Цены на недвижимость

Уверены во вкладах? Продавайте ВСЁ и на вклад. Ваш выбор


. Я вам всю суть и душу формата такого жилья как студии раскрыл. Это приносит миллионы ...а вы зажали ящик Балтики-9 и всего литр Джим Бим :-(

Ибо чтобы сделать востребованную студию - нужна Душа. Забудьте всему чему вас учили. Студии надо чувствовать. Надо понимать запросы, психологию и то,как реально там жить

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2024 23:47]

Думал что макс троллит вас тут уже полгода, но вот сейчас уже сомневаюсь. Может реальные мысли высказывает :bs:

Либо у него железная выдержка и троллинг на высочайшем уровне :beach:

Ну если высокий слог отбросить то. Студию с обстановкой возьмут те кто не имеет " лишних" денег . Купил и живёшь. Если сделано всё добротно, нормальный выбор, то же и в аренде. Да и риэлторы по новой вторичке часто советуют брать с некоторым "ремонтом" . На кухню и СУ как минимум не тратиться сразу. Так что чем не вариант.

Что нормального если цвета не близки и все на металлических уголках ?
Плюс техники там как и не было так и нет.

Так нет денег, возьми за 3.2 и сам сделай так как тебе надо. Потратив 300 там будет все как тебе надо.
А 400-500 ты и не будешь в этом участвовать.
В 23 году другу делал студию. 200 получилась за все для него. И всем была оборудована стиралкой, кроватью, СВЧ, холодильником и прочим. Все было в этой сумме сборки, доставки, смесители.
Там с отделкой было, ну из серых стен ещё плюс 150...

Биткойн надо было брать или асики, а не это вот всё.. вклады какие то там, ремонты... :-D
Почем сдалось? 25 чистыми? Это асиков на меньше ляма по текущему времени.

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2024 13:58]

Ключевое слово БЫЛО.Задним умом то канеш,мы все крепки.. :-D Думается,что грязными,все включено,не писал что + к/у отдельно..

Ку отдельно конечно. Да дёшево я сдал. Тут от 27 совсем сиремные сдают. ...ну потому и сдал за 3ч и там трое ехали и потом ругались

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2024 15:20]

А, и депозит десять

Да норм. Макс,Ваш немецкий продуманный дизайн,а по факту "сельский шик" намного дороже и не сдать было..К тому же быстро закрыли вопрос..Там подороже Клински выкладывал,уже с хорошими современными ремонтами,скрытыми дверями "ляли" сдавали..

Ага,трое бежали наперегонки через несколько часов после публикации :-D

Там даже которые пытаются сдавать очень дорого - они в плане эргономики точно хуже моей (но эти да, выглядят подороже). ...ну нек балкон сносят и получше становится,но это очень спорное решение

А тем временем смотрю на авитах рядом расположеную "Философию идеалистов" - пол года назад экспанировалось порядка 80-90 квартир, сейчас 157вариантов. Бери - не хочу, берут ли - сомневаюсь, откуда их тогда так много нападало.
По даблхаусу что полгода назад порядка 160 было что сейчас 167.

Но ради интереса на 2гисе по последнему на отзывы обратил внимание
аж 18 штук отдел продаж наклепал))
https://2gis.ru/ekaterinburg/firm/7000000106608024...
ну или не отдела продаж а всех покупашек гонят отзывы писать за какие то ништяки. Откуда 17, если по крылову, который в 4 раза больше, всего 7 там! :-D

Далеко не все так могут, обстоятельства разные бывают. Бывает покупка и день заезда совмещены и обратно не вернуться, зависать на съёме то ж не вариант.

Почему ?
Думаете люди кто накопил 3.7 млн не понимают как за 2.5 посуточно квартиры снять, или где Авито, профи ру, Леруа, Эльдорадо находится?


Боба, но дайте вы ему советец то дать ! Отцовский.
Тут что не форумчанин, то отец во всем.

Он то перед ростом биткоины слил, тут писал.
А сейчас то зная график, можно и совет дать как надо было сделать !

Космонавтов напротив зари встанет...
Оно там и так стоит... Утром так и подавно. Интересно как мыслят люди кто в стоящую наглухо улицу пытается внедрить вот это.
С Кировоградской там на машиностроителей и так утром не повернуть, так как с машиностроителей на космонавтов некуда..
Самый компактный город с миллионным населением вот так нагибать...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2024 19:11]

Это конечно пипец, хана району.

