Цены на недвижимость

для экономии 2 тыс + прибыли 8. (курс и битка и рубля снизился и сейчас такой расклад).
Впрочем, по текущему раскладу крипту не продаю, 0.005 почти уже набралось с конца ноября. Эти 35 тыр мне погоды не сделают, поэтому смысл продавать.


ну, самый большой поток идет с з/п, поэтому все остальные так рассматриваю - поскольку постольку. Так то мне налоговая нарисовала 2.4 по всем источникам в сумме. Если честно даже не считал никогда и не знаю точно свою зп.

https://www.e1.ru/text/realty/2025/04/02/75283151/...
понабрали ипотек и не знают че с хатами делать, даже обустроить минимально не хотят)) о чем и речь. Это порось такой для бабки.

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2025 10:47]

да это еодинвские журнашлюшки из пальца новости высасывают, врядли сильно много таких дебилов найдется

У меня сотрудник за соседним столом, пару лет назад студию 1К в РУС-и купил, даже отделку не сделал, так и стоит хата, не сдает. Периодически звонит в управляющую и ругается с ними потому что заоблачные счета за ресурсы ему приписывают (там автоматизированый сбор данных со счетчиков), доказывая что этого не может быть потому что там никто не живет.
В начале была хохма что от его квартиры как оказалось было запитано лифтовое оборудование, поэтому мотало тонну энергии. Потом это нашли и пофиксили, но еще пару раз я такие телефонные разборки слышал за последний год.
Очень забавно на самом деле)))
Я так понимаю он для детей "типа взял вложился" а дети в мск все укатили и эта хата им не нужна.

Спрашиваю почему не сделаешь и не сдашь - ответ да нафиг надо убьют всё..

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2025 11:05]

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2025 11:05]

Тут вроде бы логика как бы и есть, но с другой стороны как бы и нет: судя по тому что дети уже уехали, видимо человек в возрасте, наверное около 50-и, ну вот будет он сдавать квартиру лет 20-ть скажем, до своих 70-и (если еще и доживет с нашей-то продолжительностью жизни), вот не пофиг ли ему будет в эти самые 70-т ушатали эту конуру или нет? Он что, в ней сам жить собирается что-ли?
Надоест сдавать - продаст или, что скорее всего, его дети ее продадут. Зато 20-ть лет она ему будет приносить какую-то, пусть и небольшую, прибавку к пенсии.

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2025 11:22]

Ну ровняйтесь на таких. Какие вопросы..
Даже если ты такой.. одаренный можно же узнать, у таких гениев как по бабкам складывается.
Узнайте за сколько купил и сколько метров..
Даже так когда без арендных платежей возможно у него рост больше чем вклады по 13-16 в 24 году рост объекта .


Это вообще что-то из рыбацких баек.

И это тоже.
Если щиток выключен и не мотает, как и вода выключена вентилем, счётчик не крутиться совсем и показатели не меняются..
Если даже так сделать не может .
То это естественно пример для ника. Образец для подражания.
Выключил счётчики, списал показания, через неделю приехал, все цифры на месте.
Что там в таком случае рулиться ?!
Там и отопление убирается..
Соответственно платить будешь за общее отопление мопов, содержание жилья, вывоз 1человека мусора если никто не прописан или 1 прописан.
Если даже это не может человек организовать...
И все равно, даже так, его покупка и вот такое странное обладание опережает вклады за 23 и 24 год..
То ник считает точно не выгодно ! Считай. Главное на калькуляторе цифры не жми, а то цифры вещь упрямая, лозунги и абсурдные слухи вот что управляет ником!

