Porotherm или кирпич

итого, ТОЛЬКО по работам с готовым фасадом, но с черновыми стенами внутри м2 каркасной стены выйдет чуть более 4 т.р.

По таким ценам я бы вообще из старого доброго шлакоблока / керамзитоблока строил в 400-600мм. 4000 куб вроде . И наверняка напрямую договориться с бригадой можно за 4000 р кладка. Армопояс не нужен, армирование простое . ...за этот совет если воспользуйтесь достаточно бут Старейшины :-D

А ещё есть полистиролбетонные и арболитовые плиты (но не знаю сколько это стоит. Надо узнавать)

[Сообщение изменено пользователем 13.06.2024 18:30]

Ну, добавим сюда материалов. на 1 м2 пусть, 4тр. Можете точнее пересчитать.
Итого, 8 тр/м2 под ключ.

А теперь эквивалент этому:
газоблок с внешней отделкой фасада:

+


Итого, 15 тр/м2.
Ничего не напутал?
Всего-то, в два раза дороже?
:-D

Ну, или можно по-другому:
Утеплить уже построенную газоблочную коробку - стоит ровно столько же, сколько построить каркасник.

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2024 09:49]

А вообще ,при таких ценах на работу, видимо в победителях будут заводские готовые плитные стены типа СИПа. Там все отделки уже учтены.

вот это конечно выглядит за гранью добра и зла.
Может, опечатка?
Или это с газоблоком вместе, стена под ключ, только без внутренней отделки?

вроде, все верно

блин, дороже чего?

это ваша фантазия :-)

основанная на этой фантазии

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2024 16:20]

Я давно не строился, ценами не владею, да.
Но приняв за норму 15тр/м2 за газоблок с утеплением и штукатуркой, и вами же насчитанные работы по каркасу - до 5 тр/м2. Тогда даже для равенства по цене этих вариантов, вам надо набрать в материалах для каркасника - 10 тр на м2.
Если сможете - тогда, да. паритет с газоблоком.
Если нет - каркасник останется дешевле.
Хотя не исключаю, что вам это не интересно считать. :-)

да, 11,3 тр/м2 стены будет каркасник с отделанным фасадом и уже оштукатуренный (драй вол ;-) ) в отличии от газоблока, который за 15 тр/м2 внутри будет голый
то есть на дом около 112 м2 с площадью фасадов около 130 м2 разница в цене будет около 0,5 млн на внешних стенах

не, нормально, я то думаю между кирпичом и газоблоком исключительно по причине того, что ГБ можно долго не утеплять, но уже вести внутренние работы, с кирпичом так не выйдет
не будь у меня финансовых лимитов, конечно, только кирпич

к каркаснику масса вопросов и нюансов, даже не доходя до темы ликвидности и не вдаваясь в тему пожаров

Не без этого. Но по крайней мере вопрос "недешевого каркасника" и даже "не дешевле газоблока" мы только что сняли.
По-прежнему - дешевле. ;-)

да, согласен

Каркасник классная технология. Но не для серьезных домов (да и видно,что на дорогой земле так не строят).

Себе я бы забубенил барн, кстати. Самый классные дома из маленьких. Тем более, в 40 лет ...на мой век хватит :-D Но всегда напрягает ликвидность (мало ли планы в жизни изменились)

П.с. экономия там прежде всего на самостоятельном строительстве. А самостоятельно и фундамент можно сделать и каркасник не требователен к нему.

Если свой дом продам - может именно себе и забубеню такой за копейки ))

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2024 18:20]

даже нет, если внутри каркасник приравнять к газоблоку, то еще дешевле выйдет
- 950 внутр обрешетка и ГКЛ по работе;
- 260 руб ГКЛ в два слоя
тогда 10 тр за м2 стены каркасника вообще без внутр отделки (в пароизоляции)
ну то есть в полтора раза разница на внешние стены
хотя, опять же мы внешнюю отделку посчитали разную, давайте газоблок отделаем также имитацией бруса
работа 1,5 тр/м2
имитация с покраской на производстве маслом ГНАТУРА в два слоя 2,25 тр (цены сентябрь прощлого года)
итого, м2 стены материал и работа просто блок 7,2 тр
наружная отделка имитацией бруса (как и у каркасника) +3,75 тр
итого, каркасник с внешней отделкой около 10 тр
газоблок с внешней отделкой около 11 тр

:-D

есть любители

внешне каркасник, но внутри есть бетонные вставки

Это для Очень богатых людей, которым плевать на ликвидность

Вообще, всё возвращается. Дом теперь - это когда нет денег на хорошую квартиру. Ибо даже очень богатые постепенно бросают свои дворцы и перебираются в город.

Я теперь категорически против всех этих коттеджей,всех этих присказок "для себя же". ...их строят когда уже лет 50 и там весь интерес только в процессе стройки. А когда готово - человеку шестой десяток и нафиг не нужна эта хабазина. И дети думают только можно ли это продать за сколько нибудь :-D

В этом допущении вы в утеплении сильно потеряли. Холодно будет в таком газоблоке. ;-)
Оффтоп оф. Обсуждайте дальше кирпичи. :hi:

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2024 19:34]

нет, в таком (а в каком) газоблоке холодно не будет
там важна плотность Д400 проходит по нормам спокойно, да и в Д500 не околеешь

если к газоблоку прилепить под штукатурку 100 мм утеплителя, он будет теплее каркасника 150 мм, но эти нюансы вообще не влияют на жизнь

еще забыл маленький нюанс: при моем объеме кладки несущих стен (65 м3) при строительстве из ГБ или КБ нужен армпояс общей протяженностью 82 м погонных, стоимость которого не менее 300 тр
Таким образом, по деньгам нет разницы из ГБ или кирпича стоить несущие стены. Разница в пользу ГБ лишь будет только на стоимость утеплителя, если будет принято решение либо не утеплять газоблок, либо утеплить его на 50 мм

[Сообщение удалено пользователем 27.06.2024 15:41]

слегка ошибочное мнение, потому что "не утеплять" означает оставлЯть голые неоштукатуренные стены

а ГБ нежелательно долго држать без штукатурки

В этом я убедился, когда стал готовить оконные проемы к установке окон - после подравнивнаия алмазным диском и продувки компрессором откосов и подоконников стали видны хаотичные трещинки внутри блоков. И если на Поревите их совсем немного, то на Теплите - просто ужас. Хорошо, что теплит только на втором этаже и на него опираются только стропила через мощный армпояс.