Цены на недвижимость

предпочтения в цветах надуманны если мы говорим о современных видах отделки в нейтральной гамме, а не розовое-голубое-золотое безобразие.

проблема переодеваний, я бы сказал, не стоит даже тех слов в одном предложении, которые вы написали выше.
А вот в комнате 9 квадратов мне довелось тоже пожить (т.к. у нас была трешка 60 квадратов, с комнатами 20, 9, 12), и даже когда меня из комнаты 12 общую с сестрой переселили в свое время в комнату 9, это было стрёмно и тесно. В 12 так не ощущается убогость помещения, не говоря от 9+9=18.

Как практик скажу так - я бы предпочел 18 квадратов вдвоем, чем по клетушкам сидеть.
О друзьях приходящих давайте не будем, это слишком редко бывает и мы не для них покупаем жилье, чтобы рассматривать такие случаи. А про взрослых могу мой опыт дать - по факту, четверо взрослых вполне размещаются в кухне в ДЕВЯТЬ квадратов, если форма и планировка оптимальны, сидят, кушают, разговаривают и делают свои дела. Естественно не полулёжа.
Друзья... гости.... вы для кого жилье то берете? :-D

А знаешь ли, Соня, что низкие потолки и тесные комнаты душу и ум теснят! О, как ненавидел я эту конуру! (с) Радион Раскольников.
А вы - добровольно за это ратуете...


Так я не вижу других причин так ужиматся кроме таких вот, я долго думал зачем вам дву клетушки, чего вы боитесь, ничего другого не придумал уж извините.
А гигиену... для гигиены есть санузлы! И точка. нехрен в комнатах тампаксы разводить :-D

А критика моя вызвана вот чем - живу неподалеку, и вот начинают шевелиться и что-то строить. Я нахожу план, ожидая увидеть что-то интересное, хорошее, новое, что меня привлечет, что возможно будет моим будущим, вызовет желание переехать, обновить окружение. Купить чтото детям на перспективу, наконец.
А что я там вижу? - покупать то - нечего! С экрана смотрит большое Пшшшшш...

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2023 17:35]

Тут один вы практик. Я тоже жила одно время в комнате 9 метров. Намного лучше, чем с сестрой в комнате большего метража, хотя у нас разница всего 2 года и мы, в целом, дружили и единомышленники, что далеко не всегда у братьев и сестёр. Человеку нужен свой уголок.

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2023 18:27]

Кто-то верит Николя что он не может купить квартиру детям так как предложения нет?!

Нет нет, вы не подумайте дело не в деньгах, просто не строят демоны квартиры.
Брусника вон что-то у метро Динамо будет строить , возьмёте ? И место симпатичное и планировок море у брусники всегда, хоть со вторым светом, хоть с террасой

Уважаемый, я 20 лет непрерывного стажа работаю программистом. При этом в тратах - умерен и ничего не профукиваю. Вы считаете что я впроголодь живу?


А можно без второго света, но нормальный середнячковый вариант без переплаты за пафос? Чё вас из крайности в крайность кидает как выпускника школы при выборе видеокарты которую пообещали родители за пятерки по окончании четверти?
Когда тебе Г под видом конфетки предложить пытаются, это что, сложно для распознавания? И кcтати, я не "пытаюсь" купить детям квартиру, а интересуюсь, нет ли там интересного варианта, который бы мне ЗАХОТЕЛОСЬ купить, чуете разницу?
И расстраивает меня то, что территория (невосполнимый ресурс) утилизируется застройкой вот таким вот человейником, рассчитанным сугубо на определенный контингент, грубо - на ипотечных рабов, да еще и с планировками, исключающими проживание счастливых белых людей, а только людей навроде Р.Раскольникова. Или вы против Федора Михаловича что-то имеете, не уважаете?


невозможность ужиться с родной сестрой вас не красит. и не характеризует хорошо. Со мной жить рядом легко, достаточно не пить мое спиртное без разрешения :-D

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2023 21:08]

Вообще индифферентно голодаете лично вы или нет.

Тут надо выбирать или живёшь в космосе-пике-9 космонавтов, малахите дёшево, без благ, света, паоковки и в муравейнике, либо живёшь в ЖК, где этажей до 20, есть паркинг на минус первом, но надо за это заплатить много.

