Цены на недвижимость

а это запрещено законодательством РФ - думать ? :-D

чтобы погасить ипотеку надо сначала ее взять . а истратить деньги и помимо ипотеки вообще не вопрос.

вообще не верный вывод . :-D
люди , имеющие доход в 100 тыс. рублей вообще никак не ориентируются на среднюю ЗП по региону и их расходы могут быть и 20 тыс. рублей в месяц и 100 тыс.

а может они купили порше в кредит и не накопили ни одного кв. метра недвижимости ... :-D

ЗЫ. речь про гипотетическую семью . и совсем не факт , что покупка собственной недвижимости у них была в приоритете перед другими расходами .

вы сами обозначили что они хотели покупать недвижимость, а при этих вводных, подавляющая часть режет излишние расходы, и старается быстрее накопить на квартиру либо быстрее погасить ипотеку.




Тоже может быть, но менее вероятно. Так как ваши вводные данные практически исключают этот вариант. При средней зарплате в 17, у них доход 50, значит у людей либо квалификация высокая, либо свой бизнес. А покупка премиального авто, не имея своего угла, да еще с ребенком на руках не укладывается в парадигму большей части нашего населения. Такой стиль поведения больше подходит юнцу, без супруги и ребенка, ему премиум авто нужно чтобы цыпочек цеплять, да перед сверстниками понты гнуть.




тоже может быть, но у нас в стране какой главный принцип - каждый должен иметь в собственности свой угол. И только последние несколько лет начинают появляться отдельные личности, которые готовы даже при хороших доходах жить в съемном жилье.

[Сообщение изменено пользователем 09.01.2019 16:43]

[Сообщение изменено пользователем 09.01.2019 16:44]

Похоже, вам картинку подменили...
Все эти "жуткие муравейники" это не от бедности, а от жадности застройщиков и тупости чиновников.. Во главу угла поставлены деньги, а не житель. И принцип "После нас - хоть потоп ". Посмотрите, хотя бы на место, где УГМК возводит ЖК "Нагорный". И тоже "элитный". :-D Там перекресток Токарей - Татищева с 6-ю полосными магистралями !!!!! И "элитного" напихано вокруг до черта.
Я в одной теме приводил выдержки из интервью одного архитектора. Найду - дам ссылку.

да нет, это я на гугол понадеялся, а е1 зараза ссылку нормально не отработал, пришлось картинкой вставлять



Вы что думаете, там Светлые Эльфы живут, и денег никому не надо? Или замонолитить 30 этажей не умеют? У меня так сильное подозрение, что построить-то муравейник там можно, а вот продать - фиг. А у нас - покупают. Плохие же вещи, как известно, покупают именно от бедности.

пользователю: Astron
Нашел страницу
https://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=9&i=113224...
и свой пост :
Автор: ucos (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 30 Дек 2018 10:11

Ага, тоже улыбнуло элитное позиционирование. Этот перекресток как элитный муравейник уже на данный момент, после того, как эту хибару еще построят вообще заживут!

ну да.. Город убили нахрен. Денежный народ реально разбегается. Приток из области и депрессивных регионов, то есть импорт депрессии.

я обозначил что они могут рассмотреть вопрос покупки недвижимости .
на ряду с другими покупками . и совсем не факт , что именно недвижимость будет у них в приоритете .

вовсе не обязательно . знал семью , которая из области перебралась в ЕКБ еще в начале 2000-х и оба неплохо зарабатывали . нашли съемное за небольшие деньги и жили в свое удовольствие .
об ипотеке задумались только в 2014 году , когда их попросили из схемного .

да многое в жизни не укладывается в стандартные рамки поведения , но существует и это факт.

на скайскреперсити совсем недавно ветку обсуждения элитного жилья решили расформировать, и все домики, что в ней вяло мяли (тихвин, кандинский, ривера), вынести в персональные треды. Аргументация - стыдно перед пришлыми с веток других городов, не вызывать диссонанс ЧТО Ебуржане считают Элитным и не казаться придурками, все же всё понимают. :-)

Это точно,
сейчас смотрю решительно добивают район парка 22 партсъезда,
ранее поблизости к реке столько "илитного" 25-этажного
настроили на юмашева, шевелева.
А самый страшный район сейчас в городе это автовокзал - весь в "илитном" жилье, плотность населения зашкаливает все разумные пределы.

