Шизики...
V
Versiona©
может банк лопнет
Вот это фиг, даже если он лопнет, тама потом найдутся управляющие, которые все долги взыскивать будут. Или приемники....
Ю
Юная я
А че вот делать если совершенно нет жилья никакого?
Если ипотека - ярмо, съем - тоже не вариант, по крайней мере недолгосрочный вариант?
вот как быть?
Если ипотека - ярмо, съем - тоже не вариант, по крайней мере недолгосрочный вариант?
вот как быть?
С
Спокойный мужчина
меня не покидает ощущение что строительство жилья сейчас - это очередная пирамида.
может банк лопнет
А хз, кстати, чо будет.
В зависимости от отношений застройщика и банка.
Л
Леди Икс.
А декрет? а если че с работой?
А друзья сами что говорят? Как у них настроение, и как они оценивают свои возможности, с учетом того, что ближайшие 20 лет они , фактически, себе не совсем хозяева?
С
Спокойный мужчина
В зависимости от отношений застройщика и банка.
так я полагаю, что застройщик денежки-то свои получит быстренько. тем более сдача дома через 1.5 года. А дальше остаются взаимотношения только между банком и клиентом.
V
Versiona©
В зависимости от отношений застройщика и банка.
А там ужо все права у банка вроде д.б.? Нет? Банк же под всем подписывается? Правда страхует риски...за счет заемщика и процентов...А че вот делать если совершенно нет жилья никакого?
Мутить.
тема не об этом, у этих уже есть. Надо не большее, а плюсом.
и как они оценивают свои возможности
Да люди, судя по всему, не дураки.. Все рассчитали небось максимальнотщательно. Большинство же строивших свои хаты таки их построили. А проблемы решаются по мере постепления. Сидеть на жопе ровно - вообще
ничего не иметь. Так что далеко не факт, что не справятся. Везет ведь тому, кто везет:-DДве сдаваемые квартиры плюс две зарплаты - не так уж и мало.
[Сообщение изменено пользователем 28.09.2008 15:26]
А друзья сами что говорят? Как у них настроение, и как они оценивают свои возможности, с учетом того, что ближайшие 20 лет они , фактически, себе не совсем хозяева?
Девица полна оптимизьму и планирует ремонт в новой хате переделывать. Когда она начала подсчитывать - вот там надо паркет сделать и вот там перепланировочку, муж, курящий рядом на балконе, крякнул, но промолчал :-)
Л
Леди Икс.
Большинство же строивших свои хаты таки их построили.
У ипотеки в нашей стране, насколько я понимаю, история не так уж и велика.. Пока никто ни в чем уверен быть не может.
V
Versiona©
Девица полна оптимизьму и планирует ремонт в новой хате переделывать. Когда она начала подсчитывать - вот там надо паркет сделать и вот там перепланировочку,
Может у них ишо какой-то доход есть/ с надеждой так спросила/
Л
Леди Икс.
Это вообще о жизни в целом повторюсь - сидеть на жопе ровно - вообще ничего не иметь
Да я не об этом.. Ну да ладно..
V
Versiona©
сидеть на жопе ровно - вообще ничего не иметь
Пересела на другое место!повторюсь - сидеть на жопе ровно - вообще ничего не иметь
Лезть в неоправданные долги тоже риск...
учитывая статистику разводов... ну и читая СО ;-)
ничто так не укрепляет отношения как совместное имущество, деньги и долги:-)
N
Natik023
Вот давайте посчитаем, кстати. Кредит на жилье у них выдан под 10,5% годовых. На 20 лет. Сколько они переплатят в итоге?
Процент маленький, потому что а) девочка сотрудник банка и б) мальчик сотрудник конторы - стратегического партнера банка. При каждом увольнении +2%. Т.е. если уволятся сразу оба, то будет ставка 14,5%.
+там ещё выплаты по страховка и ведению счета (я не в курсе, сколько это в деньгах и %)
Кто шарит - пощитайте, а?
Процент маленький, потому что а) девочка сотрудник банка и б) мальчик сотрудник конторы - стратегического партнера банка. При каждом увольнении +2%. Т.е. если уволятся сразу оба, то будет ставка 14,5%.
+там ещё выплаты по страховка и ведению счета (я не в курсе, сколько это в деньгах и %)
Кто шарит - пощитайте, а?
У меня ипотека под 10.75% на 5 лет. Ведение счета бесплатно, страховка 7800 в год. Ежемесячные платежи 19 тыров. Гашение досрочно- без санкций со стороны банка. Общаяя переплата за 5 лет около 278 тысяч.
Я считаю что нормально. Кватрира в новом доме, уже сделала ремонт и живу.
Я не сотрудник банка.
Выплаты в месяц составляют одну третью часть дохода, специальность такая . что работу найти можно всегда.
ЗЫ. извиняйте. что вмешиваюсь.
Кстати, да.. А что будет в этом случае?
Закладную перекупит другой банк.
V
Versiona©
Все хорошо. А можно поподробнее. Какой площади квартира? Какую сумму вы взяли в кредит? Вы отдали старую квартиру банку? Сумма переплаты это только проценты или страховка тоже включена?Сейчас изменилась ставка рефинансирования (11%,) как это
меняет условия Вашего договора.
N
Natik023
А можно поподробнее. Какой площади квартира? Какую сумму вы взяли в кредит? Вы отдали старую квартиру банку? Сумма переплаты это только проценты или страховка тоже включена?Сейчас изменилась ставка рефинансирования (11%,) как это меняет условия
Вашего договора.
Однокомнатная квартира 38 кв.метров.Старой не было. Внесла 50% первого взноса.Кредит 1000 000 рублей.
Сумма переплаты это все вместе.
Процент по договору у меня не меняется.
V
Versiona©
Однокомнатная квартира 38 кв.метров.Старой не было. Внесла 50% первого взноса.Кредит 1000 000 рублей.
Сумма переплаты это все вместе.
Процент по договору у меня не меняется.
Ой, что-то я запуталась,Сумма переплаты это все вместе.
Процент по договору у меня не меняется.
если кредит 1 000 000 под 10, 75% это 107 500 рэ в год % + 7800 в год Ваша страховка. получается 115 300 * 5 лет = 576 500 рэ. переплата.
Что я где не поняла?
Посчитала по другому. 19 000* на 12 мес = 228 000 рэ в год * 5 лет = 1 140 000 вычла 1 000 000 кредита, получилось 140 000 рэ проценты и страховка.
N
Natik023
вы считаете без учета гашения тела кредита.
И страховка уменьшается с каждым годом.
Если вдруг так интересно , то пожалуйста в личку.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.