Цены на недвижимость

Марина, можно и транспортом померить сколько добираться, результаты будут схожи.
Мне неохота.

Если тут очевидно в цифрах расстояние до центра, человек не понимает.
И ещё раз пишу, что когда человек пишет что попа. Значит не добраться, разница к примеру в 2 или 1.5 раза дольше.

а тут на машине 5 км быстрее, пешком быстрее, на транспорте под вопросом, так какая попа ?!


Сейчас что гадать ?
Я даже не понимаю что означает там правительственный квартал.
Может что для себя сами и сделают.


Гаврила с этим вообще не сравним.
На 1000 квартир делает подземный на 80 и все.
Остальные норма ни то что по парковкам, по зелени и площадкам не соблюдает.
Парковка на космонавтов у него по проекту через 2 дороги и автосалоны на кислородной 7... Я даже не понимаю как это, поставил там в таксопарке и пошел с арбузом со его этажа таксопарка через автосалоны, дороги...
В каретном думаю так же.

Нормальные застройщики хоть на месте новых пока не строящихся домов размещают, далее делают многоуровневую но рядом.
Подземные в Руси тоже есть

Относительно дневного времени на любой остановке после 20 часов будет мало транспорта.

Не на любой. Не час.
Хотите оставить за собой последнее слово - не вопрос :-)

Я посмотрела. Если сравнивать время 8 утра, то с Большого каретного на 5 минут меньше Руси самый быстрый маршрут. Согласна, что небольшая разница. Там лучше в плане отхода/подхода, пешком к/от остановки 5 минут суммарно, а в Руси от 10 до 15.

Ок, поэтому и написал цифры будут сравнимыми.
А Макса тролю таксиста. Что не адекватен к объекту и другим по городу. Перегибы на местах )
Плюс перспективы района. Плюс ТЦ крупный рядом. Думаю что эта попа мира как Максим написал, лучше в плане сдачи, места, перспектив .
Что в перспективе у каретного ?
У виза перспектив больше.. метро , небоскреб, мост, квартал какой-то, водоём красивый и отдых у него, развлечения)) шутка насчёт метро.

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2024 14:23]

Я бы еще добавил относительно близкое расположение к ново-московскому тракту.

Очередь попроще вообще у него.
Подороже у воды, соответственно подальше.
Скидывал выше планировку на этаже где 6 квартир...
Даже в очередях класса комфорт, с бордовой общагой ни в какое сравнение.
В общаге только карета у входа наверное будет топ ...

Зачем ждать транспорт на остановке Уктус, если в 200 метрах есть остановка Лыжников, на которой дополнительно ездят 83 и 86?
Из личного опыта: от Каретного до метро бодрым шагом 30-40 минут, на транспорте 10-20 минут в зависимости от забитости Щербакова.
Вечером после 20-00 уехать сложнее, потому что 86 перестает ходить совсем, основная часть маршрутов (98, 83, троллейбусы) увеличивают интервал, но они все равно ходят, особенно троллейбусы (у них расписание). Но в целом, если вам доехать до/от метро - то без проблем, ну точно 1 час ждать не придется.

Да горы транспорта один за другим там. И до метро рядом по выделенной полосе (правда там пока камер нет, но будут). Засёк - 7 мин автобус идет . Мало чего можно адекватного купить за эти деньги в обжитых местах со всей инфраструктурой

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2024 15:54]

:facepalm:
Макс и это "центр"? Че серьезна? :-D

Не ну теперь то понятно что Эльмаш - гетто 5-10 минут до метро пешком, я уж не говорю про Северное сияние про которое писал клински, там вообще пару минут..
Млин, даже я переехавший на окраину Уралмаша доберусь до метро быстрее. Конечно, оно мне нафиг нужно. Но по вашему получается, что я живу в "Центре"! :-D

Метро на ВИЗ точно не протянут, ну вернее не в этой жизни.
А по поводу всего остального - спросите любого типичного покупателя студии и даже нестудии неважногде, и он вас скажет, что ему нахрен не сдались эти ваши красивые отдыхи, небоскребы, мосты и набережные и др. Важно: быстро до/с работы, продмагаз рядом, садик/школа/больница рядом и пр. социалка. А набережная рядом с Каретным есть (15 минут пешком), причем довольно неплохая, и как ни странно, но по ней никто не гуляет, потому что это нахрен никому не надо.

Ну вот я живу в Парковом.Люблю когда зелени много и есть где прогуляться и вся инфраструктура присутствует...Так за 4 ляма можно 1кв уже купить в старом фонде,скажем в 9 этажке,с человеческой площадью,приличной лоджией..Понятно,что без клевых МОПиков,не новострой. Но 4 кв на этаже, уже с косметическим ремонтом в подъездах и смененными лифтами..Не так все и запущено...Ладно Светлый на лям дешевле,понятно.Но при прочих равных за 4ляма с красными стенами и бордовым потолком(здесь рука-лицо)я бы выбрал кв в парковом,чем кладовку на Уктусе..Клински все правильно про лифты и парковки пишет..Будем посмотреть,как Макс посрамит нас скептиков если быстро "замотает" свою кладовку,но на этот раз может не взлететь. :-D

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2024 16:36]

Кто не рискует тот не пьет шампанское!

7 мин идёт автобус до метро. Толко что прокатился. И на остановке транспорт один за другим

Тут суть в том что очень много транспорта один за другим. Это почти центр.

Т не ща 4, а да 3150 . Нульцевая с копеечной коммуналкой, мощным напором воды и т п

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2024 17:40]

Небоскреб там если что с работой и будет.
Такой где и работаю живущие покупатели студии.
Про отдых тоже думаю зря вы..

