Помогите с выбором...квартира или дом

Добрый день! Наверное были уже такие темы, не могу найти...если что киньте ссылкой))
Помогите девушке определиться с выбором, и отговорить от дома...а может наоборот))
Вообщем будет 3млн...И то, часть в ипотеку. Собиралась брать однушку. Но все мне предлагают купить дом! Из за моего образа жизни, говорят, что нужен дом! Я собачница, занимаюсь спортом. Сама давно мечтала о доме, чтобы не жить в квартире с собаками. А заниматься своим любимым делом, у себя на территории)) Ну конечно плюсы все знают... соседей нет, места много....Летом вообще красота, вышел на участок и загорай))
Но скажите, какие минусы...никогда не сталкивалась,и не изучала эту тему.

1. Какой дом нужно смотреть, из какого материала (ничего в этом не понимаю)
2. Что к нему должно подключено ...газ? Отопление лучше газовое? Или какое?))
3. На данный момент я не замужем....смогу ли я там жить одна :-D или одна девушка и дом - это не совместимые вещи? Ну и все же...не всегда я буду одна, когда нибудь появится муж)))
Что там нужно вообще делать? Ну снег убирать, понятно. И все? А летом что? (если так скажем огорода мне не надо)

4. Какие коммунальные в месяц? Все говорят меньше чем в квартире, это правда?
5. Безопасно ли жить одной девушки?)) Или высокий забор, и собаки отпугнут всех))

И реально ли купить дом за 3 млн?) Или это фантазии...
Вот например,что понравилось....какие подвохи в этих домах? Какие то в садовых участках...
(Не знаю, можно ли давать ссылки...если что,модератор скажи,я их уберу)

http://cottage.e1.ru/view/30335631/

http://cottage.e1.ru/view/30669011/

А вот этот в Горном Щите с газом

http://cottage.e1.ru/view/29256173/

Нормальные такие дома,для постоянного проживания? Или это все сказки)) Вообщем откройте мне глаза)) И да...я на машине, мобильная.
А Старо-Московский тракт (Новоалексеевское, Палкинский Торфяник), вообще подходит....езжу почти туда (на Биатлон), чуть ли не каждый день!! А летом объемы там катаю.

несовместимые. :-)

одна ссылка - отопление электрическое, имхо много денег будете платить.
Вторая ссылка -отопление непонятное, то ли тоже э/э, то ли вообще печное. Фото "нагревательной системы" отсутствуют, что напрягает

Это к телепатам, которые по фото диагноз могут поставить :-)
Найдите хорошего строителя и с ним смотрите.

ЗЫ. Имхо все дома построены на продажу :-)
ЗЗЫ.

я слабо представляю вора/шайку воров, рискнувших связаться с шайкой ротвейлеров :cool: Стая болонок не так страшна :-) Но я по четвергам не телепат, какие у Вас собаки не знаю :weep:

Для почитать :
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=718464...
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=717768...
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=714216...
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=621207...

Спасибо! А дом в Горном Щите, там газовое отопление вроде...Если его рассматривать?)
Материал дома Бетонные блоки - насколько он теплый? Или этой информации мало, надо смотреть?))

зы...На улице будет Азиат :cool:

За ссылки спасибо, почитаю!

Надо смотреть!

За 3 млн дом будет небольшим,и прогреть можно хоть газом, хоть Эл котлом. Газ тоже не дёшево выходит, так что тут сильно не надо заворачиваться. Нужно уточнить у соседей, как ситуация с напряжением в поселке и бывают ли часто отключения аварийные. Многое касательно тепла в доме зависит от надежности утепления подвала и всего здания. Но,газ имеет преимущество при продаже дома потом. У нас соседи многие сидят на электричестве,тепло и цена не кусается. В квартире площадью 70 кв.м отопление дороже! Вообще как может дама в одиночку дом выбирать? Перед принятием решения хоть на осмотр возьмите с собой маломальского спеца,да бы из соломы не купить чего. ........Для закрытия многих вопросов и получения опыта,арендуйте на сезон хотя бы сад. По осени цены на загородку снижаются.

Если у вас нет опыта или какого-то представления о доме, лучше брать квартиру.
1. Минус у дома тот, что в случае чп, вы можете остаться без электричества, воды, тепла и устранять неполадку будете за свой счет.
К тому же придется постоянно убирать территорию, особенно зимой чистить дорожку.
2. Возможность использовать интернет и др. коммуникации могут быть затруднительными или стоить дороже, чем в городе.
3. Захотели вы что-то купить, допустим через инет или так, начиная от продуктов, заканчивая крупногабаритной техникой, та же доставка вам может обойтись крайне дорого.
4. Спорный вопрос о стоимости коммуналки, если вы только электроэнергию не от солнечных батарей брать будете, зимой может выйти намного дороже.
Опять же зависит от многих факторов.

И еще куча др. моментов,к примеру, вода к дому как проведена, от центральной системы или своя скважина. Отопление печное, газовое, от электричества.
Так же расположение сан узла, в доме, рядом с домом, имеется ли канализация .
И обязательно осмотр, все нужно проверять.

За 3 млн. у вас выбор - либо старая двушка в центре либо избушка на курьих ножках в селе кукуево и без газа. По-моему вопрос ясен.

Сильно знакомый ник автора)))
Отношение к хаски или маламутам имеете?

Мало денег для без проблемного дома без подвохов.

Да, я такой и смотрю. Огромных площадей не надо...

Мне нужно до лета купить)


Я и дала ссылки для примера...Своя скважина, отопление чаще электрич. (но я поняла, что надо искать газ), сан узел и все удобства конечно дома! Канализация везде есть. По крайней мере так написано...

