итп итд.
И чем больше Вы "не в теме", тем больше надо закладывать на неучтенку. Строитель за день скидает стену из блоков и не мигнет, а Вы (может быть!) будете неделю искать азиатов на ту же работу. Или потом разбирать и перекладывать после первого опыта.
Земля у Вас есть. ОК. Весной зальете фунд. Он будет с месяц выстаиваться. Т.е. коробку возводить уже летом. Въехать к холодам под крышу - это нужны ресурсы. Люди, время, деньги, мастерство, удача, наконец.
ИМХО, "бросить город" и на лето съехать в вагончик - вариант нормальный. К осени сами все поймете. Как говаривал Сократ, "Женись! Повезет - будешь счастливый человек. Не повезет -будешь философом." ;-)

И еще. Пока зима - полистайте продажи домов, поездите, посмотрите. Именно в вашем ценовом диапазоне. Недострои/скромнострои до 2 млн. р. Не те ,что на продажу, а "из под себя", жилые.
Это и будет ответом, "что можно построить за 1.5 млн.р". И оцените, можно ли их будет "потом, с деньгами, расширить и углУбить".

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2015 14:51]

Зачем ему месяц выстаиваться?
Максимум через неделю можно начинать кладку блоков. Если будет делать сам, можно и раньше, ибо стены будут медленно расти, нагрузки на фунд не будет.

мнения разделились по ровну. так все таки для чего в загородном доме 200 м2? и второй вопрос - понимает ли автор темы, сколько времени его супруга и он сам будут тратить на банальную уборку еженедельную? (сам вырос в частном доме и сколько работы в частном доме знаю прекрасно)

Нажились в тесноте потому что. У меня трое детей, места в стандартной трешке уже мало, среднему 6 лет, ему надо бегать и носится как угорелому, а тут ещё мы с женой да старший сын и младшенькая.... Вот люди и пытаются выжать максимум.А убирать...Ну так убрать возможно всё, главное было бы что убирать и где убирать. :-D

для меня тоже дико когда такие площади, особенно когда семья 3 человека, я понимаю когда эта семья планирует расшириться до 3-5 детей, и престарелые родители имеются, тогда конечно, всем по комнате, и т.д. В моей теме мои 100 кв. м. обозвали "хрущевкой на земле" пусть так, но мне комфортнее в маленьком доме, в помещениях где я практически всегда нахожусь и они мне реально нужны, а не стоят закрытыми. Тут конечно играет не малую роль финансовая сторона. Вот что написал человек в моей теме, и я с ним полностью согласна

но все таки... 200 м2 это грубо 10 помещений... 1 жене (кухня), 1 старшему ребенку (детская 1), одно среднему ребенку (детская 2) одно младшему ребенку (детская 3), 1 мужу под кабинет, 1 под спортзал,1 под гостевую комнату и одно зал с телевизором. куда еще 2 помещения? коту с собакой? рекомендую 10 раз подумать прежде чем такие хоромы строить

прошу прощения, спальню забыл.. итого 1 помещение остается площадью 20 м2... все равно не понимаю куда столько. только 6 помещений из 10 будут использоваться постоянно, 4 большую часть времени простаивают а финансы и время будут требовать постоянно. ну да ладно. причину строительства таких особняков я для себя понял.

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2015 15:46]

Я мог напутать в деталях (хотя месяц на набор прочности встречается часто). Ну, раньше начнет стены. Потом армпояса понадобятся. Опять ждать.

Давайте поставим вопрос проще и ближе к автору:

За один сезон въехать под крышу семьей. Имея 1.5 млн. р, не имея опыта строительства и лишних рук. Реально?

+ Да
- Нет

ЗЫ Плюсистов прошу крыть фактами: сам въехал, сосед успел итп.

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2015 15:52]

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2015 15:53]

А санузлы, а котельная, а коридор, который это все будет соединять? мы сейчас втроем живем на 200 квадратах, да одна комната под второго ребенка простаивает, остальные все используются. Я вы не сказал, что у нас ужас какие хоромы, нормальный дом и не более того.

да, имея месяц свободного времени и все выходные. ну и имея технический склад ума. (многое изучить и понять придется самому)

я думаю реально, если есть помощники. в эту сумму можно построить небольшой каркасник на винтовых сваях.

однозначно реально
мы заехали в "теплую коробку" на 40-ой(!) день (оконщики задержали на 7 дней, так бы заехали на 33-й день) с момента забитого колышка на пустом участке
(теплый контур, окна, двери)

по расчетам должны были переехать на 30-й день, но погода, 1 помощник приболел и т.д...

в общем все реально

Первый плюс мой, вот моя реальная тема
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=47180...
начали строить 9 мая , въехали 13 октября, грубо говоря ушло 1,5 ляма вместе с землей

не буду спорить. вполне возможно что в таких домах каждая комната как однокомнатная квартира в хрущевке, но лично мое мнение ни к чему это... бесполезная трата денег

200 квадратов закладывалось по возможности - были деньги построили бы ( ели бы не кризис). Планировка была совершенно не такая, по плану дом был в 2 этажа, 1 этаж - этой большая гостиная с кухней, + спорт зал + ванная комната и котельная, а на втором этаже 3 спальни и все + ванная комната и гардероб. На момент задумки это казалось не так уж и много.


Смотрел сайты про каркасы и наслышан, что это холодно, есть теплый блок, его много для бюджетного строения, часть я думаю можно попробовать продать.


Детей будет прибавляться, поэтому и хочется жилье побольше, Мы живем в однушке съемной - втроем с маленьким ребенком, покупать такую же однушку в ипотеку на 20 лет это не выход.

:-D бред

дом ~ 170 м2 (11*8*2 эт) отапливаю эл-вом ~ 5тыр/мес
в доме постоянная темп +24

не читайте до обеда советских газет (с)

поконкретнее пожалста :-)

а вот это из области фантастики... :-D
теплый блок..., только вдумайтесь в эти слова...
он теплый только у маркетологов....