Где купить дом в близком пригороде Екатеринбурга? Какой площади Вы купили бы загородный дом?

Какие милые тролли весной на форуме :teddy:

Это что за землянки :lol:
Горе строители...

На продаже авто ее давно пробили , на ней лично под лям исков

Дом 100 м с участком за 1 млн под чистовую - 4 - 5 млн стоит
150 м2 - 5 500

О и женя Зонт подтянулся :-D точно весна :-D все троли повылазили...флуд и ахинею не несите строитель почетный :padre:

для себя, конечно же строили?

Марсель марина, доброе утро)
есть обьекты которые построены нами - как вы риэлторы любите говорить "для себя" , а есть которые строятся сейчас или были построены на средства заказчика по конкретному проекту в конкретном бюджете.
Как квартирами вам надоест заниматься и писать в теме про "цены на недвижимость" и предлагать там свои услуги - обращайтесь :girl_sigh:

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2021 10:29]

Вы правда думаете, что мне вы интересны? :lol: Обломайтесь, Зина! Ваша заезженная пластинка уже достала всех тут.

смешно .
ваши думы разобьются о реальность очень быстро .
я строил гараж неотапливаемый из кирпича площадью около 75 метров на уже готовой плите .и это вышло в 950 тыс.рублей года 4 назад .причем довольно много работ я делал самостоятельно и соответственно в смету они не вошли .

Фу какая Хамка Вы Марсель марина, Я вам не Зина...(( Не нравится наша тема - переезжайте в свое болото :-D

Вы мне не интересны, я по диагонали читаю тему про цены на недвижимость...и ваши потуги навязать в любой манере свои услуги Риэлтора :weep:

А еще типа эксперт со стажем...тьфу...

Это просто закидон отдела продаж Александрии что у них можно 100 м.кв. купить построить за 1 млн дом и еще за 150 т.р. сделать себе скважину и септик :-D :lol:
1 м.пог в нормальной буровой компании стоит 900-1200 - т.е. скважина метров 50 вместе с бетонным колодцем -кессоном будет стоить только 100-140 т.р. с насосом и узлом обвязки, можно конечно как Цукерман пишет все самому пробурить видимо и смонтировать :-D

Хороший бетон септик типа Урал 4Д - тыс под 100 с монтажем, ну хорошо...если все самому копать вручную и монтировать то тыс 70 :-D

т.е. уже септик и скважина в 150 не уложиться...))

а стояла задача меньше потратить?

раздуть смету легко на порядок, просто заменив один вид материала на более дорогой

:lol: :lol: :lol: Уважаемый Цукерамн - посчитайте... ;-)

Под нашим домом утепленная немецкая плита Bauplatte.
Терраса в нашем доме продумана до мелочей. Мы не стали экономить, поэтому она занимает площадь сопоставимую с 1/2 дома.
Никто из строителей в Екатеринбурге сегодня в типовом проекте такие большие стекла не предлагает. Почувствуйте разницу: большое стекло и большое окно... Большое окно с импостами, которые делят проем на фрагменты, никого в наше время не удивит. Мы же предлагаем цельные стекла (одно окно = одно стекло). Ничего не будет мешать виду из окна. У вас будет полное ощущение открытого пространства. Именно это дорого стоит и в создании и в ощущениях.
Все скатные крыши мы кроем натуральной черепицей Braas.
В качестве материала стен использован керамический блок 250мм, который в 3,5 раза прочнее газобетона. Кирпичные стены позволят, помимо своей долговечности и абсолютной экологичности, создать великолепный микроклимат внутри. Керамика обладает большой тепловой инерцией: сохраняет тепло зимой и прохладу летом.
Толщина утепления 200 мм. Мы знаем, что многие строители больше 100 мм не предлагают. Некоторые известные блогеры призывают строить однослойную стену из газобетона (без утепления). И те и другие смогли убедить свою аудиторию, что это оптимально. Каждый идет своим путем, но просто подумайте над таким фактом... Квартиры в Академическом утеплены 150 мм, а это обычное бюджетное жилье для Екатеринбурга.

Мы предлагаем готовый дом в богатейшем наполнении. Даже не дом, а многофункциональный загородный комплекс для наслаждения на природе. Технологичный, энергоэффективный, с полноценной системой отопления, электрикой и водоснабжением. Да, конечно, включена предчистовая отделка. Вы получаете современную архитектуру, которая никого не оставит равнодушным!

И тут Остапа понесло..... (С).
Неужели есть ещё кто-то, кто верит в этот напыщенный бред.
Давненько не слышал, чтоб так исступлённо расхваливали коровник.

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2021 11:50]

Странный Странник, доедьте до заповедника, как в кашино к себе в сад соберетесь и посмотрите этот дом вживую, потом "свои качественные дома у рек и водоемов" на сравнительный анализ со всеми разрезами и фото сюда предоставите - а мы пообсуждаем...потроллим как вы :-D

ну как то же надо обосновать 11 млн... :-D

Вам тяжело понять, но попробую. Некоторым нет смысла расхваливать вкус картошки и солёных огурцов. За долгую жизнь каких только вариантов и сочетаний не встречал.

В тех краях простой шалаш уже будет не плохо, а дом 6х6 из бревна с ЭЭ, газом и всеми прочими- не плохо в квадрате. Так можно смело сделать веранду с остеклением в пол-есть на что смотреть. Это тоже не понять даже с таким могучим интеллектом.

