Вопрос на засыпку: готовый дом или пустой участок?

В городе двушек по 4-5 млн уже все разобрали?
Так то участок в хор месте уже 1.5 -2 млн будет стоить. А в хреновом лучше уж вообще не брать чем потом еще в стройку 4-5 вбухивать в изначально место плохое.
А так пенсионерам конечно лучше квартиру в новом доме и жить поживать. В доме забот полон рот, пенсия веселая получится

Живут рядом в одноэтажных домах с жилым подвалом и сеновалом соседки-пенсионерки по 70-80+ лет, чувствуют себя прекрасно, на грядках и в теплицах ковыряются неспешно, ещё и мелкую домашнюю живность содержат ( кроликов, кур).

Полностью согласен. На что рассчитывают-непонятно.

Вопрос с квартирой вообще не рассматривается, потому что не хотят они в квартире жить.

Также как и участок в плохом месте не смотрим.

у меня знакомый продает дом приличный новый, в хорошем месте:
Продаю новый коттедж в Верхней Сысерти в сосновом бору заповедника Бажовский парк с озером.
Стоимость 5,2 млн руб.
Дом совершенно новый, ни кто не проживал. В основе деревянный сруб из неподсоченной сосны скатанный на мох. Снаружи обложен кирпичом. Внутри обшит гипсокартоном, выполнена чистовая отделка. Полностью готов к эксплуатации. Подключен газ, водопровод (скважина 44 м) , проведена канализация (септик). Запущено отопление через газовый котел.
Площадь дома 120 кв м, 2 этажа, 3 изолированных комнаты, гостиная, кухня с выходом на террасу и две спальни на втором этаже. Просторный санузел и отдельное помещение котельной.
Земельный участок 10 соток. Все оформлено в собственность.
Улица полностью застроена и благоустроена. Соседи проживают круглый год. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Рядом лес и озеро.

можно купить ближе, дешевле остальное также

возможно. Я просто не в курсе, что возле города можно купить новый добротный дом 120квм, с чистовой отделкой, с газом и прочим благоустройством. Построенный не на продажу. Да еще и дешевле, чем 5,2млнр.

Нормальная цена , для этого местоположения.
Надо конечно , сам дом и место смотреть. Что там с благоустройством территории.
По нему сразу видно дома на продажу построенные

я тоже не в курсе, просто сруб, обложенный кирпичом и изнутри зашитый гипсом, ДОБРОТНЫМ домом назвать не могу
к тому же 120 м2 там с террасой 18 м2, а так да снаружи и внешне приятный дом
но еще недавно в В Сысерти за 4,5 млн с газом 10 соток, отдельно стоящая огромная хорошая баня отделка и камин стоял

это В Сысерть. Она всегда была и будет дороже

Сруб смотреть надо. Если сруб срублен "в чашу" и 40 см-то в таком ещё жить можно. Если из 20-прохладно в морозы зимой будет либо денег на газ надо будет очень много. Если дом срублен "в лапу", то и 40 маловато будет.


Каждый день туда ездить быстро надоест.


Почему?

дороже чего? я от туда же привел пример!


ни разу не видел ДОБРОТНЫЙ деревянный дом, обложенный кирпичом, ни из лафета, ни из клееного бруса
всякую ерунду из обычного бруса, на которую через несколько лет смотреть страшно, да, обкладывают

Кого-то торкает от текстуры дерева, кого-то от неё тошнит. Она , так получается,
повсюду. Дерево 15-20 см от холода мало спасает. Такой дом приходится серьёзно утеплять. Текстуры дерева под утеплителем плохо видна. Имитация многим не нравится из-за той же текстуры дерева. Выход находят в гипсокартоне, обоях и пр. отделке.
ЗЫ Твин или ещё что, обложенное кирпичом, можно назвать добротным домом?
Можно ли назвать дом добротным, если его содержание превышает возможности? Кирпичный дом в 2,5-3 кирпича достаточно холодный.

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2018 19:42]

тогда зачем ее закрывать кирпичом и ГКЛ?
да, если перекрытия ж/б

какая связь между качеством дома и фин положением его хозяина?
сегодня я его могу содержать и дом нормальный, завтра не могу и дом станет плохим?

Алексеи Кризис и МАВ73 живут и нормально

Тоже в таком живу. Стена 2,5. Отопление газовое. Пока-не накладно. Если его топить электричеством день/ночь, дизелем или пропаном-без штанов оставит.
Живу ещё в деревянном. Стена 200. Если его топить даже газом-то тоже долго не протянешь. Поэтому его приходиться серьёзно утеплять, чтоб греть зимой электричеством день/ночь или дизелем было не накладно.

Чтоб утеплитель закрыть. Не вагонкой же или ещё чем деревянным его закрывать.

