Шизики...

:write:

я дремуч в ипотеке. А что, нельзя выйти из нее на любом этапе?

Вход - рупь :-D Выход - даже не два :-D

Выйти-то можно, но..."все дело в цене на билет"(с) :-)

И не три...
:weep:

Ага. Значит это хуже чем просто кредит?

Местами это как рабство....))))

Мне вот уже заранее страшно... На наследство в виде квартиры рассчитывать не приходится - все самому надо будет делать.
Одно радует - несколько лет еще можно спать спокойно. К тому времени может и появится доступное жилье...

Кредиты тоже не очень выгодны в нашей стране, но если есть, что заложить(под залог имущества, как правило процент пониже), то я бы предпочла взять кредит и ...в долевку на нулевой цикл.
:-)

Можно же еще как сделать - если есть, где жить, а вышеупомянутые товарищи имеют жилье - купить готовую хату, и ее сдавать. Цены-то за съемные квартиры немаленькие. Вот хата частично и отобъется :-D :-D :-D

Ну чтобы эту хату купить, нужно где-то деньги взять?

сенкс.


60 000*12*20=14 400 000 руб. грубо если посчитать, это за какую квартиру?

Ну так они ж уже влезли в ипотеку.. А вообще, я не поняла, што такое грандиозное они приобренули.. По 60 штук в мес на 20 лет кредит.. Дворец, чтоль.. Мои знакомые платят кредиты по 20-30 тыс. в месяц. 60 - эт что-то вообще запредельное.

Во во.

Ну , грубо, это вроде можно делить на 2 или три.. так вроде.. Вот и получается, что они взяли квартиру стоимостью(на данный момент) лимонов 6.

Выплата непосредственно за хату - около 40 - там 4х комнатная в новом доме (сдадут через полтора года где-то) в центре. С чистовой отделкой.
+ первый взнос они тоже брали в кредит. Там проценты выше, чем по ипотеке, а первый взнос - чуть больше ляма. Соотв, через 7-8 лет первый взнос они-таки выплатят, остатки - будет уже чисто ипотека.

Вот давайте посчитаем, кстати. Кредит на жилье у них выдан под 10,5% годовых. На 20 лет. Сколько они переплатят в итоге?

Процент маленький, потому что а) девочка сотрудник банка и б) мальчик сотрудник конторы - стратегического партнера банка. При каждом увольнении +2%. Т.е. если уволятся сразу оба, то будет ставка 14,5%.

+там ещё выплаты по страховка и ведению счета (я не в курсе, сколько это в деньгах и %)

Кто шарит - пощитайте, а?

Только очень внимательно и осторожео выбираем банк и компанию застройщика. :-) Все хорошенько просчитываем. :-) Договоры читаем о-че-нь внимательно. Не забываем о налоге на имущество. Возможно, готовую долевку продать и купить вторичное жилье. Но там тоже риски. квартира должна быть"чистой" с юр.стороны. Вам лучше на Недвижимость сходить, тама спецы сидят, все расскажут.
:-)

если вы один из них, пойду схожу :-)

Фигассе шизики
:-D Я могу, конечно, ошибаться, ибо давненько мы делали рассчеты, но это просто сказочные проценты-то!!!!!

да, но

Я ж грю - сотрудники банка. Процент сохраняется в течение срока работы этих самых сотрудников в этих самых банках.

Так не высчитать, надо договоры смотреть. Или хотя бы точно знать общую сумму договора и точные % по страховке.Обслуживание счета тоже разное бывает, бывает 500 рэ в месяц, а бывает% от кредита....вообщем чем дальше в лес...тем больше вопросов. Ипотека это дорого. Это точно.Банки пользуются безвыходностью. Одно утешает, лет через 10 ЗП (надеюсь) поднимутся, значит и бремя выплат полегче будет, но кто там знает...что будет...
:-)

может банк лопнет :-D

:-D :-D :-D :-D :-D

Кстати, да.. А что будет в этом случае? :-D

Дорого, согласна.
А декрет? а если че с работой? Блин, вот я лично боюсь такой долгой финансовой ответственности.... реально боюсь.