По стройке впереди паровоза бежим а планы по дорожному строительству до 2025г. пр ?%;№ ли. Хотели фронтовых бригад до бебеля продлить. 40лет октября до челюскинцев дотянуть. Улицу победы вывести до верхней пышмы. Кировоградскую вывести на серовский тракт. Развязку построить Шевская-Космонавтов. Серединное кольцо шевская, егоршинский подход, обьездная, Серафимы Дерябиной, токарей , Бебеля, Халтурина донбасская, всё это должно быть без светофоров с развязками. Но не случилось не смогли. Поэтому все усилия по дорстроительству сейчас и это по хвостам бить, результатов существенных не будет. Новый квартал на территории УЗТМ обрушит всё движение по космонавтов, за дублёр космонавтов ещё даже и не брались. Пока всё грустно
.

видимо только тот кто жил на Эльмаше-Уралмаше знает что пишется ШеФская :-D

так там 0.006 биткойна было, я просто получил вместо 60 потеницальных тыс 40, меня и 40 ведь устраивает. Я сразу проц купил на них и еще одну тачку собрал.
Больше про текущую ситуацию даю совет. Грубо 3 мес назад если в сутки майнилось на 250 в день, а ща на 500-600, тема же. Год назад здесь писал - спасибо царю который постоянно девольвирует валюту, с таким не пропадем!
Проц который летом за 28 с али приехал и полторы пошлина, щас на озонах да янексах по 45 толкают... Рост больше чем у квартир :-D

Ну и отопление. Так и живу не подключая тепло. Ништяк. Балкон правда 1 декабря закрыл на клюшку и растения занес. Увидел что платежка за ноябрь стала на тыщу больше, из-за того что обогревателем догревал лоджию. Жаба задавила))
Там пол под идее надо тоже пеноплексом да ламинатом утеплять, а то плита холодная, соседи то не экспуатируют. Но не в этом году, лень да и посмотреть надо не затопит ли по весне. ламинат+вода - не айс..

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2024 23:05]

Та конечно, вместо 60 получить 40, не подождав месяц другой..
Я же понимаю что вы живой человек и никто не знал что будет стоить за 100.
Так бы подождали.
Просто странно нахожу петлять.

Какой совет то ? Вложиться в крипту ?
Кто знает сколько она будет , станет 2.5 и че?!
Продал хату за 10млн, через год аренды на руках 2.5млн

Супер тема, то-то вы в двушке вчетвером..
Николя, каждый живёт так как считает нужным и возможным.
Просто если бы эта тема просчитывалась, вы бы продали свою за 9, а через года заехали в нагорный какой за 20 и у каждого ребенка была бы своя комната.
Рост за год с 4 до 11 как бы позволял..
Но так как он не просчитывается.
Остаётся пост фактум говорить, а меня и так все устраивает в старой хонде 08 года хорошо, но все знаю и готов совет дать.

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2024 23:32]

Была тема с покупкой кроссовок виртуальных.
Видел ребят кто этим занимался. С Ростова, моделей вербовали чтобы просто ходили.
Сидели 20 летние молодые люди в Ниссан Тиана (бизнес класс на минималках) с кучей телефонов, засаленные волосы, повсюду деньги налом. Ели бургеры и одновременно разговаривали. Аж из рта летели крошки.
Деловые и богатые шокапец , кудабежать. Успешный успех излучали.
Тёрли за кредиты и вложения, скупали кроссовки, картинки кроссовок.
А кто-то должен был в них ходить.
Люди другие кто должен их выгулять, совершая определенное количество шагов. Искали людей кто просто ходит ногами, с телефоном и программой. В любой обуви.
Типа что-то делая, но никому нафиг не надо было чтобы кто-то ходил, это просто было условие. Изображать деятельность, при отсутствии деятельности.
Естественно схема схлопнулась, кредиты остались.