От того что лично вы пишите у меня ощущения что у вас ни на космонавтов ни на бруснику денег нет, а
Так приходят люди в автосалон и критикуют любую машину и вспоминают какая тайота была хорошая, а какой в них был веллюр , а сборка... к таким даже менеджеры не подходят, сразу выкупают таких созирцателей-болтунов, которые хотят чтобы захотелось купить товар, и платеж был 8 тысяч, но денег нет даже на обед в ресторане.
Размышляющих о не восполнимости территории ещё смешнее. Вокруг в любом районе стоят ещё двухэтажки довоенные, послевоенные, заброшки какие, голубятни, гаражи ракушки, предприятия без работников, склады в центре. Больницы призраки.
Принимал тут недавно объект жк раута, по карте если линейкой померить, таватуйская от центра близко, на практике гаражи, пустырь, трубы, грязь, лужа была такая что на легковой не проехать машине, Мазда сх5 поехала, ей была хана думаю, черпнула воду в салон, устанет владелец сушить пол. (По пехотинцев поехал к ЖК, магазин чижик ещё и вокруг грязь везде)

А Николя переживает что дом строят в студиях... Берут, вот и строят, ещё и больше взвинтят цену, пока Николя будет ждать чтобы желание возникло вневзайти, посмотреть для чего ямку фундамента копают.

Вот сейчас откровенно не понял, не вы ли не так давно поносили последними словами этот район? 8(

Почему же всей семьёй не жить в одной комнате без личного пространства--самые ведь близкие и родные люди? Можно даже на одном утеплённом балконе, почему нет.

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2023 23:43]

Ещё напишешь, что не нравится эта студия с холодильником впритык к унитазу--напишут, что тебя это не красит :-D Если выбора нет--пойдёт и это недоразумение. Особенно, если такая студия с холодильником, открывающимся в унитаз, была бы в центре Лондона или Парижа--я бы даже бочком походила- временно пожить в отпуске, например. Жили и не жужжали с сестрой в комнате вместе, пока не появилась возможность у каждого жить в своей. Наверно, было бы более погано при этом, если бы мы были разнополые или не ладили.

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2023 23:35]

извините, но скажу прямо - мышление и действия бедного человека.




как часто вы что-то делает по дому и вам нужны саморезы и шурики? я вот пытался вспомнить, когда мне в квартире последний раз требовались саморезы и шурик, вы не поверите, не смог точно вспомнить, лет 5 наверно назад.



предположу что если бы не жена и дети, то вы бы в целях экономии там бы и жили ;-)

Ну так правильно мыслите. И вообще то, так люди в основном и живут, находятся обычно в одном помещении, собираясь вместе, если это одна семья а не сообщество индивидумов.
Желательно чтобы оно было достаточного размера. Изначально шаринг ресурсов это хорошо, кому то комп нужен, кому то телевизор, кому то музыку послушать, что теперь, в каждой комнате по аудиосистеме втыкать, панели и компу?
А кухня при этом мне в этой общей комнате - лишняя, если не страдать пищевой наркоманией, не являться блокадником. Вид кухонной утвари и холодильников на мой взгляд дизайн не красит как бы там дизайнеры не пели. По сути это тоже самое как раньше заставляли полкомнаты "шведским гарнитуром" для "дорого - богато" :-D
Вот я с семьей и родственниками приезжаю в сад - зал 35 квадратов, все сидят там, никто по спальням не разбредается!
А проблемы социопатов можно решить либо приемом препаратов и посещением психолога, либо гулять больше.


мышление обычного человека у которого есть дача используемая для посадок. Это всё само себя не сьест.


Если любишь всякими штуками заниматься, достаточно часто, как минимум пару раз в неделю я держу в руках какой нибудь инструмент. Но мне проще, у меня сад есть и грязные работы можно и там сделать. Например недавно профиля болгаркой пилил пол дня. Из очередного - заклеить динамик, заменить подшипник на самокате по окончанию сезона. Для всего нужен инструмент.


В доме 120 квадратов со всеми удобствами на 19 сотках и с монеткой в 300 метрах, почему бы и не жить? жил бы. Но не в целях экономии вовсе. По лесу бы больше гулял. А в городе - где гулять?

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2023 09:28]

Там речь велась о том что не должен метр на задворках эльмаша, у атома на энтузиастов у Калининца, стоить столько же, сколько у метро Уралмаш в ЖК к3, сейчас кстати к3 норм так подорожал.
На что писали зато там лес.. я писал что лес есть и в компрессорном, там ЛСР вообще за копейки строит хрустальные ключи.
При том что у метро Уралмаш, ТЦ, банки, кафе, контингент лучше, двухэтажек вообще нет, последние снесли на Кузнецова, мало 5этажек, любой транспорт в 5 минутах от к3.

Спор только был в цене. Не понимал зачем покупать у атома на дальнем эльмаше, когда можно в к3 хорошего класса у метро.

Да, а почему нет ?

Если в кухне гостиной стоит кухонный гарнитур современный , минималистичный, это никак играющих детей и взрослых не смущает. Чувствую вы ещё тот эстет, тем не менее, большинство если зоны хранения закрытые, то выглядит это норм и досугу никак не мешает.

Ок, лично у вас пусть не шуруповёрт, пусть колеса, санки, школьные дневники, книги какие и прочее, можно все убрать в кладовку и возвращаться к ним раз в пол года. Пусть в соседний дом.

