Ясная-Волгоградская-общение жильцо, инвесторов, руководства мегаполиса.

Подскажите пож кто подавал претензии в ИСК о задержках по срокам сдачи домов 35, 33 - результаты, подавались ли иски, есть рассмотренные, в какие юрид организации можно обратиться

Соседи! Поделитесь, кто как решает проблему с оформлением перепланировки, которую не внесли в проект до момента сдачи дома. Я лично уже два круга оббегала по Службе заказчика, а результата 0. Может нам, горемыкам, объединиться и нанять совместно знающего человека для оформления оптом (опять же дешевле будет для каждого конкретного индивида!)

У нас такая же проблема, думаю нанять фирму, которая занимается соглосованием перепланировки.
Кстати, в холе висит объявление от мегаполиса, что они могут помочь в оформлении документов в собственность. Может они помогут и согласовать перепланировку?

что то там с перепланировками как я слышал краем уха беда какая то с согласованиями этими. Весь процесс как минимум на пол года затяивается. Подробности вечером знать буду.

Так таки сдан 33 или нет? Кто что знает, слышал?

С перепланировкой уж извините за русское слово получается просто жопа.
Если ранее просто необходимо было согласовать проект в обслуживающей организации и согласовать в УЖКХ то теперь получается еще три инстанции нужно обойти: главархитекрура, сэс и пожарные.
УЖАС.
У меня выполнено переустройство в ваннной комнате: добавлено биде и убраны лишние подводы воды во втором санузле ..... и я тож попал.
Кстати попали и те кто даже не двигал стены а просто поставил доп сантехническое оборудование: например вместо ванной душевую кабину и тд .
Причем как я понял после разговора в УЖКХ данная процедура еще не отлажена и никто не знает толком что нужно делать и куда идти и согласовывать данные по перепланировке . Поэтому не видать нам заветной бумажки еще долго.\
По оценкке УЖКХ при отлаженном механизме на это уйдет не менее полугода ( на согласование именно в этих трех инстанциях) Так что терпение госпда и еще раз терпение. Оказывается надо было успевать и сдавать документы на прошлой неделе !

[Сообщение изменено пользователем 25.07.2007 08:35]

я бы просто сказал каждый в нашем доме сделал перепланировку или вернее переустройство как это тназывается.... хотел он этого или нет..... даж как я писал ранее установил доп сантехнический элемент не указанный в схеме мегаполиса.
А которые оформили препланировку законно на стадии оформления документов мегаполисом эт единицы.... поскольку мегаполис уже при заключении мной договора в марте 2004 года говорил что уже нельзя делать перепланировку и все планы квартир у них уже согласованы.

Ныть по поводу того, как все плохо с перепланировкой бесполезно. Давайте уже объединяться и кого-то нанимать. Люди, занимающиеся этим профессионально сделают это быстрее, чем за полгода (да и девица в УЖКХ была вчера явно не в духе, посему пугала всех как только могла). Вобщем, желающие - отмечайтесь. Я согласна взять на себя заботу по поиску толкового помогальщика, т.к. мне быстрее всех надо!

я - желающий... отмечаюсь


видел объявление:
"согласование любых перепланировок, любой сложности....."
но туда пока не звонил, жду документов из БТИ


[Сообщение изменено пользователем 09.08.2007 13:37]

а какова цена вопроса? есть инфа по стоимости таих услуг?

седня связался с той конторой
стоимость их услуг - 6т.р. плюс затраты. Согласование идет через районую администрацию, а она уже определяет через суд или можно юез суда. Когда узнали, что Ленинский район, сказали что скорее всего без суда обойдется. Завтра иду заключать договор

У нас теперь принято охранникам ЧОП Мегаполис приезжать на работу и парковаться возле контейнерной площадки ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО наискосок занимая сразу два парковочных места? Это теперь новая какая-то тактика борьбы с жителями комплекса?

Да уж. Охранники совсем оборзели. Грубят и угрожают. Раньше, когда у них главным Егор работал, лучше себя вели, хоть какой-то порядок был... Нынешние начальники ЧОП или нехотят ничего делать или немогут. Машину неделю назад мне поцарапали во дворе и все руками разводят. Охрана грубит. Начальники говорят что за транспорт не отвечают.

А вы в каком доме живете?

