цена на новострой сейчас и 1.5 года назад.

Я таких видал в жизни экспертов не только тут на форуме, ещё женщины таким страдают ни фига не принимают решения и не готовы нести ответственность, а на череду удачных действий, случается одно не удачное и она из за спины, ну я же говорила.... да ты и до этого кучу чего болтала бессвязно толку то. Все гении задним умом.
У меня знакомый так считал что если бы он в 2010 вложил всего 10 тысяч рублей то в 17 он бы был богат и купил себе 4 квартиры для сдачи. Так и ходит в рваных носках считает в голове насколько бы разбогател

Мой пример в 2018 купил вторичку за 3 800, сейчас продают точно таке же квартиры в этом же доме за 4 650 и 4 800 те же % получаются примерно :-)

Что то склонен думать , что величайшие умы оперируют суммами в 50-150 т.р. Тут конечно сам бог велел покупать голубые фишки, ибо больше ничего не купить. :-D
Как то плохо представляю человека у которого есть деньги на студию в ПИКе, а он такой " да зачем мне она?? пойду прикуплю акций Магнита, Алросы и на сдачу норок возьму"
Вчера не поленился вступил в переписку в чате с БКС Брокер. Через 5 минут пожалел, что это сделал и отключился.
Нет у нас цивилизованного фондового рынка. НЕТ!



:lol: :lol:

Самый прикол в парковке денег в недвижимость и доходе со сдачи пусть минимальном в том что срок выхода в деньги не долгий 2-4 недели , это недолго. Плюс этот типа бизнес пенсионеров он долгосрочный. Наверное за 40 лет ничего другого не придумать чем жить людям в квартире. И всегда будут люди у кого 2-5 квартир, а у кого ни одной, но оч.хочется.
А другие бизнесы они быстро заканчиваются , плюс рискованнее даже на старте. У меня знакомый купил автомойку как-то работал в не большой плюс, а потом начались открываться самомойки где за 100 р люди сами моют свою машину и одна открылась прямо рядом с ним. Итого спад клиентов на 50 процентов. А и без этого все было на грани.
И так с большинством, дальше 3-5 лет не прощитать никак.

Кстати по поводу альтернативы инвестиций в квартиры тут спрашивали.
Самая моя выгодная инвестиция как ни странно была в гараж. Я его купил в 17году за 250тыс и сдал в аренду по 5 тыс рублей. За эти три года он принес мне уже больше 150тыс + средняя стоимость гаражей в этом месте за три эти года выросла до 380тыс. Коммуналка 300р в месяц, ремонт там делать не надо, и соседей тоже не затопить. За три года прибыль с учетом роста стоимости гаража более 100%.
Причем гараж находится недалеко от дома и даже если арендатор съедет буду сам им с удовольствием пользоваться пока не найдется другой. Так же имеется ещё один гараж в этом же ГСК, кторый так же приносит прибыль - 4.т.р в месяц.
Почти 10-ка в месяц с двух гаражей, почему бы и нет.
ИИС ещё неплохая тема, если ЗП белая, можно около 20% в годовых. Но только не более чем с 400тысяч в год.

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2020 12:30]

Вы туда ножками сходили и посмотрели? Или просто на сайте?

суть фразы - не имеет смысл тратить время на того кто не понимает о чем речь, но самое главное и не хочет понять.



так и делаю, но только на брокерском счете, или вам сюда надо транслировать сделки? :-)




назовите момент в истории когда бакс становился нарезанной бумагой?



просто подумаете что кто-то бы вам в 2013 году сказал что в 2014 начнется гражданская на Украине, с полноценными боевыми действиями? вы бы сказали все тоже самое.




ответ элементарен - гражданская война. А по поводу ее невозможности - пример Украины показывает что ничего невозможно го нет.




упомянутый Победоносец в 2010 стоил 8,5 тыс. Сейчас стоит 34тыс. рост в 4 раза. :-D



вот это вообще не проблема



скажите это жителям Донецка, Луганска, Абхазии, Осетии, Югославии...





наивный юноша :lol:

Насколько я знаю там с дикими плечами торгуют по валюте. За последний месяц бакс упал на 6%.. Если в рост играли, признвайтесь сколько просадили?))

не торгую валютой, мне ближе акции, плечами не балуюсь, излишний риск не люблю.

