Размышления на тему хрущевок/брежневок

Ни чего не перепутал, часом ? 8(

Ну да, теория "разбитых окон" работает :-(
Вот и хотелось бы, чтобы в месте проживания "разбитых окон" было бы поменьше.
Ну и не дай бог таких соседей, которым "будтотак и было" :-D
Опыт проживания в сталинках/хрущевках/брежневках/новостройках имеется ;-)

Квартиры у лестницы. Стояки находится в канале между С\У и подъездом. Если б жили в хрущевке-знали.

так это вроде форум, а не частные посиделки на даче. Одиночные примеры мало кого интересуют, важна ситуация в целом. На одну хрущевку в приличном состоянии с чистым подъездом и нормальным двором будет приходится несколько десятков в печальном состоянии.



:facepalm: речь же идет о хрущовках... это у вас тоже хрущ? :-D



скажите это людям с ограниченными физическими возможностями, или маме с коляской и парой карапузов.



сейчас все более-менее приличные новостройки имеют или подземный или наземный паркинг.



а как же ваши слова - "учитывая цену/качество кирпичный хрущ лучший вариант для семьи из одного/двух человек"?

что же вы, планируя отселить дочь, начали речь про сталинку? :-)

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2019 21:15]

если вы первый покупатель, то откуда там это возьмется? или всем покупателям новостроек идут бонусом 5 умерших бабушек в квартире?



не можете регулировать температуру индивидуально в каждой комнате.



конечно в таком случае нет смысла. А при горизонтальной разводке, поехали зимой в отпуск на месяц-два, и прикрыли батареи на минимум. Ставил регулятор на +10 градусов, в зимний месяц 106кв.м потребили 0,15Гкал. (или 270р.)

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2019 21:15]

Серьёзно в этом уверены? Индивидуальная регулировка комнат с открытыми дверьми в них-это новое слово в отоплении.

Воровать тепло у соседей на обогрев своей квартиры?


Строители -они весьма изобретательны......


В хрущевках есть ещё первые этажи.


Двойня-большая редкость. С одним до года и другим-больше года и ходячим-проблем нет. Коляску внизу оставляешь-кто из своих её возьмет? Под лестницей есть специальное место для колясок. Но ,скорее всего, поднять помогут. Все друг друга знают.

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2019 21:44]

Тему этого топика поднимали не раз в старом топике по цене недвижимости. Рынок недвижимости ещё дикий, и покупатель ещё не очень взыскательный. Цены не соответствуют качеству и расположению жилья. Квартира с окнами на кладбище или окно в окно в соседней развлюхе пятиэтажке (ЖК Стрелки) могут стоить также как и в более лучших местах.
Как резюме ( не моё) , старая недвижимость как правило не адекватна по цене. Преимущества старой недвижимости относительно новой современной, очень сомнительны. Большая часть людей хотят всё ж жить в новых квартирах, отсюда вывод, новое актуальнее.

в спальню дверь всегда открыта и там 21 градус, в других комнатах и кухне 23-25. ;-)



что значит воровать? если в жилое время температура в квартире выше 20, в нежилое 10. Сколько потребил, столько и оплатил.

термин воровства был бы применим, если бы при закрученных радиаторах в 0 (а я в ноль не выкручивал) в квартире поддерживалась температура 23-25. Тогда бы было понятно, что я забираю часть тепла у соседей.

к слову сказать, тепло могу взять только от нижних соседей, квартира выходит на 3 стороны света, а с четвертой стороны часть стены примыкает к лифтовым шахтам и только кусочек стены в 3 метра граничит с соседской квартирой.



можно подумать что ваш хрущ сам собой возвелся, без участия строителей. ;-) Но никакие забудлыги, нарики и бабушки тут ласты не заворачивали.



и хотите сказать что выход из квартиры на улицу без единой ступеньки? насколько помню хрущ в котором жил, сперва было 3 ступеньки на улице, перед железной дверью, а потом еще 1 лестничный пролет до первого этажа.



и сколько туда колясок, великов, санок, самокатов войдет? :-)

в каком ...пу целом? я говорю, сравнивая конкретные свои варианты проживания, в целом, меня не интересует совершенно

вы издеваетесь? я пишу в сравнении своей бывшей хрущевки и нынешней новостройки

значит, новостройки по четной стороне циолковского на участке от союзной до сурикова неприличные (на 6 домов 1 паркинг), всего и делов, но от этого они не перестали быть новостройками

то, что на Либкнехта, 16 квартиры выходят либо на шумную улицу (запад), либо в тихий двор (восток)
на пенсии шумную квартиру не хочется, но хочется окна на запад или юг
других хрущей с потолками 2,7 м я не знаю
надеюсь, удовлетворил ваше любопытство?

не всё так просто. Платите не сколько потребили, а сколько теплосчетчик намотал. Это разные вещи. Часть потреблённого соседи подкинули.Счётчик у соседей намотал. Своего дома тоже , похоже, нет. Тогда бы четко про это знали.
Во всех квартирах ещё плачу за отопление мест общего пользования, включая лифтовую камеру. Зимой же там сильный плюс, а не уличный минус.