В Екатеринбурге стали сдавать пустые квартиры без мебели и ремонта
https://www.e1.ru/text/realty/2025/04/02/75283151/...
Этим безработный с купленным дипломом занимается, нищеброд!
:-D :-D :-D

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2025 11:32]

У отца на работе мужик ездил на москвич 2141.
Купил новый акцент.
Не ездил, берег его.
Пробег за 14 лет около 8;тысяч был.
На работу на москвиче.
Умер, дети продали за бесценок акцент вместе с кап. гаражом..в одни руки за 300 тачку новую. По старту рынка без порогов таксишные которые..
Внимание вопрос, чего он ее берег и для кого ?!

Тебе надо чтобы градус обсурдности повысить меня ещё и стариком называть, там уж какая разница?!
Главное визжать громче.
Удивительно конечно когда у мужика голова седая, а за слова пояснить не может. Юродивый, что с него взять, хотел на его Вольво поспорить, далее на 10 тысяч, нет судя по всему не мужчины, не Вольво, не 10 тысяч.

У меня в гараже такой же сосед: чинит-латает старую четверку, а на купленном перед самым взлетом цен ларгусе не ездит - просто стоит все это время. Тоже ему давно уже за 70-т, спрашиваю его - для кого хранишь и не надоело ли ...ться с развалюхой. Внятного ответа так и не услышал.

Думаю ему просто лень этим заниматься, а деньги не так важны. нельзя думать что всё у всех всегда в корысть упирается при действиях. на прошлой работе начотдела тоже имел 2 лишних хаты в которых не жил и не сдавал. Помню пустил нашего админа пожить за коммуналку когда тот ипотеку взял и было трудно платить. А тот свою уже - ипотечную, сдал))
Хорошо помню т.к. мы всей компанией у кого автомобили были, переезды им этот делали за проставу))

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2025 11:58]

Безработный с купленным дипломом, ты когда наскребешь денег для ремонта своих нанокладовок?


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В этом все и дело, как и вам лень думать как обратить в свою пользу возможность и как считать и получать информацию.
Проще же ничего не делать, прикрываясь типа формулами.
Кто против то, нам даже наоборот интереснее будет потом считать.

Даже у лентяя получается Русью вклады обгонять.

Это вообще бред, на работу наверное ходите не корысти ради.

Тут если все безумны то ник тут как тут. Сразу примерами становятся для подражания или то как обязательно будет..

просто я оптимист и предпочитаю не верить в плохое (в вечный рост цен до неба). Ваша же стратегия пессимистична.

Ждёт когда все будет хорошо и тогда он сможет себе позволить.
Сейчас права не имеет ездить, вдруг надо будет продавать, а там пробег будет и царапина...

Как в старом анекдоте:
- Папа, когда говорят: "в конце концов все будет хорошо" - это что значит?
- Как тебе объяснить, сынок. Ты вырастешь, женишься. У тебя будут дети. Они тоже вырастут. А ты однажды помрешь. Положат тебя в гроб, вынесут на руках во двор, на катафалке довезут до могилы. И вот обвяжут гроб веревками и начнут опускать в могилу. Кто-то из рабочих будет командовать: "Этот край выше, еще чуть-чуть, поверни к себе, опускай - вот теперь все хорошо".

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Что, безработный с купленным дипломом весь слюной изошел?
Не захлебнись!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Да мы видим какой оптимист.. поняли что лень думать.
Можно верить что и комуналка больше не будет повышаться как и еда..
Пожары в тайге не гореть если с вертолета лес осветить..
Недвижка не вырастит при инфляции 20...
Можете верить.
Я то про логику.
Не очень понял как это со мной соотносится в плане оптимизма.

повышаться то будет, вопрос насколько ниже или выше реальной инфляции, а в конечно счете - что будет с "коэффициентом доступности жилья"
К сожалению чем больше пессимистов, тем хуже ситуация. Люди сами делают рынку плохо. Это как на корабле, если все к одному борту бегут - может перевернуться)))

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2025 12:15]

Мы, все кто из тех времен, в чем-то заложники такого отношения - приберечь "на трудное время", а потом отложенный костюм становится мал и выходит из моды, машина сгнила и т.п.
Странно что Коля рассуждает подобным образом, вроде еще не шибко старый. Я не про студии, а вообще про отношение ко всему.