Чем биткоин отличается?
Вроде круто было бы вложиться и вырости с 4 до 11 лямов за штуку за год.
Но это же все иллюзия , деньги эти возьмутся за огромный риск, не за работу какую-то или товар.
Биткоин в целом это воздух и чем больше вложений в воздух, тем больше он стоит. Лопаются даже пузыри с недвижкой.. но там внутри пузыря железобетон в токио, и даже тогда больно некоторым. Плачут и выкидываются из окон, своих окон. Это я про Японию конца 80х.
А тут Трамп сказал что биткоин плохой и это воздух, потом переиграл , решил что нет и свою крипту изобретет в том числе и биткоин хороший.
Далее и биткоин давай поддерживать.
Ну вырос он, биткоин.
Но схлопнется в касание. Там нет внутри ничего. А наверное сложно столько денег вкладывать, когда внутри нет ничего.
И когда все поймут, то бабах и нового кабанчика будут заряжать.
Пирамида МММ сменится на Властелину, только во всем мире и с другими не советскими названиями, а смысл тот же.
Раньше стояли бабки в беретах в очередях у офисов Мавроди, сейчас тоже самое только молодежь у компьютера, очень умная и очень прогрессивная, сама себя надувает на взрыв помощнее.
А смысл не поменялся.
И Николя помощник майнит, мощности раздает на то чтобы это работало.. созидает хорошее, доброе, вечное.

Вообщем не верю в эту тему, заработать можно, но как и везде деньги если посыпятся на тебя, то не из воздуха, а за конкретный риск.

[Сообщение изменено пользователем 19.12.2024 00:35]

Макс, сдать вообще не проблема. Проблема отобрать из бегущих наперегонки того, кто будет стабильно платить и не убъет квартиру.
Выставил ниже рынка, пустил с кошкой (я недели две отбивалась от кошатников :-D :-D ), да еще и депозит вполовину меньше, чем обычно берут. Ну и похоже особо не вникал кто там именно будет жить.

Сдавал же я пять лет , опыт имеется. Мне арендаторша понравилась. Одной там вообще комфортно - поэтому может будет жить долго. С кошками я хорошо знаком (за спинку кровати взял депозит и сказала закроет ее покрывалом). ...но понятно,что лотерея . Выдумывать всегда худшее - дак точно сдавать не стоит вообще никому :mad:

Куда больше 25 за студию (плюс ку)? Вот посмотрите: эту студию сдать давно не могут. 30 (включая К/у ! Без залога даже) https://m.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/kvartira-...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

...а моя на драку собаку за несколько часов (ну на 2000р подешевле,но с залогом) . А потому,что качество , дизайн и главное - немецкое внимание к мелочам :beach:

Кто о чем, а клински о Колиной двушке. Крепко вам 82-метровая душка в душу видать запала))
Я где-то когда то писал что использую майнинг как средство заработка?
Стяжатели по моему все в этой комнате собрались, а я им лишь на варианты указываю, а не хвастаюсь. Точнее хвальюсь- другим, тем что можно отапливаться так. У меня дохода и нет, только увеличение мощностей шло в последний год т.к задача была электрическую мощность для отопления добрать. Что успешно выполнено. :-)
Вы же кредитные однушки набрали, а сами в них не живете - это то же самое по сути. Просто доходность вложений потенциальная по факту выше.


А чем рубль или доллар отличается? Их точно также выпускают рисуя нолики.
Такие базовые вещи как действительная стоимость меня волновали лет 8 назад, сейчас я просто просто в процессе -создал-продал. А подозрений по поводу базовой стоимости у меня полно, именно поэтому не асики а десктопное железо юзаю - оно ликвидно в случае БП на рынке. Хотя наверняка асик имеет гораздо большую относительную доходность. Но даже десктопное железо гораздо выгодней чем сдавать.

Вот допустим самогоноварение - потенциально и с каким майнингом или сдачей даже рядом не стояло, тратишь сахара или риса на 150 рублей, энергии на 10 и получаешь литр спирта или самогона, то есть два литра водки, которая в продаже вытянет рублей на 700. Причем всё это - за неделю! Оборачиваемость! Это же не повод спиртзавод открывать. Или повод?

Нет, можно гнать для себя и радоваться тем что удалось н**ь систему. Естественные пределы роста есть везде.

[Сообщение изменено пользователем 19.12.2024 10:11]

Т.е. вообще что-ли "в ноль" выкрутили?
А если где нибудь в трубе разморозит?