есть 3 штуки. И как они мешают выходу? Из частных домов тоже выход со ступеньками. Никого это не напрягает. На колясках ездят, пандусы с перилами есть. Зачем лифт, когда живёшь на 1 этаже? Много частных домов с лифтами видели? Зато что случится- трагедия в человейнике будет не слабая. Пока тихо-про это даже не думаете. Или боитесь думать.

На 20 квартир всегда хватало.

А цена практически одинаковая.

Мою любимую трешевую квартиру никто не покупает. Ценник уже 1.21 млн.р. за однешку хрущ на 4 этаже в кирпичном доме Бородина 4
https://m.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/1-k_kvart...

А почему на эти стороны света?

вы не читаете то что вам пишут? "подкинутого" тепла от соседей минимум



так и плачу, ктож с этим спорит?



здарствуйте капитан очевидность :lol:



я рад, что ни вам ни вашим знакомым не пришлось столкнуться с отклонениями, при которых даже 3 ступеньки представляют серьезную преграду



речь шла о хрущовках, при чем тут частный дом?



напомните мне когда в Екб последний раз была "трагедия в человейнике"? ;-)



а кому интересны ваши варианты проживание? подсказка - никому.



имхо - это треш

[Сообщение изменено пользователем 30.03.2019 12:38]

светло, нравится, почти 30 лет так живу в разных квартирах

Поищите-найдете. Заодно поинтересуйтесь, есть ли в городе способы эвакуировать людей с 20-25 этажа. В случае чего, лифт отключается в первую очередь-это знают все.

Лестницы. В доме без лифта это не преграда.
Бываю в высотке, у которого на 1 подъезд с площадкой на 7 квартир 2 новых лифта. Сегодня оба не работают. И это случается несколько раз в год.
Был бы в состоянии

это была бы большая проблема.


дом строила контора не СредМаш. Что ж хотите от суперэконом зданий того времени. Тяжмаш изыски с планировкой, выделенным участком и типом дома тогда себе позволить не мог.

[Сообщение изменено пользователем 30.03.2019 16:56]

270 рублей заплатили за месяц снизив температуру на с 20 до 10, и не проветривая?
Допустим средняя забортная температура в этот месяц была -15. Дадим оценку потерь тепла через проветривание, как 40% (в интернете нашел, и это пессимистичная).
Тогда ваши теплопотери в этот мес были
Qэкон = ((10+15)/(25+15))*0.6*Qобычн + Qвзято_от_соседа.

Далее, ваше Qэкон врублях = 270.
Если предположить что Qвзято_от_соседа.=0 (от соседа тепла не брали), значит обычная плата за тепло в этот мес должна была составить 630 руб (считал не я - maple).
Можете проверить, сравнить с похожим по температуре месяцем и прикинуть сколько с соседей взяли. :-)

Можно проверить ещё проще. В январе на отопление хорошо утепленных 100 квадратов частного дома тратилось порядка 2+ тыр.(порядка 500 кубов) только за газ. Стоимость тепловой кКал от центральных сетей раза в 2 дороже., т.е. на отопление потратил бы 4 тыр.
Если бы заплатил 270, но тогда остальные 3770 добавил бы кто-то другой (сосед или ещё кто). В многоквартирниках с поквартирным счетчиком учета тепла плата за соседей-нормальное явление.

если нас не было в квартире, то какие проветривания? ;-)




в тот месяц средняя была -8

Сейчас с приходом весны, в те комнаты которые выходят ЮВ, солнце излишне нагревает, приходится "сбрасывать" излишнее тепло путем частого проветривания. Зимой этот эффект тоже есть, но в меньшей степени.

термоголовка установлена на температуру 24 ( регулятор повернут на 7 из 9 возможных) но батарея холодная круглые сутки.

у соседей сверху,снизу, та же ситуация, батареи холодные. Единственно где мы можем забрать тепло - это только 1 стена граничащая с общим подъездом и лифтовой шахтой. Но 1 стена это немного, учитывая что 3 стены квартиры граничат с улицей.

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2019 12:19]

Но приятно всё же иметь возможность отключиться и не платить. Без теплосчетчиков так не получится.
Это не воровство а заимствование - т.к. соседи платят прежде всего все равно за свой комфорт, и в многоквартирном доме никто никому не обязан стены специально отапливать. Его жилье- его право.
У меня в спальне радиатор заглушен чтобы попрохладнее было спать, но никто не возместит. За зиму думаю тысячи 3 бы сэкономилось, не лишних.

Полезный гриб- черную плесень решили разводить?

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2019 13:01]

Считается, что идеальные условия для появления и распространения плесени - температура плюс 20С и относительная влажность воздуха выше 95%

наши параметры +10 и влажность на уровне 50%, можете приехать с инспекцией, найдете хоть каплю, выдам премию.

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2019 13:08]