Тут у вас что-то не сходится, если бы ему было пофигу то че бы он рубился за копеечную коммуналку? И вам он сказал ведь не "не хочу возиться с этой мелочевкой", а "ушатают" - видимо бережет до лучших времен.

Меня машины вообще не интересуют, хоть в этой сфере работал с 11 по 23 год, и многое знаю.
я так и не понял чего на них фапают недалёкие.
Между условным акцентом и вашей вольвой нет особой разницы.
Ехал я на работу 25 минут и с работы 25.
Автомат там будет или механика мне пофиг. Климат или кондиционер.
2 подушки безопасности или 14.
Мне все это какая разница в пробке стоять на шефской?
Это 50 минут которые ты едешь хоть в акценте хоть в Вольво , в чистоте, с приятным запахом, в тепле..
В акценте фиг что сломается, расход топлива низкий, резина на 13 копейки, был в свое время кайф же..
Сдавал в трейд ин клиент Ленд Ровер там внутри стрёмно. Покупал его в 09 году за 40 тысяч тех дорогих долларов. Сдал за бесценок.
В крутом ЖК жить прикольно. Там дети твои живут, растет актив, время проводишь много. Даже на работе на кресле сидеть удобном и дорогом, телефон держать и пользоваться тем каким хочешь. И пользоваться больше чем 50 минут в день..
Я не настаиваю любые машины человек хочет, покупает я не понимаю что они ему могут принести в виде КПД. А проблемы дорогих я очень хорошо знаю.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Носпе, а ты можешь, не картинками, а словами ? Я отношусь к тачке как к транспорту. Задача у нее такая.
Моим друзьям тоже пофиг на тачку.
Не испытываю неудобно когда коллега с таким же доходом на лексусе, а я на шкоде фабии.
Вот тебе вопрос если бы обычному человеку сказали ехать 25 минут на обычном чистом авто за примерно 40 рублей, та сумма которая выходила у меня на бензин. Акцент не падал в цене бу, не ломался, копеечная осаго.
И такому же человеку предложили ехать не за 50р а за 1550р эти 50 минут в день
Так как акцент стоит 300, а нормальная машина 2.300, 2 положить в банк, в день будет 1300, +расходы на осаго, амортизацию, ремонты, бенза больше, мойки дороже и прочее.
Я каждый день буду в кафе лучше есть чем на кулрей какой 1500р сверху тратить.. нахожу в этом более высокую ценность.
Я тачку даже не закрываю, когда в магазины иду типа бесключевой доступ. Кому она нужна, там брать кроме жевачки и АКБ нечего.
Нет технологий, нет проблем.. датчики давления шин, всякая прочая фигня знаю сколько стоит в использовании. Мне не надо это за сверху 1500р в день.

Из моего окружения только бате моему надо заметил, говорит у всех тачки богатые, ты все квартиры какие-то покупаешь. У него тачки нет, что-то внутренне для него это значит. Для меня совсем ничего. Не приеду я на футбол на тренировку на лексусе и друзья увидев это будут руку крепче жать и говорить, а ты хорош! Если так скажут я наоборот подумаю что ребята с ума сошли ))
Доставляет радости то что на БМВ ездишь да пожалуйста, на стоянку ходить.
Я когда сплю ночью и она орет, я даже к ней не выхожу) сама там как-нибудь справится, без меня. Наверняка кто-то с глушителем каким проехал, или если ударил и уехал, мне в моменте чего его искать, бежать сломя голову. Сам наберёт если захочет оформить дтп. Он уехал, потом по камерам посмотрю, уже утром.

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2025 13:27]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Понял, словами не можешь, потому как туп.

С одного раза не доходит, повторим!
:-D :-D :-D

Фотография из Фотогалереи на E1.ru