Продажа квартиры с одновременной покупкой новой

что такого вы хотите услышать про оформление сделки? У вас будет две сделки, каждую будете оформлять исходя из условий, о которых вы пока не знаете.

Советы начинающим

как я успел понять, не стоит покупать квартиры, которые были получены продавцом по наследству (из-за возможного появления неучтенных наследников), внимательно смотреть на историю квартиры (смену владельцев), частая смена владельцев подозрительна, проверять использование материнского капитала в истории квартиры

надеюсь, что опытные люди посоветуют что то ещё (а может и нет) :-)

даже если в сделке будет участвовать риэлтер, стоит контролировать его действия, поскольку он вам не друг и не родственник и никакой ответственности за возможные проколы в оценке юридической чистоты сделки не несет, не стесняйтесь задавать ему вопросы и требовать ответы, внимательно читайте договор с риэлтером, дабы не получить "информационные услуги", оплата его услуг ТОЛЬКО по факту проведения сделки, в которой у вас не будет сомнений!





[Сообщение изменено пользователем 28.08.2017 18:34]

:lol: У нас многие в стране получают наследство, что им прикажете с их собственностью делать, если для человека это дополнительная трата времени, сил, средств и т.п. вещей ?? :lol:

Кто о чем


какое мне до них, собственно, дело?

я говорю о рисках ПОКУПАТЕЛЯ

сейчас предложений много, можно выбрать менее рискованный вариант

лично я на предмет покупки рассматриваю квартиры в кирпичных домах 2002-2008 года рождения, имевшие одного владельца (в Екате)

а любители могут покупать за пол-цены жилье с сомнительной историей у коллекторов, дело вкуса

[Сообщение изменено пользователем 28.08.2017 22:16]

при покупке недвижимости, которая была предметом наследства, рисков примерно столько же, сколько при покупке любой вторички. Просто вы про них меньше знаете, или знаете, но меньше тревожитесь.
Вообще, процент недействительных или ничтожных сделок крайне мал на общем фоне, просто они активно обсуждаются в СМИ, хотя по факту, на порядок, а то и два, больше людей попадают с новостройками, там целыми домами висят права.


в этот период из кирпича очень мало строили, кстати.
Вас штормит с выбором, похоже. То Восточка, то ЖК Западный- самый грустный вариант с новостройкой, на мой взгляд.

Не совсем так



столько же + риски появления обиженных наследников, что проверить практически нереально





да вроде бы как раз наоборот, именно в это время и строили кирпичные дома и джамшутов тогда ещё было мало, строили с советским качеством, или ошибаюсь?

вот, к примеру https://homes.e1.ru/view/246475731/

это уже потом начали клепать монолитные а-ля хрущовки 21 века :-)

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2017 09:22]

конкретно этот дом строился очередями, с 2004 по.....2012 пожалуй.
А новостройки с советским качеством, по моему мнению, закончились со строительством ВИЗа Правобережного. Вот там действительно кирпич и советская школа, пок а был жив В. Естехин.

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2017 09:18]

У нас ребенок несовершеннолетний мы не можем же его выписать и "оставить на улице". По-моему по закону нужно выписать, прописать, а потом уже все сделки. А куда прописывать, если это вообще другой город? Или я ошибаюсь?

ошибаетесь.
Никого прописка вашего ребенка не волнует.

Как сказать



а может быть она использовала материнский капитал, а ребенку долю не выделила?

меня бы, как покупателя, такой расклад взволновал :-)

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2017 17:24]

кому что, а лысому- расческа :super:

Нет, материнский тут не причем. Просто я думала что у нас в стране совершение таких сделок невозможно. :-)