Вы серьезно ? Какие садик /школа в 20 метрах в которых балкон. Въехала семья со школьником и детсадовцем, вы про это ?
Продмагаз рядом... В любой области 5рочка рядом. Везде, а в городе и подавно.

А тц крупный не в любой, это кстати тоже работа потанцеальная для владельцев студии как и кино, фудкорд, шмотки и прочее.
Марина выше же считала скорость того как доберется человек до условной точки в центре. Условной так как точного понимания что человек не будет у памятника Ленина каждый день в рупор кричать и именно это будет его работа.




Вы не употребляете ничего ?
Там такой шторм в мыслях...
Я так понимаю если камер бояться то вы на личный транспорт уже опять перешли.
Я думаю что на тачке я быстрее 5 км проеду чем 8. Как бы вы там под камерами не перестраивались. И не высчитывали полосу. Скорость движения она плюс минус одинаковая.
Сейчас кстати навигатор в касание может посчитать справедливость этого утверждения.
И мне пофиг на Русь в целом и на каретный.
Все вообще началось именно с утверждения что виз это что-то необжитое и удаленное, в сравнении с общагой у Лимпопо, а мне смешно.

В свое время, 3 года назад, пик в ипотеку под 1.99 продавал там квартиры и платеж получался 7900, но я подумал кто там будет снимать . Сотрудники Лимпопо только.. в итоге взял с платежом 10200 космонавтов

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2024 17:56]

Если что у Ляписа так же 7 минут только на трамвае и у метро очутится


Там даже напор воды есть ?!
Матерь божья !!!
И коммуналка небольшая из-за того что 20 метров... Ооо это только там !
Я бы ещё понял кательная в доме своя. Но тут просто новая общага с водой!
Конечно максим, то что вода есть, это уже прекрасно!

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2024 17:53]

Тоже так думаю.
Просто по логике самые последние квартиры построенной новостройки продаются за полный прайс .. нагрузили туда в цену уже всего и ещё плюс для застройщика по льготной ипотеке он могет.
Завтройщик в конце не торопится, все понятно, все уже продал, последний пул 5-15 квартир. Там в цене для тех кто не хочет и не может ждать, кто не успел, кто не понимает и берет в ожидании кареты не понимая что тыква, кто по семейной с пв капитал и далее под сдачу 30 лет и прочим..
со всеми пирогами вообщем.

Макс, берет одну из последних, в общаге с 1000 предложений,а те заходили на входе за 2.1, соответственно часть будет уже скоро выходить, и они тоже обои клеить умеют и плитку класть, даже если и не они то им за деньги.
И будет продавать уже какая-то часть, учитывая колличество одинаковых студий +- метр, а их там 90 процентов.
При том что продажи в екб встали и пошли в минус
Поэтому все и ждут...
Ну ничего , думаю тем самым усрелнит свою прибыль по светлому. Там стрельнуло, тут может переклинит, итого может в 20 годовых повозится, вряд-ли конечно.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Автобус из Пышмы от ул.Петрова доезжает до метро за 15 минут это сейчас, днем еще быстрее. Трамвай от музея доезжает до Фрезеровщиков за +- 15-20 минут.
Вопрос знатокам: Пышма это центр или еще не совсем? :-D

Мне ваше мнение вообще не интересно. Помню какая чепуха писалась про Светлый вцелом, про именно ту коморку , про диван, холодильник. ...в итоге все совсем не так (и остальные тоже распроданы)

Я считаю,сто за 3,8 с красивым ремонтом может продаваться. Место очень хорошее, почти ботаника (а там очень дорого) . Сам дом тоже качественный. ...ну не продастся-- в таком месте и сдавать можно не дёшево и стабильно. Или себе оставлю на пенсию

Мне вообще не нравится категорически (там ещё и на машине ездить всё бесяче сделано). Даже Уралмаш мне вообще не нравится (жил там десять лет, уехал и рад)

Ну так то да, может даже и быстрее получиться. Я правда не пробовал.)
А еще раньше так же получалось пешком, но то было гетто - вы должны понимать.

Я это понял.
Но видимо очень мало людей согласны с вами, и разница в цене на квартиры об этом говорит. ;-)

Ха ха ха. Ну по логике да.


Да я и не претендую поучать таксиста. Я же тут развлекаюсь , мне зачем кого-то поучать или быть интересным.


Про диван... Что ни так сказал ? Что туда не влезет взрослый человек, а потом вы боялись фото выложить разложенного?) или лечь туда туловищем и померить.


Считайте , я же пишу аргументы какие есть вот сейчас в моменте, можете считать аргументам наперекор.

"Или себе оставлю на пенсию"

Да я заметил ваше подсознательное желание пострадать, его тут видно во всем. В тот дом не получилось въехать, решили общагу без парковки взять, тут да, ещё больнее будет, вам и лучше так.

Вообще, смешны эти споры. Кто к чему привык, какой район является родным. Для меня автик и Ботаника ...но там уже московские цены какие-то (а Уктус в 7 мин и автобусы троллейбусы один за другим). На Уралмаше мало транспорта, трамвай можно ждать долго , часто аварии зимой , специфический контингент

В любом случае, я доволен. И вам не испортить мне праздник! :super:

... сегодня врезал соски для ванны, врезал тройник канализации и проштроьил под смеситель. Дела идут. Контора пишет

Чо мне это согласие? :-D Та студия ушла за месяц + 500 к цене чистыми (грязью +740). Людям нравится (соотношение цены качества)