Цены на недвижимость
к
клински
А замечали, что вклады 18 процентов начались одновременно и закончатся одновременно
Аналитики банков дающие условия смотрят друг на друга и прогнозируют условия.
Как букмекеры
Есть опыт, информация, конкуренты, практика, интересы.
Вот цифры и схожи
M
Mar$el
Наблюдается (мной - может быть я один такой ?) некое "несоответствие":
цены новостроек отличаются от цен объектов подобной площади, здесь-же (пусть и в классе эконом) на 1,5-2 млн. в БОЛЬШУЮ сторону. При цене объекта в экономе в 3,5 млн (к примеру).
цены новостроек отличаются от цен объектов подобной площади, здесь-же (пусть и в классе эконом) на 1,5-2 млн. в БОЛЬШУЮ сторону. При цене объекта в экономе в 3,5 млн (к примеру).
пять раз перечитала, ничего не поняла. Вы удивлены тому, что новостройки дороже вторички? Или что?
"Дороже" ? Вы правда не поняли, что я написал или прикидываетесь ?
Что более современное и более комфортное жильё дороже (пусть это только лишь "общественные площади", как то: двор, подъезд, паркинги и пр.) - с этим, как раз, всё понятно. Речь о том, НАСКОЛЬКО оно дороже !
(или вы не увидели цифр 3,5 и 3,5+2 ?
или не поняли, что это о миллионах рублей ?)
Л
Ляпис из Гондураса
Речь о том, НАСКОЛЬКО оно дороже !
Не понимаю вашего возмущения.
Дорого? Не покупай!
s
scarlett-z
Дом РФ на 3 года -15%.
к
клински
Дом РФ на 3 года -15%.
Скарлет, это что такое ?
Я так понимаю вы про вклад.
Вряд-ли про условия кредита и ипотеки на 3 года.
К чему это написали ?
В МКБ сейчас выгодные условия на 3 года, по ставке 19 годовых
s
scarlett-z
Ну да про вклад, что в более долгий срок дают под нормальный процент
s
scarlett-z
Про 19 не знала, что есть на 3 года. Видимо не снизится ставка ЦБ в ближайшее время…
Л
Ляпис из Гондураса
На три года замораживать деньги на вкладе?
процент хороший, можно и рискнуть
Ну если просто деньги ради денег,то наверное можно..Но жизнь показывает,что у нас всегда че нить да происходит,и комфортнее канеш или вклады с расходными операциями или НС.Может $ опять на минимумы сходит и в него можно поиграться,или недвижка начнет серьезно проседать и будут появляться интересные варианты..А так руки связаны на 3 года,сидеть на деньгах и слюни пускать,что уходят интересные варианты,а расторгать досрочно может невыгодно получиться,да и жаба задавит..
вот это не увидели?
Увидел канеш,я внимательный Только кто ж его знает какая сумма твердо и точно может в будущем понадобиться..Это в прошлом все ясно че ,кого надо было сделать правильно..Начнешь сейчас дробить сбережения,а может больше денег понадобиться,всяко же бывает,3 года срок немаленький..
к
клински
На три года замораживать деньги на вкладе
Как по мне норм тема в некоторых случаях.
Когда есть налом деньги на новострой.
Берешь по семейной на 30 лет под 6 годовых, к примеру 5 млн.у банка
1 млн оставляешь на платежи положив на накопительный счёт.
А 4 млн положить на 3 года на своё имя и супруги.
Итого гарантированно будет ставка 19 которую ты дал банку
И 6 годовых ты взял у банка...
Плюс такие условия на 3 года... Стабильно, просто, выгодно, надёжно и понятно и делать ничего не надо.
к
клински
3 года срок немаленький..
Если за нал покупаешь, то совсем никак не вернуть же
Тут даже если один из трех вкладов 1.4 млн закрыл, скажем на лечение, то потерял проценты с 1.4... ну не так уж и много.... Итого есть вариации которые могут помочь , как по мне отличный инструмент
Л
Ляпис из Гондураса
Стабильно, просто, выгодно, надёжно и понятно и делать ничего не надо.
