В чем минусы (если они есть) земли в саду ?

ну дак и правильно
ничего строить нельзя
только временные строения
а то что строяд дома для проживания а не для хранения лопат, дак это газпром не колышит (да и правильно в принципе)
тоже самое с домиками под ЛЭП.

Администрация нарушила законы РФ, т.к. не имела права выдавать участки в охранной зоне. Выдала-должна отвечать за счет выдавших такое разрешение.
ps Администрация дала разрешение на земле
Разрешенное использование: Для размещения объектов физической культуры и спорта
построить жилую 12 этажку и за это жильцы что-ли должны нести ответственность?

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2017 16:42]

Дано, сад -15 соток, природа, ежи,лес,грибы.Нет срача. Тишина и покой.
Согласна со странник_r66 по всем пунктам. Вопросы решаем оперативно, за 1 год: вырубили лес,поставили столбы, отсыпали дорогу до участка, построили дом. Добавлю ,сама искала варианты земли.коттеджи и всякие новомодные поселки,не оправдано дорого,качество строимого там жилья покупаешь как кота в мешке неизвестно из чего построено и как.Самому строить в разы дешевле,земля в саду стоит пока дешево.Самое главное пока есть из чего выбирать,самое главное с направлением определится

не сказал бы, что в разы дешевле, вернее сказал бы так - смотря, что вы хотите получить - бревенчатый дешевле кирпичного, трудозатраты разные и т.п., но с другой стороны приобретая готовый домик, там все равно надо делать ремонт и неизвестно сколько будет вложено...Сказал и сам запутался - в-общем, построить домик не столько дешевле, сколько проще с точки зрения распределения финаносов и хотелок

сначала тоже думал про покупку участка и строительство домика, но все же решил построить квартирку - должно выйти дешевле, наверное

8-12 соток, 6 метров, дороги всегда чищеные, 15кВт, Газ, уличное освещение, охрана
а в КП за забором - газа нет и не ожидается :-D


в КП за вас всё решит УК
в деревне не решит никто :-D


в деревне и говно вывалят, и яму засыпать никто не будет, а забора и сторожа вообще никакого нет

Мне по душе котежный поселок,не знаю почему.

Забыл про Екад за забором и болото написать же ты.


В смысле? 380 квт - 550 руб по ГЗ334, оптика - 5000 руб с модемом 40 мегабит по программе интернизации села, газ -100-150 тыс под ключ до котла, никого не надо бегать спрашивать, но тебе конечно это будет дорого и будешь темы на ОАКе постить типа как подключить газ за 25 тыс по федерал. программе ?


всё, Остапа понесло....

Это что за СТ?

зато 15 км по асфальту от "Высоцкого" по не самой плохой трассе :-)

О, да.



Ага, сосед больше год ждал когда же ему со столба в 40м за 550руб прокинут... Так и кинули времянкой с СИПом за его счёт на десятки метров, проектной схемы подключения так и не сделали, а уже два года прошло с выполнения ТУ...
Оптика за 5тыр, га... да ещё с тарифом на 40мегабит?! Точно про РФ? Так то у меня это 11тыс за подключение было и 4Мбпс наружу за 700р/месяц. Интернетизация деревни, мдя. Ну, и если бы газ 100-150 - я бы первый в рядах был. Но, нет, это еще на сотню больше надо выложить, не говоря уж, что "до котла" это ещё далеко не все траты и по времени и по деньгам. Не то, чтобы в СТ или КП это всё лучше и быстрее решалось - тут они ничем не лучше соседней деревни - но просто не надо тут втирать, что у ИЖС в целом какието явные преимущества в этом всём. Всё от конкретного, очень-очень конкретного места зависит.

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2017 21:46]

Это что за СТ?

380 В реально за месяц подключили. На голый участок, пришлось щит на забор воткнуть.
Оптика - в Камышлове даже видел эти распред коробки на столбах, ООО Сеть, это и есть тот суббодрядчик кто сети раскидывате, а модем и тарифы уже РТ. Наверное повезло, но и АДСЛ поставил когда еще крыши не было на доме.
В садах боюсь были проблемы и с 380 В и С оптикой. Ну и жить возле Екада, пусть даже и 15 км от КОРА, почему-то не хочется.

Эти и к нам в сад готовы по первому свистку сеть закинуть. Весной соберемся-перетрем.


За час подключат в саду, если с электриком придешь.
С газом тебе повезло, т.к. подключался не к сельской сети (как помнится). В селе давно уже никого нового не подключают-газа нет.
Только понять никак не могу-зачем 30 км ехать из города в село(от города мало чем отличается), чтоб в нём отдохнуть от города.

