Цены на недвижимость
в Екб нет каких-то удивительно красивых видов и достопримечательностей
зависит от смотрящего
в городе полно красивых видов, да и достопримечательностей хватает.
Зато большие проблемы с пробками
по сравнению с Мск?
напряги с общественным транспортом
при текущих ценах на такси, можно вообще про него забыть. А в ряде случаев и просто ножками ходить, учитывая компактность города.
Энгельса лучше?
лет 10 не был в том районе
А как вам новая реконструкция Зелёной Рощи?
не был еще, уже открыли?
Ему хоть как-то уделяют внимание в Екб и чистят
речь про зиму?
[Сообщение изменено пользователем 15.10.2020 14:34]
L
Libertine 
14:35, 15.10.2020
не был еще, уже открыли?
Мне фотки знакомые прислали--тихий ужас .
по сравнению с Мск?
По сравнению с Питером--точно. В Москве всё ещё больше зависит от района проживания. В Екб же почти нет метро, и супер уплотнительная застройка--сами знаете.
L
Libertine
14:40, 15.10.2020
О вспомнила ещё Усадьба Харитонова--центрее почти некуда Всё разбитое загаженное пруд затянут тиной и грязью. Какие вы нежные: Морозова--это ещё одно из самых приличных мест для прогулок в Екб
Е
Елбасы 
15:30, 15.10.2020
на Белинского 86, есть пара вариантов 104-119 кв.м. за 11,3-11,5млн.
Клубный дом Армада 86-107 кв.м. за 9,5-10,5 млн.
ЖК Женева 101 кв.м. 10,5млн
Клубный дом Армада 86-107 кв.м. за 9,5-10,5 млн.
ЖК Женева 101 кв.м. 10,5млн
Дак все мимо:
Белинского 86 - дороже 10 ККРуб. Думаю через 3-5 лет подешевеет
Клубный дом Армада 86-107 кв.м. за 9,5-10,5 млн - двушки плюсом надо вложиться в ремонт и ценник улетит к 12-14 ККруб
ЖК Женева 101 кв.м. 10,5млн[/quote] за этот ценник двушки 75 квадратов и без ремонта опять же.
Последний вариант не стал смотреть, хватило трех несоответствий.
Или я не так смотрю? Не так считаю!
Я же предлагал вариант кирпич, площадь 120 кв, готовый вариант для заезда.
[Сообщение изменено пользователем 15.10.2020 15:33]
Белинского 86 - дороже 10 ККРуб
всего на 10%, но объект лучше чем Тверитина на все 50%
Клубный дом Армада 86-107 кв.м. за 9,5-10,5 млн -
двушки
трешки
ЖК Женева 101 кв.м. 10,5млн, за этот ценник двушки 75 квадратов и без ремонта опять же.
трешка
https://ekaterinburg.n1.ru/view/71028918/
Или я не так смотрю? Не так считаю!
про вас наверно говорят, смотрит в книгу, видит фигу...
вариант кирпич
адепт?
площадь 120 кв
избыточна для большинства
готовый вариант для заезда.
редко кто любит жить в чужом. А уж тем более тот, кто может позволить сееб покупку квартиры за 10млн.
Повторю основные минусы Тверитина - убогий вид, отсутствие двора, все утыкано машинами. И назовите уровень коммуналки за 100кв.м. там в зимний период?
[Сообщение изменено пользователем 15.10.2020 15:52]
L
Libertine
15:47, 15.10.2020
всего на 10%, но объект лучше чем Тверитина на все 50%
Там трасса под окнами многополосная
L
Libertine
17:31, 15.10.2020
назовите уровень коммуналки за 100кв.м
Около 10 было.
23:03, 15.10.2020
Автор: Libertine (ЛС) (О пользователе)
Дата: 15 октября 2020 17:31
Дата: 15 октября 2020 17:31
Бессмысленно спорить... разный менталитет...Питер одно... Европа немного другое... а Урал как всегда настаивает на своём...)))
k
kotejka
00:46, 16.10.2020
Чуть вторгнусь в вашу беседу. В связи с дешевеющим в текущее время рублем , хочется хоть как то сохранить нажитое непосильным трудом. Как считаете, стоит ли вернуться к инвестициям в недвижимость? Учитывая, что станок печатный уже запустили, оч не хочется чтоб карета с деньгами превратилась в тыкву.
00:57, 16.10.2020
Чуть вторгнусь в вашу беседу. В связи с дешевеющим в текущее время рублем , хочется хоть как то сохранить нажитое непосильным трудом. Как считаете, стоит ли вернуться к инвестициям в недвижимость? Учитывая, что станок печатный уже запустили, оч не
хочется чтоб карета с деньгами превратилась в тыкву.
