Сосновый Бор Кашино Модератор,тема закрыта

1. в Заповеднике высокий УГВ - это общеизвестный факт
2. не лезьте в КП ни за что!!!!

не парит совершенно. все решаемо.



Плюсы и минусы есть как и в деревне так и в КП. Все сугубо индивидуально.

1. Умный человек знает, как решить проблему, мудрый знает, как ее избежать
2. Расскажите мне (человеку, имевшему дом в КП и имеющему дом в деревне), какие плюсы в КП :beach:

Охрана?

Все ок в Заповеднике, есть участки пониже, но там милиорацию проводят и в этом году гораздо суше . В Совятах например, обычные буронабивные сваи с ростверком делают. В Поселке много где асфальт, тропа здоровья, контактный зоопарк, магазин строят на въезде.

на каждом участке можно найти минусы, но если совокупность других факторов перевешивает, то просто приходится решать проблему. Да, возможно за счет большего вливания средств, но никто с пистолетом у виска не заставляет покупать тот или иной участок.




вы основываетесь на своем негативном опыте, мне нет никакой нужды и интереса что либо вам доказывать.

на форуме также есть люди которые негативно относятся к домам в деревне, им тоже что-то надо рассказывать?

PS. вроде не спрашивал совета по выбору КП/деревня. Не пойму откуда такая настойчивая агитация деревни.

Извините, больше не буду :weep:

не первый день на форуме, мониторю темы, и не раз читал холивары сторонииков деревни и КП. Пускай каждый сам делает свой выбор.

Мне в первую очередь важно:
- местоположение участка
- качество дороги до участка
- вид с него
- что вокруг участка (непосредственные соседи по границе + в радиусе 3-5км)

Кто заставляет приобретать участки вдоль главной дороги? В 1 км и дальше от неё есть хорошие варианты и трафик по центральной улице сильно не напрягает. Гул с трассы слышен в безветрие ночью и по утрам, в доме совсем не слышен..

В доме даже у ж/д бывает не слышно, особенно за 2 стенами (средней и боковой)..
В Заповеднике Тишина, уже больше 200 домов построено. .. Много живности, я когда первый раз год назад приехал, здоровенная цисарка неспешно через дорогу переходила..Не пуганая вооще, я притормозил конечно. В контактном зоопарке огромный лохматый верблюд , дети пищат от коз и оленей.. Ничего не воруют, поселок все 350 га за общим сетчатым забором уже.. Кашинским и Сысертским малолетним воришкам далековато и охрана спалит, в каждом мини поселке будка охраны стоит. Даже арматуру не воруют..Один пруток - бутылка пива!
Вообще не понимаю такой агрессивный настрой против КП на строй форуме.. Ну купили вы раньше дома в деревне и что? Почему к/п хуже? КП и деревни разные бывают.

С чего домашняя птица пуганной будет.

Во многих КП бывал-не очень там атмосфера.

В деревне купил всего 4 года назад из природы, вида из окна и берега питьевого водного объекта. Раньше участок в деревне с берегом было в порядке вещей, по новым законом такой участок не получить. Плюсом 50 кубов леса можно получить на строительство.


Не хуже, не лучше . Как судьба его сложится-неизвестно. У деревень есть своя история, у КП-нет, ещё вся впереди. Чем КП отличаются от ДНТ/СНТ? То же тоже яйцо только в профиль

мне сам факт большого сквозного траффика не нравится, близость/удаленность к оживленной улице тут ни причем.




большое ИМХО, но я дом на "природе" хочу не для того чтобы прятаться от гула в доме. Так то и в ЕКБ закрыв окна я почти не слышу шум с улицы.

КП и дом на природе вещи не совместимые. Скорее всего - в поле. Даже если до трассы порядка 1 км-всё равно слышно гул в безветренную ночь и ранним безветренным утром. Гул трассы км с 3 уже слышно в безветренную ночь. Если искать место для дома на природе, от города за 101 км. надо уезжать.
ЗЫ Только там такой нашел.
ЗЫЗЫ

Только когда выезжаешь в сторону города в часы пик. Такое движение появилось за последние лет 10. Лет через 10-15 интенсивность по М5 увеличится в 2-3 раза и тогда на расстоянии до трассы меньше 3 км наступит счастье. Когда с другой стороны в тех краях проложат высокоскоростную- придет счастье вдвойне. Его будет слышно ещё дальше. Кашино это не грозит.


