Цены на недвижимость

Читаем и наслаждаемся!

https://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=74644...

Да, сейчас недвига на самом пике, скоро этому придет конец.

https://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=9...
у меня дежавю..... :ultra:

ab_channel=%D0%92%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D1%8B%D1%85%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B2%5B%D0%A1%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BB-%D0%97%D0%90%D0%A0%D0%90%D0%91%D0%9E%D0%A2%D0%90%D0%9B%21%5D

ну сравните с москвой и убедитесь , что это не дорого . :-D

В Питере недавно была: там скворечники 20 м на краю города в гетто и в Лен области от 4 млн. Про Москву лучше не говорить.

Цену на товар определяет продавец, а его стоимость - покупатель.

Только Вам определять нормальная эта цена или нет, а так-же на что вообще тратить свои деньги, ну или долги. ;-)

Все ипотечники мечтают о том, чтобы рубль "обрушился" или обесценился, выросли бы цены на всё, а так-же и зарплаты
(в рублях есс-но., а не в "покупательной способности") и тогда платёж по ипотеке станет меньше (в трудозатратах или человеко-часах).
Чтобы, проще говоря, инфляция "съела" бы его долги, пусть частично.
:-)

В этом году мы все наблюдали такое явление, как внезапно выросшие цены, причём на многие группы товаров, причём на некоторые - В РАЗЫ.
Но выросли ли соответственно доходы людей, которые покупают эти товары ?
Если НЕТ, то это означает, что люди, в момент покупки, просто соглашаются с обесцениванием своего труда.
Впрочем, если у кого-то доходы позволяют покупать по выросшим ценам без особых "трудностей" (ну высокие у них были доходы) - к ним вопросов нет.
Там может быть просто перераспределение расходов (на что-то потратят больше, на что-то меньше).
;-)

Отдельно отмечу "странность": при росте цен и инфляции - обесценивание средств на вкладах (сейчас проценты выросли, но какими они были чуть раньше ?).
:-D


"Кукол дёргают за нитки,
На лице у них улыбки ?" (с)

:hi: :-D

[Сообщение изменено пользователем 04.11.2021 17:55]

Банки в договорах на выдачу ипотеки однозначно подстраховались от гиперинфляции. Сошлются на форс мажорные обстоятельства или еще какие нибудь скрытые закладки в тексте договора. И тогда ипотетчики попали по полной!!!

Учитывая количество ипотечников в нашей стране - неужели вы думаете, что кто-то захочет настолько раскачивать лодку?

Учитывая количество не погашенных ипотечных кредитов в нашей стране - неужели вы думаете, что банки просто так расстанутся с таким огромным количеством бабла?
:-D :-D :-D

Два основных пропагандиста современной кремлевской администрации Куликов и Евстафьев рассуждают о будущем взятых ипотечных кредитов и ценах.

http://fayloobmennik.cloud/7431536

Поставили два минуса не скачав даже файл!
:-D :-D :-D

Это типа Бачинского и Стилавина, позже Вахидов? Кто эти люди? Гугль вообще ваш фалик блочит при загрузке как опасный :-D
Мы с брательником такое же видео легко можем записать, особенно если кагор будет и колбаска/сыр. :-D

Вторичка: 80% квартир ВИСИТ МЁРТВЫМ ГРУЗОМ и не продаётся!

ab_channel=%D0%92%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D1%8B%D1%85%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B2%5B%D0%A1%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BB-%D0%97%D0%90%D0%A0%D0%90%D0%91%D0%9E%D0%A2%D0%90%D0%9B%21%5D

он зачем остался, если все его коллеги уехали? 8(

в субботу было лично у меня две сделки с разницей в два часа по вторичке. На подборе упустили две квартиры, т.к. моя клиентка не быстро принимает решение. Ну и более чем красноречивое количество предложений в базе УПН, которое последние 10 лет стабильно было вокруг цифры 10 тысяч.
https://old.upn.ru/analytics.htm
но клоуны на ютубе, безусловно, компетентнее

https://www.e1.ru/text/realty/2021/11/03/70224917/...

".По словам эксперта, залоги с торгов продаются со скидкой к рыночной цене. Как правило, она составляет 15–30%. Когда таких залоговых квартир станет слишком много, это в конечном итоге может привести к большим проблемам у банков. В США это погубило две крупнейшие кредитные организации — Lehman Brothers и Bank of America."
клоуны такие клоуны :facepalm:
одним бы не позориться и почитать реальные причины, а вторым не позориться и думать что перепостить (хотя "думать" - это не про них) :ultra:

вот откуда этот бред ?
и рассказы за ВСЕХ ...

а если и доходы высокие и обесценение своего труда присутствует ,то тут логика автора резко ломается ? :-D

Скидки на новостройки Москвы и Подмосковья в ноябре: девелоперы начали праздновать Новый год
Скидки достигают 20%, можно сэкономить более 7 млн руб.
Рост ипотечных ставок способствует снижению спроса на жилье и увеличению размера скидок. Приближающиеся новогодние

От них самих. И почему бред - это логика : "пусть мои долги будут в других деньгах, более дешёвых".
Легче выплачивать.




Ну ВСЕХ я конечно не опрашивал, но неужели кто-то будет против ?
Против того, что товар, который он купил, вырос в цене, а долги его при этом уменьшились.







И вообще я ни за что не собираюсь агитировать. Люди сами решают, что делать со своими деньгами и на вопрос "Куда вложить выгоднее ?" нет единого мнения.
А все утверждения о "большей успешности" зависят от ОТРЕЗКА на графиках с ценой и точках "входа-выхода".


Лично я 2 года назад взял бы ипотеку, а вот сейчас - нет. И были бы деньги - не купил бы сейчас.
Зачем мне покупать за 1,5-1,8 млн. то, что стоило 1,0 (я про реальные объекты).
Но если бы ВДРУГ значительно выросли доходы (причём больше планируемые ;-) ) - то почему нет ?
Если мне пофиг на цену ?

Ну я такой ипотечник , которому не надо чтобы цены выросли на все .
Ну а про рассказы про невыгодность сегодняшней ипотеки и рост ценников на 50-80 % вообще смешно

Сбербанк повысил ставки по ипотеке при покупке квартир в новостройках и на вторичном рынке, новые значения указаны на сайте банка.

Так, базовая ставка по ипотеке при приобретении строящегося жилья теперь составляет 8,8% (+0,4 п.п.), при покупке готового жилья — 9,1% (+0,6 п.п.).

Это третье за год повышение ставок Сбербанком.