Светлый - посоветуйте

А вот к этому вранью прошу приложить пруфы :ultra:

Враньё конечно. Уже в 6 рад подорожало. Всем хочется купить там студию. Поэтому из там чуть менее чем 9000.

Как-то вы легко во вранье обвиняете. А если на спор? ...да хотя спорил тут на ОАКе с одним на пятерку - дак заскулил, давай отмазываться :-D

В сетлом может и хорошо с природой но чтобы проехать вокруг дома или не дай бог вздумать припарковаться тот еще квест.

в Светлом только студии 19 кв.м. (из них 1 метр- балкон). Т.о. площадь около 15 кв.м.

кроме них никто и не размножается. В России итак население на убыль. Ну заместят таджики и прочие черные))

Хорошо что это российский форум... ;-)

я сама ищу квартиру
побывала в светлом на осмотре. Без пробок с автовокзала добралась минут за 30, вроде недолго, но сам район не впечатлил((
на подъезде к жк кладбище, тц и больших магазинов не увидела. Одни высотки и стройка посреди леса. На этаже квартир очень много. Вид из окна - тут как повезет.
Попробуйте посмотреть широкую речку, рудный, кольцово и тд
Для себя решила, что в светлом куплю только если подвернется очень выгодный вариант

Раньше такое жилье , класифицировалось и называлось "малосемейки" , стоили чуть дороже комнаты
Щас маркетинг-студия :-D

тот вариант что я смотрела - это скорее не студия, а гостинка. 26 квадратов на все про все... ну такое...

А как ты докажешь, что твоя квартира подорожала на треть? Не просто интересно узнать логическую цепочку оценки твоей квартиры и ее удорожания на 30% за 3 месяца.

Посмотреть цены на такую же на сайте застройщика. ...хотя лазейка будет в духе : "ТЭН дураки и никто не купит ". Да много предлогов будет вплоть до возможного прилета инопланетян

а за сколько вы брали? и какой метраж?

Евротрешка 68кв за 3,5. Срок до 1 дек

на N1:

80 кв.м. - 3200
70 кв.м. (сдача этот год) - 4065.
83 кв.м. - 4300

Да это замануха или какие-то нюансы . Искали квартиру когда и поняли это (риэлторы дурят) . И свою однушку когда продавали на Уктусе : были предложения намного лучше, но продали за два дня :-D

Хотя фиг знает... Все же отталкиваюсь от офиц цен . Сейчас они 4800 (не думаю, что в ТЭНе дураки сидят и не продадут, непонимая реальных цен )

[Сообщение изменено пользователем 15.09.2020 20:18]

А можно уточнить где такой дом в солнечном?
Был там, 25 этажек не видел.

В солнечном сдали школу.
До этого построили ледовый центр и детсад.

В светлом только жилье. Школа 131 далеко, пешком ребенку не дойти.
Детсад сдадут в следующем году.

там в планах есть школа, большая. Анонсируют сдачу к концу всей застройки, как и в Солнечном получилось. Школы у нас город строит, вопросы туда.

Прошу прощение, конечно этот дом не в солнечном, а в светлом. Постоянно эти районы путаю между собой, светлый-солнечный-рассветный.
Вот кстати прекрасное видео в новости на е1, о том как люди в муравейниках становятся паразитами для жителей старых домов.
Точечная застройка рядом с существующими домами, наземной парковки нет, только подземная.
Люди покупают квартиры и ждут пока дом построится, все хорошо, чисто, аккуратно закрытый двор.
После того, как квартиры сдаются и люди в них заселяются оказывается, что у них нет ни одного бесплатного места рядом с домом. Никто об этом не думал, покупать паркинг они не хотят, итак платить за ипотеку еще 15 лет.
И вот вся эта орава жителей новостройки ставит свои повозки в чужих дворах, на газонах и тротуарах. Плюс конкуренция при получении мест в детских садах, школах, очереди в поликлиниках, пробки и т.д. Поэтому точечная застройка муравейниками - зло.
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-69468969.html...

это вроде прилегающая территория у новостройки или нет?

если прилегающая, то это не чужой двор.
на тротуаре не вижу ни одной машины.
на газоне вижу только одну машину, которая залезла на него передними колесами.




чаще всего просто не хватает мест, но они есть.

вы предлагаете этим людям не покупать квартиры в таких домах? но ведь это утопия, все равно будут продаваться эти квартиры



это актуально вроде только для Академа, у всех новостроек в центре или 1 поясе, имеющие паркинги, они раскуплены.

[Сообщение изменено пользователем 16.09.2020 14:49]

Нужно смотреть не картинку, а видео из новости, где люди говорят, что их двор не огорожен и с десяток чужих машин стоят и в их дворе.
Конкретно на фотографии не понятно чья территория, старого дома или нового.
Даже если нового то это проектирование на уровне старых хрущей 60 годов. По хорошему на этом месте должна быть гостевая парковка с ограничением по времени.
У нас точно такая же ситуация. Рядом воткнули муравейник первая очередь 200 квартир, вторая 500. На 200 квартир две гостевых парковки, конечно есть подземный паркинг полупустой с конской ценой в 800 тысяч за место и это далеко не центральный район.
Что было дальше: эти прекрасные соседи запарковали все вокруг, сначала общую парковку, где даже ночью было около 5 свободных мест, потом принялись за газоны и тротуары и ладно бы они месили грязь в своем дворе, но нет раскатали все в чужих.
Люди начали огораживаться от захватчиков лягушками, цепями, даже магазин на другой стороне улицы поставил шлагбаум.
Из нового дома сразу набежали жалобщики, видите ли им парковаться стало негде (ага в чужом дворе). Но никакие обращения им не помогли, по крайней мере в нашем доме все узаконили и установили плату за парковку во дворе.
Все газоны и тротуары отгородили от них за свой счет. Сколько любителей собак в домах на 200 и 500 квартир и куда они ходят срать два раза в день и сколько из них за собой убирает? Вот вот...
Как можно было покупать квартиру в новостройке и не представить наперед ситуацию с парковочными местами? Русское авось...
Что можно было сделать, чтобы хотя бы сгладить ситуацию - застройка должна была быть с учетом этажности и не лепить 30 этажей среди пятиэтажек. Максимум 5-7 этажей - меньше народу, меньше машин. Вот и все - простое решение.

[Сообщение изменено пользователем 16.09.2020 15:28]

Зато место аж для трех детских площадок осталось. Пустой двор. Европейские ценности, цивильненько, надо уважать выбор большинства... )))

Ну мне Светлый нравится точно больше Академа. Тут почти центр все-таки (да пока есть проблемы с выездом) . И стоянок очень много (да, платные, но вмего 1500р и расти врят ли будет. Видно же, что их реально много) ...Солнечный тоже не нравится : узкая дорожка и выезд на вторчег. И бесплатно ставить машину тоже явно проблема

Из бюджетных районов выбрали Светлый (там знакомые живут и довольны). И берут там явно очень хорошо :даже рекламы толком нет (в отличие от Навигатора, где парковок вооьще нет)

[Сообщение изменено пользователем 16.09.2020 19:00]

А давайте сравним качество жилья в Светлом (ТЕН) и в Солнечном (Брусника)?