[Сообщение изменено пользователем 02.08.2018 16:39]

С чего это скоростную проложат с другой стороны? По плану одна из станций в Сысерти и как там до неё будут прокладывать ещё не известно

И КП, и деревни, действительно, бывают разные. Но лично у меня сложилось мнение, что нормальные КП только те, где имела место централизованная застройка.
По остальным КП достаточно почитать темы Алых парусов, Мельницы на Общении соседей, чтобы все стало ясно. Скоро и в Заповеднике закрутится :ultra:

вы же заметили слово природа взято в кавычки?



это смотря с чем сравнивать, в том же Большом или Малом Седельниково нет такого траффика. Или как пример село Верхнемакарово, дорога доходит только до села и все, тупик. Дело в планировке поселений.




пока там вроде позитив, надо выбрать время прокатиться до них вживую, поглядеть что и как своими глазами.

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2018 17:03]

Прямую проложить между Арамилем и Челябинском и станет понятно. Мне в ней только одно непонятно-где она пройдет в районе Кадниково-Черданцево. Между ними, что ли.

Чем больше трафик, тем лучше следят за дорогой. Большой трафик это скорее плюс, чем минус. Если участок с домом находится в 1-2 км от неё и до него можно добраться в любое время года.

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2018 17:19]

Какие прямые опять? Я говорю, станция будет в Сысерти!!! А там хоть урисуйтесь прямые, кривые...

Время расставит всё на свои места. По моим сведениям, станция будет "Сысерть", а не в Сысерти.

Ну, как то странно делать станцию Сысерть в Кадниково или Черданцево
https://znak.com/2018-05-15/vsm_chelyabinsk_ekater...

Как -то странно вообще делать станцию Сысерть.
У жителей Аверино, Черданцево и Новоипатово может появиться очень шумный сосед и с этим ничего не сделать.
Если присматривать тихое место рядом с городом, то Золотое поле, Сосновый бор и др. в том районе ДНТ становятся интересными для строительства сезонного дома. Что там и делает народ. Обязательно взял бы именно там землю , если бы была в этом хоть малейшая потребность.
На одном из участков Золотого поля несколько раз сажал картошку, но брать участок только для посадки картошки не стал.

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2018 07:42]

Алексей, а что в этом странного? Если бы вы сходили по ссылке, то увидели бы, что Сысерть это станция ускоренного регионального поезда, как я понимаю, типа, городской электрички. И очевидно, что нужна она для ускоренной перевозки обществом транспортом пассажиров из Сысерти и Кашино. Кстати, на картинке станция нарисована к востоку от Сысерти.
Так что с учетом ВСМ брать участки в Кашино, Сысерти, Черданцево и Кадниково надо очень задумчиво

Все эти жалобные книги я читал, там полно неадекватов пишут. Например в Мельнице этих двух теток юристок почитаешь, ощущение что в поселке полный развал.. Приехал в поселок в начале этого года, там почти асфальт из срезки закатали, а у них на форуме срач что деньги по карманам..А кто говорит? Говорит юристка, которая ни разу ни за что не платила с 2014 г.! Вообще ни за что. Именно для этого в правление залезла. В АПарусах один странный не в теме поразгонял и сдулся.. В Заповеднике тоже диванные эксперты найдутся.

Куда ещё быстрее. 20 км и уже город.


Кашино прикрывает с севера и юга горы, челябинские озера, Чел. 70 и 40.
Ради ВСМ все это сносить и зарывать не будут.

Кстати, и восточнее М5.
Жителям Кашино можно спокойно спать и строиться. По крайней мере там сплю и строюсь без оглядки. Вот жителям восточнее Черденцево- согласен. Строиться надо с оглядкой на вероятное соседство ВСМ.
ЗЫ Когда 6 лет назад начал искать тихое место с берегом, возможную прокладку в том районе ВСМ имел ввиду. Отказался от района Аверино и пр. в пользу другого района.


[Сообщение изменено пользователем 03.08.2018 11:35]

Минусы АП для меня лично:
- ж/д
- проблемы с ТП
- ряд нормальных участков по 10-15 соток разрезан на двое по 5-7,5 соток и застроен микроизбушками
Был там, думаю, и сейчас стоит в бизнес соне милый современный дом-куб с заведённым газом, но без отделки за 4,5 млн. Оттолкнули размер участка 10 соток всего и изложенные минусы домом к обычным проблемам КП

Хорошо, Алексей, где, а главное для чего, по вашему мнению, будет ст Сысерть?