Чем Нижнеисетск отличается от села?
Наверно круглосуточно идущими над головой на посадку в Кольцо во самолетами, выхлопами соседнего АО Химмаш, очистные городские не знаю рядом с вами , нет.
Экология и чистота воздуха не та что в 40 км от города, но конечно ты будешь утверждать что все один в один.
Фоновый шум от транспорта , движение по улицам оживленнее, скважину на горке пробурить вроде сложнее чем там где нет скалы.
Речка Исеть со своим содержимым после прохода через город не становится чище.
А так да, ехать от города ближе, в этом преимущество. На садики и школы я не молюсь по мне и сельская пойдет. Магазины те-же и в селе есть.
Собственно каждому свое, я свое видение описал, есть и сейчас возможности и места в городе участок или дом взять, но не хочу город или пригород , даже Арамиль по мне уже густоперенаселен .
Ладно, тема про сады, дальше тока про сад. ...

Ничем, хотя и в городе. Имею возможность сравнить.



Тогда простой вопрос. На сколько процентов экология в селе выше/ниже экологии в пригороде? Про экологию болтают продавцы недвиги и турпутевок . Сам догадываешься для чего.
К сведению. В отстойниках очистных в детстве купались местные-в них вода тогда была чище воды в местном пруду и реке. Река Исеть после чистки местного пруда стала чище, пожалуй, чем вода в реке Сысерть.
Скважина 45 м.-бурить скалу(она не гранит и не кварц) буровой с перфорацией не сложнее бурения дресвы.
ЗЫ Самолеты стали взлетать/садиться намного тише. Их практически сейчас не слышно.
Доказывать садисту с 30 летним стажем , живущему в нем итого четверть года, и другим о минусах жизни в саду, не имея сада, дома в саду -это смело.

Надумаешь брать в городе-присмотрись к адресам на ул. Красная горка, Белогорская. Рекомендую.
НИ предлагать не буду-здесь самолеты летают, жуткие выбросы с машиностроительного завода с газовыми котельными, очистные с запахом тины...... и прочие экологически грязные объекты.
Сады есть в лесных массивах. Ехать 30 км ради этого имеет хоть какой-то смысл. 1-2 км до села со всеми городскими плюсами и минусами-никого не напрягло ещё.

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2017 18:22]

да,сейчас по саду 60 км от города.
Пока едем по трассе, запахи и т.д. то торфянник,то горит свалка ,а это 15 км и 20 от города ,уже жуть.
Поэтому изначально ,стала искать дальше и на автобусе и на поезде и на авто доехать можно.
С экологической точки зрения страшно,уезжаем .Разница ощутимая.Здоровье важнее :-(

В СНТ иногда очень приличные дома стоят. Даже рядом с бывшим Автолендом на Блюхера сад, вроде зачуханским был, а сейчас через высоченный забор смотришь, есть и приличные коттеджики. Для любителей экологии не вариант, а так - частный дом в городе

Там ЛЭП... Таких садов в городе полно. Для огорода это почти без разницы. Но, строить дом в неблагоприятных для жизни условиях, это лишь от безысходности.

Отсутствие инфраструктуры. Про электричество и дороги уже сказали, но это еще не все.

Магазины. За забытым хлебом пешком не пройдешься. Остограмился - сиди без молока на завтрак. Аптека ближайшая - где? а если машина сломалась?

Медицина. молодым может и пофиг, а постарше надо приглядываться. Участковый врач, прививка, профилактика.... На прием куда идти? А на дом вызвать?

МЧС. Скорая. В сады, без адреса ездят неохотно. Милиция - аналогично. Пожарка - не везде развернется (см ширину проездов).

Транспорт общественный. В поселки более-менее ходит. В сады - не факт. А если и повезет с наличием, то соседи-садоводы с ведрами и граблями отттопчут всю охоту ездить на нем. А ездить надо ежедневно и всем членам семьи. Подростки-студенты безлошадные живут в своем тайминге, не совпадающем с родительским.

Прописка.


Все вышесказанные минусы садов относятся по большей части и к КП, кроме самых дорогих и обустроеных.

И еще по отдаленности от города и экологиии. Напомню про розу ветров. У нас явное преобладание западных ветров. Участок по пермскому тракту в 3 км от города дышит лесом. Участок в 15 км по Тюменскому вдыхает то, что выдохнул город.

PS Безусловно, есть сады с какой-то инфраструктурой (чаще всего - как раз в соседней деревне). Так их цена и растет соответственно, приближаясь к деревенской.
Держать сады/дачи на выходные можно где угодно. а вот Постоянно Жить надо на территориях, предназначенных для жизни.


[Сообщение изменено пользователем 28.03.2017 09:52]

у всех велосипеды, культиваторы и прочая техника. Малого можно отправить-. В сад едешь мимо десятков магазинов-забыть надо ещё умудриться. Пройти 1,5-2 км до магазина после 100 гр. тоже не проблема.


У многих в садах дома зарегены в собственность и с присвоенными милицейскими адресами-не проблема. Люди в них прописаны, дети по прописке ходят в школы. Вовремя подсуетились-кто другим мешал сделать это ещё полгода назад. Лет 10 упрашивали зарегить по упрощёнке.
Многие КП зарегистрированы как СНТ. Там это будет проблема.
Насчет транспорта -вообще смешно. У каждого взрослого есть машина.

А гости нагрянули? А блюдо на ужин поменял, а приправы нет? Масса вариантов, когда пешая доступность магаза облегчает жизнь. Да хоть спиртное кончилось не вовремя...


1. Не в каждом возрасте.
2. Не от каждого сада в 1 км есть магаз.
3. А тот "ларек возле сторожки на въезде" ассортиментом не блеснет, часто даже без холодильника.



:ultra:



:ultra:

[Сообщение изменено пользователем 28.03.2017 11:59]

Отсутствие инфраструктуры.

Сильно зависит от места. Неважно, приглянувшийся участок в саду или в деревне, важно как там с инфраструктурой вообще в этой местности.

Магазины.
Опыт жизни в саду в паре км от боле-мене сносного магазина показал, что всё это ерунда. Абсолютно не напрягает. Щас магаз в 300м, но всё одно покупается только по мелочам. Основной закуп - гдето в городе по дороге с работы или даже раз в неделю. Но машины у нас в хозяйстве всё же две. У кого одна - держат еще велик или скутер. Аптека, да, щас из деревни до ближайшей 6км надо проехать. Гм, а от сада так только пять было... Ну, короче, опять в городе, по дороге... Всё одно эти "деревенские" магазины кроме "пешей доступности" другими достоинствами не блещут и малопривлекательны. Минус может быть только в доставке всякими курьерами, бо не везде примут заказ "до ворот сада такого-то". А в деревню - с чуток большей вероятностью.

Медицина.
Ваще не проблема. Что в саду что в деревне. Куда хочется - прикрепились и наблюдайтесь. Мы вот наблюдаем деток в другом районе, в городе в 20км от нас. Вот удобно нам так. На дом разве что не зовём, не знаю как с этим - у нас если что серьёзно, то пакуем детку и в приёмный покой больницы сразу несёмся (ну, или на скорой).

МЧС. Скорая.
"неохотно". :-) Если дорога есть - едут... Так что если зимой чистят в саду дороги, то никакой разницы. Проверено, этой весной в нашем саду домик тушили... :-)


Транспорт общественный.
Боле-мене он ходит так, что железная дорога на его фоне просто спасение. И это ведь весьма крупная и модная сельская агломерация у меня... Местные стонут годами, но воз и нынче там. Короче, "спасение утопающих -...". В садах точно так же всё как в деревнях - если повезет, то редкий автобус гдето неподалеку останавливается. Ещё больше повезет, если в 1-2км железка есть. Но чаще всего всё совсем уныло и неважен статус твоей земли - спасаться всё равно самим. Впрочем, у деревень всё одно есть большой плюс - школьные автобусы туда ездят. У "садоводов" шансов на это нет, деткам до деревни к нему бежать хоть как. Или до школы напрямик - у мну так от сада до школы три км было. Щас дитёнка возим, бо у школы автобус-то автобусом, но пока уж больно неудобное для мелкого расписание у него.

Почту ещё забыли. Особых проблем нет, конечно. Но всё же полноценный адрес в деревне удобнее, чем "садоводский". Насколько - зависит уже от местной деревенской почты. Нам щас до неё 6км пилить, так что предпочитаю обходиться без неё.

Если совсем беспомощный, кто запретил доставку на дом заказать? У нас роллы из города заказывали, когда очень хотелось.
ЗЫ За 30 лет владения садом ни разу не возникла трудность с продуктами и прочим. Если там реально жить хотя бы неделю-другую непрерывно несколько раз в году . Все процессы отлаживаются быстро.
Реальная жизнь значительно проще представления об этой жизни.

Это из серии "лучше быть здоровым и богатым". Вас не устраивает ни полное отсутствие медицины, ни ее базовая деревенская часть. Сценарий не для всех.



Вот подрастет дитенок лет до 13-14. До своей машины еще лет 10. Тоже возить дитятю? По секциям, вечеринкам?


Да, кстати. Сюда же - банкомат.

Итого, консенсус полный:

Инфраструктура важна. Она же стоит денег при выборе места жительства.
Экономя на ней, теряешь в бытовом комфорте.


Послушаю истории про пенсионеров, заказывающих продукты с доставкой на дом на свою пенсию... :popcorn:
И напротив, расскажу свою:
В поселке соц.работник. Заходит сам к родителям, берет заказы, привозит из Еката лекарства. Постоянно предлагает покупать продукты. Бесплатно.
т-т-т, пока не надо . Но почувствуйте разницу.



Половина области половину летнего сезона живет в садах, никто не умер.
Вопрос был - чем в садах хуже?
Ответ - комфорта меньше, инфраструктуры нет.




[Сообщение изменено пользователем 28.03.2017 13:24]