Помогите с выбором...квартира или дом

Сверху ссылка.Горный щит.Сомнительно наличие газа в доме.
Не ведитесь на трубу рядом ,только в доме

вот , Дом с газом в нормальном месте ( без управляющих компаний)


http://cottage.e1.ru/view/30284701/




[Сообщение изменено пользователем 23.01.2017 11:42]

Надо смотреть не только стоимость, но и стоимость владения. Каждый день ездить по полчаса-час по той дороге - то ещё удовольствие. Особенно зимой, ночью, после прохода снежного фронта или ледяного дождя.
Ездить каждый день даже в Кашино утомляет, особенно зимой. А дорога до него во 100 крат лучше.

Я продал квартиру и построил дом.
Изначально, жена была категорически против. Всего боялась. Что, нифига из этого не получится. Всё просрем и т.п. сейчас, счастлива, что я не сдался и добился своего и её в конце концов переубедил и в это втянул.

1. предпочтительно любой камень (кирпич, керамоблок,газоблок, пеноблок, полистиролбетон, шлакоблок, бризолит и т.п.)
2. Электричество, в идеале должно быть МИНИМУМ 15кВт. Газ, если реально в доме есть - это огромный плюс. В дальнейшем, коммуналка будет существенно дешевле, чем на одном электричестве.
3. В любом доме всегда есть чем заняться. Чем лучше/качественнее все сделано и оборудовано, тем меньше работ. По этому, на этапе реконструкции или стройки нужно сразу хорошо вкладываться. Но, все равно всякими мелочами придется заниматься постоянно. Даже если все идеально сделано. Огород, снег, водопровод и т.п. Иногда это приятные хлопоты, иногда неожиданные проблемы.
4. Обычно в 4-5 раз ниже, чем в квартире. У меня дом 250квм по комуналке в 2-3 раза дешевле однушки в городе 35квм.
5. Высокий забор, собаки, железные решетки/двери, система видеонаблюдения и система охраны/сигнализации - в целом, для девушки может быть безопаснее, чем в городе.


Подобные темы лучше искать на форуме "СТРОИТЕЛЬСТВО и РЕМОНТ". Тема свежак: http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=71473...
Там в поиске есть несколько реальных примеров как люди продали квартиры и построили себе дома. Некоторые вообще с нуля в ипотеку построили себе дома по цене городской квартиры.
На Форумхаусе много тем, где люди продали квартиру и купили старый дом, реконструировали и живут в нем счастливо.

Дом, это иной образ жизни. Важно самому себе ясно ответить, подходит он Вам, такой образ жизни или нет. Это как с автомобилями. Кто то может жить и с автомобилем и без. Кто то не может ни дня без автомобиля. А кому то ни какого удовольствия автомобиль не приносит, скорее одни напряги.

Всё это уже мильен раз обсуждалось. Ищите, читайте, изучайте, общайтесь с живыми людьми, кто уже реализовал эту схему. Потратите на это некоторое время. Зато, для себя ясно определитесь, нужно Вам это, потяните или нет.

Удачи!





[Сообщение изменено пользователем 14.01.2017 15:15]

Если смотреть на протяжении пары десятков лет, это становится не так очевидно. В частном доме много чего делается хозяином, а не УК. Достаточно внимательно проанализировать строки платежки от УК. и расходы на содержание частного дома.
Полностью убежден, что стоимость жизни в квартире дешевле, чем в частном доме той же площади.
Не надо сравнивать затраты квартиры с содержанием дома только по площади квартиры. Доля владельца квартиры в площади мест общего пользования многоквартирного дома достаточно велика. Можно смело плюсовать эту долю площади к площади своей квартиры.

сначала замуж

абсолютно небезопасно
одной,естественно

короче
собак забрасывайте , в клуб,замуж, дом с собаками
шучу

у меня почему ссылка открывается пустой...дайте нормальную ссылку )) а то как будто там доступ только для риэлторов

8( ого. То есть на электричестве, на обогреве от электричества , у вас меньше 5 тыщ выходит коммуналка?

Наткнулась еще на таунхаус в Эко Долье например, за 3 млн. С 2 сотками. Мало конечно, но все равно просторнее чем квартира...и все подключено. Что скажите))

там содержание превысит ку

Почему Вы решили, что на электричестве? Откуда Вы это взяли?
У меня к счастью, газ. А пока не было газа, затраты зимой превышали 10тр в месяц.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

По этому я сразу и написал Вам: Если есть только электричество, безо всяких перспектив газа, то жить конечно можно. Особенно, если деваться больше некуда. Но, затраты на отопление скорее всего превысят коммуналку в городской квартире. Это даже если дом построен с нуля, со всеми современными энерго сберегающими примочками. А если это старый дом, то его вообще будет весьма затратно отапливать одним электричеством, без капитальной реконструкции.
Или ставить печь и дополнительно топить дровами.


Иными словами, я бы не стал изначально даже рассматривать варианты без реальной перспективы газа.

судя по этому форуму, точнее по ряду отзывов, в Экодолье грабительская УК.

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2017 20:00]

смотрю график алекса 300-400руб за электричество в 2015г... вы там не жили чтоли?
как вы так мало электричества расходуете на 250м? лучинки и ледник чтоли? без компов и телевизоров? :-(
мои как разбредутся по комнатам в трех комнатах минимум свет горит, инет юзают, подсветка все на led, но коридоры и т.п. холодильник, телевизоры, котел газовый тоже хавает... на улице фонарик... в итоге в разы больше цифра рублей в счете. :-(
газ тоже на такие площади 1000кубов в декабре с его морозами получилось.
если как за квартиру - то соглашусь (за городскую в 4 раза меньше площади) так и платили, но чтобы в разы меньше чем в однушке.... неееее.... не врите. лукавство и дьявол где-то в мелочах явно.)))


