Цены на недвижимость

По моему фишка вот в этом.
Согласно п.81(11) 354-ПП.....При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги.


Арендованая квартира - не то место где доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя
В этом то вся закавыка. Доступ то третих лиц по самому факту сдачи в аренду!
Без присутствия потребителя. То бишь формально и доначисление - оспаривается.

Правительство России не продлило сам мораторий на начисление штрафов застройщикам а срыв сроков, но ввело отсрочку на выплату уже накопленных неустоек до 31 декабря 2026 года для застройщиков по старым долгам.
С 1 января 2026 года мораторий на начисление новых штрафов не действует, но выплаты за просрочки до 2026 года отсрочены.

Интересно что за старые долги невыплаченые, если в последне годы были сплошные маратории. И интерсно, не введут ли новый мараторий опять скажем с 1 января 2027. :-D

А если счётчик все, тепло, вода, электричество в общем коридоре и не надо заходить в квартиру?

Тогда нет ответственности. Это то что доктор прописал.
ну мы то влюбом сцлчасе будем либо предлагать чтобыон по досудебке сам вписался оплатить, либо судитьего. на самом деле у иностранца позиция в РФ шаткая в плане судимости-пребываня. И это не решается уездом в кыргызстан, ткт у нас договор о судебном кросс-партнерстве с ними с 92 года.
Он же здесь с потентом. А патент это офиц трудоустрйоство, офиц регистрация. Желает бегать несколько лет вместо того чтобы рассчитаться - ну, пускай бегает. Я ведь со своей стороны тоже рекламу могу классную дать челу забив им инет пространство :-D.

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2026 16:12]

Судя по поведению ему законы не указ РФ , соответственно 200к не достанет из кармана и не оплатит. Смысл в это верить.

новогодние сказки еще не выветрились из головы :-)

ЗЫ. если он согласится оплатить, это будет реальное Новогоднее чудо! :hi:

А если не согласиться, ну, у него своя машина тут и дом в киргизии строит. Тоже будет чудесно.
Причем и на жену тут не запишешь дом тк её привлечь солиждарно можно тк долг возник из трат на семью, это в судебной практике на супругов обоих накладывается.
Говорю же, здесь огромные юр проблемы у человека возникнут лет на 5 минимум. И невозможность заработка, вы думаете они сюда от хорошей жизни на родине едут? Бегать 5 лет и быть ущербом ради суммы допустим эквивалентной -10тр раз в мес в течении года - серьезно? ну да, идиотов в мире много .. :-D

Я кстати всегда говорил жене - сдавать надо только норм АДЕКВАТНЫМ людям, то что ты думаешь что сдавая простакам освободит тебя от проблем - это заблуждение! Но она же умней себя считает - все таки ктн. А я кто ? )))
Здесь же писал - лучше не сдавать чем сдавать кому попала оли задешево - ткт дешевизна- это само по себе действие по снижению планки входа по "уровню арендатора".
Тов клински помню ржал на ж этим. Ща можем вместе с ним - ржать над ней))

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2026 10:27]

Ник не понимает что человеку пофигу.
В ауле так заведено.
То что гражданин даже после повесил магниты обратно,а вроде как они даже не помогают, а ник пришел и снял на видео, говорит о том что там нет ничего в голове.
Про какие последствия можно вести речь ?
Не факт как по мне что они будут для киргиза. Время конечно покажет. Де факто вроде как понятно что он повесил, де юре нет.

Про какую сумму вы сейчас.
Там штраф полагаю 200к

Вы же семья. Вообще не понимаю почему дистанцируетесь от этого.
Обладаете каким-то знаниями в том числе с форума. И отправляете ее сдавать таксистам киргизам...
Скоро так понимаю выселение, поучаствуйте пожалуйста , странно будет если она туда придет их выселять.
Я так понимаю в каком-то из квитков в ближайшее время придет счет не обычный, которые киргизы оплачивать уже не будут и будут разногласия, которое и приведет к выселению.

Клински, когда все поступления на твои карты начнут уходить в ФССП, или машину на которой работаешь увезут дабы изьять в обеспечение, тогда и поглядим как тебе станет не пофиг даже если до этого было пофиг ))

потому что это её деньги. У нас раздельные бюджеты. Но для интереса посудиться с кем нибудь для повышения эрудиции было бы забавно. Это ведь не дороже чем майнинг дает за тот же период времени :-D
Еще раз - мое мнение в части управляния ее имуществом не учитывается.
Это у тебя жена домохозяйка насколько помню и смотрит тебе в рот - твои деньги это ваши дньги. Моя все таки признаки финансовой независимости старается проявлять и я не лезу в ее бюджет. Ее деньги- это не наши деньги.

