Цены на недвижимость

Там у них походу секта "Свидетелей краха" :-)
В комментах к своим видосикам там такие осанны поют :-D

дак и доходы выросли же )))

2 года назад поменять радиатор в квартире (сварка, обвязка) стоило 2500, щас 5000
2 года назад за маникюр жена брала 700, щас 1200.....

платеж за хату вырос даже при низкой ставке, но и доходы, кажется, выросли у людей, или точно вырастут скоро так, что платеж будет казаться снова смешным...

да и дальше если отмотать... в 2017 году, когда там двукши стоили по 3кк... там платеж был таким же, даже "больше", чем щас... в эквиваленте дохода.... То есть мне проще квартиру щас купить, чем в 2017 году было...

то есть щас 20к в месяц мне кажутся гораздо комфортнее, чем 15к в месяц 5 лет назад....

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2023 14:48]

Это вы к тому что ремонт в купленной квартире обойдется дороже? :-)

Люди психологически не готовы к такому повороту, они, не все конечно, но многие, считали и те цены завышенными, а им так наглядно показали что - нет, на самом деле это все было еще дешево.
С машинами кстати такая же история, только более выраженная.

согласен
и я в том числе

зарабатывать стали больше, особенно в последние годы, а жадность осталась на уровне прошлого десятилетия.... по себе ощущаю.... Тут было бы желание, и с жадностью можно побороться. Особенно с ней хорошо борются те, кому очень надо и ждать нельзя. Берут и договариваются со своей жабой, считаю выгоду. А когда это уже не первая квартира, то взвешиваешь гораздо больше факторов из серии "надо ли оно или нет". В цифрах конечно это все выгодно даже сегодня, и еще выгоднее на перспективу 10-30 лет... но пока халява прошлой осени не отпускает ))))

к тому что деньги как-то легче стали доставаться, или с теми же усилиями но больше....

пособие туева хуча, война с зарплатами как у мэра новоуральска, похоронные по 10 лямов... деньги в стране крутятся теперь, за границей они и мы не нужны... поэтому и просят за услуги уже гораздо больше, потому что за это платят... А у нас до сих пор инфляцию по стоимости яиц измеряют...

кстати хлеб 50, а был 25 пару лет назад... понятно. что это копейки на фоне семейного бюджета...

Так уж с десяток лет этот "крах" мусолят, никто не позволит "завалить" рынок недвижимости и строительства, это в принципе никому не выгодно на любом уровне в государстве. Это ж понятно, даже без "углублённой" аналитики

надо стартануть и чем раньше стартанешь тем быстрее будет платеж казаться смешным.

старт допустим был в 19ом, в 23тьем платеж за студию 10 ипотечный смешной, так же и сейчас , старт будет в 23тьем, платеж 17 будет смешной в 27ом.



я по всему... и яички и курицу и хлеб помню.

выше приводил пример с арендой хруща, сейчас доступность всего связанного с недвижкой шоколад. Пройдет время будем это вспоминать.. Только порадовался бы я чтобы стала менее доступной.
Ну а что нет -то себе все купил. Было сложнее чем сейчас молодым специалистам. А они стонут и ждут. Выше скидывал реалистичный пример когда еще и доплатят тебе за студию...

Местная секта табак весь день терла о мифическом росте дермомонолита, а по факту минус 1,8% только за один день!

:-D :-D :-D


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2023 21:28]

Законы экономики заставят :-)

У вас накопления то в баксах ?
У кого они и есть в баксах, ну 6 или 20 тысяч.
Сильно богаче человек не стал за вчерашний день, вырос бакс на рубль, а у тебя их 20 тысяч, ну ок , 20 тысяч руб типа поднял... Богаче не стал.

Бесполезно, сто раз уже за это говорили, он просто дурак и не лечится.

Стал беднее, т.к. все цены привязаны прямо или косвенно к баксу.

Наберите в поисковике и почитайте:
- при росте курса доллара всегда растут цены на продукты питания отечественного производства;
- почему цены зависят от курса доллара? Инфляция...

Цены продаваемых вами китаёзкие недоавто не зависят от курса бакса?

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2023 10:43]

красивая степенная функция.
Как бы не относился к самому факту, можно медитировать на красоту линий и явления. И вообще, это всё неправда, скоро вашему доллару кирдык!
А рублю.... рублю - киргуда!

Вот тут пишите что недвига подешевла, мол ерунда, раз актив дешевеет в день по 1.8процента.

Вот тут пишите из-за этого же события что стали все беднее и именно до недвиги сложнее дотянуться стало, как и до хлебушка в связи с ростом затрат.

Из всех моих знакомых накопления в баксах и то частично процентов у 5, большая сумма больше 20 тысяч не у кого .. соответственно пофиг на рост, никто не побежит скупать.

В 19 году бакс был по 63, все кто покупал хранил под подушкой , сейчас типа взлетел за 4 года
Но и рубли на вкладе за 4 года более чем на 30 годовых взлетели и даже больше.
Соответственно даже после роста, никто не выйграл, как и после роста на недвигу

Все с ними нормально, у нас недоавто.