Тут даже безобразничать не интересно, маленький вброс и такой ажиотаж у специалистов)
Если уже серьезно, то тема-то про где купить. Собственно, народ - на северо-востоке где всякие калиновки, кп европа, днп шишкино стоит вообще смотреть, если критерий поближе к городу? Как направление? Пока был везде кроме "там", и остановился на Тюменском тракте - с Истока-Косулино удобнее всего в условный "офес" ездить как по мне из-за самого не загруженного направления.
Самый мрак конечно полевской тракт)))

Тут обосновывать нечего - есть смета стоимости материалов и работ - на дом в этом проекте под чистовую отделку из вышеуказанных материалов = 8 млн.+стоимость полностью обустроенного участка 10-12 сот с ограждением, всеми коммуникациями уже на участке, асф.въездом на участок = от 3 млн.

Конечно можно типа в "александрии" купить за 1-1,5 млн пустой участок, далее сделать себе канализ-ю и скважину еще за 150 :-D , построить дом за 1 млн или чуть больше и...жить так...даже забор не нужен, зачем тратить деньги... :facepalm:

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2021 12:32]

ТОП3 проблем 90% заказчиков:

1. Никто не укладывается в бюджет!
2. У всех голова кругом! Нужно постоянно что-то выбирать и решать. Причем то, в чем мало разбираешься: материалы, комплектующие, инженерные системы, архитектурные решения, дизайн.
3. Большинство в постоянной тревоге за качество. Ужасный стресс, когда рискуешь суммой, которую зарабатывал несколько лет.

Почему люди не укладываются в бюджет? Чаще причина в том, что подрядчик «вырезает» из сметы всё что можно, или специально дает затраты на полуфабрикат, чтобы презентовать привлекательную цену. Потом строятся «Жигули», тюнингом которых начинают заниматься по ходу строительства. Не редко бывает, что просто реализуется не идеальный, не продуманный проект, который в процессе строительства начинают улучшать. И правильно, жить то ведь заказчику. А осознать это можно только когда увидишь живые стены и представишь свою жизнь в них. Заказчик добавляет опции, корректирует решения, меняет планировки, выбирает другие инженерные системы. Все это делается ради удовлетворенности результатом. А кому хочется потратить деньги и испытать разочарование?! :-)

Когда построен дом, вас могут ждать новые проблемы:

Уже устал от стройки, а еще нужно баню, газон, забор, барбекю :confused:

"Надо было делать по-другому" 8(

Передумал, но не могу продать за вложенное :facepalm:

Стоит ли считать себя крутым архитектором или человеком с особым вкусом? Нужно ли строить Версаль? Надо ли верить, что в вашем доме успеют состариться внуки?

Почему вы не пытаетесь проектировать автомобили, а покупаете готовые? Почему вы не относитесь к своей квартире, как последней в жизни, и периодически переезжаете?

Всё течет, всё меняется, всё устаревает, и всё рано или поздно надоедает. Событие под названием "Свой Дом" должно удовлетворять тезису: Легкий вход - Легкий выход! :-)

Все эти проблемы пройдут мимо, если выбрать готовое решение с прогнозируемым качеством. Почему прогнозируемое? Потому что серийный проект имеет отработанные решения, слаженную работу бригады, что кратно снижает вероятность ошибок. Серийный продукт позволяет Подрядчику оптимизировать себестоимость за счет скорости производства и увеличения закупок типовых материалов у поставщиков. Вы покупаете дом, в котором всё уже продумано до мелочей за вас. Никаких головных болей, нервов и бесконечных поисков оптимальных решений.

Хорошего дня всем, Здоровья и удачи в поиске!

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2021 12:41]

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2021 12:43]

Т.е одноразовый, типа блестящей подделки-ширпотреба за 11 лямов?
Ну тогда не так слабо имеет смысл расхваливаете этот хлам.

Странник, вы можете себе любой участок купить еще вдогонку к тому что есть или чего у вас нет)) и построить любой дом на свой вкус и бюджет. С вами давно все понятно, вы не наша ЦА. Для вас все новое ширпотреб и хлам :-D

Смотря какой.
Урал 4 Д брать не буду даже даром. А Топас С 4 пр- очень даже устроит.
При таком остеклении утеплять 200 мм ваты или ещё чем точно бы не стал.
Керамический блок 250мм, который в 3,5 раза прочнее газобетона тоже для строительства своего дома тоже брать бы не стал. Возьмите молоток и гвоздь-поймете почему..
Сброс снега с крыши коровника сделали на террасу- очень оригинальное решение..
Снегозадержатели зачастую не держат такой сход- с этим явлением много домовладельцев сталкивалось.


Вот с этим полностью согласен.

)) Так не все же крепить к стенам с помощью молотка и гвоздей :-D есть анкера, системы крепления и т.д. и т.п. миф какой-то раздуваете,
раньше же сам Странный "топил" за дом только из кирпича или рубленного бревна :-o
А как к стенам из кирпича крепят по вашему?? :-D На гвозди ВСЕ что-ли??? 8( :lol:

Я понимаю Алексей, что вам надо любое нововведение\проект\конструктив по-своему очернить, куда нам без вашей экспертной критики :-p

Безусловно, дом из газоблока, а еще "лучше" из полистиролбетона\бризолита и прочих бюджетных материалов будет "лучше" по-прочности, несущим нагрузкам, теплопроводности, звукоиизоляции, негорючести, и главное можно пилить пилой и забивать гвозди..молоток не нужен - прямо сильными руками настоящего Мещанина :-D :-D :-D