Ну вот на мой взгляд приличная планировка.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Только знаете где это построено? Толи в академе толи на Ш.речке (плохо помню но фотку сохранил).
В академе мне не нужно никакое жилье, т.к. это неудобно. И кстати, эта квартира на фото, по памяти, значительно дешевле 12 млн предлагалась (а может быть и есть).
Поэтому, когда застраивают вариантами без балконов типа встречного, вместо таких вот как выше, мне за державу очень обидно.


потому что я например хочу контролировать процесс просмотра тв детьми, ибо сам слепой. Вы в курсе что в первом классе чейчас уже 30% очкариков? Это только одна из причин, другая - столько экранов - это просто нелепо (дело не в деньгах, цифровое барахло нынче дешево).


а зачем, если кладовка может быть в рамках квартиры? Чтобы что?
Вот у меня например на лоджии стоит шкаф, в нем - пара стоек для автомобиля новых, ждущих своей очереди, мантушница, кухонный комбайн, бочка на 40 литров в которой запасы круп, инструменты, ящики с шурупами, ящики с цифровым барахлом (паяльники, пасты, изолента, термоусадка, мультиметр,провода, коннекторы различные, обжимки, клещи, зарядка для автомобиля и батареек и т.п.), ящики с компьютерным барахлом - провода, шлейфа, наборы для кулеров на различные сокеты, коробки от мп с барахлом, . Это все занимает практически больше квадрата до самого верха. Но это периодически мне нужно! Нафига мне это всё в соседнем доме?

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2023 10:03]

вы только подтверждаете принцип жизни небогатых людей. У них принцип - зачем платить другому, когда могу сделать сам.

Зачем я будут тратить полдня своей жизни на то чтобы болгаркой пилить профиля??? Экономически целесообразнее заплатить за это другому человеку сумму в в несколько раз меньшую, ибо занимаясь своим делом я заработаю как 5 таких работников пилящих профиля.




штопать носки...



закинул в велосервис, там самокат/велик/ролики заменили, обслужили,настроили.

как и выращивание кабачков, помидор, огурцов на даче... все это можно просто купить. Предвижу аргумент - магазинное не такое, свое вкуснее. Вот у вас есть чат дома? у нас есть, и даже есть чат района, в котором жители 2х больших ЖК, так в разгар дачного сезона, сами жители садоводы продают кабачки, помидоры, огурцы, репу, свеклу, морковку, картоху, ягоды со своих дач. Вот оно свое, которое на действительно вкуснее чем магазинное, но мне достаточно в чат написать и мне принесут до подъезда свежую малину, клубнику, кабачок или тыкву.



отговорки, зуб даю супруга не согласна, и дети тоже

А зачем вообще жить? За вас условныйы Асламбек прекрасно проживет. Покушает за вас, на диване может за вас полежать за деньги, жену по магазинам выгулять. Аналогия понятна?


не интересовался таким вопросом. Но вас же вопрос был исходя из их отсутствия? Таков был и ответ. А внешние факторы всегда вносят коррективы, и для этого не надо и вопросов задавать, достаточно подумать.


Богатство - это вещь относительная. Мне достаточно того что я МОГУ, чтобы что-то сделать самому. И если мои установки по жизни сопадают с некоей категорией, что в этмо плохого, я себя как олигарха Сергеева вроде бы не позиционирую.
Или что, обладающие неким более-менее жильем у нас нынче сразу в олигархат записываются? У вас проф-деформация похоже. Когад общаешься по жизни "с заказчиками " а каждый второй из них понторез и вас воспринимает как исполнителя хотелок, а все вы вращаетесь в вертикально-ингегрированой системе исполнителей различного класса, сам начинаешь также как они думать))
А то что мне просто интересно - не вариант? Вот недавно на балконе себе сделал стенку короедом, 8 квадратов. Что, я не мог по вашему эти сраные несколько тыс заплатить исполнителю? да я в неделю в акции больше отклдываю чисто из лудоманства. Не в этом дело! :-D

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2023 10:58]

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2023 11:02]

Но тут вам опять же не понравится цена.

Так вы пришли смотреть квартиру в ЖК расположенном практически там же, такие же практически задворки. Но цена, я так понял без отделки?, вас вообще добила. Так что как вы говорите "на задворках" было еще норм. ;-)

Купить еще дороже?