Заключил сегодня договор с юр. компанией по согласованию перепланировки.
Стоимость услуги составляет 6 т.р. плюс дополнительные расходы 4 т.р. (необходимо сделать два акта, 2 т.р. за акт. Можно взять акт у строительной организации, которая делала перепланировку).
Плюс две доверенности на согласование по 500р. Хотя потом сказали, что надо было сделать одну доверенность на двух человек, а копию заверить... получилось бы дешевле... Ну да ладно.
Сроки:
-если не через суд, до в течении месяца
-если оч. сложная перепланировка (снос несущей стены и т.д.) то через суд. Тогда до трех месяцев.
После согласования, через них же можно и оформить документы в собственность.
Вот краткий отчет. Если кому интересно, пишите в личку, дам координаты.

Мегаполис сосвоим охреневшим ЧОПом начали откровенную борьбу с теми, кто отказывает учавствовать в поборах за парковку в собственном дворе. Козлы, что сказать. А жильцы сами виноваты - никто слова поперек им не скажет.

Короче, проблема у нас втом,что мы очень сильно верили в бренд мегаполиса. А оказалось, что мелочность в компании преобладает..... за пятьдесят рублей хотят портить отношения с теми кто им отдал в свое время деньги и дал возможность заработать и развить свой бизнес.
А насчет жильцов- то меня не очень сильно удивило отношение что никому ничего не надо. Все готовы только покричать, а как до дела дошло практически все бросились врасыпную за редким исключением.Особенно это стало понятно когда в пятницу были следователи из обэп и делали контрольный закуп в нашем дворе. Никто не хочет постоять за себя.
Прийдем к тому что афилированные компании мегаполиса нами будут управлять а не мы ими.
Для себя я сделал уже выводы как относительно компании мегаполис так и его руководства.

Предлагаю собрать инициативную группу и начать действовать в отношении создания ТСЖ и у управлением управляющей компанией чтоб она уже отвечала нашим интересам.
Создав ТСЖ мы уже сможем решить все вопросы не только по дому но и по двору.
Сделать охрану для себя а не для извлечения прибыли охраной из нас

[Сообщение изменено пользователем 09.08.2007 17:00]

[Сообщение удалено пользователем 09.08.2007 16:58]

Сто раз об этом говорил что я НЕ ПРОТИВ платить за охрану периметра двора, за охрану автомобилей, еще чего-то там - как договоримся и порешаем - только я настаиваю на том, что деньги ДОЛЖНЫ РАБОТАТЬ на наш двор - чтоб выплачивалась официальная зарплата охранникам, заключались какие-либо договоры со страховыми компаниями на страхования имущества, ответственности и т.д.
Меня не устраивает, что эти деньги уходят на благосостояние каких-то левых чуваков именуемых себя начальниками начальников ЧОП в джинсах от армани и на джипе мазда.

[Сообщение изменено пользователем 09.08.2007 17:09]

Евгений Вы что то хотели сказать?

33 дом

а у них точно все документы на ЧОП в порядке? это больше на бандитов каких-то похоже...

Не совсем понятно причем тут ТСЖ? Разве в договоре *на квартиру* гарантируется наличие паркоместа?

Если кому-то дорога его машина то и ставить ее надо на нормальную охраняемую парковку. Где есть забор, договор и материальная ответственность.

На то место у помойки где охранники собирают деньги ни одно вменяемое ЧОП никогда не сделает договор на охрану. Потому что нет охраняемого периметра, другими словами забора и шлагбаума.

Это все равно что охранять чистое поле.

Те кто отдает деньги за стоянку, отлично понимают что реально отдают эти деньги не за охрану, а за то, что их пустили постоять поближе к будке охраны, которая охраняет паркинг. Просто людям спокойнее что их машина стоит рядом с будкой.

Те кто ставит машины во дворе ничего не платят, те кто ставят машины около кировского тоже ничего не платят. причем туда уже постоянно ставят машины из пятиэтажки напротив.

Какую бы охрану, кто бы не посадил - собирать по полтиннику будут все равно.
До тех пор пока там не будет организована полноценная стоянка - а это не реально, как я понимаю, в силу сложившейся географии.

Понятия не имею - для этого и было написано письмо в прокуратуру с обращением провести проверку законности действий ЧОП. ОБЭП пришел в пятницу, сделал контрольный закуп "услуги по охране автомашины" - ни чеков ни квитанций охрана предъявить не смогла, руководитель со "всеми документами" находился видимо за городом. ОБЭП составил протокол, изъял тетрадку с записями по охране автомобилей, задумался об паркинге - как там производятся расчеты за оказываемые услуги - ну и выписали повестку руководителю на субботу на 12 дня - но судя по тем телодвижениям которые начались у охранников - видимо после субботнего разговора решение НЕ в пользу жильцов комплекса. В любом случае от прокуратуры должен поступить ответ на официальное обращение - Мегаполис явно ничего разъяснять не будет о сложившейся ситуации. Управляющая компания тоже молчит по поводу происходящего на вверенной им территории.