Цены на недвижимость

"Это другое!"(с) :-D

Считаем данное заявление wayfarer очередным враньём, пока не будет выложен скан справки 2-НДФЛ за 2022 год.

фиолетово что и кто там что считает, от этого у меня в кармане денег меньше не становится

"Поздравляю вас, гражданин, соврамши!"

Не много ли вранья от данного индивидуума?!!!
:-D :-D :-D

вы про себя? :-D :-D :-D

второй десяток лет тут пользователям голову морочите, и ведь ко-то вам верит и ждет краха цен на недвижимость ;-)

В природе существует такая штука, которая называется С О Р М,
так там один из фильтров настроен на фразы "доходы в долларах".

:-D :-D :-D

[Сообщение изменено пользователем 19.10.2023 17:35]

вот только мы не в Японии и не в США живем ;-)

мне кажется что пузырь может быть лопнут только тогда когда он был надут.
Если недвижка особо не выросла, то как ей лопнуть то ?!
По уровню доступности очень доступна как никогда. Соответственно что надо чтобы бесплатно доставалась ?

аренда только только пошла в рост, выше писал что первой квартирой была хрущевка двухкомнатная, сдавал ее в 2011 году за 15 плюс комуналка 2600, выходила 18 все включено. Так наверное только за последний год хоть как-то сдвинулись арендные платежи с места.
Мало кто наверное помнит сколько стоила аренда. В баксах можно было в такой пожить за 500. Сейчас после роста аренды за 210-230 ....

Реальные доходы потенциальных покупателей упали и падают.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Рынок недвижимости насыщается, многие семьи с нормальными доходами уже имеют недвижимость и не планируют в ближайшем будущем новые покупки.

Качество нынешних ипотетчиков - отвратительное.
Во втором кв. 2023 года 71,7 % выданной ипотеки пришлось на российских заемщиков, которые тратят на обслуживание кредитов более 50 % своего дохода, — данные Центробанка.

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2023 18:02]

"..ТАСС
31 мая 2023
Поделиться в соцсетях
Как сообщили ДОМ.РФ, согласно проведенному исследованию, в среднем платеж по ипотеке в 2022 году находился на уровне 26-28 тыс. рублей в месяц

Около 62% ипотечных заемщиков в РФ отдают не более 30% дохода семьи на погашение кредита. Об этом сообщили в среду в пресс-службе ДОМ.РФ по итогам совместного с ВЦИОМ ежегодного исследования портрета классического ипотечного заемщика в России.

В этом исследовании были использованы два опроса, уточнили в госкомпании. Первый — «Спрос на жилье и ипотеку в 2022 году» — прошел осенью 2022 года, в нем приняли участие 5,7 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет по всей России. Второй — «Ипотечные заемщики 2022 года» — прошел в декабре 2022 года, на него отвечали 500 респондентов из разных регионов РФ, пропорционально количеству выданных в них ипотечных кредитов, по данным Банка России.

«У 23% заемщиков 2022 года высокая долговая нагрузка: их платежи по ипотеке составили от 50% совокупного семейного дохода. <...> Долговая нагрузка на заемщиков в целом распределяется умеренно. Почти две трети из них тратят на обслуживание ипотечного кредита не более 30% семейного дохода при условии двух работающих членов семьи», — сообщили в госкомпании..."

"..ТАСС
31 мая 2023
Поделиться в соцсетях
Как сообщили ДОМ.РФ - Согласно итогам исследования, только 4% заемщиков оформили ипотеку с инвестиционными целями, и абсолютное большинство кредитов были получены для улучшения собственных жилищных условий. Для покупки квартиры были оформлены 88% кредитов, еще 12% — на приобретение частного дома.."

:-D

неуч из НИИЧаВо
в очередной раз подтверждает мои слова о том, что
реальные доходы населения падают уже более 10 лет.
:-D

но при этом,это население все больше и больше скупает бетонометров, по все более и более высокой цене :-D

Болезный, доходы так падают, что цены на жилье чуть ли не удвоились за время твоего блеяния :-)

Эй, создание, а когда пруфы будут про срок службы зданий советских времен?
Четвёртый раз спрашиваю, а то ты пукнул в лужу и слился :super:

КОГДА УПАДУТ ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ...| Что делать?

даже когда типа рост, в год 10 процентов подорожание... ну и норм. Не вижу пузыря и роста. Стиралка может так дорожать, бензин за месяц может так дорожать, все может так дорожать кроме недвижки ?
Даже деньги на вкладе покупателей так могут дорожать это не грустно, а покупать грустно.

А кто вам сказал про пузырь? Експерт который не эксперт, и табаки подтявдакивает?

та я про настроения в интернете, ютюбе им надо для хайпа картинку поярче.

из-за этого потом половина тут думает что вот-вот обвал. А я про то что еще и роста не было... Рост на уровне инфляции, общего роста, это и не рост, а общее правило товаров. Ставлю ставку на именно рост недвижки быстрее чем 10 процентов в дальнейшем

Вот носпи выкладывает ролики, иногда смотрю ( не -не, не тот бред, который озвучивается в ролике, а комменты )
Такое ощущение, что одни и те же персонажи там годами тусуются, "все пропало", "инфляция", "падение доходов", "когда будут адекватные цены?" и тд и тп
Их там узкий круг широких масс :-D

мое окружение опять начало квартиры покупать, раньше год было затишье, думаю что у застройщиков все норм.

все покупают продают либо у застрйщика, либо сданное никто не жил. Никто хрущевки, 9этажки, 16 этажки 90ых годов и прочий такой неликвид даже не рассматривает.

Да, тоже отчасти вижу такое, только теперь такой нюанс: плачутся, что не сделали это раньше, ведь прежних цен уже нет. Например: если раньше человек мог рассчитывать на трешку, а то и на четырех-, то теперь в лучшем случае на двушку.