ну ясно дело не понравится если по 200к за метр просят, кладовка за 400к.. :-D . Там реально ведь при такой площади можно этот метр ассигнациями выложить.
Площадь купюры - 0.011 метра.
0.011*200=2.2
в два слоя можно выложить тысячными, и в 5 слоев пятисотыми бумажками

супер, дофига метров и всего 2 комнаты, плюс лестница наверх, неудобно это, плюс сколько она занимает, плюс отапливать это все.
Возможно это все имеет место быть, но не для вас николя, человек кто чинит самокат и не тратит деньги, такое же не купить... понятно что вас не знаю и судить вряд-ли могу в полной мере о не знакомом человеке, но зная что такая квартира как на планировке стоит 15-20, а вы живете в старом доме со смешной планировкой, то для вас это по цене будет не приемлема.
Плюс что хорошего то в планировке, готовить в помещении без окон и дышать в стену, бегать по лестнице туда-сюда, терасса... на урале вещь сомнительная, а такая как в жк атома победе на первом этаже, без слез не взглянуть, все бычки 20 этаж на ней, мебель и ту украдут, нет ограждения. Грязь, удивленные взгляды соседей когда ты сидишь под бычками во дворе, ты и не уединен, и не дома и не во дворе.

А мне понравилось, что Николя присмотрел квартиру, где кабинет (вероятно, для него самого) находится вообще на отдельном этаже, а остальным предлагается жить колхозом.

:-)

как в дешевом офисе или мопах.


выше скидывал что на эльмаше просят 200 почти за квадрат в доме на этапе ямки, без балконов и парковки... в той планировке которую привели, скажем на визе, просить будут точно 200.



вы же в соседней комнате, даже если будет тв, что мешает ? ответ не хотите тратится на 2 -3 тв.



чтобы совсем не видеть пол года колеса, чтобы не тащить через кухню самокаты, велосипед, чтобы совсем не видеть некоторые вещи которые пригодятся но через год, не лазить и не перешагивать через них.


вот чтобы мусора этого не было перед глазами и из комнаты не видно и нужна кладовка на этаже. У меня пустой балкон абсолютно, только мешок для сидения там стоит, дети летом там бегают, жена читает, тесть курит. Но нет слава Богу ничего из того что перечислили.
бочка на 40 литров повеселила, боитесь что крупа пропадет ?

да боже мой, отапливать ему тяжело.... я вообще давно отключил квартиру от тепла, отапливаюсь майнингом.


Ну странно было бы делать что-то другое, если у меня весь остальной фасад на лоджии, такой же. :-D


даже в арендаторную квартиру родителям тв на 42 воткнул, чисто чтобы было по фен-шуй, типа давайте я вам телек отдам. Хотя дохода с нее не получаю. Мне стыдно было показывать арендаторам хату с ЭЛТ телевизором, а заниматься приходится именно мне .
ну ясно, вы бы наверное его в детскую впендюрили сразу на моем месте :-D


о каком мусоре речь если это аккуратно на полочках в шкафу на 4-метровой секции лоджии? Мусором оно было бы в квартире на встречном! Мусор - это скорее лишние телевизоры.

квартал энтузиастов от атома имеет место быть, только порадуюсь если та часть эльмаша будет меняться... я считаю не адекватным ценник что атома что страны, при определенных раскладах мог бы жить теоретически в стране и то такие мыли были до посещения оп. И цена не устроила и концепция.

по положению отличаются сильно, у атома жк через 3 квартала. Но и положение страны все в тех же не благополучных двухэтажках, общагах таганской..

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вот так!
:-D :-D :-D

Живу в доме которому 15 лет, какой нашел из кирпича чтобы был посовременней, в том и купил. Меня устаривает, здесь и потолки нормальные (2.8 черновая) и 4 квартиры (большие) на этаже, и всего 8 этажей жилых, и современная разводка сетей. Вот прям не знаю чтобы еще придумать, какие хотелки.
Что смешного в нормальной планировке с комнатами 17.5, 18.5, 9.5кух, санузлами 4 и 3 метра, нормальной прихожей почти 10? Или лоджия 17 это смешно?
По моему, смешно - это когда 5 однушек по 32 квадрата из 8 квартир на этаже! А вам - всё божья роса, типа априори новый дом это круто, даже если это возврат к хрущу в абсурдном виде.

Вы вот критиковали планировку трешки двухэтажной, которую я выше выложил, типа в кабинет тяжело ходить. А в кабинет - и должно быть тяжело ходить, чтобы не мешать работе. К тому же там можно сделать детскую.
А по поводу излишней площади - это и есть роскошь! Каждый хочет не в кирзачах ходить, а хотя бы в рольфе. Для квартиры, хорошая правильная фишка - не в консьерже, не в лобби, а вот в такой вот простой роскоши как лишние квадраты, либо терраса, либо еще чтото.
Вы поизучайте хотя бы как в европе строят и планируют. В аренде посмотрите хаты, в той же Германии, может дойдёт, что советская квадратно-гнездовая планировка для карликов - это не хорошо. Мы уже эту главу архитектурной истории давно заскрыли, но дело её, как видно - живет!


[Сообщение изменено пользователем 23.11.2023 23:57]