Если вложиться в недвижку то 3-5 процентов годовых при "возмозжно" растущего "тела", но как правило "тело" не в минус... если играть типа "биржа-акции"... то 8-10 % тут уж ваша жадность выбирает...)))
k
kotejka
01:15, 16.10.2020
если играть типа "биржа-акции"... то 8-10 % тут уж ваша жадность выбирает...)))
Да сохранить бы что имеешь ) Страшно встать как-нить утром и понять, что на все свои накопления можно купить только булочку хлебца и даж на маслице не хватит.
для игры такой надо пройти курс молодого бойца, чтоб ориентироваться в ситуации и в минус не вылететь. Для новичков есть риски.
С недвигой тоже не все просто, поиск варианта, покупка, сдача, поддержание в норм состоянии.
[Сообщение изменено пользователем 16.10.2020 01:19]
K
K.I.K.E
09:46, 16.10.2020
стоит ли вернуться к инвестициям в недвижимость
я вернулся.
если вложишься на котловане , то при сдаче (если год строится) можно смело добавить 10-12%. Только конечно Застройщик должен быть надежный. Посмотри что нибудь у Атома.
С нового года проценты по вкладам в банках (кроме первого млн) будут облагать 13% налогом. Вроде невеликие деньги, но принципиально в этом моменте платить не хочу.
играть типа "биржа-акции"
".. Раньше я играл на бирже, а теперь на балалайке в подземном переходе.."
[Сообщение изменено пользователем 16.10.2020 09:47]
я вернулся.
если вложишься на котловане , то при сдаче (если год строится) можно смело добавить 10-12%.
если вложишься на котловане , то при сдаче (если год строится) можно смело добавить 10-12%.
можно добавить , а можно и убавить такую же часть .
а если еще и в валюте это все посчитать , то может случиться разрыв шаблона от такой инвестиции .
Е
Елбасы
19:52, 16.10.2020
Да сохранить бы что имеешь )
Я бы недвижку не рассматривал.
Если на долгосрочку, то посмотрите акции Amazone - они стабильно растут + дивиденды. До пика интернет торговли мы еще не дошли, лет 5-10 еще есть.
Лучший совет - не слушать чужих советов :-)
Е
Елбасы
21:47, 16.10.2020
Льготную ипотеку на новострой с высокой вероятностью продлят: https://www.bfm.ru/news/455594
Я думаю это может немного остудить рынок, т.к. "в последний вагон" запрыгивать не надо и можно подождать по ближе к сдаче объекта.
Я думаю это может немного остудить рынок, т.к. "в последний вагон" запрыгивать не надо и можно подождать по ближе к сдаче объекта.
А есть и такое мнение:
Россиян предупредили о скачке цен на новостройки
https://ura.news/news/1052454527
k
kotejka
19:55, 17.10.2020
сохранить 100 тыс. рублей и 100 млн. рублей - несколько разные задачи и решение их тоже будет разным .
речь о квартире недорого сегмента, на которую хватит денег. те не о 100 тыс и не 100 млн. просто вложение, которое можно продать при желании, не беспокоясь, что бетон превратится в прах.
возможно, что рынок недвижки чуть подстегнут сейчас такими как я, после удовлетворения спроса цены пойдут вниз. НО! станок печатный запущен, те грядет инфляция, которая подстегнет рост рублевых цен.
первичка завышена на мой взгляд, эскроу не позволяет нормально инвестировать как ранее, тк цены котлована и готового жилья мало отличаются.
станок печатный запущен, те грядет инфляция, которая подстегнет рост рублевых цен.
если "напечатанные" деньги попадут в карманы широких масс, то да, подстегнет инфляцию. Но имхо, не дойдут эти деньги до простого населения.
да и вливания должны быть очень большого масштаба, чтобы сказалось на увеличении инфляции.
00:55, 18.10.2020
если "напечатанные" деньги попадут в карманы широких масс, то да, подстегнет инфляцию. Но имхо, не дойдут эти деньги до простого населения.
да и вливания должны быть очень большого масштаба, чтобы сказалось на увеличении инфляции.
да и вливания должны быть очень большого масштаба, чтобы сказалось на увеличении инфляции.
Обычное местечковое мнение...
T
Theodos
11:06, 18.10.2020
имхо, идеальное "вложение" в недвижку сейчас - переехать в квартиру получше/поближе к центру
Е
Елбасы
18:37, 18.10.2020
возможно, что рынок недвижки чуть подстегнут сейчас такими как я, после удовлетворения спроса цены пойдут вниз. НО! станок печатный запущен, те грядет инфляция,
Знать бы будущее..
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.