Моя позиция всегда была такая - сели маму или пускай раделяет бремя коммунальных платежей раз долю захотела а сама на тебя повесила всё управление. Она своей долей по сути препятсвует любым манипуляциям с этим старьем как человек вне нашей семьи.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2026 13:53]

Ну и добавлюя что человек без работы - ДЕГРАДИРУЕТ, То есть сдать жилье за 20тр: тупо сидеть на уровне поддержания штанов вместо того чтобы заниматсья производственнной деятельностью - это путь в никуда! Это просто проедание своего потенциала, ка материального так и интеллерукального. Потупеешь смотря сериалы от нечеделать.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2026 13:56]

Ну может вот до нее наконец то дойдет что средства надо добывать интеллекутальным или физическим трудом, а не паразитируя на амортизации неких вещей которые работают не на тебя.

какова вероятность этого? 1%?



а это каким образом вам поможет?



Николя у вас случайно фамилия не Алтушкин, или у жены первоначальная Козицина? Вы с нашей фемидой лично сталкивались? Мне довелось видеть как она работает, нет повести печальнее на свете...

И полдела выиграть суд, это в вашем случае наверно даже самая легкая часть, проблемнее получить живые деньги с ответчика

Я так понял ник хочет получить квиток со штрафом.
Держать киргиза на месте.
Далее подать заявление в суд со своими как он считает 100 процентными доказательствами.
Далее суд меняет ответчика в части требований ук с ника на киргиза..
Далее у него появляется квиток где он ук не должен, а долг и требование от ук переходит к киргизу.
Это его план. Не факт что он надежен как швейцарские часы.
Я не знаю как ник будет в суде доказывать какие отношения его в моменте связывают с киргизом, раз договор окончен.
Когда появился магнит, в какое время после предыдущего опломбирования. Кто там бегает в трусах на его видео и какое это все отношение имеет к требованию ук на основании закона и договора с родственниками ника.

Ник один из немногих кто пускает в свою квартиру людей без залога.
Даже 30к возможно хоть что-то меняло. Возможно это остановило бы его когда магниты вешал.
Даже в части того что киргиз как сумму увидит и поймет что запахло жареным, а именно 200к плюс-минус, просто пропадет из его квартиры , оставив ключи в ящике. Суды его тоже интересовать будут мало.
На месте суда прежде чем назначить виновного киргиза. Надо установить какие доказательства этого. Пока же юридически они очень и очень спорные, основываясь на чем менять ответчика не понятно.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2026 20:35]

Вероятность чего? Машины? Под окном стоит как бы, в квартире три комплекта резины))
Резина кстати деньмо такое. Не аздите на такси, во всяком случае вэкономе, я бы такую выкинул давно.


Она с них 10т взяла залога))

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2026 14:43]

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2026 14:44]

У меня вчера блин овощи замерзли на утепленной лоджии несмотря на компы, не хватило там пол киловатта на нагрев. думаю потому что кабель кинул простотак чрез проем, поэтому дверь балконная просто прикрыта и щелка есть - поток воздуха дает.
Даже в баклажках с сидром гдето крепостью 7% образовалась такая как бы шуга из кристалликов, сверху светлая как лед, снизу темная жижа. Ну я как бы не рассчитывал на -32 :-D
надо будет кабель питания прокинуть через плинтус рядом с изернетом туда. Поленился сразу.

Так она не его а брата.
Или до суда как дело дойдет станет не его а брата.

Полюбому. либо брата либо свата. Как и вероятность встретить динозавра, кстати.

Там в целом не факт что его тачка. Сколько с киргизами такими в автосалоне общался, оценивал им.. Моя , моя, но как до сделки доходит, уже не их выясняется , брат свата приедет сейчас и продаст. Плюс учитывая их сплаченость легко переписывают на других , ну это из практики, так это работает

Я знал что вы не от мира сего.
Думать что он просто так вам отдаст 200 или машину будет ждать пока изымут. Или есть возможность переписать на друга машину, я так понимаю законная.
До возбуждения против него производств приставами.

То он выберет остаться с машиной. Так как это его единственный хлеб.
Про вероятность встретить динозавра.. Это на рен ТВ вам надо, к своим.
В этом то и смысл не связываться с не резидентами, так как ни менталитет, ни закон вам не поможет.
И 10 эта тоже в залоге.. Это один платеж за ЖКХ. Просто не заплатит новый квиток оставив ключи в ящике.
Да и как он заплатит его если квиток может прийти на сумму 200+.

пуска переписывает, че хотели то по итогу? Это как шахматы. Ты ходишь - он, снова ты. А дальше или пан или пропал.
Жену мою чтоли стращать хотите или что, от любых действий уговорить? :lol:


сыграть в мистера очевидность вам удалось.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2026 16:41]

уже приводил пару примеров как различными споосбоами кидали и моих родителей арендаторы. по всякому. То на коммуналку, то на прживание за пару мес. Вы же мне рассказывали в ответ как круто - пришел и выгнал.
Я вам - что это не по закону.
Или я плохо помню?
Ну и...
вы же то же смое мне ща что я вам всегда повторяете - цэ бабкин бизнес с кидательством))

Лично у меня например в голове еще одно разрешение ситуации нарисовалось, предложу ей потом - тупо поднять им стоимость аренды чуть выше среднего, жопустим до 35 и пускай башляет, снимали то со скидкой. ну и окупят постепенно. Я хз чтотам еще ук ей нарисует.