Подскажите в чем причина, на дом в Ревде не могу обмен найти.
н
@нтон 007
Здравствуйте, хочу Ваше мнение со стороны узнать. Не могу продать или обменять новый дом на квартиру с доплатой, вроде цена не конь, в Ревде трешки 60-70 кв.м. от трех лямов стоят а тут дом 120 кв.м. с участком чуть дороже. В чем причина???
https://www.avito.ru/sverdlovskaya_oblast_revda/do...
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2018 09:12]
https://www.avito.ru/sverdlovskaya_oblast_revda/do...
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2018 09:12]
A
Andrеy-NMT450
В чем причина???
Ревда не ЕКБ, цена высокая. Если кто то продаёт 3к за 3миллиона это не значит, что купят. Так что над снижать цену и всё.
Ревда хоть и пригород ЕКБ но он стагнирует, население монотонно уменьшается, а это значит там нет никакой перспективы.
Ч
Чайка-66
Ревда население 64 000 .
Заводы ваши все работают?
Где народ деньги зарабатывает?
За 3 млн можно купить хорошее жилье в Екатеринбурге.Зачем жить в Ревде?
Заводы ваши все работают?
Где народ деньги зарабатывает?
За 3 млн можно купить хорошее жилье в Екатеринбурге.Зачем жить в Ревде?
н
@нтон 007
Я понимаю молодежь в Екатеринбург тянется, но более старшее поколение с детьми туда не тянутся. И заводы все работают какие есть.
Не скажу что Ревда стагнирует, очень много свердловчан дач и участков в пригороде купили, что то ведь тянет сюда.
Не скажу что Ревда стагнирует, очень много свердловчан дач и участков в пригороде купили, что то ведь тянет сюда.
S
Serj_SS
Сколько по времени дом продаете? Пробуйте снижать цену и нащупать спрос.
Выше правильно написали, ваши потенциальные покупатели местные. Их платежеспособное количество ограничено. Ебуржцам за такие деньги Ревда не интересна.
Выше правильно написали, ваши потенциальные покупатели местные. Их платежеспособное количество ограничено. Ебуржцам за такие деньги Ревда не интересна.
M
Mar$el
что то ведь тянет сюда.
а вас что то ведь тянет в Екатеринбург?
Посмотрите на аналоги по Ревде. Можно взять с газом и больше по площади, практически за эту же цену. Цену нужно выстраивать, ориентируясь не на трешки в Ревде, а на похожие вашему объекты.
газа нет.
4400 неадекватный ценник для местоположения.... жители еката найдут в эти деньги гораздо ближе....
4400 неадекватный ценник для местоположения.... жители еката найдут в эти деньги гораздо ближе....
К
Красный формульный болид
Хороший дом. Я б купил.
н
@нтон 007
Я меняю по причине что ребенок подрастает и учиться думаю в Екатеринбурге будет. Ну а после учебы, со всеми соглашусь в Ревде ей будет уже не интересно.
M
Mademoiselle Zhivago
Я меняю по причине что ребенок подрастает и учиться думаю в Екатеринбурге будет. Ну а после учебы, со всеми соглашусь в Ревде ей будет уже не интересно.
цена жесть. за эту сумму можно купить в два-три раза ближе. смысл покупать такой дом в Ревде? и фотографии очень непрезентабельные. всё таки дом это не только внутри, а снаружи у вас еще доделывать и доделывать.
A
Andrеy-NMT450
Пробуйте снижать цену и нащупать спрос.
Можно как вариант студию взять в новостройке для ребёнка, пригород от 800тр, ЕКБ 1.3
Если нет денег сразу на жильё в ЕКБ. тогда продавать-покупать. Ещё проблема будет с опекой, опека не разрешит новострой, только готовое сданое, а это всегда дороже:-(
н
@нтон 007
Фото устарели согласен, щас уже карнизы обшиты осталось оштукатурить, не думаю что это очень много доделок.
Одно понял для всех цена "жесть" но внутренняя отделка самая дорогая.
А по цене с заинтересовавшимся покупателем будем обсуждать. Поставишь 4 мл. все равно будут скидывать, поставишь 3 такая же ситуация будет, это мое мнение может и не верное.