С концами не все разбегаются. Есть, например, знакомые; вот это действительно верхний слой среднего класса, а не то, о чём говорили)) Квартира на Красноармейской огромная, ещё где-то в центре квартира, в Москве, квартира в Каннах. По старой памяти появляются в Екб и бизнес имеется, просто много отсутствуют. А вот более низкие слои среднего класса точно вымываются.

А помните Медведев что ли привозил фрау Ангелу Меркель в Академический? ХВАСТАЛСЯ. Вот этим вот. НЕМКЕ!!!! Представляю, как она охренела, глядя на этот капец, и перекрестилась, что в Германии такой подход к разведению поголовья закончился....

не все готовы оставить обустроенные квартиры-дома , бизнес , родственников-знакомых-друзей ...
вымываются из ЕКБ в основном не коренные жители , их здесь ничего не держит . для таких ЕКБ был лишь промежуточным местом пребывания ...

Что с ними не так ?
По мне отличные дома, правда, я в них не жил и не живу, к сожалению.
Кандинский не знаю что такое.


Что там страшного ? Сколько там ни гулял - прелесть. Мне прям дико нравится.
Улочки довольно чистые, домики ухоженные, парковок бесплатных (читай вдоль обочины) полно. Все дворы огорожены и доступны только для своих. Метро в шаговой доступности, в принципе.
Я говорю про такие улицы как Циолковского, Сурикова, Серова.
Про качество домов ничего сказать не могу, но не об этом тема же.

Если у тебя тут ничего нет, то неважно коренной ты или нет.

p.s. не совсем понимаю смысла обсирания жилья. Особенно это пренебрежительное отношение на форуме в виде "илитное" или даже "элитное". Откуда вы вообще это взяли ? Кто говорит о том, что новостройка это элитное жилье ? Кто вбивает вам это в голову ?

Не дотягивают. Местоположением и архитектерно в основном. Хотя Кандинский прикольный.
Если мы будем читать гденибудь на сайте Асбеста про элитные дома то там будут обсуждать - что?
Все на 2 последних страницах.
https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=15...

[Сообщение изменено пользователем 10.01.2019 10:13]

Скажите, кто из постояльцев данного форума жил в элитном жилье ?
Именно в элитном, а не в "элитном".
Я зашел по вашей ссылке - там тоже самое, что и тут.

В основном "говно, убожество" и так далее. У меня вопрос - почему об этом пишут люди, которые не собираются/не имеют возможности жить в таких домах ?

Почему нельзя объективно высказывать плюсы/минусы ?

Сейчас это выглядит как будто в тему обсуждения автомобиля премиум-класса зашел человек, у которого денег 300 тыс на машину и начал писать "да что в этом мерседесе такого ? да разве это luxury ? светодиодные фары, которые стоят как вся моя машина ? да какой в них смысл, если мои галогенки за 5 тыс светят точно также?"

И так далее.

Я просто сам могу сказать только за панельки да хрущевки/брежневки. Я в таких жил. Но здесь же каждый имеет достоверные данные за любую новостройку практически.

[Сообщение изменено пользователем 10.01.2019 10:17]

Вот кто-то скажет, например, что на Азина РМК сейчас строит огонь.
Судя по проекту, все должно быть хорошо.
С другой стороны, я терпеть не могу тот Вокзальный район. Что бы там ни построили. Для меня это вокзал и все.

А если так посмотреть - там все рядом - магазины, транспорт любой, парк у ТЮЗа, в принципе, центр в шаговой доступности. Плотинка и так далее.
Круто же ?
А вот я бы там жить не стал.

И вот примерно также, на мой взгляд, народ в этой теме рассуждает о элитном жилье. Очень субъективно. Как я про проект РМК.

