Бум и проценты
Z
Z fernes land (Зануда) Z
Да и те объекты, которые получили разрешение на строительство до 1 июля 18 года, могут получать финансирование напрямую от граждан, только если степень готовности объекта превышает определённый процент
Вот ещё про это:
"...самая главная поправка в том, что с 1 июля 2019-го все застройщики должны перейти на новую форму финансирования долевого строительства не только по новым, но и по существующим проектам. Исключения будут сделаны для проектов, которые соответствуют критериям, выработанным Минстроем и утверждённым Правительством РФ».
...
...
... наибольшим «ударом» для застройщиков станет преждевременный переход на проектное финансирование. В действующей редакции он обязателен для проектов, разрешение по которым получено после 1 июля 2019 года. Пытаясь избежать этих нововведений, девелоперы запаслись разрешениями на строительство, которые теперь могут оказаться бесполезными.
...
Застройщики уверены в неминуемом сокращении предложения и росте цен."
https://nsp.ru/news/19387-vse-na-eskrou
[Сообщение изменено пользователем 28.01.2019 16:24]
Z
Z fernes land (Зануда) Z
Вот тут понятнее:
Сдвиг по 214-ФЗ. Госдума сделала «новогодний подарок» застройщикам
http://konkir.ru/articles/stroitelstvo/sdvig-po-21...
"
...
Самой значимой принятой нормой стало требование о переходе с 1 июля 2019 года на проектное финансирование и использование эскроу-счетов для всех проектов строительства многоквартирных домов, вне зависимости от даты начала их реализации. Впрочем, из этого правила планируется допустить исключения для некоторых проектов, соответствующих установленным Минстроем РФ критериям. К числу таковых отнесены степень готовности объектов и количество заключенных в их отношении договоров долевого участия. По словам председателя Комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, конкретные показатели этих критериев должны быть определены Минстроем в ближайшее время.
«Лишь часть застройщиков сможет соблюсти данные требования закона, остальным же придется покинуть рынок», – прогнозирует Майя Петрова. «Полагаю, для застройщиков это стало неожиданной новостью, поскольку они вряд ли закладывали в проекты, по которым было получено разрешение на строительство до 1 июля 2018 года, риски, связанные с переходом к модели с использованием эскроу-счетов. Таким образом, указанные поправки существенным образом повлияют на реализацию текущих проектов. Возможно, некоторые из них будут заморожены»"
http://konkir.ru/articles/stroitelstvo/sdvig-po-21...
Сдвиг по 214-ФЗ. Госдума сделала «новогодний подарок» застройщикам
http://konkir.ru/articles/stroitelstvo/sdvig-po-21...
"
...
Самой значимой принятой нормой стало требование о переходе с 1 июля 2019 года на проектное финансирование и использование эскроу-счетов для всех проектов строительства многоквартирных домов, вне зависимости от даты начала их реализации. Впрочем, из этого правила планируется допустить исключения для некоторых проектов, соответствующих установленным Минстроем РФ критериям. К числу таковых отнесены степень готовности объектов и количество заключенных в их отношении договоров долевого участия. По словам председателя Комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, конкретные показатели этих критериев должны быть определены Минстроем в ближайшее время.
«Лишь часть застройщиков сможет соблюсти данные требования закона, остальным же придется покинуть рынок», – прогнозирует Майя Петрова. «Полагаю, для застройщиков это стало неожиданной новостью, поскольку они вряд ли закладывали в проекты, по которым было получено разрешение на строительство до 1 июля 2018 года, риски, связанные с переходом к модели с использованием эскроу-счетов. Таким образом, указанные поправки существенным образом повлияют на реализацию текущих проектов. Возможно, некоторые из них будут заморожены»"
http://konkir.ru/articles/stroitelstvo/sdvig-po-21...
M
Mar$el
ЛСР поднял цены. От 1 до 6 тысяч за метр. Кто хочет успеть- стучитесь в личку.
[Сообщение изменено пользователем 30.01.2019 13:57]
[Сообщение изменено пользователем 30.01.2019 13:57]
Z
Z fernes land (Зануда) Z
ЛСР поднял цены. От 1 до 6 тысяч за метр. Кто хочет успеть- стучитесь в личку.
Это ЛСР надо успеть до 1 июля 2019. Нам торопиться некуда.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.