Стройка домика для Мамы. Алые Паруса. 160 м.кв. 1 этаж

если бы изучали нормально, то не задали бы такой вопрос.

брат коробку 160 квадратов в эту сумму построил с крышей и окнами

а в чем сложность-то так построить, если деньги есть? Или обязательно надо переплюнуть автора? Ну не за 2 месяца вы построите, а за 4 и? Огорчитесь?

Проблема-то не в скорости, а в отсутствии средств.

Выгребная яма есть, она полностью готова, канализация до нее дотянута, от нее выведена наружу труба для откачки и все это включено в расчет.
Котельную, конечно, предстоит обвязывать и подключения делать - никуда не денешься. Все уже посчитано и часть оборудования куплена. Весь вопрос в сроках пуска сетей. Это около 150 т.р. и я включаю это в этап отделки, т.к. одно без другого мне не нужно. По факту посчитаем - выложу результат.


Вариантов планировки было нарисовано много - что получилось, то получилось. В реальности, когда уже коробка стояла, поняли, что можно было процентов 15% всех площадей сократить - исключительно для экономии бюджета. При этом мы бы не сильно потеряли в комфорте.
Ну и Наташа там жить не будет - для сестры это будет больше как дача, в которой у нее есть своя спальня.


Они просто временно поставлены пока не закреплены на стенах, чтобы вода с крыши не долбила дырки в отмостке - дожди же.


Абсолютно согласен с этим. 2 или 4 или 6 месяцев - не важно. Но и замораживать в первый год миллион в земле, на второй - 0,3-0,5 в фундаменте и так далее - в этом смысла не очень много. Потому и считаю возможным для себя довести сумму кредитов до 3,5 млн руб (было в пике) ради того, чтобы не "растягивать удовольствие" от общения со строителями.
Если бы от увеличения сроков была бы какая-то существенная экономия - можно было бы согласиться с долгостроями. Но учитывая нынешнюю стоимость денег и то, что практически любой дом в 2 этажа можно построить за сезон, считаю мой подход более приемлемым лично для меня.
В двух словах пока нет денег и нет идей где их взять - лучше не начинать, а имеющиеся деньги постараться сохранить и приумножить. Хотя конкретно покупка земли в коттеджном поселке на ранней стадии может иметь смысл - официально сотка земли в Алых Парусах за полгода подорожала на 18% (как в реальности - не знаю). Но это как раз больше к вопросу о "сохранении и приумножении" - есть и менее рискованные, хоть и несколько менее доходные способы вложения средств.

[Сообщение удалено пользователем 07.02.2020 00:41]

подскажите: сколько раз трамбуете такую высоту дресьвы? И почем машина дресьвы?

Возил себе в эти выходные дресву в Бобровский. Карьер находится в Арамиле, машина 12 куб. Стоит 4000 руб.

поставил коробку с крышей 11*10 второй этаж мансардный. Вышло в районе до миллиона. Тысяч 700-800 рублей

Не знаю, почему в теме так много стёба. По-моему, ценный опыт. МНого подробностей помогут кому-то другому, кто еще не решился или только начал строить дом.

Слой сантиметров в 10-15 трамбовать надо, с небольшим увлажнением.
Дресву брал недавно по 300 рублей куб.

Подскажите где делали проект и расчет фундамента? Тоже планирую строиться в следующем сезоне)) Можно в ЛС.

ВВВВыдымо виборочно

так то вы маму в пенопласт завернули................

А что в этом страшного?

тоже не вижу ничего плохого. Некоторые силикоз от базальтовой пыли зарабатывают. А про псевдогорючесть - по сути бред, снаружи хрен загорится так просто чтото, а если изнутри, дак неважно пенопласт или нет, гореть мебель будет...

хочу услышать мнения НАСТОЯЩИХ СОСТОЯВШИХСЯ строителей. мне имхуетца, что пенопласт это тока если гореть или по стеклу..... :-D

очень интересует устройство пола т.к. сейчас занимаюсь этим же (точнее нанял на перетаскивание дресьвы внутрь)
1. Сколько раз трамбовали на эту высоту?
2. заходит ли пол на выступающие части фундамента?
3. А 5 см не хватит пенопласта?

И еще интересно сколько платили за работу по армопоясу?

[Сообщение изменено пользователем 17.10.2013 20:49]

У меня у самого просто тоже дом утеплен пенопластом, облицован кирпичем, живу с июня, ни какого дискомфорта!Спиться и дышиться отлично!

НАСТОЯВШИЕСЯ СТРОИТЕЛИ посоветуют вообще только из дерева строить. На худой конец - кирпич.
Пенопласт просто уже много раз обсуждали, в том числе в теме по моему дому.
Кратко- да, есть минусы: пенопласт горюч, токсичен, если покрывать им стены изнутри и никак не отделывать.
При многоэтажном строительстве нужно делать пожарные рассечки, вокруг окон - окантовки минватой.
Из плюсов - цена в 3 раза ниже минваты, высокая паропроницаемость, высокое теплосопротивление, очень быстро и просто (т.е. дешево) крепить и покрывать далее штукатуркой по сетке.
Ключевой момент здесь для меня был "цена"


Трамбовали примерно через каждые 15 см. Лично я считаю, что надо брать "толщину трамбовки" из инструкции по эксплуатации того инструмента, которым трамбуем, делить на 2 и примерно так и трамбовать. У меня плита по паспорту 0,5 метра пробивает, но это конечно, польстили себе производители.
Далее, после трамбовки пол еще некоторое время вылеживался, пока стены и кровлю ставили. Потом еще раз все ровняли/трамбовали перед укладкой пенопласта.


Да, заходит в проемах. Иначе никак - я пробовал на своем доме проемы дверные (входные) делать вровень с чистовым полом - холодноватые изнутри они получаются. Поэтому сейчас сделал и проемы также, а около дверной коробки - 50мм вертикально доверху поставил, чтобы теплее пол был.


Говорят, хватит, но как раз по причине того, что в длительном периоде времени могут быть подвижки нашего грунта - лучше бы побольше сделать "демпфер" за счет пенопласта.


Они берут за эту работу по настроению - в прошлом году до 300 руб платил. Здесь заплатил 180 руб за пог метр. Думаю, 300 - честная цена, учитывая армирование, опалубку, заливку вручную и то, что это все на уровне 3,5 метра. Все перемычки также вошли сюда.

Код в сапогах, вам имхуется бред.

dЭnis, не слушайте его, глупости говорит.

не хотелось вступать в дискуссию, но здесь то вы круто загнули
то что псб-с-ф паропроницаем не спорю, но что он ВЫСОКОпаропроницаем :lol:

Ок. Сойдемся на достаточно. Если вы дунете в него с одной стороны, что почувствуете это с другой стороны. Этого более чем достаточно для "дыхания" пирога стены

Алексей, мне очень нравится многое из того, что Вы сделали и Ваше отношение к жизни, но

не сойдемся,
у меня нет специального образования, поэтому я тупо читаю, что пишут профи. почитаем, что пишут про паропроницаемость обсуждаемого типа фасада на сайте церезит
Паропроницаемость Низкая.
Запрещено применение на зданиях из пустотелого кирпича, газо и пенобетона, бруса
http://ceresit.ru/systems/sistemy_utepleniya_fasad...

Moroz (Mazda Club), дак и базальтовая теплоизоляция, если отделывать изнутри не шибко экологична, особенно ее пыль очень вредна для легких - от легких респираторок до силикоза и пневмы заработать можно...

Каждый кулик свое болото хвалит!