меньшая сумма ипотеки или бОльший кредит и оставить квартиру

Знаете, перед покупкой последнего объекта посмотрели несколько видео этого чувака. Доводы разумные ,но даже наша квартира за эти 2 с небольшим месяца подорожала тыс на 200 в рублях (хотя нужных этажей уже нет), а валюта, в которой сидели, припала. А дальнейшее развитие событий всё равно никто не предскажет наверняка.

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2021 14:31]

У меня подобная делема как у ТС встанет через год-полтора (закрою ипотеку 2ки). Но у меня есть один спорный момент: покупал квартиру когда был еще не женат. А вот если продать и купить в браке, то уже совместно нажитое имущество и в случае чего могу остаться в одних трусах) Я сейчас плачу по 50 в месяц ( с обязательным платежом в 15+-). А вот когда будет обяз. платеж 40-50, то чувствую никогда не смогу себе ничего позволить для души: новая резина, ремонт машины, плюшки для отдыха и тд. тут видится мне вариант продавать 2ку., платить меньше.. Живем то один раз, надо когда то и для себя жить.

Слишком мал временной интервал.
Более достоверно рассмотреть интервал в два - пять лет.

В разы не в разы, но да.
У моей квартирки вообще слой теплоизоляции (воздуха) - полтора метра - с учетом что неэксплуатируемая пока лоджия идет вдоль всей внешней стены, теплопотери все - только на вентиляцию, конвекция если и идет с окон, то все равно этот воздух идет на вентиляцию.. чудо вообще, сточки зрения теплофизики)) Когда солнечно - там +15 к улице. Еще бы пол-потолок залепить.. сначала второй контур хочу.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2021 16:10]

Смешно спорить с таблично-справочными значениями :-)
Эти таблицы были и тогда, когда отопление считали "по нормативам", эти таблицы есть и сейчас.
Показаны затраты на отопление одного квадратного метра, в строках разбивка от "дома до 1995 г постройки" до "дома после 2016г", в столбцах от "дома от 1-го до 3-х этажей" до "свыше 15-ти этажей"
:hi:

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2021 16:26]

Так я спорю? Дома 75-го года считались с какими окнами, и с ккакими считаются дома 15-го? В тепловизоре что у кирпичного дома светится - стены, или окна?

В современных домах доля вентиляции в отоплении больше половины. Там и скрыт весь основной ресурс по экономии. Я же когда жил в старом фонде, вообще форточки не закрывал. А сейчас всё на микро. А если открою форточки то через час в квартире будет на 22 а 15. Несмотря на теплые стены. Теплофак, если что.

:ultra: :-D

Тем более удивительно ;-)
Ливчака с АВОКа посмотрите, хотя бы, там все разжевано
В моем примере со сткрой двухэтажкой и новым небоскребом разница раза в 4-5 будет, а с новыми требованиями по энергоэффективности зданий разница будет возрастать :super:


Так это банально, если на нее раньше приходилось 30 % теплопотерь, то при снижении остальных теплопотерь вчетверо у вас доля потерь на вентиляцию будет вдвое больше теплопотерь через ограждающие конструкции

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2021 11:31]