Не нормально с ценой только.
Думаю рост бакса косвенно может сказаться, самый рост был в 2022 году когда кулрей с 1600 вырос до 2350, тогда бакс упал... Соответственно зависимости нет.

С этим никто не спорит, это вопрос времени.
Только какого времени год, два или пять?

Но и рубли на вкладе за 4 года более чем на 30 годовых взлетели и даже больше.
Соответственно даже после роста, никто не выйграл, как и после роста на недвигу[/quote]

Я не экономит, но достаточно длительное время занимался реальным бизнесом (не торгаш).
Описывать здесь всю функциональность денежного оборота абсолютно не благодарное дело.
Набегут табаки а-ля неуч из НИИЧаВо, Ляпис из Гондураса, wayfarer и устроят как обычно срач!

Пару фраз для нормальных форумчан.
У денег есть несколько функций, рассмотрим достаточно упрощенно только две:
- накопление;
- меры.

В 90-х годах инфляция по $ СШП была мизерная по сравнению с рублем, поэтому кто хранил тогда сбережения в $ СШП после дефолта 1998 года сильно выиграли.
Сейчас ситуация другая. Инфляция по $ СШП достаточно большая, но все равно меньше чем по рублю. Кто не доверяет местным банкам может пока хранить $ СШП дома под подушкой т.к. доходность сопоставима с рублями в банке.


Любой товар (недвижимость тоже товар) можно измерять в чем угодно в рублях, $ СШП, попугаях, ракушках и т.д.
В рублях и $ СШП привычней и удобней. Только реальная стоимость (покупная способность) одного рублях и $ СШП не фиксированы во времени, а за счет инфляции постоянно уменьшаются (с разной скоростью рубль быстрее, $ СШП медленней), т.е. сама единица измерения МЕНЯЕТСЯ во времени!
Пример для понимания.
Расстояние между Москвой и Ё-бургом как было 1 416 000 метров в 2000 году, так и осталось 1 416 000 метров в 2023 году, т .к. единица измерения 1 метр как был равен длине пути, проходимого светом в в вакууме за интервал времени1/299 792 458 секунды в 2000 году таким 1 метр остался и в 2023 году.
В тоже время сравните, что можно купить за 1 рубль и за 1 $ СШП в 1993 году и 2023 году.
1 $ СШП более стабилен (имеет меньшую инфляцию) по сравнению с рублем, пока оценка товаров в $ СШП корректней работает, как мера стоимости товаров.

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2023 15:55]

Наша мускусная крыса чучундра продолжает ныть :-D

Большинство.
У отца были в банке, с боем отдавали, отдали старыми сотками ВТБ.
Там и доходности нет, пожтому и говорю что под подушкой хранение у большинства.
Плюс риски сгорят физически от пожара, дети найдут и раздарят на закладки необычные бумажки, ограбят и прочее.

Выше и написал какой бы не был рост, сопоставим с вкладом.
Да, инфляция в баксе меньше или ее и нет по товарам в екб. По недвижке зачастую отрицательна.
Но с точки зрения накопительства или сохранения покупательской способности, рубль на вкладе под 13 годовых с ежемесячной капитализацией предпочтительнее как по мне сейчас.

Сильно обвалить не могут, банкиры заноют.
Давали на 30 лет под 8 годовых и можно было купить квартиры.
Сильный обвал=рост зарплат неминуемый.
Соответственно гасить ипотеку при сильном росте зарплаты после обвала рубля будет легко и непринужденно, заранее никто не погасит, а денег с платежа банкирам ни на что не хватит.

Думаю ставку ЦБ уже не поднять, бизнес заноет, ограничат покупку и продажу на время как в марте 22го скоро и бакс будет падать до 80.
.

Давайте более конструктивно и уважительно. Без собеседников же никуда. Даже вот из дизайнера какой никакой, а оппонент в дискуссии. Тут ведь не выйграет тот кто искуснее будет обзываться или кто последний, это надо обратно в школу.

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2023 17:45]

Вы прям как наши западные недруги -двойная мораль так и прет :-D
Кстати, а вы вообще в курсе, неуч вы наш, что табаки и мускусная крыса чучундра -персонажи одного, цуко автора?

Да ладно !

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2023 19:00]

.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Информация для неуча из НИИЧаВо

https://www.e1.ru/text/house/2023/10/05/72776561

Средняя стоимость ОСАГО для физлиц по сравнению с первым полугодием 2022 года, выросла на 21,6 % и составила 7,2 тыс. рублей.

В России подорожали гамбургеры. Это произошло из-за повышения ставки НДС на продажу гамбургеров с 10% до 20% с 1 октября. В ресторанах «Вкусно — и точка» стоимость чизбургера выросла с 71 до 78 рублей, а чикенбургера — с 59 до 62 рублей.

Болезный, ты не шизофреник случаем?
У тебя похоже раздвоение :-)
Квартиры ты измеряешь в баксах, а все остальное в рублях :-D
чучундра, продолжай плакать