И все же, Загородная недвижимость.

у меня есть знакомый, у него дом с газом, баня отапливается теплом от котла (трубы от котла к бане под землей идут), но саму баню он топит дровами. Спрашиваю нафига? газ бы повернул и нагрелось за 20 минут. Ответ: ощущения от бани уже не те. Поэтому дрова

Алексей, вот когда вы откажитесь от использования газа в тех своих домах, где он есть, тогда это будет аргументированное отрицания его важности.
Пока же все ваши заявления выглядят несколько лицемерно. То что жить можно и без газа всем очевидно, но большинство покупателей настроены на то, что газ должен быть.

А зачем вы ЗА ДЕНЬГИ делали проект по газу на даче, если он вам там не нужен.?

Один в один. Печка тоже на дровах . Дух бани нужен :-)

Дом с газом изначально был сделан под центральное отопление. Сначала в нём стояла печь на дровах с водяным паровым котлом, потом было центральное городское отопление, сейчас-автономное. Переделывать его сейчас под электроотопление дорогое удовольствие. Рядом нет ни соснового леса, ни берега крупной европейской реки, ни берега большого пруда. Когда это всё есть, как правило, газа на таких участках нет. Поэтому конструкция дома под электроотопление другая, окна в нём панорамные и вид из окон замечательный. Когда дом построен под электроотопление, газ там даром не нужен будет.
ЗЫ Сейчас интересуюсь участком, на котором тоже нет газа. Зато есть масса других плюшек. И они перевешивают.
ЗЫЗЫ Сосед рядом строится. Газ у него по забору. В трубе газ есть. Дом отапливает электричеством.

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2018 16:41]

при чем это все, если тема о покупке ГОТОВОГО дома? :ultra:

с каких пор загородной недвижимостью перестал быть участок.
Знакомый купил 3-х этажный кирпичный дом квадратов на 600 в козырном месте на берегу реки, снес его и построил 1 этажный. Не захотел за свои деньги привыкать к чужому дому, привычкам прежних хозяев, жить чужой жизнью.

конечно, не перестал, просто ТС задал вопрос о покупке именно дома :ultra:
по красивым местам без газа я с вами, Алексей, полностью согласен, все участки, которые мне нравятся именно для души находятся в В Сергах и они без газа, но см #1 с прошлой страницы, продать это потом будет не реально
а все таки 99,9% покупателей на рынке исходят не из того, что

а чтобы было в пределах 40 +/-10 мин езды от центра екб, по цене в пределах трешки, на многое остальное люди готовы закрыть глаза ибо "не до жиру, быть бы живу"

+1

+1



+1
год пожил без газа. Больше не хочу!



Фотография из Фотогалереи на E1.ru




[Сообщение изменено пользователем 11.03.2018 12:16]

Езжу так уже лет 30 по мере надобности. Совсем не напрягает сгонять туда /обратно. Ежедневно так ездить надоело уже через 3 недели. Даже не представляю, как это ездить годы подряд в любую погоду и в любом состоянии. Года через 3 этот дом возненавидишь и возникнет желание вернуться обратно в город. Но проданную на строительства дома трешку за деньги от продажи загородного дома уже не купишь.

по подписке на е1 пришло объявление о продаже участка в Сысерти, несколько раз перечитал, похоже, автор с большим чувством юмора и самоиронии

Продается земельный участок с краю города Сысерть. Необъяснимым для нас образом - на участке оказались вековые сосны. Безусловно, в полуденный зной это создает приятную прохладу. Но есть и обратная сторона - комарище!!!
По границе участка проходят столбы энергоснабжения. Но даже ваши дети не смогут получить разрешение в "Энергосбыте" на подключение к электрическим сетям - всё-таки у нас архаичная и монополистическая экономика с коррупционной смазкой.
Драконовский земельный налог (единственный заметный результат работы Сысертской Городской Думы).
Если вас не пугает стать очередной жертвой экологической Сысертской мифологии - это ваш вариант!
Только для отчаянных.
Но в целом там приятненько.