Ну так то да, такой же получается "бабушкин бизнес".
Только вопрос: через три года ставка резко меняется в меньшую сторону, переплата по ипотеке уходит в минус, получается надо срочно ее гасить. Если квартира тебе была нужна то все ок, но если нет, то сразу встает вопрос с ее продажей - насколько она будет выгодна.
к
клински
Ну так то да, такой же получается "бабушкин бизнес"
Насмотрелся на тех кто задумывал очень хитрый бизнес .. в целом закрытие бизнесов 8 из 10....часто с долгами, соплями, сожалениями.
Только вопрос: через три года ставка резко меняется в меньшую сторону, переплата по ипотеке уходит в минус, получается надо срочно ее гасить
Я в целом, когда у тебя выбор взять за нал трешку у застройщика... То лучше в ипотеку и деньги на длинный вклад, мы же про него говорим. Ставки упадут спустя 3 года, ну ок, деньгами этими и закрывай, а может и дальше продлевать будешь если выгода сохранится.
Написал про то как можно выгодно им пользоваться.
Понятно что вводные дал отталкиваясь что квартира тебе нужна и эти деньги есть.
к
клински
Так и не понимаю как это работает.
Как получается так что собственник земли и частного дома, своего, по желанию компании брусники, такой же частной не государственной должен ходить в суд и соглашаться на условия судьи и компании.
Одно дело когда федеральная трасса должна пройти или метро какое.
Но когда брусника решила строить, почему стройка их дома, важнее чем стройка теплицы для патиссонов пенсионера.
https://www.e1.ru/text/realty/2024/07/09/73806479/...
Раньше же были примеры когда стоит частный дом в окружении многоэтажек.
Что поменялось в законе ? Когда теперь ценность участка и конкретного дома определяет судья? Для кого-то он бесценный.
Как получается так что собственник земли и частного дома, своего, по желанию компании брусники, такой же частной не государственной должен ходить в суд и соглашаться на условия судьи и компании.
Одно дело когда федеральная трасса должна пройти или метро какое.
Но когда брусника решила строить, почему стройка их дома, важнее чем стройка теплицы для патиссонов пенсионера.
https://www.e1.ru/text/realty/2024/07/09/73806479/...
Раньше же были примеры когда стоит частный дом в окружении многоэтажек.
Что поменялось в законе ? Когда теперь ценность участка и конкретного дома определяет судья? Для кого-то он бесценный.
к
клински
Зачем сверхкомпактный город, делать ещё компактнее ?
Хотите строить, осваивайте площади.
Есть примеры того же академического, где уже есть и инфраструктура, стройте рядом районы, соединяйте.
Нафиг муравейник нужен на автовокзале очередной ?!
Чтобы толстосумы ели в 3 горла, не тратя на дороги, школы, коммуникации..
Хотите строить, осваивайте площади.
Есть примеры того же академического, где уже есть и инфраструктура, стройте рядом районы, соединяйте.
Нафиг муравейник нужен на автовокзале очередной ?!
Чтобы толстосумы ели в 3 горла, не тратя на дороги, школы, коммуникации..
Нафиг муравейник нужен на автовокзале очередной ?!
почему авто вокзал? Это же ЮЗ.
а именно в этом случае, поддерживаю застройщика, это частный сектор сносят, ну не место ему в современных реалиях. Это же не на отшибе типа Вторчика, Химмаша или Эльмаша, а это практически граничит с центром (по определению упн).
снесут окончательно и бедолаге носпе, даже будет не сослаться на цыганский поселок
в догонку, в этом месте Брусника же нормальные домики делает, не 35-ти этажные свечки все таки. И вокруг прилично благоустраивает. Бесплатные парковки вокруг дома есть, газоны, кусты, даже взрослые деревья сажает.
к
клински
Да, юз.
Вот дизайнеру там нужны новостройки.
Смысл сообщения был ни в этом, вопрос что такое изменилось в законодательстве?
Вот дизайнеру там нужны новостройки.
Смысл сообщения был ни в этом, вопрос что такое изменилось в законодательстве?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.