Где купить дом в близком пригороде Екатеринбурга? Какой площади Вы купили бы загородный дом?

Новости с болот - все новые дома 270, 270 и 300 кв м нашли покупателей
остался 1 дом - 400 кв м и всего 2 участка ( по 15 соток) . И всё - больше в Палниксе новго ничего нет

Что еще могут написать тематические коммерсы, живущие в этой теме и год за годом окучивающие... кого? Друг друга наверное :-D
Дома и в 1998 продавались. Просто 30% декларируемого роста от болота = то же болото. Сам хотел бы иного, чтобы было много соседей/единомышленников всех категорий обеспеченности, но это не сразу просто будет

что могут написать философы ??? да прочем все прочитали .... Что сказать то хотел ???

Не покупайте дом вблизи Южных Очистных Сооружений ( Химмаш).
Это Кольцово, Большой Исток , Нижне- Исетского, Химмаш, ЖК Светлый .
Воняет страшно.

Почему дороже? 8( В ы это местным поцанам в деревне расскажите, которые мну в 4 хари денег попросили у магаза..Ладно я их имена знаю, в магазе подслушал..Они в сатинчиках дня три назад прямо по дороге на пруд перли.
Квартирав городе и загородный дом небольшой самфй оптимум.. У мну еще и бассейн там ;-)

Че счас по чем эти 2 участка? Я на Подснежном смотрел рядом..Но там с газом ниче конкретно сети не могли сказать на красноармейской или на Белинскгог они? Уж и не помню

700 за сотку , зато без подряда

по 5 кубов , щас еще появится на Березовом 45 , 40 соток с 20 кубами газа , могу поделиться

А как можете поделиться? На 4 участка? И по какой цене участок получится?

Газ в трубе на границе участка, поэтому диаметром трубы и расходом котла делится .. цена за сотку не зависит от размера

[Сообщение изменено пользователем 26.06.2021 22:40]

Всем привет! :teddy: Как настроение?

Давно здесь не была)) даже скучать стала по троллям :-D
Работы много, сезон...

PS Хорошего дня всем, здоровья и удачи в поиске :-)

Всем привет! Как пишет wws - новости с полей, все готовые дома до 7 млн проданы.., в наличии только 120 м.кв.клееный брус+гараж 2 ам + благоустроенный полностью участок с озеленением 12 сот =итого:16 млн .

PS
Цены на материалы улетели в космос, наши новые дома из дерева и кирпича в процессе строительства - готовый м.кв. думаю осенью будет от 100 т.р. :-)

Хорошего дня всем и удачи в поиске, :-)
да и пару участков осталось интересных на берегу оз. Балтым ;-)

Вот, ситуация, загадка для меня. Стоит на моей улице два участка, одинаковой длины, но разной ширины.
Первый 14 соток, на нем занюханный домик 6*6 метров, бревно, коммуникации не заведены, скважины и канализации нет, блин, даже заборы только с двух сторон соседские. Тупо коробка с кровлей без окон. 1,85 млн.
Второй 15 соток. На участке эксплуатируемая баня, в которой можно жить. Свет, вода, канализация в бане есть. Участок со всех сторон огорожен, ПЛЮС коробка двухэтажного дома 240 м2 из блока с ж/б перекрытиями, приличной кровлей. 4,85 млн.
Что вы думаете купили? Первый вариант! вот как так?
Зы мопед не мой

[Сообщение изменено пользователем 21.07.2021 09:59]

[Сообщение удалено пользователем 21.07.2021 11:12]

Ну во первых цена . , за 3 млн человек сам построет н е240 кв м а всего 100 и ему хватит. Во воторых коробка дома потребует еще дополнительно ремонта на 2 минимум . Вот Вам и ответ почему

Отстойный ответ для проф застройщика, человеку нужно:
- делать скважину;
- делать канализацию;
- завести все коммуникации в дом;
- 50 метров огородить участок, включая ворота и забор;
- сделать планировку участка;
- вставить окна и, вообще, сделать пригодной для жизни эту избушку 6*6 метров (повторяюсь, на более дорогом участке уже стоит жилая дом-баня);
- если не нужно 240 м2, а достаточно 100 м2, пожалуйста, отсекай второй этаж и живи на первом 100 м2. Как думаете, сколько стоит построить 100 м2 и сделать все выше озвученные работы по первому варианту?