Одно понял для всех цена "жесть" но внутренняя отделка самая дорогая.
А по цене с заинтересовавшимся покупателем будем обсуждать. Поставишь 4 мл. все равно будут скидывать, поставишь 3 такая же ситуация будет, это мое мнение может и не верное.
p
pens111
возьму за 3 (серьезно)
нравится мне это место, волчихинское водохранилище рядом, только что оттуда вернулись
поставьте 3, посмотрите как народ отреагирует
потом всегда можно подкрутить цену, если найдутся заинтересованные
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2018 15:44]
нравится мне это место, волчихинское водохранилище рядом, только что оттуда вернулись
поставьте 3, посмотрите как народ отреагирует
потом всегда можно подкрутить цену, если найдутся заинтересованные
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2018 15:44]
н
@нтон 007
3,5 готовы взять, не отдаю. т.к налог еще надо будет 13% заплатить, в собственности меньше 3 лет. Адекватной считаю от 3,8-4.
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2018 15:45]
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2018 15:45]
p
pens111
ну так ставьте 3.8, может те кто хочет за 3.5 вдохновятся
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2018 15:47]
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2018 15:47]
н
@нтон 007
Я же говорю. что поставлю 3,8 и с этой суммы начнут двигать вниз, как пить дать.
p
pens111
Я же говорю. что поставлю 3,8 и с этой суммы начнут двигать вниз, как пить дать.
а вы попробуйте, попытка не пытка
Мнение не специалиста, но думаю как любое другое стороннее афтару будет интересно.
1. Дом не имеет законченный вид (фасад, двор), мелочь кажется, но думаю многим это важно.
2. Конвекторное отопление, видимо липестричеством(поправьте если не прав), что дорого. Поставить котел на дровах, опилках, брикетах, угле + отопление.
3. Нет газа, как уже написали.
4. Видимо локация даже для Ревды не очень.
Вот и вычитать все это из цены
1. Дом не имеет законченный вид (фасад, двор), мелочь кажется, но думаю многим это важно.
2. Конвекторное отопление, видимо липестричеством(поправьте если не прав), что дорого. Поставить котел на дровах, опилках, брикетах, угле + отопление.
3. Нет газа, как уже написали.
4. Видимо локация даже для Ревды не очень.
Вот и вычитать все это из цены
н
@нтон 007
Самый большой счет за электричество этой зимой приходил 3800, по моему квартплата у многих превышает эту сумму.
p
pens111
вы хоть водосток сделайте, а то внутри вроде как хорошо смотрится, а снаружи - полуфабрикат
вообще не интересуются, или смотрят?
вообще не интересуются, или смотрят?
Ч
Чайка-66
Я же говорю. что поставлю 3,8 и с этой суммы начнут двигать вниз, как пить дать.
будут двигать пока цена не будет адекватной.
Доделать штукатурку ,отмостку ,двор в 500тыс бы уложиться.
У нас в районе Кольцово 2 этажники без отделки по 3500 с участком. Вот их покупают.
U
6322
Автор, ставьте ту сумму, которую хотите получить, многие просто в поиск ставят ограничение до 4 млн и вашего «чуда» просто не видят.
При чем тут «они будут торговаться», пусть делают, что хотят, стойте на своём и все.
Как дачник из екб я недавно купил дешевле дом с газом, больше земли, лес за забором. Метраж, правда, меньше, но для дачи семье из 3 человек нормально.
На ПМЖ из екб к вам никто не поедет.
[Сообщение изменено пользователем 15.09.2018 21:39]
При чем тут «они будут торговаться», пусть делают, что хотят, стойте на своём и все.
Как дачник из екб я недавно купил дешевле дом с газом, больше земли, лес за забором. Метраж, правда, меньше, но для дачи семье из 3 человек нормально.
На ПМЖ из екб к вам никто не поедет.
[Сообщение изменено пользователем 15.09.2018 21:39]
U
6322
Тут была тема автор - Каменный, ситуация примерно такая же, я долго следил за ним, очень существенно упал в цене, чем закончилось, не знаю
E
Etwas
в Ревде трешки 60-70 кв.м. от трех лямов стоят
Чо, реально 50 т.р. за квадратный метр? В Ревде стоит жилье?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.