Освидетельствование продавца психиатром и наркологом перед покупкой квартиры

Добрый день!
Собираемся приобретать квартиру. Продавец пожилой.
Хочется избежать такой ситуации, что в будущем он или его родственники будут пытаться оспорить сделку под предлогом того что он "не осознавал своих действий", "находился под влиянием мошенников" и т д.
Хочется провести максимально полную экспертизу или освидетельствование (за наш счет) в день покупки. Желательно с выездом специалистов к Нотариусу. Подскажите , куда можно обратиться?
Спасибо!

Никуда, к нотариусу психиатры не ездят. Обычно в таких случаях просят взять справку из психо- нарко по месту жительства. Но вы и так в нотариальной форме делаете, это хорошая подстраховка.

Очень рискованная сделка. Вдруг у пожилого продавца в ближайшее время обнаружатся признаки деменции, то родственники смогут отменить сделку за последние минимум 5 лет. Нотариус не является гарантом сделки. Он не сможет проверить есть психические расстройства или нет. Сделки с пожилыми и наследными делами очень рискованные.

Так наверное половина квартир уйдет из вариантов...

и тем не менее это так. У нас суды интересно работают. Пожилые и убогие пенсы - вторая по счету сверхзащищеная категория с абсурдным правоприменением, после женского полу.
Полно примеров в сети светиться как хаты обратно отжимаются у честных покупателей по такой схеме. И получай долг в несколько млн с % от его пенсии потом :-)
И даже осведетельсвованием полученным от врача суд легко подотрется, если судье приспичит. У нас не прецедентное право - может там критические дни у судьи, недоёб глобальный или родственник с деменцией - и приплыли.

[Сообщение изменено пользователем 20.12.2024 10:42]

[Сообщение удалено пользователем 21.12.2024 11:25]

Лучше так, чем в будущем лишиться купленной недвижимости. :ultra: