Цены на недвижимость

[Сообщение удалено пользователем 03.09.2019 19:36]

А меня вообще удивляют ''гостиные''. Сколько раз в году у вас дома бываю гости, чтобы забирать у ребёнка отдельную комнату, если есть такая возможность. Большинство сейчас вообще встречается на нейтральной территории.

какие амбиции? какие барские замашки? трешка-УПшка, о чем вы? иметь полноценную комнату для общения семьи где есть телевизор, диван, компьютерный рабочий стол, где вся семья собирается и вместе проводит время... им че - на кухне всем толпится? а работать с ноутбуком сидя на унитазе?

к чему эти передергивания? вы все прекрасно поняли о чем я хотел сказать.


а меня удивляет яжематерьство на неспециализированных форумах.
кто у кого что забирает, о чем вы вообще?

а по поводу гостей - ко мне приезжают почти каждую неделю. и целыми семьями. и не по одной. и едят они в кухне-столовой, общаются в гостиной и спят в разных спальнях


вы вообще читаете с чего это обсуждение началось? с того что в ЖК Калиновский, в новых домах нет предложения 4х комнатных квартир. мало ли что на эльмаше есть, эльмаш большой, а родственники все сосредоточены в ЛСРовской застройке.

Мужчины начали это обсуждать гораздо раньше, я тоже высказалась кратко :-)

Я думала, сейчас так в мегаполисах уже не бывает;только у некоторых несчастных москвичей, которые не смогли отбиться :-)

+100500

странные люди, не понимают что гостиная это место где вся семья может проводить время.

Добрый день!
Купили квартиру в Москве. Родственники и знакомые уже прямо говорят, что по приезду в Москву будут у нас останавливаться :weep: Гостиную для этих целей выделять не хочу. Есть какие-то не слишком обидные слова в данном случае?

Лучший вариант кухня-костинная 20-30 квадратов + спальни и детские по 10-15 м. Но такие планировки в старом жилом фонде отсутствуют как класс. Поэтому людям в старых квартирах приходится выделять целую комнату под гостиную ущемляя тем самым детей. В кухне 6-7 квадратов ведь не развернёшься.

А в новых домах с нормальными планировками такое понятие как "гостиная" воспринимается как каменный век. У большинства жильцов нормальных новостроек никаких гостиных нет и они не понимают зачем они вообще нужны.

ЗЫ: Мы уже много лет живём без гостиной. У нас кухня-гостиная 20 квадратов. Там семья вместе и собирается.

Вот кинулись в частности и личные предпочтения. Давайте лучше по теме , что где почём и каковы тенденции. Особенно интересно какова тенденция в неудачных локациях с примерами, или где "всё испортили" доп застройкой, новой трассой итд.

да, можете говорить что я зажрался, но кухня-гостиная в 20 метром это скромно.

разместить кухонный гарнитур (3кв.м), обеденный стол (1,6кв.м.), диван (3кв.м.) это уже более 1/3 будет занято стационарной мебелью. Добавьте необходимые проходы и еще 1/3 будет занята + журнальный столик, тумба под ТВ/технику + пару кресел и все метры закончились.



от 15, 10 очень мало.

Лайфхак:
Ищите две квартиры рядом, делаете проект, прорубаете проход и вуаля.
Объединять квартиры по документам не стоит.

А надо ждать еще 4 года до ямки ?

А надо ждать еще несколько лет до ямки и снимать жилье ?

Ну купил на подъеме, ну допустим 80 кв. метров, ну заплатил на 5000 за квадрат больше чем в ямке. Если есть необходимость в жилье - покупай по возможностям.

Некая группа индивидов что-то там ждет, а оно будет ? А когда ?

Глянул сейчас цены, походу дела +3% только с конца января.

Наяривайте кончик дальше..Бу-га-га



[Сообщение изменено пользователем 04.03.2019 00:06]

Это единственный подобный дом что ли ?
Другие не рекламируют.

Согласен с вами. Но как обсуждалось выше - это вопрос того кто хозяин и его гостеприимности.


О чем речь-то там ? О том, что сильно сложно спать на диване в гостиной родителям ? Ну трахаться, наверное, не очень удобно, но разумно то, что говорят выше - детям выделить по комнате, а самим не выделываться.

Собственно, я в такой же ситуации - комнату ребенку (15.6 кв.м.), сами в кухне-гостиной, разница, правда в том, что у нас эта кухня-гостиная 27 кв. Думал о том, чтобы самим в спальню, а ребенка в кухню-гостиную - не вариант.

Да. Любая гостиница за 2к в сутки.
Я не знаю что у вас норма, но меня воспитывали не напрашиваться, потому что это может напрягать людей. Да и я считаю это правилом хорошего тона, в принципе.
Можно сказать , что будешь в Москве, но не говорить - а чо можно у тебя остановиться-то ?
Сами позовут - отлично. Нет - вали в гостиницу/хостел/под мост.

