Шизики...

пос. Санаторный , балтым.

уже плачу повышенные .

а в чем некорректность ?
долговечность не обязательно напрямую зависит от цены.
цену составляют большое количество факторов.

оу, а здесь все то-да-потому... :-)

/молчу, молчу :fizra: /

последние 9 лет деньги периодически храню в банке.
ни сколько не боюсь.

в трехлитровой? :-D /молчу, молчу:fizra:/

да тем , что тебя жаба задавит сделать там ремонт стоимостью в пол-квартиры и купить мебели-техники еще на столько же.
и будешь вечно жить ничего стоящего себе в жилье не покупая.
да и выкинуть тебя оттуда могут в любой момент.

я никоим образом не агитирую за съемное жилье. наоборот, мне тоже это ненравится. однако в этой ситуации есть простой выход - снять квартиру с евроремонтом и встроенной отличной техникой. у меня знакомая снимает - там теплые полы и всякие другие примочки. ненамного дороже, кстати.

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2008 23:54]

Все время, пока читал, хотелось воскликнуть: Какой Вы умный! На чем основано Ваше превосходство в обсуждении этой темы над другими, что Вы отметаете с легкостью чужие страхи и неуверенность?



После этой фразы все встало на свои места. У Вас есть в собственности коммерческая недвижимость и, поди, ликвидная... Вы просто прикинули, что выгоднее сейчас снимать квартиру, откладывать от прибыли или в какой то момент просто продать всю или часть... и приобрести собственное жилье...
Думаю, большинство, кто здесь, находиться в несколько другой весовой категориии... приходиться думать о большем количестве отнюдь неоднозначных факторов...

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2008 00:08]

так же думаю ,ведь у меня там еще и хорошая мебель, которая предполагается далее в загородный дом, поэтому живут знакомые и платят только за коммуналку.

в трехлитровую столько не влезет.
:-D :-D :-D

вашей знакомой арендодатель сделал ремонт по согласованному с ней дизайн-проекту ?
и мебель покупал , какую она показывала ? и примочки она утверждала ?

с каждым годом таких объектов все больше и больше.
ну и к слову я вообще не притязателен в быте.
меня вполне устроит просто квартира с нормальным ремонтом и техникой. Мебель в нее купить не так уж и дорого да и особых вкусов в ней у меня нет.

могут. есть риск.

я никоим образом не демонстрирую свое превосходство.

не там акцент сделан. я подчеркивал что сам 10 лет жил и снимал. меня не напрягало, имено на основании личного опыта и сужу. сейчас я понимаю ситуацию с обоих сторон.

я вас умоляю. кому нужны эти головняки? вы когда в гостинницу заезжаете тоже дизайн-проект согласовываете? :-D

Знаете, видимо, каждому свое. Раньше я делала обычный ремонт и мне было достаточно. В этом году делала в пустой квартире уже исходя из того, что хочу и нанимала дизайнера, с ним согласовывали все, вроде бы небольшая квартира у сына-однешка, правда, уже в современном доме, но место креативу нашлось, и в оформлении лоджии, ванной комнаты, кухни (кстати, именно кухня была более проблематичная с точки зрения дизайна, хотелось совместить гостиную и кухню), мебель всю заказывали с учетом того, что будет жить молодой и креативно мыслящий человек, все должно быть стильно и современно. Не могу решиться на перестройку дачи, потому что там тоже будет нечто вроде загородного дома (благо площадь позволяет) и думаю, что буду делать дольше, зато уже исходя из запросов, а не из того, чтоб было.
не думаю, что на все это сподвиглась бы , живя в арендованной квартире. А тут делаешь для себя и это чрезвычайно стимулирует.

Ну да. Кому шашечки, а кому ехать ;-) И в собственных квартирах грязище бывает ещё то и в съёмных укуратненько ;-) Это зависит от личностей проживающих в квартире и никак от формы её собственности...
Т.е. этот аргумент, bk-71 можете вычеркнуть из списка :-)


Вот вот...

Форумом не ошибся я ??? 8( Точно не недвижимость??? :-D

золотые слова :-)
если не секрет, то во сколько обошлись услуги дизайнера в однешке?
я вот боюсь, что своими силами мне не справиться в этот раз
и еще вопрос: насколько вы сами вмешивались в дизайнерский проект?

кстате хочу ответить на "все счастливые истории об ипотеке заканчиваются 2004-2006 годами"
так оно
но это о чем говорит? о том что те кто взяли ипотеку в 2004-06гг. - молодцы. а те кто не взял тогда и продолжал копить - нет :-D

у нас дизайнер был от фирмы, которая делала ремонт и его услуги вошли в общую стоимость, а по мебели на кухне -дизайн вошел в стоимость в стоимость мебели.

Все проблемы ипотеки сильно преувеличены. В условиях нашей инфляции, квартира через двадцать лет будет стоить в три раза дороже при условии удорожания только на размер инфляции. Зарплата за этот период тоже не минуемо вырастет, ежели Вы не пенсионер, так что все отягощения от ипотеки как рукой снимет уже через пару тройку лет. Будете относится к этим платежам как к коммунальным, но зато у Вас будет в собственности объект недвижимости, а не съёмная квартира без ремонта с запахом бабушки. :-)



Вообще то к жилым помещениям применяется термин "найм". :-) И как думаете, на сколько процентов увеличится размер оплаты по найму за те же 20 лет (вопрос не к Скорпуше)? :-)

На столько же, на сколько вырастет средняя зряплата . Хотя, как мне кажется , скорее всего меньше - население стареет и умирает, жилье освобождается. Посмотрите статистику по городу за несколько десятилетий. Ну и на форум недвижимости наведайтесь :-) Например, сюда http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=212065...

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2008 12:05]

1) Ипотека имеет смысл только если инфляция растет ЯВНО медленее вашей зарплаты. Такого в нашей стране быть не может : )) Вообще ни у кого, ни у рядового работника банка ни у президента страны : ))
2) С немаленькой вероятностью квартира через 20 лет будет стоить столько же : )) Причем сначала будет спад цен больше чем вдвое, без таких спадов вообще не существует товарных и биржевых рынков в истории человечества : ))
3) А уж через пару тройку лет и вовсе может быть пик ценовой ямы : )) Представляете- три года горбатились и цена теперь вдвое ниже чем при вашей покупке : )) Проще скинуть квартиру банку- кредитору и новую покупать : )) Да только щас договора заключают где ВСЕМ имуществом придется отвечать а не только ипотечной залоговой квартирой : ))
4) Насчет запаха бабушки ваще смешно : )) Новенькая хата в котрой никто не жил никогда (щас таких море на рынке аренды, напокупали себе дорогущего жилья и пытаются отбить хоть что-то, балбесы) стоит очень недорого. Скажем р-н автовокзала 20т за двушку 80м2 (всё включено т.е с коммуналкой) : ))

По ипотеке без льгот описанных в этой теме платить при выкупе за такое придется втрое больше. Если не вчетверо : ))

Вот вот : )) Старое жилье освобождается да еще новое строится : )) ДА еще то что покупалось последние годы- сдается в аренду : ))

ага. кроме одной - платить ее нереально :-D

Дык, вот Вам и ответ, накопить на недвижимость не реально, Ваши расходы будут расти вместе с доходами и ценами на недвижимость.

Очень громкое заявление, а то что народ из области и ближнего зарубежья толпами прётся в крупные города, и уже не первый год идет бум рождаемости, и тот факт что миллионы людей до сих пор снимают жилье или вообще живут с родителями? И то что благосостояние этих людей постоянно растет и иметь одну квартиру на семью или одну машину уже не модно.

Ну там наверно до сих пор сидят крикуны, которые и в 2004-2006 годах кричали, что ипотека зло и что цены на жилье вот-вот упадут ниже плинтуса. И что, упали?
Сколько было сделок с жильем до ведения ипотеки, столько и осталось, темпы продаж упали по сравнению с предыдущими аномальными годами, вот и всего.

Кстати, за последние 10 лет не смотря на все не выплаты зарплат, кризисы, деноминации и чёрные вторники, цены на недвижимость выросли в 9-10 раз, это если считать в долларах. При современном росте доходов населения, будущие 10 лет будут явно не в минусе. :-) К тому же на готовой недвижимости можно всегда наварить, сдавая её с учетом той же инфляции и получая доход, это не машина, которая с годами теряет свою цену. :-)