Ремонт балконной плиты
Кто сталкивался??? Подскажите!!! Плиз
На 1/2-1/3 оголена рабочая арматура снизу балконной плиты. Кое-где дыры насквозь. Бетон выкрашивается. Дом старый - 5-ти этажка.
Очень хочется пользоваться балконом и впредь. Счас там ничего не стоит. Но разрушение все равно происходит.
Как это чинить?? ЖК отказывается - говорит - ваша собственность, т.к. кв. приватизирована.
Но мне уже не важно - кто, а больше волнует - как?
И куда с этим можно обратиться?
[Сообщение изменено пользователем 30.05.2009 11:46]
На 1/2-1/3 оголена рабочая арматура снизу балконной плиты. Кое-где дыры насквозь. Бетон выкрашивается. Дом старый - 5-ти этажка.
Очень хочется пользоваться балконом и впредь. Счас там ничего не стоит. Но разрушение все равно происходит.
Как это чинить?? ЖК отказывается - говорит - ваша собственность, т.к. кв. приватизирована.
Но мне уже не важно - кто, а больше волнует - как?
И куда с этим можно обратиться?
[Сообщение изменено пользователем 30.05.2009 11:46]
дофига делов поидее - поновой армировать арматуру крепить к стене и замоноличивать - думается что то типа этого. а так - фотки бы вылолжили, для наглядности - проще подсказывать было бы)
s
strim
навскидку
приварить к арматуре два швелера, швелера приварить в трем-четырем усиленным треугольникам прикрепленным к стене на анкера
дыры забетонировать, выкрашивающийся бетон почистить, прогрунтовать и заштукатурить усиленной штукатуркой
приварить к арматуре два швелера, швелера приварить в трем-четырем усиленным треугольникам прикрепленным к стене на анкера
дыры забетонировать, выкрашивающийся бетон почистить, прогрунтовать и заштукатурить усиленной штукатуркой
ЖК отказывается - говорит - ваша собственность, т.к. кв. приватизирована.
это чо теперь, если от ветхости дома рухнула стена приватизированной квартиры то я ее должен сам восстонавливать? бред
ждите когда балкон улетит этажом ниже, или комунибудь на голову. потом посмотрим что ЖК скажет
приварить к арматуре два швелера, швелера приварить в трем-четырем усиленным треугольникам прикрепленным к стене на анкера
Плюс - подвести под балкон две колонны и закрепить дополнительно вантовыми растяжками к соседней ёлке.
[Сообщение изменено пользователем 30.05.2009 17:44]
s
strim
И как это все делать не сильно тревожа жильцов снизу? они ж там живут...
ну пусть ждут пока им на голову балкон упадет
восстановление балкона - это и в их интересах если что
куда с этим конкретно обращаться??
а вот этого незнаю, если честно - кто возьмется...
1 - это ответственность,
2 - работы много - денег мало, скорее всего
3 - а жильцов беспокоить так и так придется - но это в их интересах, потому как
ну пусть ждут пока им на голову балкон упадет
восстановление балкона - это и в их интересах если что
восстановление балкона - это и в их интересах если что
зы: фотки - создаете свой альбом на Е1 и ссылки сюда вставляете - как то так делал)
z
z17 (предатель пятачка)
ЖК отказывается - говорит - ваша собственность, т.к. кв. приватизирована.
А строчку "капремонт" из бумажки, что они постоянно приносят разве убрали?
И куда с этим можно
обратиться?
Вряд-ли кто-то возьмётся.
1 - это ответственность,
2 - работы много - денег мало
2 - работы много - денег мало
Поэтому нужно давить на ЖЭУ, РЭМП.
Хочется наверное чтобы организация какая-нибудь, чтоб с гарантиями. А то как обрушится на кого-нибудь чего-нибудь потом, а в суде отвечаешь за причиненный ущерб и ненадлежащий уход за собственностью (это я уже у юристов консультировалась).
Счас попробую фото выложить...
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Счас попробую фото выложить...
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
А строчку "капремонт" из бумажки, что они постоянно приносят разве убрали?
Консультировалась по этому поводу. Сказали в капремонт это не входит, тюкю не место общего пользования. Сказали - трубы только и стояки входят :-(
Вряд-ли кто-то возьмётся.
Смотрела в и-нете. В Москве даже специальные фирмы есть, которые конкретно старыми балконами занимаются, усилением их конструкции и т.д.
Нашёл в инете.
"Управляющая компаниия должна вовремя уведомить собственников, что балкону требуется капремонт, выдать предписания и при необходимости опечатать его. Но балкон - не общедомовая собственность. Его содержание - и текущее, и капитальный ремонт - дело собственника.
Текущий ремонт владельцы квартир оплачивают Управляющей компании, а если балкон в квартире требует замены, по Жилищному кодексу собственник обязан сам оплатить работу. Исключение составляют квартиры в муниципальной собственности, где владельцы живут по договору соцнайма. Здесь ответственность за капремонт несет муниципалитет и выделяет деньги на ремонт такого балкона."
Получается УК должны производить работу, а Вы оплачивать.
"Управляющая компаниия должна вовремя уведомить собственников, что балкону требуется капремонт, выдать предписания и при необходимости опечатать его. Но балкон - не общедомовая собственность. Его содержание - и текущее, и капитальный ремонт - дело собственника.
Текущий ремонт владельцы квартир оплачивают Управляющей компании, а если балкон в квартире требует замены, по Жилищному кодексу собственник обязан сам оплатить работу. Исключение составляют квартиры в муниципальной собственности, где владельцы живут по договору соцнайма. Здесь ответственность за капремонт несет муниципалитет и выделяет деньги на ремонт такого балкона."
Получается УК должны производить работу, а Вы оплачивать.
В
ВикторАлександрович
А Управляющая компания в данном случае кто
ТСЖ
z
z17 (предатель пятачка)
Нашёл вот такую контору. Попробуйте позвонить им.
http://domblizko.ru/companies/8633287
http://domblizko.ru/companies/8633287
ТСЖ
У нас такого нет. Это точно.
Пробовали в ЖЭК обращаться, они даже заявление брать не хотят. :-(
И вообще по поводу ремонта Управляющей компанией у меня есть подозрение, что они сначала будут тянуть с осмотром, потом балкон просто опечатают, а потом спустя несколько лет срежут :-( А раз деньги все равно платить, может что самим удастся найти.
Спасибо gogibir и z17. В понедельник попробую позвонить.
s
strim
ни один грамотный строиитель не возмется, ответственности дофига и выше
халтурщики возможно возьмут, но...
или готовье очень многт денег на проект восстановление я работы по монтажу
да..., на такую работу поидее и лицензию надо, и без проектирования и акта осмотра-рекомендаций по работам скорее всего не обойтись... непростой объектик.
i
ilyasov
Пробовали в ЖЭК обращаться, они даже заявление брать не хотят.
потому и не хотят, на словах вам ответят что Пушкин виноват, но он уже умер. Общаться надо письменно, под роспись на каждой принятой бумаге.
А чтобы не лохануться и знать кто и кому должен, надо почитать действующее законодательство в данной сфере или обратиться к грамотному юристу.
ни один грамотный строиитель не возмется, ответственности дофига и выше
Конструкции ремонтировать, это не прокладки менять
Конструкции ремонтировать, это не прокладки менять
профи, не?
а то подмог бы человеку))))
всё станет ясно
дык помогите человеку!!!! ток там паркетом я думаю однем дело не обойдеццо.....
да..., на такую работу поидее и лицензию надо, и без проектирования и акта осмотра-рекомендаций по работам скорее всего не обойтись... непростой объектик.
Главно таких объектов в городе - умотаться... Кроме как отрезанием балкона и блокированием входа туда, насколько мне известно, эту проблему никто не решает :-(
Может какую экспертизу нужно сначала с ним пройти... типа приедут конструктора на объект и т.д. Только слишком он наверное маленький для них... При реконструкции зданий такие экспертизы делают.
Ладно буду звонить в эту фирму - что скажут...
потому и не хотят, на словах вам ответят что Пушкин виноват, но он уже умер. Общаться надо письменно, под роспись на каждой принятой бумаге.
Они говорят - не по адресу. А так как сам не знаешь, то и идешь...
искать где адрес.
А чтобы не лохануться и знать кто и кому должен, надо почитать действующее законодательство в данной сфере или обратиться к грамотному
юристу.
Да, похоже без этого никак.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.