[Сообщение изменено пользователем 13.01.2017 20:58]

[Сообщение удалено пользователем 13.01.2017 21:13]

всё так же


750 кубов нынче в декабре сгорело...




не вру.
Не ворую. Дублирующий счетчик, от сетевой компании, на их столбе. Проверяют часто. За просрочку оплаты на два месяца, сразу угрожают отключить.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Написать, можно все, что угодно, надо ехать и смотреть своими глазами. Если не разбираетесь в строительство, в системах, то лучше ехать на осмотр со своим специалистом.

Ознакомитесь с ценами на газ:

http://www.gazeks.info/consumer/private/normativ/

В том же газексе куб метра в среднем 4,47, выше человек писал, что истратил 750 кубов, это 3352, а так же сюда включить стоимость электричества, то получится та же цена коммуналки, при этом вам постоянно придется откладывать деньги на непредвиденный ремонт.

А смыcл ? Фактически продается летний домик с участком. тут в стройку нужно будет еще 5 лямов вубхать как минимум.

Автор, не надо покупать дом "от бедности" - это намного дороже, чем двушка в центре.

ну тут, понятно, у меня ещё гараж и баня на отоплении. т.ч. вариантов мильен.




но вот даже по минимуму по комиксам получается ОТ 200кВт/ч (при тарифе 3,8 и 1,9 - у меня город) рублей ОТ 700-800:



потому что компов 2, телевизоров тоже, плюс освещение, котел опять же, насос, ещё чтото... т.ч. на два, наверное, смело надо умножить точно.
а у Вас 400руб. за всё. непонятно...



[Сообщение изменено пользователем 14.01.2017 10:30]

А вы читали почему Автор начал эту тему? Или у вас просто двушка в центре не продается?
Дом из бревна с газовым отоплением -летний? :-)





[Сообщение изменено пользователем 14.01.2017 09:48]

обычный деревенский тариф: 2,4 - 1,1 и еще летом очень короткий период тёмного времени суток и отсутствие отопления... :-D

Косвенно: всё освещение на энергосберегайках + вся современная бытовая техника класса А, по энергосбережению. Типовые картинки среднемесячного расхода электричества не канают.

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2017 00:20]

Ну, это очевидно.
И что, сейчас в ноябре, декабре 2016 так и получалось по 150-200квтч/мес на 200-300руб, да? :-)

Любой дом - это каждый год какие либо перестройки, стройки, достройки и т.д. Если мужика нет - то в доме точно нечего делать

в среднем, зимой закидываю на счет, 500-600р в месяц
А по газу, в холодное время года, около 3тр в месяц. В теплое время года, до 1,5тр в месяц.
Т.е., всех затрат зимой в пределах 4тр в мес, летом около 2тр/мес.
В городе за однушку зимой платим больше 6тр в мес, летом около 5тр в мес.


Для автора темы:
Разница конечно выходит не в разы. Но, при этом надо понимать, что площади дома/квартиры в 6-7 раз.
Плюс к этому, в доме всегда гарантировано свое парковочное место на пару-тройку машин.
Возможность держать более комфортную температуру в доме.
Более чистая вода из крана.
Отсутствие сезонных отключений типа опрессовок и т.п.
Отсутсвие шумных соседей, мешающих отдыхать.
Ну, и про преимущества своего кусочка земли, особенно для содержания собак и не только.
Более чистая экология в целом.
В общем, это мильен раз обсуждено в подобных темах.


Недостатков в загородной жизни тоже может быть не мало. Но, это уже больше зависит от заранее выбранного варианта (дома и места) и Вашего образа жизни.

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2017 11:41]

Оборудование:
-котел
-бойлер
-насос скважинный и пр.
-остальное по мелочи имеет свойство ломаться раз в 10 лет и чаще.
Считаем итого за 10-20 лет.
Но для этого сначала надо в доме столько прожить. Желательно ещё и в квартире одновременно.
ЗЫ Вчера дорогу на той улице чистили, народ сразу повыскакивал с лопатами проезды расчищать

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Экология на окраине города мало отличается от поселка в 30 км от города. Чистота воздуха и воды становится заметной км в 100 от города-там воду можно без последствий пить из ручья или лесной речки.
Добавлю. В частном доме перемерзания часто встречаются. Надо быть самому плотником, слесарем и т.д. для бвыполнения мелких работ. Если для этих работ нанимать людей со стороны -платежки УК покажутся даже божескими. Для решения аварийных ситуаций сотку тыр надо иметь всегда-это понятно.

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2017 14:21]

одинокому человеку дом не нужен. вообще в одного дом не потянуть. если только доживать в нем с детства. :-(
а ТС молодая есчо. :-)
заводи семью сначала, там уже виднее будет.

Не так всё страшно.
Соседка, говорят, приехала в поселок из города как вышла на пенсию, лет 20 назад.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Свой дом, хозяйство, нет газа, водопровода, экология на 5+++.
Воду местные набирают и пьют без кипячения из местного ручья или родника. Можно из местной реки-но в ней она не такая сахарная.
Если центральная вода и отопление в доме-вообще проблем одному проживать и содержать нет.
Отличие в том, что квартиру можно оставить без присмотра на 2-3 года, а дом-вряд ли.


[Сообщение изменено пользователем 14.01.2017 15:22]

Конечно ничего страшного. Люди и в монастырь уходят бывает, или в тайгу жить. :-D надеюсь у ТС не такой случай и она трезво оценит свои силы. :-)