:lol:

Затраты на электричество в августе 2014 г. составили 8 тыр., в декабре-13 . Любопытно, на что потрачено было столько электричества в августе?
После пуска газа, затраты на ежегодное ТО газового котла, проект по газу, монтаж трубы, врезка, стоимость газового оборудования, ремонты и замена газового оборудования каждые 10-15 лет, счетчиков газа каждые 10 лет, аварийные платные выезды мастеров по ремонту газового оборудования в графике тоже учтены? А они есть и не малые.

практически никто не считает деньги. а это зря
газ удобнее и практичнее для ежедневного проживания. просто чисто для приехать на выхи его нафиг не надо

вы посчитали? рассчеты в студию!

да какая там глобальная разница выхи/не выхи?

вы имеете в виду, что вы буде выставлять на время отсутствия заниженную температуру? накупив при этом всяких контроллеров, погодной автоматики и датчиков, чтобы управлять электрокотлом дистанционно или вам это все бесплатно дадут?
а на газовом котле выставил нужную температуру подачи и уехал на неделю не думая ни о чем
ну, и раз вы любите считать, посчитайте стоимость отопления зимой на электричестве при режиме выходного дня и на газу ежедневно при средней температуре, например, за прошлую зиму (16/17 годы) - 13,3 градуса на дом 100 м2

А как оценить удобство?
В газовую котельную я заглядываю один раз в день просто проверить, что все в порядке. Если у меня отключится элэнергия, я вытащу 5 кВт генератор и не буду трястись, когда же включат электричество и не разморозится ли дом.
При отсутствии газа какой мощности генератор у меня должен быть?

И не надо про твердотопливные котлы.Они тоже не дешевые. А пеллеты/брикеты/дрова надо привезти - разгрузить и где-то хранить. И теплоаккумулятор стоит денег и занимает место. И котельную под твердотопливник надо монтировать металлом. И хоть дама я спортивная, но силовая тренировка каждый день с тасканием дров меня не привлекает.

Так что счетчик газа за 2500 руб. раз в десять лет я как-нибудь поменяю.
И про аварийные выезды не надо. А что, электрокотел или твердотопливник Вам бесплатно чинить будут?

Можно купить майнинговое оборудование на ээ, запитать его охлаждение в отпление, еще и отопление будет деньги приносить )))

пиковый уровень стройки дома.
Бетономешалка и другой мощный элекроинструмент по 8-10ч в день.
Август 2014г был сырой и прохладный. Особенно вторая половина, по ночам.
Отопление домика бригады и строящегося дома - 3кВт электропушками, всего 3шт, от 8 до 12ч в ночь.



ну, это понятно. Газовую систему отопления ооочень дорого содержать. :-D :-D
Тогда как, электрическая система отопления сама, бесплатно в дом запрыгивает и сама себя обслуживает и чинит, если что. :lol: :lol: :lol:



я в котельню заглядываю только чтобы взять/положить инструмент. У меня там хранилка.
И гену я никуда не таскаю. Спускаюсь в подвал, поворачиваю ключик стартера, запускаю и иду дальше, жить поживать как ни в чем не бывало, и ни в чем себе не отказывать. Гуся в духовке жарить или просто чаю на газу вскипятить. И дом не на градус не остывает, даже если авария на сетях до 12ч в сутки. :beach:

С дровами тоже иногда можно позаниматься в охотку. Мангальчик там растопить или камин (когда будет). Но, по 6 месяцев в году работать кочегаром, это простите, не по кайфу. Нахер такая деревенская романтика нужна. :weep:

Тем более график неверен. А в мае 2015 г. на что тратили столько же? В мае у меня отопление дома само отключается, т.к. в доме выше +22С.


Отопительное оборудование на ЭЭ не стоит на месте и бурно развивается. Котлы на ТЭН вообще 19 век.

