Сады

Спасибо.
Посмотрел сейчас в бумажном варианте кадастрового паспорта стоит - "жилой дом".
А на сайте Росреестра - "здание"

зачем усложнять ситуацию, проще однажды построить дом под заданные параметры и не морочиться с разрешением, техпланами и регистрацией. Я так думаю.

Сейчас можно либо ждать когда утвердят этот законопроект и ставить на учет и регистрировать право на жилое здание (если оно там будет) либо сейчас ставить на учет жилое строение в соответствии с 66-ФЗ.


Статья 285.3 УК РФ. - внесение заведомо ложный сведений. Там правда для должностных лиц...

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2017 15:52]

Спасибо. Убрала вопрос, потому как было сделано не совсем правильно :-D

[

Их уже не найти никого. :-D

Посмотрел на Россреестре незарегистрированные дома на ИЖС. Тоже везде пишут "здание"

дак дом это же здание, что смущает?

При запросе выписки из ЕГРН предлагает варианты "Жилой дом" и "Здание (нежилое)"

ничего страшного, здания разные бывают
ст. 8 218-ФЗ:
9) назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), если объектом недвижимости является здание;

раз выдали, пусть будут, на 100 раз могут опять все поменять :-D
во! это радует,
и дом есть и свидетельство бумажное :-) \ с бумажным как то спокойнее :-D

https://news.mail.ru/incident/28831344/?frommail=1...

Из полученного письма от администрации, примерно так: "...до 2025 года градостроительным планом снос не предусмотрен...."
Зарегил дом как "жилой". Можно прописаться. У соседей уже видел в паспорте прописку садовую.

Так скоро все там будем! :beach:

Здание не сооружение, все норм :-)

Что касается свидетельств (раз уж обсуждали в этой теме)
Законопроект предлагает вернуть свидетельство о праве собственности, которое выдаётся лишь раз и предоставляется в нужные инстанции собственником. В России его перестали выдавать с 1 января 2017 года.

Емельянов утверждает, что депутатам Госдумы поступает большое количество обращений и жалоб граждан, преимущественно пожилого возраста, в связи с отменой выдачи свидетельств о государственной регистрации прав и с просьбами изменить действующее законодательство, вернув выдачу свидетельств.

«Для пожилых людей будет надёжней иметь бумажное свидетельство, нежели электронную выписку, распечатанную на обычном, незащищённом листе», — отмечает он.

В настоящее время, чтобы произвести какую-либо сделку с имуществом нужно взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Срок её действия — всего месяц. Например, при сдаче в аренду квартиры, требуется «свежая» выписка, чтобы подтвердить право собственности на квартиру. То же самое со сделкой купли-продажи, дарения и иными сделками даже на этапе показа объекта недвижимости до заключения договора. Всё это требует дополнительных временных и денежных затрат со стороны правообладателя.

Стоимость выписки — 750 руб. для физических лиц и 2,2 тыс. руб. — для юридических.

В случае принятия закона для регистрации прав можно будет использовать как свидетельство, так и выписку.

Также депутат считает, что система Единого госреестра недвижимости и Росреестра (ЕГРН) ненадёжна. Сейчас только запись о государственной регистрации права в этом госреестре является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Если законопроект будет принят, то в случае возникновения ошибки в ЕГРН дополнительным подтверждающим документом для правообладателя будет являться именно свидетельство.

я не знаю, откуда вы это цитируете, но с 15 июля 2016г.


выписки за 400 достаточно для подтверждения прав


а вот с этим полностью согласна.

Mar$el, а вот это не бред? У неё же нет срока действия. Конечно, банки или агентства могут требовать себе для рассмотрения хоть даже и двухнедельной давности выписку, но, по факту, для сдачи на регистрацию сделки документов же не надо бегать за обновлённой бумажкой?



Не возникнет ли опять непоняток какой источник сведений первичнее? Запись или свидетельство. Если ошибка в ЕГРН войдет в противоречие свидетельству - чего тогда, судиться? А щас, без свидетельства, что этому помешает?

Согласна, но ведь у свидетельства тоже нет срока действия, и при сделках у продавца оригинал свидетельства не изымается, на нем не ставится отметка "погашено", как в былые времена в некоторых отделах области.
По большому счету и св-во и выписка действительны на момент выдачи. Можно получив их, в тот же день день продать или обременить объект, и новые документы просто никому не показывать. Поэтому приоритет именно в записи.
При этом, если кто-то хакернет базу, никаких аргументов на руках просто не останется, чтобы что-то доказывать.
Особенно, если сделка регистрировалась посредством электронного документооборота, как сейчас всячески продвигается, в этом случае даже синего штампа на договоре нет.
Поэтому, я считаю, что нужно бумажное подтверждение все же.

[Сообщение изменено пользователем 25.02.2017 13:49]

Марин, если кто то "хакнет", бумажка с печатью не поможет :-( :-)

Имхо, но Свидетельство примерно равно например выписке по банковскому счету, или из депозитария. Оно говорит ровно о



ЗЫ. Акции, например, давно не существуют в "бумажном" виде, все в "электронном учете". Никого это не напрягает, а суммы там сопоставимые (если не больше) с недвижимостью :hi:

[Сообщение изменено пользователем 25.02.2017 15:20]

Ну есть сады и по полмиллиона, если что :ultra:

1.И-иии?
2. У меня дороже, если что. И причем тут это? :-D

1.При том, что при чем тут акции?
2. Это всего лишь бумага :ultra:

:facepalm:
Борщ, не рассуждай, ну не твое это :hi:

ну тема же про сады... закольцевал :-D

Старик...молодым везде у нас дорога. Верно марсель сказал , тема про САДЫ! :ultra: