может ли обращение Президента повлиять на спрос на недвижимость?

кто сейчас рожает так это у них в основном вторые и третьи ребенки и роженицам 30-40 лет...а вот рожениц, беременных возраста 20-30 лет уже редкость потому что то была демографическая яма 90-ых плюс это поколение взращено жить в свое удовольствие плюс они воспитывались на сериалах лом-2 и подобным о разврате и скандалах в отношениях ну и сейчас в интернете много роликов о мужском движении суть которого лучше не жениться вообще и детей не заводить, т.к. женщина в наше аморальное время наверняка изменит,,кинет, ну и подняться в карьере и заработке молодым сейчас куда труднее чем лет 30-15 назад было чтобы и себя и детей достойно содержать...так что пообещать маткапитал увеличить сейчас звучит красиво и не так уж дорого для власти....

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2020 13:33]

Надеюсь, что всплеск цен на недвижимость все же произойдет, когда начнутся реальные выплаты на первого ребенка. Остается подождать до июня месяца, а там увидим. Вернемся к этой теме через полгода...

1. сейчас и первого часто рожают после 30 .
2. и 20-30 летние тоже 2 и 3 ребенка идут рожать .

красивость слов не всегда подтверждается реальным взрывом демографии .

не произойдет . имхо.

Что бы был всплеск цен
Должны строить меньше , или платить больше
А все идёт к затовариванию рынка низкосортным жильём

#orange): промониторил рынок недвиги по Екб за последние 10 дней и мои убеждения в том, что цена поползет вверх после Обращения Президента к ФС почему-то не подтвердились. По вторичке за последнюю декаду спад по реальным сделкам на уровне 0,76%, по первичке и того больше где-то 0,83% и это ровно за 10 дней после выступления. Рынок сработал ровно с точностью до наоборот от моих прогнозов. Я надеялся на корреляцию Но. почему-то она не ощутилась. Последняя моя надежда только на то, что у рынка недвижимости имеется инертность, которую я возможно не учел. Вполне возможно, что участники рынка просто чисто не в курсе про это выступление Президента а может до них не дошел истинный смысл сказанного или они не верят что такое возможно. Уверен, что это финансовое вливание живых денег все же скажется на рынке но только нужно немного подождать.

А просто все деньги на биржу ушли)))
Смотрите, допустим есть дают маткап, детские, или еще какие о целевые деньги. У большинства семей заложены какие нибудь фин. резервы на покупку метров в будущем дабы добить N рублей на M метров. Соответсвенно при появлении целевых денег, другие деньги (актив - то есть, нал) перераспределяются на покупку чего-то другого, тех же подгузников, машин, инвестиций на бирже, замены шуб и прочего. То есть целевые квартирные деньги - просто выдавливают другие деньги семьи в перпендикулярные недвижимости сектора. Такой вот казус) Не все же в жизни свелось к метрам.

Так на другие цели потратить то нельзя, особенно потребительские, только на жилье, в различных его проявлениях

На бирже последнее время хороший рост был...
Но это все не бесконечно... рано или поздно (скорее всего рано) будет очередная коррекция или обвал... и вполне возможно, что затяжного характера... и тогда полезут с биржи переливать средства в более консервативные и осязаемые инструменты: валюта, недвижимость, ну или третий телевизор\холодильник покупать.

По поводу самой темы считаю, что инициатива Президента правильная, деньги с мат капитала в основном будут переливать в жилую недвижимость, кто то ипотеку побыстрее закроет, кто то с однушки в двушку переедет и т.д. ,
только давайте подумаем для кого инициатива с мат капиталом выгодна?
Не стоит полагать, что данная инициатива по мат капиталу она только для счастливых мамочек и папочек..., еще это инициатива выгодна самой Экономике РФ, выгодна застройщикам, доп вливание денежных средств в отрасль это и новые рабочие места или по крайне мере сохранение старых, это и уменьшение социальной напряженности и так далее.
Считаю, что цены если сильно и не вырастут на недвижимость, то хоть и не сильно упадут... то есть мы определенный этап просадки цен сгладим, а рано или поздно, по понятным причинам, рост будет.

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2020 06:35]

[Сообщение удалено пользователем 29.01.2020 11:16]

Вот именно что холодильники, автомобили и т.п.. Глуповато тратить нецелевые деньги на недвижимость когда есть целевые. Мы же все помним про основной ответ на вопрос "зачем богатые берут кредиты" - "потому что если другие деньги им приносят больший доход - взять кредит это выгодно". Тут та же логика, просто все такие семьи станут богаче, но это не означает что они кинуться всё им даденое объединять с кубышками да тащить на РН. :-)

часть станет.... есть примеры среди знакомых.... как что то намечается неопределенное, и у них позволяют средства(копится периодически), то просто покупают квартиру под сдачу... :-)

это для вас не логично, возможно для кого то еще.... но делают же некоторые... и не сказать что глупые... просто так люди считают правильным.

Кто может получить законным путем эти деньги, многие не знают, что с ними делать. Недвижимость не купишь, разве что только ипотекой добивать. Не каждый может эту ипотеку потянуть. Если расширять свою жил площадь через двойную куплю-продажу, то там геморроя много. И в будущем квартиру не продать, пока ребенку 18 лет не исполнится.

Многие алкоголики просто обналичивают этот капитал и деньги профукивают.

цены поползут вверх потому что каждая чума областная родив ещё одного детеныша получит половину цены хрущобы окраинной в екатеринбурге за так. родят и купят. спрос больше будет точно а за ним и цены. не забываем про эскроу, этот эффект отложен но появится точно.

эти деньги должны вливаться в рынок недвижимости не подачками президента , а достойными ЗП . это возможно при нормальной работе экономики страны .
над этим надо думать , а не над разовыми подачками.

вы меня конечно извините, но
во-первых, я не президент и не избирался, что бы об этом думать,
и во-вторых, Вы своим людям достойную заработную плату платите, что бы они могли квартиру себе купить без "жалких подачек"?

Я Вас Борис понимаю, вы правильно говорите, только видите ли, когда империю СССР строили то большинство людей были вовлечены в строительство своего гос-ва "Суперконцерна" полностью своими личными ресурсами... или второй вариант это как Америка- жить за счет других стран, различными манипуляциями на глобальной арене.
Дак вот, мне почему то кажется, что именно Вы не готовы к национализации или к тому процессу, как говорил Полиграф Полиграфович: "Взять все, да и поделить". а президент Вам что должен он выполнил: Вы и Ваша семья сыты, обуты и войны нет. :-)

Не в стране, а на вкладах частных лиц
Ему бы вашу подпись под конституцией..