Вот вообще центр не рассматриваю, и не гонюсь туда. Наоборот, не хочу там жить! Квартиру смотрю, Уктус, Ботаника. Сейчас живу на Ботанике, работаю там же. Поэтому дом конечно хотелось бы Уктус, челяб тракт....или Горный Щит...или Старо-Московский тракт.

Имею))

Посмотрите дом на Революции с участком 16 соток и ветклиникой в 100 м.

Снимите жилой дом. На несколько месяцев. Поживите. Поймите чего хотите на самом деле. Действуйте.

либо дом будет 1950г.в., либо ценник не 3 млн.
Да и не так уж необходима прям под боком клиника, хотя Юля молодец, всегда к ней ходим)))

Крайне не рекомендую. Друзья так же поступили, в результате через неделю после покупки газовый котел полетел. Ремонт 15 тысяч, новый хз сколько стоит. В результате месяц без горячей воды и отопления сидели, благо на улице не сильно холодно было. Свой дом имеет смысл брать, когда внезапные расходы тысяч в 50 не сильно тяготят, что практически несовместимо с ипотекой.

Далее, жизнь за городом очень специфична. Поломка машины-лишение прав, и ты практически отрезан от города, по крайней мере каждый день мотаться на работу очень сложно.

Проходил мимо вчера. Объявы по продаже увидел. Там несколько домов продается. Район застройки 58-60.
При покупке смотрю не на дом, а на место. Дом можно снести/построить, а место хорошее найти сложно. Участок большой, река за забором, магазины сетевые в 200 м., инет, газ, центральное отопление и холодная вода. Улица всегда освещена, снег убирается.
Недалеко есть городской дом, место нравится, потому и рекомендую.

Почему не рассматриваете Кольцовский и тюменский тракт,если работа и дом на Ботанике?
Например Косулино и Растущий-дорога по Кольцовскому тракту займен минут 20.
В пробке на Амундсена дольше простоите.
у нас в поселке многие ездят на Ботанику.
А с газом на этом направлении много лучше.

[Сообщение удалено пользователем 13.01.2017 12:08]

я тоже химмашевский, у жены бабушка на Азотной живет в Нижнике, много знакомых в нижнеисетске, места хорошо знаю.
Так вот мое (очень может, что субъективное) мнение:
доступность городской жизни на 5! все как в городе.
река, я бы больше в минус, тем более улица революции, сторона где река там блин сыро постоянно, запах реки бывает сами знаете(((
контингент живет смешанный, это не плюс, но и не минус, на самом химмаше хуже)))
Вот улице которые повыше в горку там мне кажется получше.
Если смотреть через пархоменко, то там вроде здорово, но кроме мест близких к кладбищу, гаражным кооперативам и зонам где самолеты летают "прям над чердаком".
А теперь к автору, купить дом допустим за 3 млн с норм участком она осилит, НО вы говорите снести потом и построить нормальный, с учетом ипотеки на этот, на что строить??? Очень тяжелая схема. Так можно себе позволить только с намного большим бюджетом.

Одной в своём доме справляться с хозяйством вам будет ТЯЖЕЛО. Нужна конечно вторая половина. Но не просто мужик, а МУЖИК с " руками;. Чтобы большинство работ и мелкий ремонт по дому он взял на себя. :cool: Как то так

не 3 конечно :-D
чистая земля там от 3 млн, с фундаментом под дом 4 млн, с домами - 6 - 6,5 млн, но дома только с виду боле-менее приличные
тот дом, который на углу продается, то там землю у реки постоянно в половодье заливает, вода может и до дома доходить и верхняя вода с горки тоже вниз стремится, представляю, что там у них в погребах по весне :-(
если уж брать, то не у реки, а через дорогу, где клиника или еще выше

во во))) мнение солидарное с моим

Проблема не в том, чтобы жить одной в доме.
Я хоть и не одна, но текущие проблемы жизнеобеспечения дома (включая почти ежедневно падающий этой зимой снежок и еженедельное скашивание лужайки летом) на мне.

Если дом планируется на далекое будущее, а в перспективе появится муж, то будут и дети.
И вот с этой точки зрения надо рассматривать проживание в доме: каков рабочий график ТС, позволит ли он возить ребенка в садик, в школу/из школы, в поликлинику, в кружки (бассейн), вызвать врача на дом из поликлиники, есть ли в округе возможность гулять с ребенком (другие дети для игр), возможность безопасно дойти ребенку постарше до общественного транспорта.

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2017 13:37]

3 года назад специально дом с участком взял у реки. Река пахнет рекой-к этому привыкаешь быстро. Народ думает, что это запах очистных. У реки стоимость участка была в 2-3 раза выше, чем через дорогу. Есть другие особенности-с ними придется мириться, если хочешь иметь участок в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе. На задах почти всех старых домов построены новые-как-то выкрутились. На первые 10 лет там есть где жить. Водоотведение и прочее вещи решаемые. Там горка, а не низина или болото. Только что проходил мимо-от реки там горка заметная. Под домом уровень грунтовых будет метра 3, но это надо смотреть весной. Из тех мест выезд на Челябу, Тюмень, Ботанику, Полевской свободный. Скоро сделают ещё выход на Московский. Садики, школы, бассейн в 10 мин. ходьбы.
Можно ещё посмотреть варианты по Краснопрудной. Место тоже неплохое. Но до всего дальше.

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2017 13:54]

все верно...дом нужен пригодный для проживания, и с удобствами внутри..


Совсем забыла...Рассматриваю конечно! Только, что то не нашла я там домов, тем более с газом))