Алексей - батюшка, толсто троллишь. :hi:
Раскрой глаза - в апреле 2014г был скачок. Ибо было очень холодно весь месяц. А в мае, как раз затраты в 4 раза упали. :cool:

П.С.
еще раз подчеркиваю, ни у кого не собираюсь отнимать розовые очки. Просто, поделился своим реальным опытом. Который оказался далеко от умных теорий и патентов Н.Теслы. :-p

не тролю-понять хочу, честно, почему получился такой график. 4 тыр по газу, примерно, 1000 кубов газа или порядка 10 000 кВт тепла. Обычная эксплуатация.
По электричеству, на вскидку, 13 тыр., примерно, 4 тыс кВт. При этом ведутся мокрые работы, окна/двери открыты.
У меня работ никаких не было. В 15 с 04.02 по 05.05 г. за газ заплачено примерно 10 руб за каждый отапливаемый квадрат. С 05.05 по 07.09 заплачено те же примерно 10 руб. За 15 получилась 71 р./год. за отапливаемый квадрат, в 16 уже чуть меньше 100, в 17 - чуть больше 100 руб..
Но это только газ.
Затраты , которые легли плюсом к стоимости газа с 14 года
Газовый счетчик(замена по предписанию горгаза в связи с истечением срока эксплуатации 20 лет), 4 ТО, 3 освидетельствования ВПДО,1 ремонт котла и замена платы в нём, замена старого котла после 16 лет эксплуатации) на новый, установка второго (резервного) котла, покупка генератора, замена бойлера(последний прожил 12 лет), дымовые трубы для резервного котла, трубы/ фитинги для обвязки всего этого, бесперебойник, систему оповещения об остановке котла и критическом снижении температуры в доме, плюс мелочи . Относить это плюсом к стоимости газового топлива или нет-решает каждый сам.


[Сообщение изменено пользователем 13.03.2018 08:19]

По газу. Счётчик менять надо. Но зимний безлимит устраивает.
А вот по весне надо.
Не дорого стоит , кстати

Примерно
G4-2500
G10-25000
Покупаешь такой же счетчик (чтоб трубу не переваривать), вызываешь газовиков. Они приезжают, меняют(бесплатно вроде), опломбируют, дают газ до крана на опуске, проверят герметичность , вносят начальные данные, . Продуваешь трубу и пуск.

10 лет в тауне в Палниксе живу 250 кв м , газ самое большое - 3800 это в этом году в феврале, самое малое - 350 в июле прошлого года , в среднем от 2800 зимой в месяц до 3800 с октября по апрель, с апреля по сентябрь - газ от 350 до 500 руб . летом много из-за теплого полива и мойки авто - горячая вода тоже нужна.
Электричество - самое большое - 1150 за какой то зимний месяц не помню, в основном - 850 - 1000 , летом от 500 до 800 не знаю почему .
У меня собака и кошки в доме живут - постоянно выходят во двор и зимой и летом , жена спит всю зиму с открытым окном - свежего воздуха ей надо при включенной на максимум батарее под ним .
Ну и расходы за 10 лет за котлом - пару раз была чистка форсунок и сомотр - по 1500 отдал,, сгорел насос Вило на подкачке горячей воды - 3000 руб с работой , годовое обслуживание горгаза - 700 руб что ли в год . и да в этом году сказали поменять счетчик , поменяю на след год перед проверкой .
По настройке температуры 2 раза в год хожу в котельную - осенью нагреваю до 85 и давление до 3 атм и часик гоняю, потом снижаю. В Мае делаю тоже самое , да 2 раза сливал полностью воду и заливал очистку ( какуюто химию) 3 тыщи отдал за работу и жидкость.
Вот и вся статистика .
ps Котел Протерм KLZ 40 - рекомендую всем

а подскажите, каким должен быть участок, чтобы разрешили использовать материнский капитал. Есть ли какие-то ограничения?

Он избыточен на 250 кв. Достаточно КЛЗ 30

Хотелось бы столь же категоричных аргументов, учитывая отсутствие ряда условий задачи... :-)