Ремонт балконной плиты

эхх... даж и не знаю что сказать.... как вариант - сбивать весь бетон, который есть, укрепить\подтянуть на место существующую арматуру, укрепить, выставить опалубку и замонолитить. контора с подобными лицензиями\спецами\опытом попросят не меньше 20тр на мой взгляд, а частники - и вам не подойдут, да и врятли кто возьмется и за такие деньги, ИМХО...... :weep:

А нельзя просто замонолитить оголенную часть?

Насколько я понимаю, несущая часть (2/3) арматуры еще живая почти.

Или на худой конец цементом замазать :-( Правда неизвестно сколько это протянет и когда снова начнет крошиться. Хочется-то по нормальному сделать, чтоб не переделывать по 100 раз.



Еще б найти такую контору - чтоб вообще взялась и лицензии были....

все дело в том, что если пошло такое разрушение - оно не с проста. этому есть как минимум 2 основные причины: не соблюдение технологии изготовления изделия (балконной плиты), или несоблюдение правил эксплуатации. второе - наименее вероятное, а из этого следует - что если разрушение продолжается - то значит плита сделана из материалов "неочень" - тоесть если и залить выкрошившиеся куски - пойдет дальнейшее разрушение того что было. поэтому, на мой взгляд разбивать надо всю плиту, и перезаливать. мое мнение такое.

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=45&i=73365&... - пришёл с этой темы.

Краткий ликбез - промальп - это всё-таки способ доставки техника к месту работы. Технически: оказаться над вашим балконом, рядом с ним, под ним и выполнять необходимые манипуляции - никаких сложностей нет.

Вопрос тут в методологии непосредственного выполнения работ. Из постов выше я пришёл к выводу, что "стандартного" метода решения проблемы - нет. Сомневаюсь, что реальный опыт решения такой задачи есть у промальп-контор из нашего города.


Вам же этот балкон не продавать - вам же самим на него выходить, вроде. Строительных лицензий сейчас - моря. И значат они в плане гарантии квалификации - крайне мало. Если вдруг найдёте - порасспрашивайте их о том как конкретно они собираются выполнять этот заказ.

Удачи
:-)

А если дому более 60 лет? Насколько я помню - "гарантийный" срок железобетона 50 лет.

В принципе мы и сами конечно с мужем можем поальпинить вокруг своего балкона, только бетонить и т.д. не умеем :-)
Да там по-моему можно и просто с балкона нижнего соседки достать.

Точно.

Спасибо :-)

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2009 09:11]

По эксплуатации - я бы застеклил закрепив рамы на стены, постелил деревянный пол равномерно распределив нагрузку и не парился.

А вот с правовой точки зрения посоветовал бы узнать поподробнее. Два основных вопроса - кто будет ответственный если кусок плиты упадет на голову кому-то с нижнего балкона и второй - кто все же несет ответвенность за состояние и востановление, гдето с пол года назад смотрел передачу - там говорили вроде бы что за балконы ответсвенный жек.

сходите на форум правовые вопросы - может чего посоветуют
http://www.e1.ru/talk/forum/list.php?f=77

Вот нашла еще... :-(
Вот так это у нас и происходит чаще всего :-(
http://yaroslavl.rfn.ru/region/rnews.html?id=19075...

У меня та же проблема!Видела в старых деревянных домах балконы полностью из досок...А если плиту прогрунтовать чем нибудь?Или это ничего не даст?

Чтобы избежать дальнейшего разрушения нижней плиты, пока Вы не определились как поступить с балконом, уберите всё лишнее с пола и от ограждения, чтобы в случае дождя вода на полу не задерживалась, и все проветривалось.

Да, NPest, спасибо. Уже так и сделали.

И фирма ответила что посмотрит...

отпишитесь, плиз, чем все закончится, чво по деньгам получится))

Бетонировать не стоит только утяжелить балкон.

Если в счет по оплате коммунальных услуг вы оплачиваете капремонт- то нести все затраты по восстановлению балкона должна управляющая компания. Проблема в том, как ее заставить это сделать! Самое реальное:
1) произвести обследование балкона и получить заключение о его аварийном (неработоспособном состоянии)
2) заказать проект усиления конструкций балкона
3) выполнить работы по усилению согласно проекта
все работы выполняются организацией, имеющей соответствующую лицензию, на все работы составлять договора и акты на выполненные работы.
Обратиться в суд о возврате вам данной суммы управляющей компанией (возможно в счет оплаты коммунальных услуг)
рs копию результатов обследования с заявлением о ремонте послать в управляющую компанию заказным письмом, квитанцию с описью вложения сохранить для суда.

Можно попытаться обратиться в Союз потребителей
http://potrebitel.net/main/spisok/ural/

По крайней мере один из их начальников утверждает
"Балкон как и несущие конструкции дома является общим имуществом и собственники оплачивают его содержание и ремонт своими платежами за жилищные услуги управляющей кампании."

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2009 21:14]

:-D всем здрасти
чего вы народ то пугаите
Ничего там страшного нету.........заявляю официально т.к. опыт имеется конкретно с балконами.

1- данные разрушения произошли от погодных условий .......ну и захламленности
то что утежелять его нельзя как кто-то сказал бред там же был бетон логично ...

2- кто знает как крепится балконная плита на картинке выше это показано..

3- сделать это реально и точка и не так страшно как тут ужасают ...
:-) :-) :-)
п.с рекомендую остекленение балкона...

:-D продолжу

уххх, мазафака.... вот это балкончики... ппц.


никто тут никого не ужасает - но работа по данному объекту - ну никак не "штатная". я и сам занимаюсь монолитами, фундаментами, стяжками и прочими строительно отделочными работами - но за такое - не взялся бы, и думаю многие поступили бы так же.

Самый реальный способ укрепить сие творение советских строителей -

Не обязательно 2 швеллера, но суть та же - сделать снизу дополнительную опору, которая не даст случится тому, что показано на картинках выше. Потом уже опалубку и залить. На Гагарина есть старые домики, у которых балконы сделаны на красивых узорчатых железных консолях - можно сделать что-либо подобное. Но почти вся работа будет вестись на балконе соседей - а согласятся ли они (хотя это и в их интересах).

Хотя пока и не видно предпосылок для обрушения, но кто знает - что там внутри с арматурой. В любом случае в нашем климакте разрушение будет продолжаться.

А в имеющемся варианте, залить надежно достаточно сложно

заразился, вот что нашел
http://www.germostroy.ru/list-tech-280207120909d.p...
http://www.rznstroy.ru/articles/balcon/balcon_969....

[Сообщение удалено пользователем 04.06.2009 21:49]

Как выяснилось, у соседки снизу такая же ситуация с балконом, и у соседей еще ниже - аналогично.....

согласен с вами полностью...

хотелось бы услышать ваш вариант в данной ситуации или резюме...

Первый - как всегда в Москве :-(
Интересные картинки

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2009 22:03]

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2009 23:04]

пробовать найти контору которая возьмется за такое. если такой конторы нет - то пробовать давить на жэк\управляющую компанию. если и с этим ничего не выйдет - искать частников... молжет кто возьмет на себя такую ответственность.