И все же, Загородная недвижимость.

Чернозем 1 метр?
У нас на любой участок надо завозить, много. Тогда, если бы сказали от 200 -тогда бы поверил. За 30 лет садовый участок подрос за счет органики и пр. см на 20-25. Почва до сих пор далека от совершенства. В др. месте слой плодородки см 60-70. Туда только перегной требуется добавлять и прочую органику. Этот слой сформировался лет за 100-150.

А зачем на ВЕСЬ участок чернозем один метр? Зачем он ПОД насыпными грядками и теплицами? Зачем он в куртинах деревьев? Там достаточно посадочных ям. Зачем он под дорожками? Зачем он под газоном и ягодными кустарниками? Там корневая система то не нуждается в таком уровне чернозема.
Алексей, там грамотные спецы и они знают, что, куда и сколько завозить.
Оснований не доверять им у меня нет, но это уже тема другого форума ;-)

Кто бы сомневался. Но они делают на продажу, я говорю, как делать для себя.
Т.е. на участок с пустой землёй при доведении её до нормального состояния, затраты могут быть сопоставимы со стоимостью земельного участка.. Потом продать его без больших потерь станет маловероятно, т.к. на качество почвы на участке никто не смотрит..

Просто история.
Мои предки вложили за 15 лет в землю не миллион конечно, но каждый год покупали, как правило то навоз, то торф, то перегной, заставляли это все таскать на телеге, делать компостные ямы, возить туда землю и мусор на телеге, пересыпать с места на место, затем развозить, сеять сидераты, перекапывать их вручную и т.п. и...... При любых строительных работах, верхняя земля выбиралась и также развозилась телегами по участку.
Теперь я наконец то имею возможность копнув на штык лопаты не добраться до глины, очень этому рад, имею преимущество перед соседом (который дурак ничего не выращивает, а в основном лежит в шезлонге, жарит мясо в беседке, моет машину, стрижет травку и купается в бассеине),10-к часов за лето я провожу раскорячившись с тяпкой окучивая картофан или безуспешно воюя с пыреем, осотом и лапухами, пару часов опрыскиваю побеги от жуков всякой химией (главное зажмуриться и не вдыхать при порывах ветра), затем выкапываю его (в 3 приема, ведь спина не козеная), ползаю собираю (бывает что и под дождиком, но мы же не сахарные), затем складирую ведрами в погребе. Затем, по весне, бывает, определяем что чтото много "запасу" остается, и сдаем 10-к ведер по 20 рэ в ближайший магаз. А бываети просто в компост (если прорасла и нетоварна)
Чтобы я делал, если бы родители не вложили 6-знак в землю. С голоду бы помер наверное, как сосед. :-D
А не оставить ли весь этот "садизм"? Так ведь все вложения сорняками зарастут! :-D


[Сообщение изменено пользователем 11.05.2018 22:37]

"Не только я но и многие тут говорили, экономика диктует. Выращивание овощей
фруктов без затрат даже в садово-огородном товариществе НЕВОЗМОЖНО.
В большинстве случаев цена садово огородной продукции просто астрономическая.
В простейшем случае это аренда участка под картофель, все затраты надо положить на урожай, цена не будет дешевле чем просто купить в сезон."
Еще раз старая тема.
Вам повезло, родители вложились, а для вас только "адский труд":-)
А по факту цена огородной продукции просто аховая, никто затраты не считает. Даже если вычесть стоимость земли и дома, вложения в обустройство и наладку земледелия таковы, что работающему не на земле человеку выгоднее купить плодово овощную продукцию, нежели закопать деньги в землю.
Так что сосед может быть тоже сильно прав, не хочет убытков.

Нельзя сравнивать 2 совершенно разных продукта. Выращенные на своём огороде продукты даже на ощупь другие. На вкус с магазинными или с базара даже сравнивать не стоит. Много знакомых держат своих кур, кроликов, гусей и рыбу (для них пруд выкапывают специальный). Зачастую за всем этим хозяйством присматривает специально нанятый человек. Кто про это не знает или не может себе позволить-лежат, жарят, моют, стригут. Загородный дом ещё является источником питьевой воды. Она намного лучше городской из скважин, покупной или из водопровода.
ЗЫ Кстати, уже встречался с тем, как специально покупается брошенный участок нужной площади с хорошей почвой. Плодородку срезают и перевозят на свой участок. Это значительно дешевле, чем покупать КАМАЗы с почвой или еще чем неизвестного происхождения.

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2018 13:48]

"Органик" ,во всем мире такие продукты стоят в разы дороже
У нас еще почему то ,конкретный дисонанс :-(

Когда искал участок под загородное жильё, на этот фактор тоже обращал внимание. Сейчас обязательно оттуда попутно везу продукты и воду (родниковая вода оказалась вкуснее воды из скважины) . Только колбаса существенно отличается по цене от магазинной в городе. Всё остальное сопоставимо или даже дешевле. Зачастую бензин окупается.

В целях экономии даже нужно. Но заранее неизвестно, что и где будет находиться через несколько лет. Деревья, кустарники, теплицы и дорожки со временем могут двигаться по участку. Даже строения появляются и/или исчезают. Заранее всё не предусмотреть и не угадать.

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2018 15:36]

если по воде в недрах отбирать участок, думаю 3/4 отсеилось бы, если реальные анализы сделать. К примеру у сотрудника где то в деревне.. кажется боярка? вода по анализу непригодна оказалась, органика, раньше возил и пил, а теперь даже на участке не пьет. Да банально сосед соорудивший по мудацки септик сможет вам воду что называется зас....ть (если брать среднюю скважину метров 20) :-D


Да, только не забывайте что еще и вонь от их содержания есть (если мы говорим про РЕАЛЬНЫЕ ДЛЯ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОЛ_ВА, а не про баловство), мух в 3 раза больше будет чем обычно, полностью на выгуле отсутсвует трава и присутствуют отходы, и прочие удовольствия. Банальная необходимость колоть может поставить городского в тупик.
Не следует идиализировать.

Органическое это конечно прекрасно, но если говорить о картошке и морковке, то их испортить и при колхозном выращивании сложно. Это не гидрапоника тепличная, в такой же земле растет. Колхозы то не дураки, как правило у них земли хорошие. Допустим в кочнево студентом копал картошку - так земля как уголь черная, жирная. Чем плоха ?А потом городские любители "органики"накупят землицы в бывших полях где за 100 лет весь плодородный слой колхозники убили, и начинается вкладывание в чернозем в попытке вырастить хороший огурец. )))))
Разные сорта картохи имеют разное содержание крахмала и вкус, это да, но при желании и вкусную купить не будет большой проблемой. И не факт что ее переудобрили - удобрения нынче недешевы. Как и корма для кроликов и птицы. Причем, если хочешь много мяса и эффективно -> берешь бройлеров. Берешь бройлеров -> кормишь комбикормом. Кормишь комбикормом -> колиш в циплячем возрасте. Колишь в ципляьчем возрасте -> получаешь не настощую петушатину, а то же самое что в магазине продается по 100 рэ. ))))

[Сообщение изменено пользователем 12.05.2018 21:53]

Так о том и разговор. Много труда, большие затраты а выхлоп минусовой. Человек, который , заработал на свой дом и землю ещё и тратится на "хобби + работа" на земле. Проще просто купить хороших продуктов без доп затрат. Хотя некоторым нравится закапывать деньги в землю, думая что своё это однозначно лучше допустим фермерского.

Завтра начну закапывать первую партию. Сотки 2-3 под это выделено. Насчет "лучше" не думаю, а знаю. Каждый год убеждаюсь.


Если участок достаточных размеров, с...ть столько здоровья не хватит. Ни ему, ни его семье. Скважина 20 метров-это до горизонта верховодки только. Питьевые скважины глубже 30. В городе и населённых пунктах питьевая должны быть глубже 50.
Если участок достаточных размеров, ни запахов, ни шума с соседних участков не доносятся, а соседей месяцами и годами не видишь.