Ситуации экстренного характера (денег нет, ограбили и так далее) в данном случае не рассматриваются.

p.s. а так-то опять скатились в то кто где живет и чем кичится.

:-D Плюс, когда или родственники в Москве, у которых сам жил :-D , или те, которых рад принять; у меня этот случай. Если бы это было не так, я бы сказала, что в отъезде будем, а квартиру сдаём на AIRBnB.

Правильно, потому что не выделить ребенку отдельную комнату это дно днищенское. А собираться всей семьей можно в любой комнате, а не в специализированной для встреч. Какая гостиная, если детской нет

кстати этот вариант они прорабатывали. первая версия была приобрести двушку у соседей (у них общая железная дверь на площадке), но там живет то ли бывший полицейский то ли военный, который не совсем общительный и которого все итак устраивает, так что этот вариант отпал.
вторым вариантом было купить в новых ЛСРовских домах новую двушку и однушку, соседские, прорезать стенку и из однушки сделать 2 дополнительные комнаты (кухню переоборудовать под комнату) плюсом будет дополнительный туалет.... но... такой вариант отпал из за своей дороговизны, это фактически 2 квартиры без отделки общей площадью за 100+ кв.м., что не только добавит неиспользуемые площади но и коммуналку. хотя по мне дак вариант наоборот интересный. вот как то так.

...которая называется кухня-гостиная.
в ней можно предусмотреть складную ширму или раздвижную перегородку и оставлять гостей на ночь на диванчике. при желании.
а так то чо? даже родителей и родных братьев-сестер выселили бы в гостиницу :-( ?

Ну так не все живут в трешках по 100 квадратов.
Если нет возможности принять, я считаю, нечего и изголяться. Ну и стоит разделять родителей и родственников, да ? Короче, пустая тема.
Каждый живет так, как считает нужным.
Кто-то детей ограничивает ради себя, кто-то себя ради детей, кто-то гостей не принимает, кто-то оставляет ночевать и т.п.
Не очень понятно что тут обсуждать и осуждать.

Поэтому я и написал:

20 это нижний предел. Понятно, что никакая мягкая мебель уже не войдёт, а вместо кресел у нас креслоподобные мягкие стулья за обеденным столом (всё равно мы телек только во время еды смотрим, потому диван не нужен). Но зато мы на этой кухне даже пианино умудрились разместить. :-D





Ну, не знаю. У нас 3 комнаты по 16 м каждая. Мне кажется, что и для спальни и для детской данные площади уже избыточны. Я бы их уменьшил метра на 2-3 в пользу кухни-гостинной.

Что значит необходимость в жилье?
У меня две квартиры для сдачи в аренду - это необходимое жильё, или нет? ;-)

Да, я вполне готов ждать ямки 2-3 года. Деньги лежат в банке, проценты тикают. Процент сейчас уже до 8 доходит. Чего бы не подождать когда на 5-10% упадут? ;-)

Впрочем, мне ждать не пришлось. Подвернулся вариант на 5-10% дешевле рынка - его только что и взял. :-)
Но мониторить пришлось полгода, чтобы такой вариант выхватить.


Кто покупает единственное жильё для семьи - тому конечно нет смысла ждать. А вот одиночкам и инвесторам покупать жильё сейчас по цене рынка нет абсолютно никакого смысла.

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2019 15:50]

что там избыточного в 16-метровой комнате ? :-D
я понимаю еще метров 25-40 комнаты .

ну и кухня-гостиная в 20 метров это какое-то недоразумение .
либо кухня никакая , либо места для мягкой мебели нет .

А для чего вам мягкая мебель? Что вы на ней делаете? Неужели сидите на диване и смотрите телевизор? :-)

сидим , лежим ...

чаще лежим и смотрим телевизор .
по мне так гораздо приятнее так смотреть фильм , чем сидя на стуле ...

Если выносить все шкафы в коридор или отдельные пространства (пусть в комнате, но как сейчас модно делать типа гардеробную), то я не представляю, что размещать в комнате ? Детский уголок ? На него надо 1 квадратный метр.
Стол, стул, кровать, диван. Что еще ?
Я конечно понимаю есть родители, которые что только ни покупают ребенку - и машинки, в которых ребенок может кататься и домики всякие и многое другое. Тут 16 не хватит безусловно.

Если же говорить про спальню, то 16 ок. Вот поставить там кровать, телик повесить (и то если надо кому, мне нет), комп со столом (хотя в идеале лучше не в спальне) - что еще надо ?

Может я один такой, кто не любит загромождать. Но я искренне не понимаю.

10 это конечно мало, да. Хотя опять же у меня была спальня 10.5. Там была кровать и две тумбы. И все. И мне ничего не надо было. Мы там спали с женой)
Не было никаких шкафов и мы в них не нуждались в спальне. Но идеально, конечно, метров 15. Не много и не мало.