Забавная корреляция мнений, все все понимают.
Жил на Сурикова 14 лет, по мере загазованности улицы и интенсификации темпа жизни - остро захотелось оттуда съехать. А еще помню времена, когда сурикова до Щорса была тихой зеленой и очень уютной улочкой, а где сейчас ЖК Сочи и Премьеры - были бывшие брошенные сады (зеленый оазис).
Переехал на ЖБИ в 2015 г, где зелени побольше, а работал на ВИЗе. Парк 22 съезда был замечательный. Угроблен прямо на глазах (.
Теперь гробят остатки ЖБИ, ЖК Восход - ужасный дом-общага по 17 квартир на этаже. под него вырубили все деревья на 40 лет комсомола, не говоря уж о прилегающих территориях. Застроили вдоль Новгородцевой все точечно плотняком, перенаселенный Рассветный воткнут, строят Каменные палатки. В общем, уже подумываю с города съехать буквально каждый день. Кто из знакомых родился в Екб - уже половина уехали, я тоже тут родился и вырос, но жить до старости точно не хочу.
Наблюдая за этим всем, четко понял, что покупают все эти халупы - люди бегущие от отчаяния из жоп. Они вполне довольны, кто устроился, новые екатеринбуржане ) Обычный цивилизационный процесс.
А Ананьев вообще живет в Лондоне, так что его интервью про качество жизни города - это явно манипуляции или лицемерии. Очень показательно

Когда у нас в городе стоит смог, съехать поможет только за город.

С этим с вами полностью согласен. Сейчас часто вырубают деревья ради новых ЖК :-( хотя места свободного , если сносить старые дома, дохрена.
Но жадность не знает границ.


О чем я и говорил выше. Неважно коренной ты или нет. Многих не устраивает то, что происходит в городе и поэтому люди уезжают.


Интервью любого ему подобного именно такие. Их можно не читать и не слушать, так как в них нет никакой заботы о народе.

Согласен.
Один мой друг сейчас в Уфе, другой в Сочи, третий всерьёз занялся идеей переезда в Москву, все - коренные, нижняя граница среднего класса, ка тут говорят.

Да, оно.



Власть в городе - временщики, увы. Понимание, что город - это люди, люди с деньгами - у большинства отсутствует. Если загадить "среду обитания" - быдло-то останется, а вот начиная с "нижней границы среднего класса" пойдет отток. Будут утекать активные люди, с ними будут утекать и деньги, и деловая активность, и культурная жизнь.
У меня тоже полно знакомых разбежалось. Те, кто не разбежался - на "теплых местах". Теплого места нет - сразу на лыжи.
Канадцы и скандинавы понимают, что климатом им людей не заманить, так они заманивают комфортом и продуманностью. А тут - в руководстве города ни одного, кто дальше своего кармана думает. УГМК разве исключение, и то условно весьма, от Зеленой Рощи вполне бодро кусок оттяпали....

В этом плане на перспективу Мичуринский надо брать. Транспортная доступность на высоте, высоток вокруг немного. ИМХО зря его тут хают, недооценено там пока.

Да процесс глубоко зашёл, на самом деле. У меня, например, в Екб только мама/ папа и деньги. Родственники или умерли, или уже в других городах, все друзья и хорошие знакомые в Москве и немного в Спб. Когда появляется денежка, она добавляется к екатеринбургской халупе и переводится в Мск. Друзья коренные, но умные и без бизнеса в Екб давно в Москве; никто не стал копить на недвижимость в Екб.

Разные подходы. Можно считать что элитное жилье - место где живет элита, тогда конечно нечего с свиным рылом в калашный ряд лезть и копать чужое грязное белье.
А если рассматривать это как класс жилья с опред.набором характеристик, КОТОРЫЕ ДОЛЖНЫ СОБЛЮДАТЬСЯ, то оно вполне прозрачно любому для понимания и своего мнения.

Вот бентли континенталь - элитный? А всего за 1.5 можно приобрести согласно auto.ru. Для того чтобы этого не делать, и существуют такие форумы.

В Москве-то накопили ?
В Москве для людей просто много всего, тем она и интересна. Денег там тоже больше конечно, все они там, но и недвижка там стоит значительно дороже.
Вон Новый год даже взять - по одному нему видно где Мск, а где Екб.