Как сейчас продается загородная недвижимость.

У меня приятели в Палниксе живут, рядом лес, от деревни только красивыми домами отличается.
голопопыми не ходят, хоть и заборы, а всех видно :-(
Из плюсов только красивый пруд с песком :beach: из-за него только и езжу к ним в гости :-D

вот это и пугает, не нужны мне под боком автосервисы, автомойки пр тряхомудия

не редко бегаю на лыжах и ногами на л/б Стаханова, 65 - слышу все, до самолетов "рукой дотронуться" можно

в том углу домов не видел, только домики. Вот вверх по Стаханова есть два-три хороших домах и один средний

Это привычка. Слышно, когда на улице находишься. В доме не слышно вообще.
Звук не сильнее противоугонки. Обычный городской шум. Вообще никак не мешает.

покупают те , у кого есть деньги, а для них нет понятия кризиса

А про аукционы недвижимости кто слышал? Говорят модная тема. :-)

:lol: как прошли просмотры? аукцион - это когда несколько покупателей соревнуются друг с другом в желании купить, у вас есть несколько желающих?

Пока без просмотров. Есть есть реиелтеры, которые занимаются аукционами, просто интересно, работает ли это :-D

Результат №1! Первый просмотр!
Пара с Тюмени, в возрасте (только на пенсии видать), дети взрослые в Екб. С деньгами видимо полный порядок. Все посмотрели, мужик адекват, все доводы и историю (фото) стройки посмотрел, жена сказала, что в фасад хочет баварскую кладку :-D и деревьев насадить. По цене беседуют очень мне нравится как. Смотрят еще в нашей деревне дома, на связи, пальчики скрестили:-)!!!
Из плюсов говорят, что кирпич и штукатурка внутри настоящая , а не гипс и пеноблоки типа, простор и с мороза на теплый пол - сразу заулыбались:-).

Почему вы так решили ??

Прошу оценить
https://dacha.e1.ru/view/6697591/

цена, которая указана - это вы приплачиваете чтобы избавиться? ;-)

Добрый день! ..наверное пенсионеры купят если дом по качеству и комплектации = "неплохой+участок". В данной ценовой категории от 500 до 1500 - ищут пенсионеры. Им чем дешевле и больше входит в стоимость=лучше.

Молодежь и зрелые люди с достатком - имеющие личный транспорт и желающие получить более качественный и ликвидный продукт - едут дальше по Старотагильскому тракту!

Ваш покупатель-любитель недорогих СНТ -пенсионер-дачник на лето. Делайте качественные фото, презентацию, цену с учетом именно этой ЦА!

Клиенты с достатком требовательны к инфраструктуре населенных пунктов, экологии, качеству самого загородного дома - они выбирают уютные населенные пункты с ИЖС либо хорошо организованные коттеджные поселки!

аналогичных предложений тьма, цена то небольшая, но за примерно такие деньги я продал недавно свой недострой, гораздо более привлекательный, просто несопоставимо (газ, метраж и материал дома, площадь участка)
тут хоть заоценивайся, но если не берут, цену надо снижать
звонки, просмотры были? можно сожалеть о вложенных средствах, считать всех, кто не оценил ваше предложение, дураками, но продажам это не поможет
я продавал несколько лет, снижал цену, снимал с продажи, снова выставлял, в итоге продал существенно меньше себестоимости, но что делать ... :weep:

Ну, раз смотрят в пределах 4-6 млн. Ну и не ипотека.. :-D и несколько квартир есть , так понял вроде:-).

А можете подробнее рассказать о проданном вами объекте? Состояние цены, на сколько упали? спасибо. :ultra:

:-D это очень болезненно, не хотелось бы ворошить
к тому же здоровый недострой из кирпича это особая специфичная тема, в этом случае размер убытков просто максимально возможный, в моем случае он составил 50% от вложенных средств
а пишу я об этом постоянно, чтобы был ясен общий тренд :ultra:

Так они смотрели полноценный дом за эти деньги или недострой ??

Без крыши продал?

Недострой недострою рознь. Я так понял, что интерес к новым готовым домам, но их не устраивают "дома на продажу" из-за качества. Поэтому смотрят так же дома, которые можно оптимально и без глобальных вложений доделать под себя. К тому же у меня на первом этаже минимальная отделка есть и можно нормально жить, я бы сказал даже - клёво жить:-)
Блин, я б с такими деньгами в наличии :-D вообще урал не рассматривал:-)

крыша была, просто косячная, на все изъяны я показал, рассказал, сказал, что сам бы я все снес и сделал с 0, но можно просто подшаманить то, что есть, покупателю отдал проект новой кровли, несколько вариантов смет от выбранного подрядчика, а там уже им решать, думаю, будут латать то, что есть

к сожалению, некоторые для себя строят хуже, чем другие на продажу (не в ваш огород камень)
тут, главное иметь возможность все разглядеть, я продавал дом, вообще, без отделки, с голой стропильной системой, то есть, если покупатель сам не разбирается, мог пригнать спецов и они бы дали все расклады (кроме фунда)
другие же построят из не пойми чего, вплоть до обрези ГБ, вместо ж/б перемычек металлический уголок или, вообще, доска, утеплят и задрапируют стропила мансарды, оштукатурят и вуаля, живут сами и радуются, потом продают со слоганом "построено для себя"
ездили смотрели домики построенные одной сысертской компанией в трех поселках, блин, ощущение, что люди, вообще не знают о существовании фановой трубы, бочки-выгребы из такой дряни делают, что ужас, а так домики хороши, кирпич, перекрытия ж/б, цена за это около 50 т.р./м2 без черновой отделки, но ведь БЕРУТ!!!
вобщем, с т.зр. качества все очень и очень непросто

Дак вот, да :-) .

Блин, откуда у людей на руках миллионы?:-) Есть он избыток денег , есть!
Реально, есть живые люди которые покупают за налик дом:-).

Если в стране имеются водяные знаки, значит есть есть люди у которых их много. (С) "Золотой теленок" ;-)

А на Е1 размещение объявлений сто ли платное стало?