А как же баксы, сами же писали что тупо надо баксы покупать и "сидеть на заборе" в ус не дуть)))
Эхх акции акции, сразу видно что осенью 2008 вас не на бирже не было, вот там весело было, когда в день по несколько раз торги останавливали из-за того что индекс на 10-15% вниз летит. Когда за пару месяцев Сбер со 100 рублей до 15 падал, тоже наверное не слыхали? В общем я смотрю инвестор вы очень опытный и дальновидный.

А сколько он стоит сейчас не подскажете? :-)
Для каждой компании свой фрифолат (доля торгуемая на рынке) и характер спекулятивных колебаний цены, но в долгосроке акция как правильно будет выигрывать перед деньгами, т.к. сама сущность денег - инфлюировать. А инфляция - суть обесценивание Денег перед Капиталом.
То есть победа акции (нормальной, за которой стоит что-то материальное и желательно не переоцененное), заложена в природе денег.
Чисто мое мнение. Ни трейдер ни разу, просто житейский взгляд на вещи.

Все таки " Изабелла" забористая штука :-D

люди все разные . в том числе и пенсионного возраста.

его не надо менять . лишь расширять.

:-D :lol: :-D

а квартира , которая будет стоять 10 лет , принесет гораздо больше ?

:-D :lol: :-D
масштабы прибыли просто впечатляют ! :-D

ЗЫ. все эти разгоны про вложения в недвижку вроде интересны пока есть рост ценника . но так бывает далеко не всегда и можно легко получить отрицательную прибыльность.за 2-3 года , если умудриться прикупить на пике.

рекомендую "солнце юга" с воздушным шаром на этикетке, пьётся лучше крепленых французских, реально вкусно, а запах...мммм !

По большому счету ничего смешного нет. У кого то пенсия такая, кто 40 лет оттрубил на заводе. И причем тут масштабы прибыли?? Процент , он и в Африке процент

не устраивает доходность в баксах.



вот как раз в 2008 и пришел первый раз на рынок :-)

но тогда мне реально повезло, что пришел уже после обвала. :beach:




ничего не имею против гастарбайтеров, но у них частенько плохо с математикой :-D

да в рублях с 2000 по 2010 доллар практически не менялся, но это не отменяет того, что были валютные вклады, за период 2000-2010 средняя ставка по долларовым вкладам тоже примерно была на уровне 4-5% годовых (в 2009 поднималась до 10-12%). Поэтому за 10 лет в полтора раза бы ваши накопления увеличились.

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2020 22:50]

Согласен, проценты не учел)
Но это было тогда, сейчас ставки другие и куда перспективнее и выгоднее инвестировать остаётся под вопросом.

если не секрет, сколько делаете в год на акциях и какая сумма там в обороте?

вот тут соглашусь, сейчас ставки практически нулевые, плюс очередной скачок уже совершился 80 пощупали и откатились.



и что даст написанная цифра? доказать я ее не могу.

могу сказать что никаких астрономических доходностей нет, но больше чем на вкладах и валюте или недвижимости. Просто лично мне этим удобнее заниматься. В 2011-2013 тоже вкладывался в строящиеся квартиры.



Вы же понимаете что цифру в прямую не буду называть. Сумма всегда плавает, выше уже написал в 2011-2013 вкладывался в квартиры, и большую часть выводил с рынка. В острые моменты кризисов, когда банки давали по 15-25% то перекладывался в них, так так надежнее и гарантированная доходность.

Могу только сказать что сейчас объем портфеля это 5 годовых бюджетов моей семьи.

просто интересно понять почем опиум для народа, стоит ли погружаться


круто

у меня бы даже на один бюджет нервов бы не хватило

а тут невозможно сказать, каждый случай по своему выходит.

статистика говорит что 90% трейдеров сливают свой депозит в течении первого года торговли.

но чтобы понять что и как, и достаточно и 10тыс.




это уже от конкретного человека зависит.

кто не рискует тот не пьет шампанск "изабеллу"


так спешат сильно.
Стоят молодой и старый бык на горе, а под горой посется стадо телок.Молодой бык обращается к старому-"Давай быстренько спустимся ,я возьму бурую,а ты пеструю,быстро развлечемся и убежим.
"Так не пойдет"-говорит старый бык. Ну тогда давай наоборот. "Так тоже не пойдет."
"Тогда, что ты предлагаешь?"-спрашивает молодой. Старый отвечает-" Мы медленно спокойно спустимся и покроем всё стадо."