Подскажите какую квартиру лучше купить

Радиационный фон создаётся несколькими факторами, не только "станция".
PS В Заречном, говорят, радиационный фон меньше, чем в Екб.
В мегаполисах, с плотной застройкой, дополнительно могут фонить строительные материалы современных домов .

В Заречном и подобных ему городах радиационный фон более тщательно контролируется, там рисков больше в случае чего.
Но если уж советовать жить в области, то есть и более экологичные места.
Насколько я поняла, автор как раз из области переезжает в большой город и выбирает между Екб и Челябинском.

Да, именно так. Просто не могу определится с районом и теперь уже с самой квартирой, либо 2-ка в той планировке которую описывал либо 3-ка в 5-этажках площадью примерно 56-59 кв.м. с раздельным сан.узлом, но в основной за те же деньги последний этаж, а на первом так и вообще дешевле попадаются.

Как в фильме Бумер: "не нужна тебе такая квартира, брат"

Вы сначала определитесь, какую хотите квартиру, что для вас важно.
Кому-то нужна огромная кухня, кому-то раздельный сан узел, а для кого-то важно наличие кладовой, какой ремонт сделан.
Вы хотя бы те дома своими глазами видели ?? Знаете как обстоят дела с ком. услугами ?? Какой контингент живет в этом доме ??

я потому и спрашиваю чтобы уже знать с чем иметь дело, мне важен раздельный сан узел, но и желательно кухня побольше, но в принципе в 3- ке можно и сделать студию и 2 комнаты, так тоже вариант.

вы как-то странно термины пользуете.
студия- это когда вообще одна поляна.
Ну и покупать квартиру в доме со старыми коммуникациями на первом этаже- крайне смело. Да и вообще на первом этаже.

Первый этаж я уже точно передумал :-) как бы и раньше его не смотрел, просто цена на них поначалу манила, но это не стоит того.

Вы не понимаете - это Челяба. Там и двух и трехкомнатные квартиры студии бывают. Для них студия это когда кухня больше чем в хрущевке и УП.

Я бы в академе взяла
хороший район.

Клевер парк
Нравится расположение и соседство ЦПКиО

это понятно




а вот это не понятно, чем нравится то?

[Сообщение изменено пользователем 07.07.2017 14:55]

Я бы на месте автора приехал бы в ЕКБ (сдав свою хату, кстати, не понятно, она уже продана?). Снял жилье. В перерывах между собеседованиями ездил бы по районам и смотрел варианты квартир. Вроде бы очевидные вещи говорю, но когда сам выбирал квартиру, то реальные положения дел оказывались так далеки от объявлений. Получите реальную картину, хотя бы какое-то сравнение.

На счет Меги. У нас торговых центров много, растут как грибы после дождя. На пионерке - парк Хаус, на Эльмаше - Окей, Юго запад - Радуга парт, Уралмаш - Метро, мегамарты, лента будет скоро, более мелких дофига, а в центре их миллион, на Академе Лента, ЖБИ Комсомолл и тд.. Так что это никакой ни критерий, по мне так куда более важны недорогие магазины шаговой доступности (Магниты, 5-ки), рынки.

Могу сравнить 3 района.
Академический (в данный момент проживаю). Я его называю "мертвый район". Бетонные джунгли без конца и края, огромное количество людей и машин на небольшой территории. Хотя есть пара уютных дворов и аллея "злых собак". В районе нет работы (кроме продавцов и парикмахеров), очень сложно с выездом и парковками, транспортом, и будет ухудшаться. Я напомню, сейчас там 50 тыс. жителей. По планам Реновы - до 300 довести, я лично видел все планы и эскизы, и даже мнение бывшего главного архитектора, что если хотите комфортное жилье, то не более 7000 кв.м. на единицу площади (не помню, км. кв что ли), а по планам 9000. Трамваев не будет, метро не будет. Каких-то стадионов, манежей в районе нет - не знаем где арендовать зал для волейбола или футбола, ну негде. Из хорошего - более-менее безопасно вечером гулять, новая инфрастукрута (улочки, сфетофоры). Управляшка следит за всякими гряземесами (хотя газонов тут почти нет, деревьев очень мало). Будет парк с небольшим прудом. Не понятно только, квартир и домов много, а людей во дворах крайне мало вижу. Негде побегать или покататься на лыхаж (исключение - тропа здоровья, но это как маленький островок, но в 10 км. отличный стадион-биатлон Динамо). Садики и школы новые, мест вроде хватает, хотя сестре дали далеко садик. На каждом шагу Пятерочка.

Эльмаш, окраина. жилой комплекс Калиновский. До метро 15 мин пешком или троллейбус 4 остановки без пробок. Много зелени, какой-то свой уют. Рядом Метро, Белка, рынок, Мегамарт и Касторама, выезд на объезднную (Шефская) и Пышму. Бассейн Калининец, Турбинка, лыжна база, огромный лесопарк. Сам ЖК новый, под окном 2 садика, хорошая дворовая территория, уютно и вполне безопасно, т.к. алкашни и гопоты там нет - дальше идет пром зона и видимо потому они не тусуются в это районе). С парковками плохо, но скоро (или уже) достроится паркинг. Дома по стоимости чуть дороже Академа, но обычные дома типа кирпичных хрущей или панелек или в других местах - дешевле академа. В районе много заводов, предприятий. Есть где поиграть в футбик или волейбол, как и на Уралмаше. На каждом шагу Мангиты и пятерочки.

Уралмаш, примерно посреди района лет до 25 жил тут, потому конечно он "самый любимый". Метро 2 станции, трамваи, троллейбусы, выезд на объездную (Шефская) или Донбасская, главная артерия - проспект Космонавтов. Заводы есть, всякие конторы и офисы тоже, как и Эльмаш - можно не выезжать с района, жить и работать тут. Торговых центров полно (они не такие большие в большинстве, зато на каждом пяточке). Много зелени, но и разбитых дорог много. Стадион и бассейн Уралмаш, Парк победы (лыжная база, беседки, пляжный волейбол). Из мифической гопоты - один раз отжимали "телефон", давно уже тут подобного не видел, ушла эпоха ОПС "Уралмаш" и тд. На Уралмаше лично мне нравятся относительно новые дома, в районе Уральских рабочих-Кузнецова-Калинина, тихие улочки и отличная транспортная развязка с метро. На каждом шагу Мангиты и пятерочки.

Задаюсь выбором квартиры, потому все сам анализирую. Может еще бы посмотрел Пионерский, ВИЗ. Пионерка ассоциируется с широкой хорошей улицей Уральская, зелеными уютными дворами пятиэтажек, студенчеством (УрФУ). ВИЗ - туда трудно добраться без машины ;-)

Компрессорный - это что-то обособленное и на любителей. Добраться без машины сложно, 2-х этажки в основном, маленькая деревушка где все друг другая знают. Из интересного типа торговых центов и развлекухи ничего нет (только Газпромовский Олимп, не знаю как сейчас - но ранее туда ходили преимущественно сотрудники). Если устроитесь в Газпром - дадут халявный садик и если в подразделение на Малом Истоке - до работы ходить пешком. Сестра говорит - чистая вода и воздух. Сейчас там застраивается квартал Хрустальные ключи, цены существенно ниже всех выше и ниже перечисленных.

А еще - найдите на е1 репортажи в стиле "экскурсии по лицам города", там вы найдете многое для понимания истории районов.

вы смотрели жк олимп? https://otvet.mail.ru/question/201753059
там апартаменты можно приобрести

В соседней ветке олимп http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=679346...

Приобрести можно, но когда достроят - неизвестно :-D