Извините , на глупый вопрос отстойный ответ .
Не Вам решать , что нужно Покупателю , он сам разберётся. То что Вы написали бред Продажника , мечтающего за другого человека .
Хороший, профессиональный Застройщик может только угадать то, что хочет Покупатель . Не более того . Знать НЕ МОЖЕТ по определению. Только маркетологи могут придумать , что надо Покупателю и от доверия Застройщика этому маркетологу получается или не получается то , что хочет Покупатель.
Вы спросили, я ответил

Путано излагаете, что значит не мне решать? Я ни за кого ничего не решаю. Я лишь пытаюсь понять.
Человек купил, сделал скважину, отремонтировал фундамент, работы продолжаются и перечень работ не я определяю, а он сам и жизнь.
Все таки все описанные мной доработки дешевого участка, включая предложенную Вами коробку на 100 м2, стоят больше 3 млн, которые составляют разницу в цене, или меньше?
Единственно, что человеку, может, и 6*6 хватит

Так все логично! Начальная разница в цене три ляма! Сумма итак немалая, а если брать участок за 4.85,так там еще огромная коробка 240 квадратов, которую еще допиливать и допиливать за миллионы! У человека может бюджет совершенно другого порядка, да и делать он может будет все сам и поэтапно. Купил участок за 1.85, потихоньку все сделает, и вполне может ему маленького домика хватит, зачем ему эта хабазина на 240 квадратов, за которую надо отдать на три ляма больше, и потом ее еще ремонтировать/обустраивать. Я сам лично не купил бы какой то непонятный большой недострой почти за 5 мультов, с такими деньгами лучше с нуля построить свой дом по своему проекту какой боьше нравится.

А вся эта вода/канализация/проводка не таких уж больших денег стоят, особенно если много чего делаешь сам. Мне скважину пробурили за полтинник, насос + автоматика 20 тыщ, ну десятку на всякие там трубы-гребщие кабеля. Итого 80 обошлась вода, по грубым подсчётам. Канализация топас, станция+установка таджиками - 140 тыщ. В дом завел сам, канашкины трубы в гипермаркете купил да собрал стояк. Провод от топаса сам протянул и в щиток с автоматами завел. Забор делаю тоже сам, по чуть чуть, докупаю трубы на столбы, по 1-2 секции добавляю. Поначалу его вообще не было и ничего. Окна вставил на первом этаже за тридцатку, на втором временно просто залепил оконные проемы пенопластом. В этом году еще на тридцатку вставил и на втором этаже. Подоконников пока нет, доделаю зимой. И так далее.

- человек делает не сам, работает бригада;
- сколько м2 своими руками (руками бригады) вы бы построили за 2-2,5 млн на стадии коробка с не утеплённой кровлей, не отделанным фасадом?

Единственно ценная мысль. Спасибо

думаю 120-150 кв м

Спасибо за высокую оценку моих интеллектуальных потуг!
120-150 м2 за 2-2,5 млн?! Ничо се, оптимистично. Хотя, может, вы и правы.
Однако, повторюсь, в нашем случае на эти деньги уже стоит 240 м2, где только первый этаж уже более 120 м2 (есть второй свет)

Для многих , очень многих, для которых 3 млн огромные деньги это не аргумент от слова вообще . Зависит же от того где земля . Вот в Палниксе всё что вы сказали аргумент , для Вашего примера - НЕТ

Ну, мы же определились уже, что вариант за 1,85 млн для тех, кому достаточно дома 6*6 или недостаточно, но денег на большее нет. На этом же порешили?!
Или вы все же считаете, что имея 4,85 млн и БОЛЕЕ, например, 7-8 млн, лучше и ВЫГОДНЕЕ купить первый вариант, а потом на сдачу самому строить 100-150 м2?

[Сообщение изменено пользователем 22.07.2021 17:24]