Деревянные дома с монолитным ж/б перекрытием тоже есть.

Прямая. Сделают газ в 10 раз дороже и когда отопление газом станет соизмерим с электрическим отоплением, мой каменный дом со стенами из кирпича тоже станет плохим.
Есть много примеров, когда у людей заканчиваются средства на содержание дома.
Поэтому в ходе внутренней реконструкции и отделки его утепляю. Начну внешнюю отделку - его серьёзно утеплю ещё и по периметру. Конструкцией дома это сразу предусматривалось.

ЗЫ Только что знакомые взяли участок с домом, а другие -без. Оба участка в городской черте.

[Сообщение изменено пользователем 21.05.2018 14:02]

Добрый день!
Практический опыт: эксплуатируем загородный дом 3й год.

Клееный брус 160Х200, качественные деревянные евроокна 3 стекла, Кровля BRAAS c утеплением. Монолитный фундамент утеплен, на фундаментной плите лежит экструд.пенополистерол, фольга, далее автоматическая система электр. отопления DAEWOO ENERTEC, стяжка, керамогранит. 100 м.кв.

При минус 40 стоимость отопления 6000 руб.\мес, как только температура наружного воздуха повышается до минус 20-25 - стоимость отопления 2500-4000 руб.мес. В среднем по году 2500-3000 руб\мес. Внутренняя температура воздуха всегда в течении всего года 20-25 градусов. Когда приезжаем в загородный дом спим с открытым окном даже зимой))

Нравится - экономика отопления, комфорт и автономность системы, не нужно постоянно что-то регулировать, выставили необходимую температуру на терморегуляторе, и все.. если отключается электроэнергия дом даже за сутки не остывает (проверено лично - утепленная плита и керамогранит долго держит температуру) при включении электроэнергии терморегулятор автоматически включает режим нагрева пола до заданной вами температуры!

Есть гостевой домик из оцилиндр.бревна 220 мм., его бревно за 3 года «изорвало» - весь в небольших трещинах. Кровля и окна также качественные, система отопления – аналогичная электрическая. Но затраты на отопление в расчете на 1 м.кв. – выше в сравнении с клееным брусом. Основной дом из кл. бруса нравится нам больше! Геометрия, профиль в окраске, практически нет усадки, трещин и т.п.
У соседей дом тоже из клееного – толщина 240 мм, затраты на отопление примерно равны нашим, но на старте строительства стены их дома были дороже тыс на 300 руб. толщины в 200 мм.
Все, что рекламируют построить за «один-день»: полистеролбетон, сырой брус и т.п. с дешевой крышей из металла – можно эксплуатировать только как «дача» или топить нещадно зимой, чтобы не замерзнуть!))
Нормальные монолитные фундаменты, сети ОВ, ВК, электроснабжения, качественные окна и кровлю не все могут себе позволить. Особенно если речь идет о загородном доме. Здесь и отношение у всех разное – кому-то за городом нужно тоже самое, - что и в городской квартире – полы с подогревом, спутник. телевидение и TORKETTI)), а кому-то «туалет с сердечком» на улице и вода из колодца…-живут только летом (бюджетные СНТ, деревушки). Главное - все счастливы)) Степень комфорта и радости от загородной жизни у каждого своя! :-)

Вы забыли упомянуть про Старотагильское направление и про "пишите в ЛС с удовольствием отвечу! "
:-)

об этом доме кто уже только не написал :ultra: :-)

Уважаемые знатоки!! А будьте добры, подкрепляйте пожалуйста свои тезисы ссылками :-)
Мне очень, очень интересно посмотреть, какой хороший готовый дом можно купить за 5/10/15 миллионов!
В этом не разбираюсь от слова совсем, но скоро есть идея поменять квартиру на дом, или не продавая ввязаться в долгострой, или...

сейчас накидают :super:

Да ладно, мне вообще энергосбыт доплачивает за электроэнергию периодически :-)
А нагретой стяжки на неделю хватает чтобы температура не падала в доме. Чес чес. ..

Знакомые решили или. И квартира в городе осталась и дом сезонный с участком в городе теперь есть. Другие тоже квартиру и дом в городе оставили, участок смежный под сад/огород без дома купили. Все довольны.
Летом в городской квартире жить не очень. Это ещё в 18-19 веках народ понял.

[Сообщение удалено пользователем 03.06.2018 14:25]

Вы должны четко понимать, что вам нужно от загородной жизни.
В дом тоже нужно вкладываться и каждый мес. откладывать сумму, чтобы в случае ремонта можно было сразу починить.
Часто бывает так, что сразу все недостатки невозможно заметить, это тоже нужно учитывать.

в дом вообще надо постоянно вкладываться :ultra: